2025年度城市地下空間開發(fā)承包協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開發(fā)承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標的及范圍2.1開發(fā)項目名稱2.2開發(fā)項目地點2.3開發(fā)項目面積2.4開發(fā)項目內(nèi)容3.項目投資及資金來源3.1投資總額3.2資金來源3.3資金支付方式4.項目工期及進度安排4.1項目總工期4.2各階段工期4.3進度款支付節(jié)點5.設計及施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標準6.權利義務6.1甲方權利義務6.2乙方權利義務7.項目驗收及交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3其他相關文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.協(xié)議標的及范圍2.1開發(fā)項目名稱：城市地下空間開發(fā)項目2.2開發(fā)項目地點：市區(qū)街道2.3開發(fā)項目面積：50000平方米2.4開發(fā)項目內(nèi)容：地下停車場、商業(yè)設施、地下通道等3.項目投資及資金來源3.1投資總額：人民幣伍億元整3.2資金來源：甲方自籌資金及銀行貸款3.3資金支付方式：按工程進度分期支付，每次支付比例為已完成工程量的10%4.項目工期及進度安排4.1項目總工期：36個月4.2各階段工期：4.2.1設計階段：3個月4.2.2施工準備階段：2個月4.2.3施工階段：30個月4.2.4驗收階段：1個月4.3進度款支付節(jié)點：4.3.1設計階段完成后支付設計費用4.3.2施工準備階段完成后支付施工準備費用4.3.3每完成10%的工程量支付10%的進度款4.3.4項目竣工驗收合格后支付剩余款項5.設計及施工要求5.1設計要求：5.1.1設計單位應按照國家相關規(guī)范和標準進行設計5.1.2設計文件應完整、準確、清晰，符合施工要求5.1.3設計變更應經(jīng)甲方同意后方可進行5.2施工要求：5.2.1施工單位應按照設計文件和施工規(guī)范進行施工5.2.2施工過程中應確保工程質(zhì)量和安全5.2.3施工單位應配合甲方進行工程驗收5.3質(zhì)量標準：5.3.1工程質(zhì)量應符合國家相關質(zhì)量標準5.3.2工程質(zhì)量評定應達到優(yōu)良等級6.權利義務6.1甲方權利義務：6.1.1甲方有權對乙方的設計和施工進行監(jiān)督6.1.2甲方應按約定支付工程款項6.1.3甲方應提供必要的施工條件6.2乙方權利義務：6.2.1乙方應按照設計文件和施工規(guī)范進行施工6.2.2乙方應保證工程質(zhì)量和安全6.2.3乙方應按時完成工程任務7.項目驗收及交付7.1驗收標準：7.1.1工程質(zhì)量應符合國家相關質(zhì)量標準7.1.2工程功能應符合設計要求7.1.3工程安全應符合國家標準7.2驗收程序：7.2.1乙方應按照約定時間完成工程7.2.2甲方應組織驗收小組進行驗收7.2.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認7.3交付條件：7.3.1工程質(zhì)量達到驗收標準7.3.2工程功能符合設計要求7.3.3工程安全符合國家標準8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時間完成工程任務8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方未按約定支付工程款項8.1.4甲方未按約定提供施工條件8.1.5任何一方違反合同約定造成對方損失的8.2違約責任：8.2.1乙方未按約定時間完成工程任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用8.2.3乙方未按約定支付工程款項的，應向甲方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任8.2.4甲方未按約定提供施工條件的，應向乙方支付由此造成的損失8.2.5任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同11.合同附件11.1設計文件：11.1.1設計說明書11.1.2設計圖紙11.1.3設計變更文件11.2施工圖紙：11.2.1施工圖紙11.2.2施工說明11.2.3施工圖設計變更11.3其他相關文件：11.3.1雙方簽署的工程合同11.3.2驗收報告11.3.3支付憑證12.合同變更及解除12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.1.3變更內(nèi)容不損害國家利益和社會公共利益12.2解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算：13.1.1雙方應對合同解除后的資產(chǎn)進行清算13.1.2清算結果應作為合同解除后的最終結算依據(jù)13.2責任承擔：13.2.1雙方應各自承擔因合同解除而造成的損失13.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和費用應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，對提供的服務質(zhì)量負責。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過本合同總金額的10%。15.4.2第三方責任限額的確定應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險和潛在損失。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方不參與本合同的權利義務關系。15.5.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。15.6.2更換第三方不影響本合同的效力。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定，或經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權要求第三方提供其資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。16.1.3甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成其工作，并提交相關成果。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中的人身和財產(chǎn)安全。16.2.3乙方應按照合作協(xié)議支付第三方服務費用。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方責任界定應依據(jù)合作協(xié)議和本合同的相關規(guī)定。17.1.2第三方責任界定應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、質(zhì)量、風險和潛在損失。17.1.3第三方責任界定應明確第三方的賠償范圍和賠償方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件設計說明書：詳細說明設計原則、設計依據(jù)、設計范圍等。設計圖紙：包括平面圖、剖面圖、立面圖、節(jié)點詳圖等。設計變更文件：記錄設計過程中發(fā)生的變更及原因。2.施工圖紙施工圖紙：包括施工平面圖、剖面圖、立面圖、節(jié)點詳圖等。施工說明：詳細說明施工工藝、施工要求、施工順序等。施工圖設計變更：記錄施工過程中發(fā)生的變更及原因。3.項目合同本合同文本：包括協(xié)議雙方基本信息、項目標的及范圍、投資及資金來源、工期及進度安排、設計及施工要求、權利義務、驗收及交付、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。4.驗收報告驗收報告：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。5.支付憑證支付憑證：包括工程進度款支付憑證、設計費用支付憑證等。6.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議：包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。7.設計變更記錄設計變更記錄：詳細記錄設計過程中發(fā)生的變更及原因。8.施工變更記錄施工變更記錄：詳細記錄施工過程中發(fā)生的變更及原因。9.爭議解決文件爭議解決文件：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。10.其他相關文件其他相關文件：包括但不限于政府批文、土地使用證、工程許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定時間完成工程任務。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按約定支付工程款項。甲方未按約定提供施工條件。第三方未能按照合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準乙方未按約定時間完成工程任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。乙方未按約定支付工程款項的，應向甲方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。甲方未按約定提供施工條件的，應向乙方支付由此造成的損失。第三方未能按照合作協(xié)議履行職責的，應根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例示例一：若乙方因自身原因導致工程延期一個月，則乙方應向甲方支付違約金人民幣100萬元。示例二：若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗確認不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔修復費用人民幣50萬元，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：若第三方因自身原因導致服務質(zhì)量不符合合作協(xié)議要求，應向甲方支付違約金人民幣20萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進程的加快，城市地下空間開發(fā)已成為推動城市發(fā)展的重要手段。為規(guī)范城市地下空間開發(fā)行為，保障開發(fā)項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.開發(fā)承包：指甲方將城市地下空間開發(fā)項目委托乙方進行建設，乙方按照約定完成項目建設的活動。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議書。2.項目：指甲方委托乙方進行建設的城市地下空間開發(fā)項目。3.合同價款：指乙方完成項目建設所應得的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定完成項目建設。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合要求。3.甲方應按照約定支付合同價款。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照約定的時間、地點、方式完成項目建設。2.乙方應確保項目建設質(zhì)量符合國家相關標準。3.乙方有權按照約定收取合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，進行城市地下空間開發(fā)項目的建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.項目竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力因素導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程；2.雙方應按照約定結算合同價款；3.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費用：包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備購置費等。2.管理費用：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、應急儲備金等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方需提交詳細工程預算，甲方按預算的20%支付預付款。2.進度款：在工程實施過程中，甲方根據(jù)實際進度支付，支付比例根據(jù)工程進度和質(zhì)量驗收情況確定。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的80%作為結算款。4.保修金：保修金為結算款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.進度款：每完成工程量的20%，乙方提交申請，甲方在7日內(nèi)支付。3.結算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。2.若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導致乙方增加費用，甲方應承擔相應費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的1%。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復工程、更換設備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術資料、商業(yè)秘密、合同條款等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.乙方保留對項目的技術、質(zhì)量、進度等方面的控制權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在項目實施過程中，對項目設計、施工方案進行調(diào)整的權力。2.乙方保留在項目實施過程中，對施工工藝、材料選用等方面進行調(diào)整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。2.雙方應共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況。2.雙方應通過書面報告、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于項目開發(fā)承包的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設計方案及預算2.施工組織設計及進度計劃3.材料設備采購清單及質(zhì)量標準4.工程量清單及價格表5.合同簽訂時的相關文件6.項目驗收報告7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他與合同執(zhí)行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。擅自變更工程內(nèi)容：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，視為違約。工程質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度滯后。解決辦法：雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，分析原因，調(diào)整進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：材料設備質(zhì)量不達標。解決辦法：加強材料設備采購的監(jiān)督管理，確保符合合同約定的質(zhì)量標準。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：建立健全工程質(zhì)量檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。4.問題：溝通不暢。解決辦法：加強雙方溝通，建立有效的溝通機制，確保信息及時、準確地傳遞。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，按照合同約定及國家法律法規(guī)進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方職責：第三方負責提供項目所需的專業(yè)技術支持，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等。第三方應按照合同約定，對項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責。第三方有權對項目的實施情況進行評估，并提出改進建議。4.第三方義務：第三方應確保提供的技術支持符合國家相關標準和規(guī)范。第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的工作，并對工作質(zhì)量負責。5.第三方報酬：第三方的報酬由合同約定，包括但不限于技術服務費、監(jiān)理費等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權要求甲方在項目完成后進行驗收，并對驗收結果有異議時提出復驗申請。2.乙方利益條款：乙方有權在項目完成后獲得合理的利潤。乙方有權在合同期限內(nèi)享受技術培訓、信息共享等權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更工程內(nèi)容或設計。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的風險。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供工程進度報告。甲方可要求乙方在項目實施過程中保持與甲方溝通的暢通。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目完成后帶來的經(jīng)濟效益。甲方可獲得乙方的技術支持和服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議依據(jù)二、項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容三、合同雙方的權利和義務3.1承包方權利3.2承包方義務3.3業(yè)主方權利3.4業(yè)主方義務四、項目投資及資金管理4.1投資總額4.2投資來源4.3資金支付方式4.4資金管理五、項目進度管理5.1項目總工期5.2各階段工期5.3進度計劃5.4進度調(diào)整六、質(zhì)量要求及標準6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證七、安全管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全管理制度7.3安全事故處理八、環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)境保護要求8.2文明施工要求8.3環(huán)保設施九、合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序十、違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任10.3違約責任承擔方式十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序十三、附件13.1附件一：項目設計文件13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件十四、其他14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3協(xié)議附件14.4其他約定事項合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度城市地下空間開發(fā)承包協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.3協(xié)議目的：明確雙方在城市地下空間開發(fā)項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.4協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。二、項目基本情況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.4項目內(nèi)容：[項目具體內(nèi)容描述]三、合同雙方的權利和義務3.1承包方權利：3.1.1按照合同約定進行施工的權利。3.1.2獲得按合同約定支付工程款的權益。3.1.3要求業(yè)主方提供必要施工條件的權利。3.2承包方義務：3.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工。3.2.2遵守國家法律法規(guī)和工程建設標準。3.2.3保護施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.3業(yè)主方權利：3.3.1檢查、監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量和進度。3.3.2按合同約定支付工程款。3.3.3對承包方的違約行為提出異議。3.4業(yè)主方義務：3.4.1提供項目所需的土地、圖紙、資料等。3.4.2配合承包方進行施工協(xié)調(diào)。3.4.3按合同約定支付相關費用。四、項目投資及資金管理4.1投資總額：[投資總額]4.2投資來源：[投資來源]4.3資金支付方式：[資金支付方式]4.4資金管理：[資金管理具體措施]五、項目進度管理5.1項目總工期：[項目總工期]5.2各階段工期：[各階段工期]5.3進度計劃：[進度計劃詳細內(nèi)容]5.4進度調(diào)整：[進度調(diào)整的具體條件和程序]六、質(zhì)量要求及標準6.1質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準詳細內(nèi)容]6.2質(zhì)量檢測：[質(zhì)量檢測的具體方法和頻率]6.3質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證的具體措施]七、安全管理7.1安全生產(chǎn)責任：[安全生產(chǎn)責任的具體劃分]7.2安全管理制度：[安全管理制度的具體內(nèi)容]7.3安全事故處理：[安全事故處理的程序和責任]八、環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)境保護要求：8.1.1嚴格按照國家和地方環(huán)境保護法規(guī)執(zhí)行。8.1.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物必須達標排放。8.2文明施工要求：8.2.1保持施工現(xiàn)場整潔有序。8.2.2不得影響周邊居民生活。8.3環(huán)保設施：8.3.1配備必要的環(huán)保設施，如污水處理設備、噪音控制設施等。九、合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1因不可抗力導致合同無法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致同意變更。9.2變更程序：9.2.1提出變更申請。9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2.3簽訂變更協(xié)議。9.3解除條件：9.3.1一方嚴重違約。9.3.2因不可抗力導致合同無法履行。9.4解除程序：9.4.1提出解除申請。9.4.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容。9.4.3簽訂解除協(xié)議。十、違約責任10.1承包方違約責任：10.1.1未按合同約定完成工程。10.1.2工程質(zhì)量不符合標準。10.1.3逾期交付工程。10.2業(yè)主方違約責任：10.2.1未按合同約定支付工程款。10.2.2提供虛假資料或信息。10.2.3未能提供必要施工條件。10.3違約責任承擔方式：10.3.1支付違約金。10.3.2恢復或賠償損失。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序：11.3.1提出仲裁申請。11.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭。11.3.3仲裁庭審理并作出裁決。十二、合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)有關部門批準。12.2生效日期：[合同生效日期]12.3終止條件：12.3.1合同約定的工期完成。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序：12.4.1提出終止申請。12.4.2雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容。12.4.3簽訂終止協(xié)議。十三、附件13.1附件一：項目設計文件13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件十四、其他14.1不可抗力：14.1.1因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行。14.2法律法規(guī)：14.2.1本合同遵守中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。14.3協(xié)議附件：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。_________________________[承包方代表簽字]_________________________[日期]_________________________[業(yè)主方代表簽字]_________________________[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權說明：甲方在項目決策方面具有最終決定權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調(diào)整、合同款項支付等重大事項。1.2甲方提供技術支持說明：甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、施工標準等，確保項目按期、按質(zhì)完成。1.3甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對承包方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面，確保項目符合合同要求。1.4甲方驗收權說明：甲方有權對項目進行驗收，包括但不限于工程量的驗收、質(zhì)量的驗收、進度的驗收等，驗收合格后方可投入使用。1.5甲方支付責任說明：甲方應按照合同約定及時支付工程款，如有延誤，應承擔相應的違約責任。1.6甲方保密義務說明：甲方應遵守合同約定，對項目信息保密，不得泄露給第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導決策權說明：乙方在項目決策方面具有最終決定權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調(diào)整、合同款項支付等重大事項。2.2乙方技術管理責任說明：乙方應負責項目的技術管理工作，確保項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)符合技術規(guī)范和標準。2.3乙方施工責任說明：乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務，確保工程質(zhì)量。2.4乙方進度管理責任說明：乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。2.5乙方安全責任說明：乙方應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。2.6乙方質(zhì)量保證說明：乙方應提供質(zhì)量保證，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責對項目進行全過程管理，包括但不限于項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)，確保項目符合合同要求。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.3第三方中介監(jiān)督權說明：第三方中介有權對承包方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。3.4第三方中介驗收權說明：第三方中介有權對項目進行驗收，驗收合格后方可投入使用。3.5第三方中介報告說明：第三方中介應定期向雙方提交項目進展報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、存在問題等。3.6第三方中介爭議解決說明：在項目實施過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介應協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計文件2.工程量清單3.合同雙方資質(zhì)證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）5.甲方提供的圖紙、技術規(guī)范、施工標準等6.乙方提交的施工組織設計、施工方案等7.甲方支付工程款的憑證8.第三方中介的報告及驗收意見9.爭議解決過程中的相關文件10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：a.未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工。b.工程質(zhì)量不符合標準。c.逾期交付工程。d.未按合同約定支付工程款。2.業(yè)主方違約行為：a.未按合同約定支付工程款。b.提供虛假資料或信息。c.未能提供必要施工條件。3.違約行為認定：a.由第三方中介或仲裁委員會根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。b.違約行為發(fā)生后，雙方應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容及相關信息負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，確保按期完成施工。3.問題：合同款項支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁。五、所有應用場景：1.城市地下空間開發(fā)項目。2.土地開發(fā)項目。3.建設工程項目。4.政府投資建設項目。5.企業(yè)投資建設項目。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市地下空間開發(fā)需求日益增長，為了充分發(fā)揮城市地下空間資源潛力，提高城市土地利用率，促進城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方就2025年度城市地下空間開發(fā)項目進行合作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市地下空間開發(fā)項目中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，如“城市地下空間”、“開發(fā)承包”、“地下空間資源”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋（2）“開發(fā)承包”是指乙方在甲方提供的城市地下空間范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定進行開發(fā)建設，甲方負責提供相關支持。（3）“地下空間資源”是指城市地下空間中具有開發(fā)價值的土地、空間、能源等資源。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在城市地下空間開發(fā)過程中的活動進行監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）甲方應按照本協(xié)議約定，為乙方提供開發(fā)所需的土地、基礎設施等支持。（3）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成開發(fā)項目。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方提供的城市地下空間范圍內(nèi)進行開發(fā)建設。（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，進行城市地下空間開發(fā)。（3）乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成開發(fā)項目，并確保項目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年度城市地下空間開發(fā)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的城市地下空間開發(fā)項目地點。5.3合同履行方式（1）甲方提供相關支持；（2）乙方進行開發(fā)建設；（3）雙方按照本協(xié)議約定進行溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議的，應書面通知另一方；（2）雙方應就終止協(xié)議事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止協(xié)議的，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果（2）終止協(xié)議后，甲乙雙方應相互退還已收取的款項；（3）終止協(xié)議后，甲乙雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）開發(fā)費用：包括但不限于土地費用、基礎設施建設費用、設備購置費用、施工費用等；（2）管理費用：包括但不限于項目管理費用、設計費用、監(jiān)理費用、咨詢費用等；（3）稅費及其他費用：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方應承擔的稅費及其他費用。7.2支付方式（1）乙方根據(jù)開發(fā)進度，按照本協(xié)議約定的比例和金額，向甲方提交費用支付申請；（2）甲方在收到乙方提交的支付申請及相關證明文件后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）開發(fā)費用：根據(jù)項目進度分期支付，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）管理費用：在項目啟動時支付一部分，項目完成后支付剩余部分；（3）稅費及其他費用：在相關費用發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方提交的支付申請及相關證明文件后，應在約定的支付時間內(nèi)完成支付；（2）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供開發(fā)所需的土地、基礎設施等支持的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方未按約定對乙方進行監(jiān)督的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定進行開發(fā)建設的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方未按約定完成開發(fā)項目的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方未按約定進行項目維護的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本協(xié)議約定的比例和金額計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致項目無法按期完成時，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應相互減輕責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議中約定的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對城市地下空間開發(fā)項目的最終審批權；（2）乙方在開發(fā)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲方權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方開發(fā)項目的設計、施工、質(zhì)量等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；（2）乙方在開發(fā)過程中，如需變更設計、施工方案等，應事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行；（2）修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行；（2）甲乙雙方應就項目進展情況及時溝通，共同解決項目中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進展及存在問題；（2）甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方就2025年度城市地下空間開發(fā)項目的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；（2）增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方