2025年度出租房屋消防安全責(zé)任書與保險(xiǎn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全責(zé)任書與保險(xiǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋承租人信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.消防安全責(zé)任3.1消防設(shè)施設(shè)備3.2消防安全管理制度3.3消防安全培訓(xùn)3.4消防安全隱患排查4.保險(xiǎn)協(xié)議4.1保險(xiǎn)類型4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)支付5.消防安全管理措施5.1消防通道5.2消防器材5.3疏散指示標(biāo)志5.4滅火器配置6.消防安全責(zé)任劃分6.1房屋所有權(quán)人責(zé)任6.2房屋承租人責(zé)任6.3消防管理部門責(zé)任7.消防安全事件處理7.1事件報(bào)告7.2事件調(diào)查7.3事件處理8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違法責(zé)任12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：消防安全管理制度14.3附件三：保險(xiǎn)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：11010119700101001X1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2房屋承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系電話：139001390001.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：居住3.消防安全責(zé)任3.1消防設(shè)施設(shè)備3.1.1房屋內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，如滅火器、消防栓等。3.1.2消防器材應(yīng)放置在明顯位置，便于取用。3.2消防安全管理制度3.2.1承租人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，建立健全消防安全管理制度。3.2.2房屋所有權(quán)人應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.3消防安全培訓(xùn)3.3.1房屋所有權(quán)人應(yīng)定期對(duì)承租人進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。3.3.2承租人應(yīng)參加消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。3.4消防安全隱患排查3.4.1承租人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告并整改。3.4.2房屋所有權(quán)人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好。4.保險(xiǎn)協(xié)議4.1保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)金額：100萬(wàn)元4.3保險(xiǎn)期限：2025年1月1日至2026年1月1日4.4保險(xiǎn)費(fèi)支付：承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)協(xié)議約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。5.消防安全管理措施5.1消防通道5.1.1房屋內(nèi)應(yīng)保持消防通道暢通，不得堆放雜物。5.1.2消防通道的寬度應(yīng)滿足消防車輛通行要求。5.2消防器材5.2.1房屋內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，并定期檢查其有效性。5.2.2消防器材應(yīng)放置在明顯位置，便于取用。5.3疏散指示標(biāo)志5.3.1房屋內(nèi)應(yīng)設(shè)置疏散指示標(biāo)志，明確疏散路線。5.3.2疏散指示標(biāo)志應(yīng)保持完好，不得遮擋或損壞。5.4滅火器配置5.4.1房屋內(nèi)應(yīng)按照消防規(guī)范配置滅火器。5.4.2滅火器應(yīng)定期檢查，確保其有效性和適用性。6.消防安全責(zé)任劃分6.1房屋所有權(quán)人責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)房屋消防設(shè)施的維護(hù)和管理。6.1.2負(fù)責(zé)對(duì)承租人進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。6.2房屋承租人責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)遵守消防安全規(guī)定，使用消防設(shè)施設(shè)備。6.2.2負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告。6.3消防管理部門責(zé)任6.3.1負(fù)責(zé)對(duì)房屋消防安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3.2負(fù)責(zé)對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查處理。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，房屋所有權(quán)人應(yīng)按時(shí)提供房屋。8.2合同變更8.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽字或蓋章確認(rèn)。8.3合同解除8.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋和賠償事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租人未按時(shí)支付租金。9.1.2房屋所有權(quán)人未按時(shí)提供房屋。9.1.3一方違反消防安全責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金9.3.1合同中應(yīng)約定違約金的數(shù)額和計(jì)算方式。9.3.2違約金應(yīng)作為違約責(zé)任的一部分，由違約方支付給守約方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.3.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)處理完畢房屋和費(fèi)用結(jié)算。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1違法責(zé)任12.1.1如一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、消防安全管理制度、保險(xiǎn)協(xié)議等。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1房屋所有權(quán)人簽字蓋章。13.1.2承租人簽字蓋章。13.2日期13.2.1合同簽署日期：2025年1月1日。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：消防安全管理制度14.3附件三：保險(xiǎn)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念與范圍13.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的行為。13.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、消防安全評(píng)估、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等。13.2第三方介入的引入13.2.1合同雙方在必要時(shí)可引入第三方介入，但需征得對(duì)方的同意。13.2.2引入第三方介入應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的角色和職責(zé)。13.3第三方介入的條件13.3.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.3.2第三方介入不得違反合同雙方的合法權(quán)益。13.3.3第三方介入應(yīng)有助于合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。13.4第三方介入的職責(zé)與權(quán)限13.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍履行職責(zé)。13.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。13.4.3第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。13.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.5.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。13.5.2引入方應(yīng)提前與第三方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。13.6第三方責(zé)任限額13.6.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。13.6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。13.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.7.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。13.7.3第三方與合同雙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)合同雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.合同雙方對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)建議。3.第三方對(duì)合同雙方提出的合理要求予以支持，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。13.8第三方介入的終止13.8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：1.合同履行完畢或合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。2.合同雙方協(xié)商一致。3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。13.8.2第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.9第三方介入的保密13.9.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.9.2第三方在介入期間獲取的信息，未經(jīng)合同雙方同意，不得用于其他目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金條款、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)共同簽署。2.附件二：消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防設(shè)施設(shè)備管理、火災(zāi)預(yù)防措施、火災(zāi)應(yīng)急處理程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為消防安全管理制度的正式文本，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)支付方式、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)賠償流程等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。附件說(shuō)明：本附件為消防設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。5.附件五：消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等信息。附件說(shuō)明：本附件為消防安全培訓(xùn)的記錄，用于證明雙方履行了消防安全培訓(xùn)義務(wù)。6.附件六：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等信息。附件說(shuō)明：本附件為消防安全檢查的記錄，用于證明雙方履行了消防安全檢查義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，承租人未支付租金超過(guò)三天。示例說(shuō)明：承租人應(yīng)于每月1日支付租金，若超過(guò)3月3日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：房屋所有權(quán)人未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的交付房屋時(shí)間已過(guò)，房屋所有權(quán)人未提供房屋。示例說(shuō)明：合同約定于2025年1月1日交付房屋，若至1月2日房屋所有權(quán)人仍未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：一方違反消防安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故或其他消防安全事件。示例說(shuō)明：承租人在使用房屋過(guò)程中，因違規(guī)使用電器引發(fā)火災(zāi)，造成財(cái)產(chǎn)損失，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?。示例說(shuō)明：第三方在消防安全評(píng)估過(guò)程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致火災(zāi)事故，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度出租房屋消防安全責(zé)任書與保險(xiǎn)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂雙方第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章消防安全責(zé)任3.1消防安全管理制度3.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3消防通道保障3.4火災(zāi)應(yīng)急處理第四章保險(xiǎn)協(xié)議4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)責(zé)任4.5保險(xiǎn)費(fèi)率第五章保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請(qǐng)5.2理賠資料提交5.3理賠審核5.4理賠款項(xiàng)支付第六章責(zé)任劃分與賠償6.1責(zé)任劃分6.2賠償范圍6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4賠償程序第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1房屋消防安全檢查報(bào)告10.2保險(xiǎn)合同10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二章合同終止與解除12.1合同終止情形12.2合同解除情形第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他事項(xiàng)第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度出租房屋消防安全責(zé)任書與保險(xiǎn)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______。2.2房屋面積房屋面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.4房屋用途房屋用途為_______。第三章消防安全責(zé)任3.1消防安全管理制度乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保房屋消防安全。3.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其完好有效。3.3消防通道保障乙方應(yīng)保持消防通道暢通，不得擅自占用、堵塞消防通道。3.4火災(zāi)應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。第四章保險(xiǎn)協(xié)議4.1保險(xiǎn)種類本保險(xiǎn)協(xié)議涉及火災(zāi)保險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為_______。4.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為____年。4.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括火災(zāi)造成的房屋損失。4.5保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率為_______。第五章保險(xiǎn)理賠程序5.1理賠申請(qǐng)發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。5.2理賠資料提交乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交相關(guān)理賠資料。5.3理賠審核保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.4理賠款項(xiàng)支付保險(xiǎn)公司應(yīng)在審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。第六章責(zé)任劃分與賠償6.1責(zé)任劃分消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。6.2賠償范圍賠償范圍包括火災(zāi)造成的房屋損失。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.4賠償程序賠償程序按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照消防安全管理制度執(zhí)行；（2）乙方未保持消防設(shè)施設(shè)備完好有效；（3）乙方擅自占用、堵塞消防通道；（4）乙方未按照保險(xiǎn)協(xié)議履行義務(wù)；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同附件9.1房屋消防安全檢查報(bào)告房屋消防安全檢查報(bào)告作為本合同的附件一。9.2保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同作為本合同的附件二。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件三。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。第十一章合同終止與解除11.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）房屋被依法收回；（3）房屋被拆除；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.2合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；（4）其他可以解除合同的情形。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地返還給甲方。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。第十三章合同其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式按照雙方約定執(zhí)行。13.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________14.3日期甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋維修責(zé)任甲方作為出租方，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。1.2房屋租賃期限甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋租賃價(jià)格，并提前____個(gè)月通知乙方。1.3房屋租賃保證金乙方需在簽訂合同前支付房屋租賃保證金，金額為____元，合同期滿后無(wú)違約情況，保證金將全額退還。1.4房屋租賃押金乙方需在入住前支付房屋租賃押金，金額為____元，合同期滿后無(wú)違約情況，押金將全額退還。1.5房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。1.6房屋租賃合同解除（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反消防安全規(guī)定；（3）房屋被用于非法活動(dòng)；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租金調(diào)整乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出租金調(diào)整請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行調(diào)整。2.2房屋裝修乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。2.3房屋使用乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋，但不得影響甲方及其他租戶的合法權(quán)益。2.4房屋租賃期滿后租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離，如選擇續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.5房屋租賃合同解除（1）房屋存在安全隱患；（2）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；（3）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由乙方支付，金額為____元，支付時(shí)間為合同簽訂時(shí)。3.2中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍包括房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃期間的協(xié)調(diào)和糾紛解決等。3.3中介責(zé)任中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5中介費(fèi)用退還如因中介原因?qū)е潞贤茨芎炗喕蚪獬?，中介?yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。3.6中介糾紛解決中介與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.7中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同期滿或解除之日止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋消防安全檢查報(bào)告2.保險(xiǎn)合同3.其他相關(guān)文件（如房屋租賃合同、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反消防安全規(guī)定。甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。房屋被用于非法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。中介未遵守保密原則，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種司法程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保證金：指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介停止泄露，并可要求中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租租賃關(guān)系。2.消防安全責(zé)任約定。3.保險(xiǎn)責(zé)任約定。4.爭(zhēng)議解決方式。5.中介服務(wù)協(xié)議。全文完。2025年度出租房屋消防安全責(zé)任書與保險(xiǎn)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為了加強(qiáng)出租房屋的消防安全管理，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度出租房屋消防安全責(zé)任及保險(xiǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在出租房屋消防安全管理中的責(zé)任和義務(wù)，確保出租房屋的消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“消防安全”是指出租房屋在使用、管理過(guò)程中，防止火災(zāi)發(fā)生，降低火災(zāi)損失，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的一系列措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出租房屋：指甲方將自有房屋出租給乙方使用的房屋；（2）消防安全責(zé)任人：指在出租房屋消防安全管理中，對(duì)消防安全負(fù)直接責(zé)任的個(gè)人或單位；（3）消防安全檢查：指對(duì)出租房屋的消防安全設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查，確保其符合消防安全要求；（4）消防安全責(zé)任保險(xiǎn)：指由保險(xiǎn)公司為消防安全責(zé)任人提供的，在發(fā)生火災(zāi)等意外事故時(shí)，對(duì)火災(zāi)損失進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方遵守消防安全法律法規(guī)，履行消防安全責(zé)任；（2）有權(quán)要求乙方配合消防安全檢查，確保出租房屋的消防安全；（3）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，繳納消防安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)；（4）在發(fā)生火災(zāi)等意外事故時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）遵守消防安全法律法規(guī)，履行消防安全責(zé)任；（2）配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，確保出租房屋的消防安全；（3）按照本協(xié)議約定，繳納消防安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)；（4）在發(fā)生火災(zāi)等意外事故時(shí)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：出租房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)出租房屋的消防安全管理，乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定繳納消防安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)，雙方共同確保出租房屋的消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定返還對(duì)方已支付的費(fèi)用；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的保險(xiǎn)費(fèi)率，繳納消防安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)；（2）消防安全檢查費(fèi)：甲方在履行消防安全檢查職責(zé)時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（2）現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）消防安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)：在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）消防安全檢查費(fèi)：在消防安全檢查完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保支付憑證的合法性和有效性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止合同履行，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未履行消防安全檢查職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約如乙方未按時(shí)繳納消防安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并按日支付逾期付款的違約金；如乙方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定賠償金額；（2）賠償方式：雙方可協(xié)商一致選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策變動(dòng)、貿(mào)易限制等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專利等專有權(quán)利的合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下出租房屋的消防安全管理權(quán)，包括但不限于消防安全檢查、消防安全設(shè)施的維護(hù)和管理等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保出租房屋的消防安全。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決消防安全問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.保險(xiǎn)公司出具的安全責(zé)任保險(xiǎn)單4.消防安全檢查記錄表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定進(jìn)行消防安全檢查，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供消防安全檢查記錄表，認(rèn)定違約。未按約定提供消防安全設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)繳納消防安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)，認(rèn)定違約。未遵守消防安全規(guī)定，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在出租房屋使用、管理過(guò)程中，防止火災(zāi)發(fā)生，降低火災(zāi)損失，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的一系列措施。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，采取合理措施確保其保密性。四