2025年度提前終止教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度提前終止教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同概述1.合同雙方本合同雙方為甲方（租賃方）和乙方（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）。2.合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方租賃給乙方的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。二、合同期限1.合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。2.合同期限本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。三、合同終止條件1.提前終止條件a.甲方因故無法繼續(xù)租賃場(chǎng)地；b.乙方因故無法繼續(xù)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)；c.雙方協(xié)商一致的其他原因。2.提前終止程序提前終止合同，需雙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在提前終止合同后______日內(nèi)，向乙方支付已租賃期間的租金及相應(yīng)費(fèi)用。四、合同終止后的處理1.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.場(chǎng)地及設(shè)施歸還合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。3.其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前發(fā)生的所有未了事項(xiàng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的要求。有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方保持場(chǎng)地及設(shè)施的完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間向乙方支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持場(chǎng)地及設(shè)施的完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。六、合同終止后的處理1.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.場(chǎng)地及設(shè)施歸還合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。3.其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前發(fā)生的所有未了事項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁規(guī)則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__