學(xué)生校外租房住宿安全協(xié)議書(shū)

學(xué)生校外租房住宿安全協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋一套，乙方因?qū)W習(xí)需要，希望租賃甲方的房屋作為住宿使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4租賃房屋的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)《房屋交接清單》作為本合同附件。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條房屋維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、燃?xì)?、家具等?/p>

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條安全責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，不存在安全隱患。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，甲方不承擔(dān)乙方財(cái)物丟失的責(zé)任。

7.4乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)使用明火、存放易燃易爆物品。

第八條保密條款

8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。

8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述信息。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第十條合同變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法