小區(qū)車位租賃合同范本2

第第頁合同編號:________小區(qū)車位租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（車位出租方）：【小區(qū)名稱】物業(yè)管理公司地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（車位租賃方）：【姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為【小區(qū)名稱】小區(qū)的車位管理單位，擁有合法的車位出租權；乙方為該小區(qū)業(yè)主，因個人需要，擬租賃甲方所管理的車位。為明確雙方的權利與義務，確保車位使用秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。合同目的：乙方為滿足個人車輛停放需要，向甲方租賃【小區(qū)名稱】小區(qū)內(nèi)指定車位，甲方同意將該車位出租給乙方使用。背景：【小區(qū)名稱】小區(qū)為封閉式管理小區(qū)，車位資源有限，為合理利用車位資源，提高車位使用效率，甲方對小區(qū)內(nèi)車位進行統(tǒng)一出租管理。乙方在此背景下，向甲方租賃車位，以滿足日常停車需求。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方指定的車位，每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金標準參照【小區(qū)名稱】小區(qū)車位租賃價格表，雙方確認并同意該價格。2.支付方式：乙方應采用預付方式支付租金，每季度支付一次。首次支付租金時，需連同本合同簽訂當月的租金一并支付。3.支付賬戶：a)戶名：【甲方公司名稱】b)開戶行：【甲方開戶行】c)銀行賬號：【甲方銀行賬號】4.乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將當季度的車位租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。5.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇【小區(qū)名稱】小區(qū)車位租賃價格調(diào)整，甲方應提前一個月書面通知乙方，雙方按照新的租金標準執(zhí)行。6.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具相應的收款憑證，乙方應妥善保管，并在每次要求甲方出示時。7.乙方在支付租金過程中，如因甲方賬戶信息變動，甲方應提前通知乙方，確保乙方按時足額支付租金。本合同價格與支付條款的約定，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【續(xù)約期限】年。2.履行地點：【小區(qū)名稱】小區(qū)內(nèi)甲方指定的車位。雙方權利與義務：（1）甲方的權利與義務：a)甲方保證對所出租的車位擁有合法的出租權，并保證車位不存在任何權屬糾紛。b)甲方負責車位設施的日常維護與管理，確保車位正常使用。c)甲方應在合同期內(nèi)，確保乙方對所租賃車位的正常使用權。d)甲方有權根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定，對車位的布局、編號等進行調(diào)整，但應提前通知乙方。（2）乙方的權利與義務：a)乙方有權按照本合同約定，使用所租賃的車位。b)乙方應按照約定時間支付租金，并遵守甲方制定的小區(qū)車位管理規(guī)定。c)乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許第三方使用。d)乙方應愛護車位設施，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。b)如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按照本合同約定收取滯納金，并有權解除本合同。c)如一方違約，守約方有權要求違約方支付合同總金額【違約金比例】%的違約金。d)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【小區(qū)名稱】所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：-乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。-乙方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用車位的。c)在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：-甲方未按照約定車位或車位設施無法正常使用的。-甲方違反保密條款，泄露乙方信息的。d)合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，乙方應將車位恢復原狀并歸還甲方。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，雙方應嚴格遵守。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。雙方在履行本合同過程中，應遵循誠信原則，確保合同的順利進行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。b)通知送達的地點為雙方在本合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方，否則原地址仍視為有效送達地址。c)通知自掛號信寄出之日起第三個工作日視為送達，若以特快專遞或?qū)Ｈ诉f送，則以實際送達日為準。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。b)本合同及其補充協(xié)議的附件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙