二零二五年度商鋪租賃合同終止與公共設(shè)施移交協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同終止與公共設(shè)施移交協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同終止1.根據(jù)雙方簽訂的商鋪租賃合同，本協(xié)議旨在明確商鋪租賃合同的終止事宜。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年______月______日起，商鋪租賃合同正式終止。3.乙方應(yīng)于合同終止之日起______日內(nèi)，將商鋪交還給甲方，并確保商鋪及其附屬設(shè)施完好無損。二、公共設(shè)施移交1.乙方在租賃期間對商鋪的公共設(shè)施進行了使用和維護。公共設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______。公共設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。3.乙方應(yīng)保證移交的公共設(shè)施符合甲方要求，并在移交時提供相關(guān)證明文件。三、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)于合同終止前，結(jié)清與商鋪租賃相關(guān)的所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。2.甲方在收到乙方結(jié)清所有費用后，將退還乙方押金（如有）。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在合同終止后收回商鋪，并要求乙方按照合同約定進行移交。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證商鋪的公共設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。在合同終止時，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供移交清單等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的公共設(shè)施。在合同終止時，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行公共設(shè)施的移交。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。乙方應(yīng)在合同終止時，按照約定將商鋪和公共設(shè)施完好無損地移交給甲方。六、公共設(shè)施移交1.移交內(nèi)容移交內(nèi)容包括但不限于商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝飾等。乙方應(yīng)確保移交的公共設(shè)施符合合同約定，并在移交時提供相關(guān)證明文件。2.移交程序乙方應(yīng)在合同終止前______個工作日內(nèi)通知甲方進行移交。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)安排人員對公共設(shè)施進行驗收。七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算租賃合同終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的租金。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清租金后，退還乙方押金（如有）。2.其他費用租賃合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有與租賃相關(guān)的其他費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或公共設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用商鋪，或未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未按照約定進行公共設(shè)施的移交，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃價格、設(shè)施使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：