2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理記賬服務(wù)范圍2.2會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表的編制2.3納稅申報(bào)及稅務(wù)咨詢2.4其他相關(guān)財(cái)務(wù)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期間工作安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3合同附件12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.1.2乙方：會(huì)計(jì)事務(wù)所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理記賬服務(wù)范圍2.1.1為甲方提供2025年度的財(cái)務(wù)報(bào)表編制2.1.2為甲方提供日常賬務(wù)處理及稅務(wù)申報(bào)服務(wù)2.1.3為甲方提供財(cái)務(wù)咨詢及建議2.2會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表的編制2.2.1嚴(yán)格按照國家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅收法規(guī)進(jìn)行會(huì)計(jì)憑證的編制2.2.2定期編制月度、季度和年度財(cái)務(wù)報(bào)表2.2.3確保會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表的準(zhǔn)確性和完整性2.3納稅申報(bào)及稅務(wù)咨詢2.3.1為甲方提供稅務(wù)申報(bào)服務(wù)，包括增值稅、企業(yè)所得稅等2.3.2為甲方提供稅務(wù)咨詢，解答甲方在稅務(wù)方面的疑問2.3.3協(xié)助甲方處理稅務(wù)審計(jì)及檢查事宜2.4其他相關(guān)財(cái)務(wù)服務(wù)2.4.1根據(jù)甲方需求提供其他財(cái)務(wù)服務(wù)2.4.2提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析及預(yù)測服務(wù)2.4.3協(xié)助甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)算編制及執(zhí)行3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2服務(wù)期間工作安排3.2.1乙方應(yīng)在每月5日前完成上月財(cái)務(wù)報(bào)表編制3.2.2乙方應(yīng)在每月15日前完成上月稅務(wù)申報(bào)3.2.3乙方應(yīng)在每年1月31日前完成上年度財(cái)務(wù)報(bào)表編制3.2.4乙方應(yīng)在每年3月31日前完成上年度稅務(wù)申報(bào)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月4.1.2乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包含稅務(wù)申報(bào)、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等全部服務(wù)4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用4.2.2甲方應(yīng)在每年1月31日前支付乙方上年度服務(wù)費(fèi)用4.3支付時(shí)間及期限4.3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付乙方有權(quán)暫停服務(wù)4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性5.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅收法規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)處理5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)遵守國家會(huì)計(jì)制度、稅收法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.2.1包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)流程、客戶信息等6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成財(cái)務(wù)報(bào)表編制或稅務(wù)申報(bào)8.1.2乙方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和報(bào)表8.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲造成的損失8.2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失8.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或追索欠款及利息9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議9.2.2一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2法律適用及管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.2.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日12.1.2合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號12.2合同簽署人12.2.1甲方代表：12.2.2乙方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍和方式。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌男畔⑿孤痘蚍?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲取合同履行所需的相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議，按時(shí)完成相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方在介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任限額無法滿足實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同其他相關(guān)方18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.保密條款的補(bǔ)充19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.合同的變更與解除20.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入期間，若發(fā)生合同變更或解除，第三方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)。附件說明：作為合同簽訂的書面證明，用于證明合同的生效。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間及方式等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)往來中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)申報(bào)資料詳細(xì)要求：提供每月、季度和年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)申報(bào)資料。附件說明：作為合同附件，用于證明財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。7.財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間和結(jié)果。附件說明：作為合同附件，用于證明財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的效果。8.財(cái)務(wù)預(yù)算編制及執(zhí)行情況詳細(xì)要求：提供財(cái)務(wù)預(yù)算編制及執(zhí)行情況的報(bào)告。附件說明：作為合同附件，用于評估財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成財(cái)務(wù)報(bào)表編制或稅務(wù)申報(bào)1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.4第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密1.5雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)完成財(cái)務(wù)報(bào)表編制或稅務(wù)申報(bào)，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。2.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.4第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1乙方未按時(shí)完成財(cái)務(wù)報(bào)表編制，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。3.2乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金人民幣元。3.4第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.5雙方在業(yè)務(wù)往來中泄露商業(yè)秘密，雙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：（填寫其他相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，為了規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，提高經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的效率，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行，共同維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指甲方從事的房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。代理記賬：指乙方為甲方提供財(cái)務(wù)核算、稅務(wù)申報(bào)、賬務(wù)處理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中的“甲方”指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)的主體；本合同中的“乙方”指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)的主體；本合同中的“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)時(shí)間；本合同中的“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供代理記賬服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)；2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合乙方完成代理記賬工作，提供真實(shí)、完整、有效的財(cái)務(wù)資料；4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅；4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供代理記賬服務(wù)報(bào)告，對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互歸還對方的財(cái)產(chǎn)、資料等；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于代理記賬費(fèi)用、稅務(wù)咨詢費(fèi)用、財(cái)務(wù)報(bào)告費(fèi)用等。2.具體的費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在附件中約定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等支付方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)并提交相關(guān)報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。2.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付賠償金額。2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。3.賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或提供服務(wù)等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限1.本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方在履行保密義務(wù)期間，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為（填寫爭議解決地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行上述監(jiān)督和檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。2.本合同不得與本合同附件或其他文件中的任何條款相沖突。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.保密協(xié)議3.爭議解決協(xié)議4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式等。4.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方催款通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即采取措施加快服務(wù)進(jìn)度，如仍無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并及時(shí)通知對方，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同附件缺失或與合同沖突。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)合同附件缺失或與合同沖突，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的完整性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要而參與本合同的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相關(guān)職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)信息，以及按照甲方要求協(xié)助完成代理記賬服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同中約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方變更：如第三方在合同履行期間需要更換，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得甲方提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)備份。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的必要培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，將乙方的服務(wù)轉(zhuǎn)交給其他第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理記賬服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得乙方的服務(wù)評價(jià)和反饋。甲方有權(quán)在合同履行期間，享受乙方的專業(yè)建議和財(cái)務(wù)咨詢。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，提供與甲方服務(wù)相競爭的其他代理記賬服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)合同書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.代理記賬服務(wù)范圍2.會(huì)計(jì)制度及準(zhǔn)則3.會(huì)計(jì)檔案管理4.財(cái)務(wù)報(bào)表編制5.稅務(wù)申報(bào)及籌劃6.內(nèi)部審計(jì)及咨詢7.財(cái)務(wù)報(bào)告審核三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)效率要求3.服務(wù)保密要求4.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.服務(wù)期限要求6.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.付款條件5.違約責(zé)任五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)流程4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及補(bǔ)充4.合同通知及送達(dá)5.合同適用法律十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)流程4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)合同書2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同背景：[詳細(xì)描述雙方合作背景]6.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任7.合同履行地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]二、服務(wù)內(nèi)容1.代理記賬服務(wù)范圍：提供日常會(huì)計(jì)核算服務(wù)編制財(cái)務(wù)報(bào)表稅務(wù)申報(bào)及籌劃內(nèi)部審計(jì)及咨詢2.會(huì)計(jì)制度及準(zhǔn)則：遵循國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度及準(zhǔn)則按照甲方實(shí)際情況調(diào)整會(huì)計(jì)核算方法3.會(huì)計(jì)檔案管理：建立健全會(huì)計(jì)檔案管理制度確保會(huì)計(jì)檔案的完整、安全4.財(cái)務(wù)報(bào)表編制：按時(shí)編制月度、季度和年度財(cái)務(wù)報(bào)表確保報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.稅務(wù)申報(bào)及籌劃：按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)工作提供稅務(wù)籌劃建議6.內(nèi)部審計(jì)及咨詢：定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)提供財(cái)務(wù)咨詢及管理建議7.財(cái)務(wù)報(bào)告審核：對財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核確保報(bào)告的合規(guī)性三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求：會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)確無誤財(cái)務(wù)報(bào)表及時(shí)準(zhǔn)確稅務(wù)申報(bào)合規(guī)2.服務(wù)效率要求：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)及時(shí)響應(yīng)甲方需求3.服務(wù)保密要求：對甲方商業(yè)秘密保密不泄露甲方財(cái)務(wù)信息4.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)：乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)5.服務(wù)期限要求：服務(wù)期限與合同有效期一致6.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照附件二《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：[具體金額]月度支付：[具體金額]3.費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付月度支付：每月__日前支付4.付款條件：服務(wù)完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用5.違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五、保密條款1.保密范圍：甲方商業(yè)秘密乙方服務(wù)過程中獲取的甲方財(cái)務(wù)信息2.保密期限：合同終止后__年內(nèi)3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)成果歸甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)使用乙方提供的服務(wù)成果3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)乙方提供的服務(wù)成果七、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行4.違約爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同2.合同解除程序：提前__天書面通知對方3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對方指定地址十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：雙方簽署合同終止確認(rèn)書3.合同終止后果：雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止通知：以書面形式發(fā)送至對方指定地址十一、合同附件1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)流程4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同變更及補(bǔ)充：變更或補(bǔ)充內(nèi)容需雙方書面同意4.合同通知及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址5.合同適用法律：適用中華人民共和國法律十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]3.簽署單位：甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)流程4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為委托方，在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方需求變更條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中如需變更服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：甲方提出需求變更時(shí)，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，并就變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。3.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)信息，以便乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供所有必要的財(cái)務(wù)資料和相關(guān)信息。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。內(nèi)容：乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.甲方保密責(zé)任條款說明：甲方對乙方在服務(wù)過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方在服務(wù)過程中獲取的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為服務(wù)提供方，在合同執(zhí)行過程中擁有對服務(wù)方法和技術(shù)的決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，決定服務(wù)的技術(shù)路線和方法。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.乙方服務(wù)進(jìn)度控制條款說明：乙方應(yīng)確保服務(wù)進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。4.乙方人員配備條款說明：乙方應(yīng)確保派出具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員提供服務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供派出人員的資質(zhì)證明和簡歷。5.乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款說明：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整。內(nèi)容：乙方提出費(fèi)用調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：如合同涉及第三方中介，應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。3.第三方保密條款說明：第三方中介對在服務(wù)過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介不得泄露任何一方在服務(wù)過程中獲取的保密信息。4.第三方責(zé)任條款說明：明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方爭議解決條款說明：如第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)流程4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：甲方財(cái)務(wù)資料清單8.附件八：乙方人員資質(zhì)證明9.附件九：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告10.附件十：費(fèi)用調(diào)整協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。雙方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或整改不達(dá)標(biāo)。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后，甲方仍未支付。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息保密。3.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.會(huì)計(jì)制度：指國家統(tǒng)一規(guī)定的會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督和會(huì)計(jì)報(bào)告等方面的規(guī)范。5.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則：指國家統(tǒng)一規(guī)定的會(huì)計(jì)處理原則和會(huì)計(jì)政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的信息。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司委托第三方代理記賬服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部設(shè)立代理記賬部門，委托外部專業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。3.房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)因業(yè)務(wù)需要，臨時(shí)委托代理記賬服務(wù)。4.房地產(chǎn)企業(yè)因內(nèi)部人員變動(dòng)，需要外部專業(yè)機(jī)構(gòu)提供代理記賬服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)，確保雙方在合作過程中能夠遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，按照國家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算、編制財(cái)務(wù)報(bào)表、提供財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)：指甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的各類交易數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；2.會(huì)計(jì)核算：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，按照國家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，進(jìn)行賬務(wù)處理；3.財(cái)務(wù)報(bào)表：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，編制的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等；4.財(cái)務(wù)咨詢：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，為甲方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)籌劃等咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、完整地提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算、編制財(cái)務(wù)報(bào)表等工作；4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算、編制財(cái)務(wù)報(bào)表；3.乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和咨詢服務(wù)；5.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和咨詢服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、完整地提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)；3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理記賬服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)量及乙方實(shí)際工作量，按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算；2.財(cái)務(wù)報(bào)表編制費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，編制各類財(cái)務(wù)報(bào)表的費(fèi)用；3.財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)籌劃等咨詢服務(wù)的費(fèi)用；4.其他相關(guān)費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.乙方在每月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單后十個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)費(fèi)”字樣；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；2.若甲方提供的數(shù)據(jù)不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.賠償金額以雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過程中，發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓；2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因經(jīng)營不善或其他原因，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；2.甲方因經(jīng)營不善或其他原因，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)的最終審核權(quán)；2.乙方保留對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)的改進(jìn)建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的所有權(quán)；2.乙方保留對自身服務(wù)方法的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理記賬服務(wù)事項(xiàng)相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文