二零二五年度物業(yè)管理公司與業(yè)主共同承擔(dān)公共設(shè)施維修賠償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)管理公司與業(yè)主共同承擔(dān)公共設(shè)施維修賠償協(xié)議甲方（物業(yè)管理公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公共設(shè)施描述1.設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如尺寸、型號(hào)、材質(zhì)等）。設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。公共設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理規(guī)定。2.設(shè)施質(zhì)量要求乙方使用的公共設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足使用要求，包括但不限于安全性、耐用性、功能性等方面的要求。乙方保證所使用設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、維修責(zé)任與賠償1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞負(fù)有維修責(zé)任。2.賠償金額乙方因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)按照設(shè)施原值的一定比例（如10%）承擔(dān)賠償費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償費(fèi)用。三、賠償程序1.賠償申請(qǐng)乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出賠償申請(qǐng)，并說明損壞原因。2.賠償審核甲方收到賠償申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，確認(rèn)賠償金額。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，以證明損壞原因。3.賠償支付乙方同意支付賠償費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成賠償支付。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議解除本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方造成的公共設(shè)施損壞進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。有權(quán)根據(jù)公共設(shè)施的損壞程度和維修成本，要求乙方支付合理的賠償費(fèi)用。義務(wù)：在乙方提出賠償申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并通知乙方賠償金額。為乙方提供必要的維修服務(wù)，或協(xié)助乙方聯(lián)系維修單位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在公共設(shè)施損壞后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修或賠償，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在公共設(shè)施損壞后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的配合。按照甲方的要求支付維修或賠償費(fèi)用。六、維修與賠償流程1.維修申請(qǐng)乙方應(yīng)在公共設(shè)施損壞后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出維修申請(qǐng)，并說明損壞情況。2.維修評(píng)估甲方收到維修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，確定維修方案和賠償金額。3.維修實(shí)施甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，組織維修工作，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.賠償支付乙方在維修完成后，按照甲方的要求支付賠償費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議終止本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方終止協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修成本、賠償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：