二零二五年度綠色建筑改造零星工程勞務(wù)分包合同示范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑改造零星工程勞務(wù)分包合同示范合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程勞務(wù)分包3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程范圍3.3分包工程數(shù)量3.4分包工程費(fèi)用3.5分包工程進(jìn)度3.6分包工程驗(yàn)收第四章合同價(jià)格與支付方式4.1工程勞務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2工程勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.3工程勞務(wù)費(fèi)用支付方式4.4工程勞務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.5工程勞務(wù)費(fèi)用支付條件第五章施工準(zhǔn)備與進(jìn)度管理5.1施工準(zhǔn)備要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.5施工安全管理第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量責(zé)任與獎(jiǎng)懲第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)投入7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第八章環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2文明施工要求8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)督檢查第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1工程勞務(wù)分包協(xié)議11.2質(zhì)量驗(yàn)收記錄11.3施工進(jìn)度報(bào)告11.4環(huán)境保護(hù)與文明施工記錄11.5其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止程序第十三章違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任解除13.4違約責(zé)任追究第十四章其他約定14.1保密條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止14.4合同解除與終止條件14.5合同解除與終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑改造零星工程勞務(wù)分包合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為“二零二五年度綠色建筑改造零星工程”。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于_________。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為_________。2.4工程類別本工程類別為綠色建筑改造零星工程。2.5工程工期本工程工期為____個(gè)月。2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第三章工程勞務(wù)分包3.1分包工程內(nèi)容本分包工程內(nèi)容包括但不限于：_________。3.2分包工程范圍本分包工程范圍為_________。3.3分包工程數(shù)量本分包工程數(shù)量為_________。3.4分包工程費(fèi)用本分包工程費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。3.5分包工程進(jìn)度本分包工程進(jìn)度按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.6分包工程驗(yàn)收本分包工程驗(yàn)收按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1工程勞務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本工程勞務(wù)費(fèi)用包括但不限于：_________。4.2工程勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法本工程勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法為_________。4.3工程勞務(wù)費(fèi)用支付方式本工程勞務(wù)費(fèi)用支付方式為_________。4.4工程勞務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間本工程勞務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_________。4.5工程勞務(wù)費(fèi)用支付條件本工程勞務(wù)費(fèi)用支付條件為_________。第五章施工準(zhǔn)備與進(jìn)度管理5.1施工準(zhǔn)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備，包括但不限于：_________。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.3施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序。5.5施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_________。6.4質(zhì)量責(zé)任與獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量問題，并接受相應(yīng)的獎(jiǎng)懲。第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。7.2安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。7.3安全生產(chǎn)投入乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)投入，為安全生產(chǎn)提供必要的物質(zhì)條件。7.4安全生產(chǎn)事故處理乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)事故處理的規(guī)定，及時(shí)處理安全生產(chǎn)事故。7.5安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)與處罰乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)基金，對(duì)安全生產(chǎn)成績(jī)突出的個(gè)人和集體進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)進(jìn)行處罰。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過90日。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方均可單方面解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同附件10.1工程勞務(wù)分包協(xié)議10.2質(zhì)量驗(yàn)收記錄10.3施工進(jìn)度報(bào)告10.4環(huán)境保護(hù)與文明施工記錄10.5其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3合同解除條件發(fā)生第九章規(guī)定的解除條件時(shí)，合同解除。11.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任解除違約方在違約發(fā)生后，采取措施糾正違約行為，并賠償損失后，可以申請(qǐng)解除違約責(zé)任。12.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究由受損害方提出，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后執(zhí)行。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同變更與補(bǔ)充任何變更或補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除與終止合同解除與終止的條件、程序及后果按本合同約定執(zhí)行。13.4合同解除與終止條件合同解除與終止的條件、程序及后果按本合同約定執(zhí)行。第十四章合同的補(bǔ)充與附件14.1本合同的補(bǔ)充與附件為本合同不可分割的組成部分。14.2本合同的任何補(bǔ)充與附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方應(yīng)按合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程地點(diǎn)、施工用水用電等。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程勞務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供支付憑證。附加條款2：進(jìn)度管理2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題，確保工程順利進(jìn)行。2.3如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的延期費(fèi)用。附加條款3：工程變更3.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ套兏兏鼉?nèi)容應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2工程變更后的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按合同約定的方式計(jì)算，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附加條款4：工程驗(yàn)收4.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供必要的資料和證明。附加條款5：爭(zhēng)議解決5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的違約行為提出警告或要求整改。5.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方責(zé)任與義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工程勞務(wù)分包任務(wù)。1.2乙方應(yīng)具備完成本工程的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平，并保證施工過程中的安全、文明施工。1.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和施工情況。附加條款2：進(jìn)度管理2.1乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度延誤責(zé)任。附加條款3：工程變更3.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.2工程變更后的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按合同約定的方式計(jì)算，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附加條款4：工程驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供必要的資料和證明。附加條款5：爭(zhēng)議解決5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過程中的違約行為提出警告或要求整改。5.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：第三方中介責(zé)任1.1第三方中介作為合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，并提出合理化的建議。附加條款2：第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付或按合同約定分期支付。附加條款3：第三方中介監(jiān)督3.1第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2第三方中介應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告監(jiān)督檢查結(jié)果，并及時(shí)提出整改建議。附加條款4：第三方中介爭(zhēng)議解決4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。附加條款5：第三方中介變更5.1如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程勞務(wù)分包協(xié)議2.質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.施工進(jìn)度報(bào)告4.環(huán)境保護(hù)與文明施工記錄5.第三方中介協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程勞務(wù)費(fèi)用、未提供必要的施工條件、未按約定進(jìn)行工程變更等。乙方違約行為：未按時(shí)完成工程勞務(wù)分包任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、施工進(jìn)度延誤等。第三方中介違約行為：未公正履行職責(zé)、未及時(shí)提出整改建議等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為可認(rèn)定為違約。乙方違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為可認(rèn)定為違約。第三方中介違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，第三方中介未履行合同義務(wù)的行為可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中，因合同解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)申請(qǐng)延期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.問題：工程變更。解決辦法：按照合同約定程序進(jìn)行變更，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。4.問題：支付問題。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付工程勞務(wù)費(fèi)用，如遇爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑改造工程中的勞務(wù)分包。2.零星工程勞務(wù)分包。3.工程勞務(wù)分包合同示范文本。4.甲方為主導(dǎo)的勞務(wù)分包合同。5.乙方為主導(dǎo)的勞務(wù)分包合同。6.含有第三方中介的勞務(wù)分包合同。全文完。二零二五年度綠色建筑改造零星工程勞務(wù)分包合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程勞務(wù)分包范圍3.1分包內(nèi)容3.2分包方式3.3分包期限4.工程勞務(wù)分包價(jià)格4.1分包價(jià)格4.2價(jià)格組成4.3價(jià)格調(diào)整5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.工程勞務(wù)分包付款方式6.1付款方式6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款期限7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.工程變更及索賠9.1工程變更9.2索賠處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)乙方：市建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱二零二五年度綠色建筑改造零星工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偯娣e：1000平方米2.4工程內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修、水電改造、門窗安裝等3.工程勞務(wù)分包范圍3.1分包內(nèi)容包括但不限于：水電安裝、木工、瓦工、油漆工等3.2分包方式乙方以勞務(wù)分包方式承擔(dān)上述工程勞務(wù)部分3.3分包期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止4.工程勞務(wù)分包價(jià)格4.1分包價(jià)格根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格，雙方協(xié)商確定分包價(jià)格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2價(jià)格組成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等4.3價(jià)格調(diào)整如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整分包價(jià)格5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收5.3工程驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.工程勞務(wù)分包付款方式6.1付款方式采用分階段付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：1）工程開工前，支付合同總價(jià)款的30%2）工程完成50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%3）工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年6.2付款節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，按月或按工程階段進(jìn)行付款6.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票及結(jié)算單據(jù)后十五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收2）對(duì)乙方違約行為提出異議，要求乙方承擔(dān)責(zé)任3）對(duì)乙方工程質(zhì)量提出改進(jìn)意見7.2甲方義務(wù)1）按時(shí)支付乙方工程款2）提供施工圖紙和技術(shù)資料3）協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方的關(guān)系8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利1）按照合同約定進(jìn)行施工，享有合法的施工場(chǎng)地和施工條件2）對(duì)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料有提出疑問和修改的權(quán)利3）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期和支付相應(yīng)費(fèi)用4）對(duì)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決8.2乙方義務(wù)1）嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量2）按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程進(jìn)度3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工安全4）合理使用材料和機(jī)械，降低成本，提高效益9.工程變更及索賠9.1工程變更1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工期發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更2）變更后的工程量、工程款和工期應(yīng)按合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整9.2索賠處理1）因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠2）索賠應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行4）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和支付剩余款項(xiàng)12.違約責(zé)任12.1違約情形1）甲方未按時(shí)支付工程款2）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)3）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4）雙方違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的額外費(fèi)用和損失13.合同生效及終止13.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章2）合同約定的其他生效條件成就13.2合同終止條件1）合同約定的終止條件成就2）合同履行完畢3）雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件1）工程量清單2）施工圖紙和技術(shù)資料3）其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式1）監(jiān)理單位：甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。2）設(shè)計(jì)單位：如需對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲方有權(quán)委托第三方設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)服務(wù)。3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：為確保工程質(zhì)量，雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。4）咨詢顧問：在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，雙方可共同聘請(qǐng)第三方咨詢顧問提供意見。15.3第三方介入程序1）第三方介入前，甲方應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的同意。2）第三方介入后，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并按要求提供相關(guān)資料和配合檢測(cè)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%。2）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的修改和完善責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的3%。3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的2%。4）咨詢顧問：咨詢顧問提供咨詢意見的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的1%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并按要求提供相關(guān)資料和配合檢測(cè)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入費(fèi)用1）第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。18.2第三方介入期限1）第三方介入期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2）如需延長(zhǎng)第三方介入期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。18.3第三方介入的終止1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方。2）如甲方或乙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)，可提前三十日書面通知第三方終止其介入。18.4第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括各項(xiàng)工程量、單價(jià)、合價(jià)等信息，作為合同價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。2.施工圖紙和技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求、材料清單等，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件等，作為合同有效性的證明。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，作為付款依據(jù)。7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施及記錄詳細(xì)要求和說明：包括安全防護(hù)措施、安全檢查記錄、安全事故處理記錄等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.施工日志及照片詳細(xì)要求和說明：包括施工進(jìn)度、施工情況、現(xiàn)場(chǎng)管理情況等，作為工程實(shí)施情況的記錄。9.材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等，確保材料符合要求。10.索賠報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括索賠事由、索賠金額、索賠依據(jù)等，作為索賠處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)自行承擔(dān)損失，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤五天。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例二：第三方在檢測(cè)過程中，因操作失誤導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑改造零星工程勞務(wù)分包合同示范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于綠色建筑改造的決策部署，推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色發(fā)展，提高建筑能源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑改造。為確保改造工程順利進(jìn)行，甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行綠色建筑改造零星工程的勞務(wù)分包。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)建筑法》；2.《中華人民共和國(guó)合同法》；3.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》；4.甲方制定的《綠色建筑改造零星工程勞務(wù)分包管理辦法》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色建筑改造”指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、宜居等方面的改造，提高建筑的整體性能和資源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑；2.節(jié)能：指在滿足使用功能的前提下，降低建筑能耗，提高能源利用效率；3.環(huán)保：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用過程中，減少對(duì)環(huán)境的污染，提高資源循環(huán)利用率；4.生態(tài)：指建筑與自然環(huán)境和諧共生，實(shí)現(xiàn)生態(tài)平衡；5.宜居：指建筑為居住者提供舒適、健康、安全、便利的生活環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成工程；1.2有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全；1.3有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)；1.4有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出索賠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成工程；2.2保證工程質(zhì)量，對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；2.3保證工程安全，對(duì)因乙方原因造成的安全事故負(fù)責(zé)；2.4確保施工過程中不造成環(huán)境污染；2.5按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.6配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成合同約定的工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)施工、材料采購(gòu)、人員配置等工作；2.甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等；3.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定終止合同的具體事宜；3.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方移交工程及有關(guān)資料；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成工程款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)行情，由甲方支付給乙方；2.材料費(fèi)：包括施工過程中所需的各種建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用；3.機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)：乙方為完成工程所需的機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用；4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：為滿足施工需要，乙方搭建的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；5.環(huán)保費(fèi)：施工過程中產(chǎn)生的環(huán)保費(fèi)用；6.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和比例，分階段支付工程款項(xiàng)；2.乙方提交付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，調(diào)整支付比例和金額。7.3支付時(shí)間1.工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；2.工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；3.工程竣工后，甲方支付合同總價(jià)款的15%作為質(zhì)保金；4.質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的5%作為尾款。7.4支付條款1.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成工程，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)；3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，調(diào)整支付比例和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.違約責(zé)任的具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程無法正常施工；2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇及程序，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中涉及的商業(yè)秘密；2.甲方對(duì)乙方有特殊要求的工程內(nèi)容；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑改造零星工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方施工過程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量、環(huán)保等方面的審查權(quán)；3.甲方保留對(duì)乙方在施工過程中違反合同約定行為的糾正權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全要求的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利；3.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.修改和補(bǔ)充的文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；3.雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通；3.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑改造零星工程勞務(wù)分包的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承包方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.工程量清單2.材料清單3.機(jī)械設(shè)備清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.機(jī)械設(shè)備清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約；未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成工程，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保密協(xié)議等。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前制定材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性。如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)返工或修復(fù)。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，加強(qiáng)安全教育，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方職責(zé)：2.1參與項(xiàng)目的管理，監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；2.2提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的技術(shù)問題；2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作。3.第三方權(quán)利：3.1獲得項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等；3.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；3.3對(duì)違反合同約定行為提出警告或要求整改。4.第三方義務(wù)：4.1保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方報(bào)酬：5.1第三方報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額；5.2第三方報(bào)酬支付方式、時(shí)間和條件按照合同約定執(zhí)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源；1.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求的情況下，要求甲方支付進(jìn)度款。2.乙方利益條款：2.1乙方在施工過程中有權(quán)享受國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保障待遇；2.2乙方有權(quán)要求甲方為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)和保障措施；2.3乙方有權(quán)要求甲方為施工場(chǎng)地提供必要的設(shè)施和條件。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；3.2甲方未提供必要的施工條件和資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；1.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程；1.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：2.1甲方有權(quán)享受綠色建筑改造帶來的節(jié)能減排效益；2.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取環(huán)保措施，降低環(huán)境污染；2.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護(hù)既有建筑的結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；3.2乙方在施工過程中造成質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑改造零星工程勞務(wù)分包合同示范3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤處理4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包范圍4.2勞務(wù)分包內(nèi)容描述4.3勞務(wù)分包質(zhì)量要求5.勞務(wù)分包價(jià)格5.1勞務(wù)分包總價(jià)格5.2勞務(wù)分包單價(jià)5.3勞務(wù)分包支付方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任條款13.2違約責(zé)任處理13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包方名稱：勞務(wù)分包1.1.2總包方名稱：建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1分包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2總包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1分包方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2總包方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：綠色建筑改造項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：約10000平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容：包括外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)裝修等3.工程期限3.1工程開工日期3.1.1工程開工日期：2025年1月1日3.2工程竣工日期3.2.1工程竣工日期：2025年6月30日3.3工期延誤處理3.3.1如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，分包方應(yīng)向總包方支付相當(dāng)于每日勞務(wù)分包總價(jià)的1%的違約金。4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包范圍4.1.1勞務(wù)分包范圍：外墻保溫施工、門窗更換施工、室內(nèi)裝修施工等4.2勞務(wù)分包內(nèi)容描述4.2.1外墻保溫施工：包括保溫材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等4.2.2門窗更換施工：包括門窗采購(gòu)、安裝、驗(yàn)收等4.2.3室內(nèi)裝修施工：包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等4.3勞務(wù)分包質(zhì)量要求4.3.1勞務(wù)分包質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.勞務(wù)分包價(jià)格5.1勞務(wù)分包總價(jià)格5.1.1勞務(wù)分包總價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2勞務(wù)分包單價(jià)5.2.1外墻保溫施工單價(jià)：人民幣元/平方米5.2.2門窗更換施工單價(jià)：人民幣元/平方米5.2.3室內(nèi)裝修施工單價(jià)：人民幣元/平方米5.3勞務(wù)分包支付方式5.3.1勞務(wù)分包支付方式：分階段支付，每完成一個(gè)階段的工作后，總包方支付該階段勞務(wù)分包價(jià)的30%6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款期限6.2.1付款期限：每個(gè)階段工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2付款條件：工作質(zhì)量合格，驗(yàn)收合格7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年7.2質(zhì)量保證措施7.2.1質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量保證責(zé)任7.3.1質(zhì)量保證責(zé)任：如因分包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1分包方負(fù)責(zé)在施工過程中遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.1.2總包方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對(duì)分包方的安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。8.3安全生產(chǎn)事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，分包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告總包方和相關(guān)部門。8.3.2分包方應(yīng)配合事故調(diào)查，如實(shí)提供事故情況，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1分包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.1.2總包方負(fù)責(zé)監(jiān)督分包方的環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行情況。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1分包方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，如廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。9.2.2分包方應(yīng)確保施工場(chǎng)地整潔，減少揚(yáng)塵和噪音污染。9.3環(huán)境污染事故處理9.3.1如發(fā)生環(huán)境污染事故，分包方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)報(bào)告總包方和相關(guān)部門。9.3.2分包方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染事故的全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的工作。11.3.2分包方應(yīng)將已完成的工程交付總包方驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任條款13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。13.2違約責(zé)任處理13.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。13.3違約責(zé)任賠償13.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜的處理14.4.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等，其介入合同事項(xiàng)需符合法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利：a)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；b)對(duì)分包方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)建議；c)在必要時(shí)，對(duì)分包方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。15.3.2第三方在本合同中的義務(wù)：a)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等職責(zé)；b)對(duì)分包方的工作進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)；c)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題