農村房屋出租合同書范文

農村房屋出租合同書范文

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其所有的位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，具體房屋狀況見附件一《房屋現(xiàn)狀確認書》。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃房屋的用途為_______，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定的賬戶，賬號為：_______，開戶行為：_______。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元（大寫：_______），作為履行本合同的保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在_______個工作日內將押金退還給乙方，除非乙方有未結清的費用或違約行為。

第六條房屋交付

6.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并簽署《房屋交接單》。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。

7.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和外觀。

7.3租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責，但因房屋主體結構問題導致的修繕由甲方負責。

第八條房屋的轉租和轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

8.2甲方在租賃期間不得將租賃房屋轉讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行的；

9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_______%作為違約金。

10.2甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋現(xiàn)狀確認書

（此處應詳