二零二五年度洗浴場所公共設施維護保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗浴場所公共設施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條合同標的及范圍2.1維護保養(yǎng)場所2.2公共設施清單2.3維護保養(yǎng)內容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條維護保養(yǎng)標準及要求4.1設施維護保養(yǎng)標準4.2保養(yǎng)周期及頻率4.3保養(yǎng)質量要求第五條維護保養(yǎng)費用及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及節(jié)點第六條工作內容及責任6.1甲方責任6.2乙方責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：公共設施清單11.2附件二：維護保養(yǎng)方案11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四條合同其他約定14.1合同變更14.2合同補充14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：洗浴場所甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：維護保養(yǎng)公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的及范圍2.1維護保養(yǎng)場所維護保養(yǎng)場所為甲方所有并運營的洗浴場所，具體地址為省市區(qū)路號。2.2公共設施清單公共設施清單如下：1.水暖設施：包括但不限于淋浴間、浴池、熱水管道等。2.電氣設施：包括但不限于照明設備、插座、開關等。3.通風設施：包括但不限于排風扇、新風系統(tǒng)等。4.衛(wèi)生設施：包括但不限于洗手間、垃圾桶等。5.休閑設施：包括但不限于休息區(qū)座椅、茶幾等。2.3維護保養(yǎng)內容維護保養(yǎng)內容包括但不限于：1.定期檢查設施設備，確保其正常運行。2.及時修復損壞的設施設備。3.定期清潔公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.定期檢查并維護通風系統(tǒng)，確?？諝赓|量。5.定期檢查并維護電氣設施，確保用電安全。第三條合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結束日期：2025年12月31日第四條維護保養(yǎng)標準及要求4.1設施維護保養(yǎng)標準維護保養(yǎng)標準應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。4.2保養(yǎng)周期及頻率1.水暖設施：每月至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。2.電氣設施：每季度至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。3.通風設施：每月至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。4.衛(wèi)生設施：每日清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.休閑設施：每周至少清潔一次，保持設施整潔。4.3保養(yǎng)質量要求保養(yǎng)質量要求達到甲方滿意，確保設施設備正常運行。第五條維護保養(yǎng)費用及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用總額：人民幣萬元整。5.2費用支付方式：1.乙方每月向甲方提交維護保養(yǎng)費用清單，甲方審核無誤后支付當月費用。2.甲方應在每月5日前支付上月費用。第六條工作內容及責任6.1甲方責任1.提供必要的維護保養(yǎng)場所和設施設備。2.配合乙方進行設施設備的維護保養(yǎng)工作。3.及時向乙方提供設施設備的故障信息。6.2乙方責任1.按照合同約定，對甲方提供的設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。2.及時修復損壞的設施設備。3.保證保養(yǎng)質量，確保設施設備正常運行。第七條違約責任7.1甲方違約責任1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任1.若乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作費用的1%。2.若乙方違反合同約定，導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.仲裁委員會2.消費者協(xié)會第九條合同解除9.1合同解除條件1.合同履行期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。2.一方嚴重違約，另一方提出解除合同。3.由于不可抗力因素，合同無法繼續(xù)履行。4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他可以解除合同的情形。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。2.雙方應在接到解除合同通知之日起15日內進行合同解除確認。3.合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因一方違約導致合同解除。4.因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：公共設施清單11.2附件二：維護保養(yǎng)方案11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十三條合同生效13.1合同生效日期：2025年1月1日13.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同其他約定14.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2合同補充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。如對本合同有任何疑問，應以甲方解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督或協(xié)調等輔助作用的獨立第三方機構或個人。1.2第三方服務內容包括但不限于：1.2.1技術咨詢與評估1.2.2監(jiān)督與檢查1.2.3協(xié)調與溝通1.2.4質量控制1.2.5緊急維修與搶險第二條第三方介入條件2.1第三方介入應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上進行。2.2第三方介入應有利于合同履行，提高維護保養(yǎng)質量，降低成本，保障雙方權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方設施設備損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方設施設備進行必要的檢查、評估和技術指導。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責。4.1.3第三方有權向甲乙雙方提出改進建議和措施。4.2第三方責任：4.2.1第三方應按照合同約定，盡職盡責地履行其職責，確保工作質量。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關要求。4.2.3第三方應保護甲方商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。4.3第三方義務：4.3.1第三方應按時完成合同約定的各項任務。4.3.3第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。5.1.2第三方應按照甲方的要求，完成合同約定的各項任務。5.1.3第三方應向甲方報告工作進度和成果。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應接受乙方的技術指導和監(jiān)督。5.2.2第三方應按照乙方的安排，完成合同約定的各項任務。5.2.3第三方應向乙方報告工作進度和成果。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方人選，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的工作條件和資源。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期召開會議，討論工作進展和問題。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：7.2.1第三方服務費用7.2.2第三方差旅費用7.2.3第三方其他合理費用第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共設施清單詳細要求：列明所有需要維護保養(yǎng)的公共設施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量及安裝位置。每項設施應附上照片或圖紙，以便于識別和核實。說明：附件一為合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，雙方應確保清單的準確性。2.附件二：維護保養(yǎng)方案詳細要求：詳細描述維護保養(yǎng)的具體措施、步驟、周期和頻率。明確各項保養(yǎng)工作的責任人和完成時間。說明：附件二為乙方執(zhí)行維護保養(yǎng)工作的指導文件，應包含詳盡的保養(yǎng)內容和方法。3.附件三：合同履行記錄詳細要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、結果及存在的問題。包含乙方工作進度報告和甲方驗收意見。說明：附件三用于跟蹤合同履行情況，確保雙方對工作進展有清晰的了解。4.附件四：費用支付憑證詳細要求：包含每次費用支付的日期、金額、付款方式及收款人信息。付款憑證需加蓋甲方財務章或簽字確認。說明：附件四用于證明費用支付的合法性，雙方應妥善保管。5.附件五：違約情況說明詳細要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結果。包括違約原因、責任認定、賠償金額等。說明：附件五用于追溯違約責任，維護雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作。乙方未按約定標準完成維護保養(yǎng)。第三方未履行其合同義務。2.責任認定標準：甲方違約：按照合同約定的違約金比例計算。乙方違約：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。第三方違約：按照合同約定或法律規(guī)定承擔責任。3.違約責任示例說明：示例一：若乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應完成工作費用的1%。示例二：若第三方在服務過程中造成甲方設施設備損壞，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度和合同約定確定。全文完。二零二五年度洗浴場所公共設施維護保養(yǎng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，洗浴場所作為人們休閑娛樂的重要場所，其公共設施的質量與維護保養(yǎng)顯得尤為重要。為保障洗浴場所公共設施的正常運行，提高設施的使用壽命，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對洗浴場所公共設施進行維護保養(yǎng)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在洗浴場所公共設施維護保養(yǎng)方面的權利、義務和責任，確保公共設施的安全、穩(wěn)定運行，為消費者提供舒適、安全的洗浴環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事洗浴場所公共設施維護保養(yǎng)的專業(yè)資質和經(jīng)驗。3.2關鍵詞解釋（1）洗浴場所：指提供洗浴服務的場所，包括但不限于浴池、桑拿、按摩等；（2）公共設施：指洗浴場所內供消費者使用的設施，如淋浴間、更衣室、休息區(qū)等；（3）維護保養(yǎng)：指對公共設施進行定期檢查、清潔、維修、更換等保養(yǎng)措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對洗浴場所公共設施進行定期維護保養(yǎng)；（2）甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方維護保養(yǎng)費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對洗浴場所公共設施進行定期維護保養(yǎng)，確保設施正常運行；（2）乙方應確保維護保養(yǎng)工作的質量和安全，避免對消費者造成傷害；（3）乙方應積極配合甲方對維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方洗浴場所。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對洗浴場所公共設施進行定期維護保養(yǎng)，具體保養(yǎng)項目及頻率由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方洗浴場所公共設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算維護保養(yǎng)費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常維護費用：包括公共設施的清潔、保養(yǎng)、巡查等日常維護工作；（2）維修費用：包括公共設施因正常使用或意外損壞所發(fā)生的維修費用；（3）更換費用：包括因公共設施老化、損壞等原因需要更換的部件或設施的費用；（4）應急處理費用：包括因突發(fā)事故或緊急情況發(fā)生的應急處理費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將維護保養(yǎng)費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需雙方另行約定。7.3支付時間（1）日常維護費用：甲方應在每月的一個工作日前支付當月的日常維護費用；（2）維修費用：甲方應在維修工作完成后五個工作日內支付維修費用；（3）更換費用：甲方應在更換部件或設施后五個工作日內支付更換費用；（4）應急處理費用：甲方應在應急處理完成后五個工作日內支付應急處理費用。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領；（2）甲方應在支付費用時附上相應的費用明細清單；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后五個工作日內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五；（2）甲方未按時提供相關維護保養(yǎng)所需的資料或設備的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務的，應向甲方支付違約金，違約金為應履行義務總額的千分之五；（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應根據(jù)實際情況合理確定賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額應以貨幣形式支付，支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）洗浴場所公共設施的維護保養(yǎng)技術；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致洗浴場所公共設施損壞；（2）政府因疫情防控措施導致洗浴場所暫停營業(yè)；（3）罷工導致乙方無法按時完成維護保養(yǎng)工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對洗浴場所公共設施的所有權；（2）乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對公共設施進行重大改造或拆除的權利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將維護保養(yǎng)業(yè)務轉包或分包給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保洗浴場所公共設施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的資料和設備，以便乙方進行維護保養(yǎng)工作；（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成維護保養(yǎng)任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于洗浴場所公共設施維護保養(yǎng)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方專業(yè)資質證書復印件4.洗浴場所公共設施清單5.維護保養(yǎng)計劃及日程安排6.費用明細清單7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付維護保養(yǎng)費用的，認定為違約行為。未提供必要資料或設備的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務的，認定為違約行為。在維護保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，認定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，將維護保養(yǎng)業(yè)務轉包或分包的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.轉包：指承包人將承包的工程或者工作全部或者部分再分包給其他單位或者個人完成的行為。4.分包：指承包人將其承包的工程或者工作的一部分交由其他單位或者個人完成的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)公共設施存在安全隱患，但甲方未及時處理。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供詳細的安全隱患報告，甲方應在接到通知后五個工作日內采取措施消除安全隱患。2.問題：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，導致乙方無法正常開展工作。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應在收到通知后五個工作日內支付欠款，否則乙方有權暫停維護保養(yǎng)工作。3.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，合同履行期限相應順延，直至不可抗力事件結束。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方資質：（填寫第三方資質要求）2.第三方責任第三方應按照合同約定，承擔相應的維護保養(yǎng)責任，確保公共設施的正常運行。第三方在履行職責過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的維護保養(yǎng)費用。第三方有權要求甲方提供必要的資料和設備，以便履行維護保養(yǎng)職責。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，按時完成維護保養(yǎng)工作。第三方應確保維護保養(yǎng)工作的質量和安全，避免對消費者造成傷害。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用。乙方有權要求甲方提供必要的資料和設備，以便履行維護保養(yǎng)職責。乙方有權要求甲方對維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.乙方利益條款乙方有權在合同履行過程中，獲得甲方提供的培訓和技術支持。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方的新項目維護保養(yǎng)業(yè)務。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料或設備的，應承擔相應的責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將維護保養(yǎng)業(yè)務轉包或分包給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定，對公共設施進行定期檢查和維護。甲方可要求乙方在維護保養(yǎng)過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方可要求乙方對維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)質維護保養(yǎng)服務，確保公共設施的正常運行。甲方可享受乙方提供的培訓和技術支持，提高自身管理水平。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務的，應向甲方支付違約金。乙方在維護保養(yǎng)過程中造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將維護保養(yǎng)業(yè)務轉包或分包給第三方。全文完。二零二五年度洗浴場所公共設施維護保養(yǎng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、洗浴場所及公共設施概述1.洗浴場所基本情況2.公共設施清單3.設施維護保養(yǎng)范圍三、服務內容與標準1.定期檢查與維護2.設施維修與更換3.環(huán)境衛(wèi)生與消毒4.安全隱患排查與整改四、服務時間與響應1.服務時間安排2.應急響應時間3.服務頻率五、服務費用與支付方式1.費用構成2.費用支付方式3.付款周期六、質量保證與責任1.質量保證期限2.質量問題處理3.責任劃分七、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定事項1.保密條款2.通知與送達3.合同附件十二、合同附件清單1.洗浴場所及公共設施清單2.服務內容與標準明細3.費用支付明細十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度洗浴場所公共設施維護保養(yǎng)合同2.合同簽訂雙方：維護保養(yǎng)方：[維護保養(yǎng)方全稱]使用方：[使用方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的：確保洗浴場所公共設施的正常運行和保養(yǎng)，提升用戶體驗。二、洗浴場所及公共設施概述1.洗浴場所基本情況：場所名稱：[洗浴場所名稱]場所地址：[洗浴場所地址]場所面積：[洗浴場所面積]2.公共設施清單：[設施名稱1][設施名稱2][設施名稱3]3.設施維護保養(yǎng)范圍：定期檢查維修與更換環(huán)境衛(wèi)生安全檢查三、服務內容與標準1.定期檢查與維護：每月至少進行一次全面檢查檢查內容包括但不限于：設施運行狀態(tài)、設備部件磨損情況2.設施維修與更換：發(fā)現(xiàn)損壞或故障的設施，應在24小時內進行維修或更換維修或更換后的設施應達到原設計標準3.環(huán)境衛(wèi)生與消毒：每日進行一次環(huán)境衛(wèi)生清潔每周進行一次全面消毒4.安全隱患排查與整改：定期進行安全隱患排查發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即采取措施進行整改四、服務時間與響應1.服務時間安排：工作時間：[工作時間]非工作時間：[非工作時間安排]2.應急響應時間：發(fā)現(xiàn)緊急情況，應在[響應時間]內到達現(xiàn)場3.服務頻率：定期維護頻率：[頻率]五、服務費用與支付方式1.費用構成：人員工資設備耗材差旅費用其他相關費用2.費用支付方式：按月支付每月[支付日]前支付上一個月的費用3.付款周期：每月支付一次六、質量保證與責任1.質量保證期限：維護保養(yǎng)服務期限為[服務期限]2.質量問題處理：發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時進行整改用戶對服務不滿意，可向維護保養(yǎng)方提出，維護保養(yǎng)方應在[響應時間]內予以處理3.責任劃分：維護保養(yǎng)方負責設施的日常維護保養(yǎng)使用方負責設施的合理使用七、合同變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變更2.解除條件：維護保養(yǎng)方嚴重違約使用方嚴重違約3.變更程序：雙方書面同意變更內容簽署變更協(xié)議4.解除程序：雙方書面通知對方解除合同按照合同約定進行善后處理八、違約責任1.違約情形：維護保養(yǎng)方未按合同約定提供服務使用方未按合同約定支付費用雙方違反合同其他約定的行為2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[爭議解決機構名稱]仲裁2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序：爭議雙方提交仲裁申請仲裁機構受理并組織仲裁仲裁機構作出裁決十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章支付首期費用2.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同違約行為導致合同解除3.合同終止程序：雙方簽署終止協(xié)議善后處理完畢十一、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知與送達：通知應以書面形式進行送達地址為合同雙方約定的地址3.合同附件：本合同附件包括但不限于：洗浴場所及公共設施清單服務內容與標準明細費用支付明細十二、合同附件清單1.洗浴場所及公共設施清單2.服務內容與標準明細3.費用支付明細十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：維護保養(yǎng)方代表：[姓名]使用方代表：[姓名]3.簽署單位：維護保養(yǎng)方：[維護保養(yǎng)方全稱]使用方：[使用方全稱]十四、合同附件簽署1.附件一：洗浴場所及公共設施清單2.附件二：服務內容與標準明細3.附件三：費用支付明細維護保養(yǎng)方（蓋章）：____________________使用方（蓋章）：____________________維護保養(yǎng)方代表（簽字）：____________________使用方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本合同中，甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和指導，確保服務符合合同要求。內容：甲方有權要求乙方定期提交工作報告，包括服務內容、進度和質量等。甲方有權對乙方的工作計劃進行調整，以適應場所運營需求的變化。甲方有權對乙方的工作成果進行評估，并提出改進建議。2.甲方審批權條款說明：甲方對乙方提出的維修、更換等方案有最終審批權。內容：乙方在實施任何維修或更換前，需向甲方提交詳細方案，包括原因、成本和預期效果。甲方應在[審批期限]內對方案進行審批，逾期未審批視為默認同意。3.甲方優(yōu)先權條款說明：在緊急情況下，甲方有權要求乙方優(yōu)先處理，確保場所運營不受影響。內容：如發(fā)生緊急情況，甲方有權要求乙方立即采取措施，乙方應無條件配合。甲方有權要求乙方提供額外的服務，費用由甲方承擔。4.甲方培訓權條款說明：甲方有權對乙方員工進行專業(yè)培訓，以提高服務質量和效率。內容：甲方應定期組織培訓，內容包括但不限于設備操作、安全知識、服務規(guī)范等。乙方應指派專人參加培訓，并確保培訓效果。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本合同中，乙方有權根據(jù)實際情況調整服務內容和方式，確保服務質量。內容：乙方有權提出改進建議，包括服務流程、設備升級等。甲方應在[審批期限]內對乙方提出的建議進行審批，逾期未審批視為默認同意。2.乙方自主權條款說明：乙方有權自主選擇維修和更換的供應商，確保設備質量。內容：乙方應選擇信譽良好、資質齊全的供應商。乙方應將供應商信息報甲方備案。3.乙方優(yōu)先權條款說明：在緊急情況下，乙方有權優(yōu)先處理，確保服務連續(xù)性。內容：乙方在處理緊急情況時，應優(yōu)先考慮甲方利益。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供工具、材料等。4.乙方保密權條款說明：乙方對甲方提供的信息負有保密義務，不得泄露給第三方。內容：乙方應制定保密制度，確保信息安全。乙方員工違反保密義務，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：中介方作為合同雙方的中介，應承擔相應的責任。內容：中介方應確保合同條款的合法性和合理性。中介方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.中介費用條款說明：中介方提供的服務，應收取合理的費用。內容：中介費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調費、監(jiān)督費等。中介費用應在合同中明確約定。3.中介保密條款說明：中介方對合同雙方的信息負有保密義務。內容：中介方應制定保密制度，確保信息安全。中介方員工違反保密義務，中介方應承擔相應責任。4.中介解除條款說明：在特定情況下，中介方有權解除合同。內容：如中介方發(fā)現(xiàn)合同雙方存在欺詐、違約等行為，中介方有權解除合同。中介方解除合同，應提前[解除期限]通知合同雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.洗浴場所及公共設施清單2.服務內容與標準明細3.費用支付明細4.甲方審批權相關文件5.乙方自主權相關文件6.中介方服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.培訓計劃與記錄9.爭議解決機構相關文件10.合同變更及解除協(xié)議11.中介費用清單12.維修和更換供應商資質證明13.乙方員工培訓記錄14.甲方主導權相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.維護保養(yǎng)方未按合同約定提供服務。2.使用方未按合同約定支付費用。3.雙方違反合同其他約定的行為。違約行為的認定：1.通過雙方書面確認或第三方機構鑒定。2.根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決（Arbitration）：指在雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行解決的方式。2.仲裁機構（ArbitrationBody）：負責對爭議進行審理和裁決的機構。3.違約（BreachesofContract）：指一方未履行合同義務的行為。4.質量保證（QualityAssurance）：指確保服務或產(chǎn)品達到合同規(guī)定的質量標準。5.保密義務（ConfidentialityObligations）：指雙方在合同履行過程中對相關信息保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修響應時間過長。解決辦法：設定明確的響應時間，并對維修團隊的績效進行考核。2.問題：費用支付不透明。解決辦法：詳細記錄服務內容、費用和支付情況，雙方定期對賬。3.問題：服務質量不穩(wěn)定。解決辦法：定期進行服務質量檢查，對不合格服務進行整改。4.問題：中介方服務不到位。解決辦法：明確中介方的服務內容和責任，建立監(jiān)督機制。5.問題：信息保密不到位。解決辦法：加強信息保密教育，實施嚴格的信息管理措施。五、所有應用場景：1.適用于各類洗浴場所的公共設施維護保養(yǎng)。2.適用于甲方主導型維護保養(yǎng)服務合同。3.適用于乙方主導型維護保養(yǎng)服務合同。4.適用于涉及第三方中介機構的維護保養(yǎng)服務合同。5.適用于公共設施管理與服務行業(yè)。全文完。二零二五年度洗浴場所公共設施維護保養(yǎng)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：為保障洗浴場所公共設施的正常運行，提高場所衛(wèi)生和安全水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《洗浴場所衛(wèi)生管理規(guī)范》等法律法規(guī)及行業(yè)標準，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“洗浴場所公共設施”是指甲方提供的供顧客使用的浴池、淋浴間、更衣室、休息室等設施。3.2關鍵詞解釋：（1）維護保養(yǎng)：指乙方按照本合同約定，對甲方洗浴場所公共設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。（2）設施：指甲方提供的用于洗浴的設備、管道、電路、照明等。（3）費用：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方洗浴場所公共設施進行維護保養(yǎng)所需的全部費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，對洗浴場所公共設施進行維護保養(yǎng)。（2）甲方應按時足額支付乙方維護保養(yǎng)費用。（3）甲方應向乙方提供維護保養(yǎng)所需的相關資料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，對洗浴場所公共設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（2）乙方應保證維護保養(yǎng)質量，確保設施正常運行。（3）乙方應在維護保養(yǎng)過程中，注意保護甲方洗浴場所公共設施的完好。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點：甲方洗浴場所。5.3合同履行方式：（1）乙方每月對甲方洗浴場所公共設施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。（2）乙方接到甲方通知后，應在規(guī)定時間內對設施進行維修、保養(yǎng)。（3）乙方應在每年底對甲方洗浴場所公共設施進行全面檢修，確保設施安全、可靠運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期限屆滿。（2）甲方因故終止本合同。6.3終止程序：（1）本合同期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）甲方終止本合同，應提前一個月書面通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方洗浴場所公共設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，甲方應支付乙方已完成的工作量費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）日常維護保養(yǎng)費用：包括但不限于清潔、消毒、潤滑、檢查等日常保養(yǎng)工作。（2）定期檢修費用：包括但不限于年度檢修、設施更換、升級改造等。（3）應急維修費用：因設施故障或損壞導致的緊急維修費用。（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照本合同約定的費用構成，向乙方支付維護保養(yǎng)費用。（2）支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內支付。7.3支付時間：（1）日常維護保養(yǎng)費用：每月底前支付下一個月的費用。（2）定期檢修費用：根據(jù)檢修計劃，在檢修前一個月支付檢修費用。（3）應急維修費用：在維修完成后五個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作量的千分之五。（2）乙方因自身原因導致設施損壞或故障的，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容。（2）甲方洗浴場所的設施布局、技術參數(shù)、運行數(shù)據(jù)等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府發(fā)布禁令，導致洗浴場所無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方同意提交仲裁機構仲裁的，應按仲裁協(xié)議執(zhí)行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉讓給其關聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對本合同任何條款的修改權和解釋權。（2）乙方在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)本合同內容有誤，應及時通知甲方。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方和乙方可協(xié)商一致，對合同進行修改或補充。（2）特殊權力僅限于本合同范圍，不得影響合同的完整性。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充本合同時，應以書面形式通知對方。（2）雙方在接到修改或補充請求后，應在五個工作日內進行協(xié)商。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改或補充內容成為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方和乙方應相互配合，共同確保洗浴場所公共設施的正常運行。（2）甲方應及時向乙方提供所需資料和場地，協(xié)助乙方開展工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方和乙方應按照合同約定，按時支付費用。（2）乙方應在接到甲方通知后，及時安排維護保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。