2025年度住宅小區(qū)安保托管服務(wù)協(xié)議

2025年度住宅小區(qū)安保托管服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供2025年度住宅小區(qū)安保托管服務(wù)，具體包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏監(jiān)控、應(yīng)急處理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的安保服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。乙方應(yīng)配備充足、合格的安保人員，并定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務(wù)費用乙方提供安保服務(wù)的費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。服務(wù)費用支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在每月的______日前完成當(dāng)月安保服務(wù)的交付。2.交貨地點乙方提供安保服務(wù)的地點為甲方指定的住宅小區(qū)。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方提供的安保服務(wù)無需特殊包裝。2.運輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將安保服務(wù)交付至甲方指定的住宅小區(qū)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用和風(fēng)險。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議內(nèi)容調(diào)整安保人員配置或服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。義務(wù)：按時支付安保服務(wù)費用，并確保支付方式的合法性和及時性。提供必要的工作條件和支持，如提供安保人員的辦公場所、制服等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供安保服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)工作，如提供必要的信息和協(xié)助。如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，有權(quán)要求甲方給予合理的補償。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供安保服務(wù)，確保小區(qū)安全。定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和應(yīng)急處理能力。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在每月的一個工作日向甲方提交安保服務(wù)報告，內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、人員出勤、事件處理等。甲方應(yīng)在收到報告后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、人員素質(zhì)、事件處理效果以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如調(diào)整人員配置或改進(jìn)服務(wù)方式等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)安保服務(wù)進(jìn)度，在乙方完成一定階段的安保工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成合同約定的全部安保工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付安保服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員遣散費用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定提供安保服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的安保服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費改進(jìn)服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)費用、服務(wù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）