二零二五年度門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息2.服務內容及范圍2.1門衛(wèi)服務內容2.2社區(qū)應急演練內容3.服務期限3.1門衛(wèi)服務期限3.2社區(qū)應急演練期限4.服務費用及支付方式4.1門衛(wèi)服務費用4.2社區(qū)應急演練費用4.3支付時間及方式5.服務質量及標準5.1門衛(wèi)服務質量及標準5.2社區(qū)應急演練質量及標準6.違約責任6.1服務方違約責任6.2受服務方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務11.其他約定11.1其他條款11.2附件及補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1門衛(wèi)服務標準及要求13.2社區(qū)應急演練方案及流程14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：安保公司1.1.2服務方法定代表人：1.1.3服務方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4服務方聯(lián)系電話：027876543211.2受服務方基本信息1.2.1受服務方名稱：社區(qū)服務中心1.2.2受服務方法定代表人：1.2.3受服務方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4受服務方聯(lián)系電話：027876543222.服務內容及范圍2.1門衛(wèi)服務內容2.1.124小時值班，負責社區(qū)出入口的管理和監(jiān)控。2.1.2對出入社區(qū)的人員和車輛進行登記、核實身份。2.1.3維護社區(qū)治安秩序，確保社區(qū)安全。2.2社區(qū)應急演練內容2.2.1每季度至少組織一次防火、防盜、防恐應急演練。2.2.2演練內容包括應急疏散、人員搜救、傷員救治等。3.服務期限3.1門衛(wèi)服務期限3.1.1門衛(wèi)服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2社區(qū)應急演練期限3.2.1社區(qū)應急演練期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。4.服務費用及支付方式4.1門衛(wèi)服務費用4.1.1門衛(wèi)服務費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.1.2付款方式：受服務方在合同簽訂后10個工作日內支付50%的服務費用，剩余50%在服務期滿后30個工作日內支付。4.2社區(qū)應急演練費用4.2.1社區(qū)應急演練費用為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.2.2付款方式：受服務方在合同簽訂后10個工作日內支付50%的演練費用，剩余50%在演練結束后30個工作日內支付。4.3支付時間及方式4.3.1支付時間：上述費用應在約定的支付時間內一次性支付。4.3.2支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.服務質量及標準5.1門衛(wèi)服務質量及標準5.1.1嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。5.2社區(qū)應急演練質量及標準5.2.1演練方案應科學合理，符合實際情況。5.2.2演練過程中應確保人員安全，避免造成不必要的損失。6.違約責任6.1服務方違約責任6.1.1如服務方未按時完成門衛(wèi)服務，每延遲一日，應向受服務方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。6.1.2如服務方未按時完成社區(qū)應急演練，每延遲一次，應向受服務方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。6.2受服務方違約責任6.2.1如受服務方未按時支付服務費用，每延遲一日，應向服務方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。6.2.2如受服務方未按時支付演練費用，每延遲一次，應向服務方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構7.2.1本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除合同。8.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內給予書面回復。8.2.3雙方協(xié)商一致后，應簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密義務10.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。11.其他約定11.1其他條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于門衛(wèi)服務標準及要求、社區(qū)應急演練方案及流程。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1門衛(wèi)服務標準及要求13.1.1門衛(wèi)人員應持證上崗，具備相應的職業(yè)資格。13.1.2門衛(wèi)人員應著統(tǒng)一制服，佩戴工作牌。13.1.3門衛(wèi)人員應接受定期培訓和考核。13.2社區(qū)應急演練方案及流程13.2.1演練前應制定詳細的演練方案，明確演練目的、內容、時間、地點、人員安排等。13.2.2演練過程中應確保演練的真實性和有效性。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1門衛(wèi)服務標準及要求14.1.2社區(qū)應急演練方案及流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務質量，確保雙方權益。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；15.3.1.2作為評估機構，對服務質量進行評估；15.3.1.3作為監(jiān)理單位，對服務過程進行監(jiān)督。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2雙方應向第三方提供必要的資料和權限，以便其履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供資料時，應確保資料的真實性和完整性。16.1.2甲方可根據(jù)第三方評估結果，對服務質量進行改進。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應接受第三方的評估和監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任限額為本合同服務費用的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額內的賠償，由第三方自行承擔。17.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方按照各自責任比例承擔。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致合同履行受到影響，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的責任，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方在履行職責過程中，其行為視為甲方行為。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方是服務接受方。18.2.2第三方在履行職責過程中，其行為應遵守乙方的相關規(guī)定和要求。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔責任。18.3.3乙方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門衛(wèi)服務標準及要求詳細要求：包括門衛(wèi)崗位職責、工作流程、著裝要求、行為規(guī)范、應急處理流程等。說明：此附件為門衛(wèi)服務工作的基本準則，服務方需嚴格遵守。2.社區(qū)應急演練方案及流程詳細要求：包括演練目的、演練內容、演練時間、演練地點、演練組織機構、演練人員職責、演練物資清單等。說明：此附件為社區(qū)應急演練的實施指南，確保演練的有序進行。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、工作范圍、費用、保密條款、違約責任等。說明：此附件為第三方介入時的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責任。4.服務質量評估報告詳細要求：包括評估時間、評估內容、評估方法、評估結果、改進建議等。說明：此附件為第三方對服務質量進行評估后的報告，用于改進服務質量。5.服務費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、支付憑證等。說明：此附件為服務費用支付的憑證，證明雙方履行了支付義務。6.違約通知及解除合同協(xié)議詳細要求：包括違約事實、違約責任、解除合同的原因、解除合同的時間等。說明：此附件為違約情況下雙方進行通知和解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為違約行為：未按時完成門衛(wèi)服務，導致社區(qū)安全受到影響。責任認定：服務方應支付違約金，違約金為每日門衛(wèi)服務費用的3倍。示例：若服務方在門衛(wèi)服務期限內的某一天未能提供門衛(wèi)服務，則需支付該日門衛(wèi)服務費用的3倍作為違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按時支付服務費用，導致服務方無法正常履行服務。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為未支付費用的2%。示例：若乙方在支付服務費用的時間內未支付，則需支付未支付費用的2%作為違約金。3.第三方違約行為違約行為：在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受到影響。責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致服務質量評估結果不準確，第三方應賠償由此造成的損失。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，雙方協(xié)商確定違約責任。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，另一方有權要求對方承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練合同1本合同目錄一覽第一條門衛(wèi)服務人員職責與要求1.1人員配置與培訓1.2職責范圍與工作標準1.3人員管理與考核第二條門衛(wèi)服務工作時間與班次安排2.1工作時間2.2班次安排2.3節(jié)假日及特殊情況處理第三條門衛(wèi)服務收費與結算3.1收費標準3.2結算方式3.3付款周期與方式第四條門衛(wèi)服務設備與物資管理4.1設備配置與維護4.2物資管理4.3設備與物資使用規(guī)定第五條門衛(wèi)服務安全與應急預案5.1安全管理制度5.2應急預案制定與演練5.3事故處理與報告第六條社區(qū)應急演練的組織與實施6.1演練目的與內容6.2演練時間與地點6.3參與人員與職責7.1評估標準與方法7.3改進措施與持續(xù)改進第八條本合同的簽訂與生效8.1簽訂主體與條件8.2合同生效時間8.3合同解除與終止第九條合同履行中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十條合同變更與補充10.1變更條件與程序10.2補充條款的制定與生效10.3合同變更的備案與公示第十一條合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條合同附件與補充材料12.1合同附件內容12.2補充材料的要求與提供12.3附件與補充材料的生效第十三條合同的終止與清算13.1合同終止后的清算程序13.2清算范圍與內容13.3清算結果的處理第十四條合同的解除與終止后的后續(xù)事宜14.1解除與終止后的責任承擔14.2后續(xù)事宜的處理與協(xié)調14.3合同解除與終止后的文件歸檔與保管第一部分：合同如下：第一條門衛(wèi)服務人員職責與要求1.1人員配置與培訓1.1.2乙方負責對門衛(wèi)服務人員進行崗前培訓，包括崗位職責、安全知識、應急處置等。1.2職責范圍與工作標準1.2.1門衛(wèi)服務人員應負責小區(qū)出入口的值守，對進出人員進行身份核實，確保小區(qū)安全。1.2.2定期對小區(qū)內部進行巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。1.2.3對小區(qū)訪客進行登記，確保訪客信息準確無誤。1.3人員管理與考核1.3.1乙方應建立門衛(wèi)服務人員管理制度，對人員實行績效考核。1.3.2甲方有權對乙方門衛(wèi)服務人員進行不定期的檢查和考核。第二條門衛(wèi)服務工作時間與班次安排2.1工作時間2.1.1門衛(wèi)服務人員每日工作時間不少于8小時，實行輪班制。2.1.2夜班時間為22:00至次日6:00。2.2班次安排2.2.1甲方應提前5個工作日向乙方提供下月門衛(wèi)服務人員班次安排。2.2.2乙方應確保班次安排合理，滿足小區(qū)安全需求。2.3節(jié)假日及特殊情況處理2.3.1節(jié)假日門衛(wèi)服務人員工作時間按國家規(guī)定執(zhí)行。2.3.2特殊情況下的工作時間調整，需經雙方協(xié)商一致。第三條門衛(wèi)服務收費與結算3.1收費標準3.1.1門衛(wèi)服務費用為每月人民幣壹萬元整。3.1.2收費標準可根據(jù)實際情況進行調整，調整方案需經雙方協(xié)商一致。3.2結算方式3.2.1乙方每月底向甲方提交門衛(wèi)服務費用結算單。3.2.2甲方應在收到結算單后5個工作日內支付門衛(wèi)服務費用。3.3付款周期與方式3.3.1門衛(wèi)服務費用按月結算，每月一付。3.3.2付款方式為銀行轉賬。第四條門衛(wèi)服務設備與物資管理4.1設備配置與維護4.1.1甲方應提供必要的門衛(wèi)服務設備，如對講機、登記簿、應急燈等。4.1.2乙方負責設備的日常維護，確保設備正常運行。4.2物資管理4.2.1乙方負責門衛(wèi)服務所需物資的采購、儲存和管理。4.2.2物資使用需符合相關規(guī)定，避免浪費。4.3設備與物資使用規(guī)定4.3.1未經甲方同意，乙方不得擅自更換或損壞設備。4.3.2乙方應合理使用物資，避免浪費。第五條門衛(wèi)服務安全與應急預案5.1安全管理制度5.1.1乙方應建立健全門衛(wèi)服務安全管理制度，確保小區(qū)安全。5.1.2乙方應定期對門衛(wèi)服務人員進行安全教育培訓。5.2應急預案制定與演練5.2.1乙方應根據(jù)小區(qū)實際情況制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等。5.2.2甲方應定期組織應急演練，提高應急處置能力。5.3事故處理與報告5.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)安全事故時應立即采取措施，防止事態(tài)擴大。5.3.2乙方應在事故發(fā)生后24小時內向甲方報告事故情況。第六條社區(qū)應急演練的組織與實施6.1演練目的與內容6.1.1演練目的：提高小區(qū)居民的安全意識和應急處置能力。6.1.2演練內容：火災逃生、地震應急、醫(yī)療救護等。6.2演練時間與地點6.2.1演練時間：每年至少組織兩次。6.2.2演練地點：小區(qū)內指定區(qū)域。6.3參與人員與職責6.3.1甲方負責組織協(xié)調，提供演練所需資源。6.3.2乙方負責演練方案制定、實施及評估。第八條本合同的簽訂與生效8.1簽訂主體與條件8.1.1本合同由甲方（物業(yè)管理方）和乙方（門衛(wèi)服務提供方）雙方簽訂。8.1.2雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。8.1.3雙方應具備履行本合同所必需的資質和條件。8.2合同生效時間8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同生效前，雙方應完成必要的審批程序。第九條合同履行中的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議事項和自己的訴求。9.2.2雙方應在收到爭議通知后15日內進行協(xié)商。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。第十條合同變更與補充10.1變更條件與程序10.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意。10.1.2變更內容應包括但不限于服務內容、費用、期限等。10.2補充條款的制定與生效10.2.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商制定補充條款。10.2.2補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。10.3合同變更的備案與公示10.3.1任何變更均需在5個工作日內向相關管理部門備案。10.3.2乙方應在變更后5個工作日內向甲方公示變更內容。第十一條合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應進行清算。第十二條合同附件與補充材料12.1合同附件內容12.1.1合同附件包括但不限于人員名單、服務方案、費用明細等。12.2補充材料的要求與提供12.2.1補充材料應由乙方提供，并保證其真實、完整。12.2.2補充材料應在合同簽訂前提交甲方審核。12.3附件與補充材料的生效12.3.1合同附件和補充材料自合同生效之日起生效。第十三條合同的終止與清算13.1合同終止后的清算程序13.1.1合同終止后，雙方應立即進行清算。13.1.2清算范圍包括但不限于費用結算、設備返還等。13.2清算范圍與內容13.2.1清算范圍包括合同履行期間的所有費用、未履行部分的費用等。13.2.2清算內容應包括但不限于財務報表、設備清單等。13.3清算結果的處理13.3.1清算結果由雙方共同確認。13.3.2清算結果作為合同終止后的最終結算依據(jù)。第十四條合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1解除與終止后的責任承擔14.1.1合同解除或終止后，雙方應承擔各自相應的責任。14.1.2乙方應按照合同約定繼續(xù)履行至合同終止。14.2后續(xù)事宜的處理與協(xié)調14.2.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理后續(xù)事宜。14.2.2雙方應保持溝通，協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議。14.3合同解除與終止后的文件歸檔與保管14.3.1雙方應將合同及其附件、補充材料等文件進行歸檔。14.3.2歸檔文件由甲方負責保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、設備供應、人員培訓等。第二條第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方可引入第三方參與本合同的履行。2.2引入第三方前，甲方或乙方應書面通知對方，并征得對方的同意。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照本合同約定和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責。3.1.2第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務或權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2甲方對本合同履行的監(jiān)督和管理不因第三方介入而改變。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2乙方應確保第三方的服務符合本合同的要求。第五條第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額5.1.1第三方對本合同履行的責任限額，應根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。5.1.2若無特別約定，第三方責任限額為本合同總金額的10%。5.2責任限額的承擔5.2.1第三方責任限額的承擔，按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。5.2.2若第三方責任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權要求乙方承擔超出部分的責任。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。6.1.2合同變更應書面通知對方，并經各方簽字蓋章后生效。6.2變更內容的生效6.2.1合同變更內容自生效之日起成為本合同的一部分。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1提起爭議的一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議事項和自己的訴求。7.2.2雙方應在收到爭議通知后15日內進行協(xié)商。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，合同可終止。8.1.2合同終止條件包括但不限于第三方違約、不可抗力等。8.2合同終止程序8.2.1合同終止應由甲方、乙方和第三方共同決定。8.2.2合同終止應書面通知對方，并經各方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的信息保密9.1信息保密9.1.1第三方應遵守本合同約定的保密條款。9.1.2第三方不得泄露甲方、乙方或本合同的其他相關信息。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除條件10.1.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，合同可解除。10.1.2合同解除條件包括但不限于第三方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應由甲方、乙方和第三方共同決定。10.2.2合同解除應書面通知對方，并經各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務人員名單及崗位職責要求：詳細列出所有門衛(wèi)服務人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式及具體職責。說明：此附件用于明確門衛(wèi)服務人員的配置和工作內容。2.附件二：門衛(wèi)服務設備清單及維護保養(yǎng)記錄要求：列出所有門衛(wèi)服務設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、維護保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于跟蹤和管理門衛(wèi)服務設備的狀況。3.附件三：社區(qū)應急演練方案及演練記錄要求：詳細描述應急演練的方案、時間、地點、參與人員、演練過程及結果。說明：此附件用于評估和改進應急演練的效果。4.附件四：門衛(wèi)服務費用明細及結算單要求：列出每月門衛(wèi)服務費用的明細，包括人員工資、設備維護、物資采購等。說明：此附件用于記錄和結算門衛(wèi)服務費用。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體內容、費用、責任劃分等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)和雙方的權利義務。6.附件六：合同變更及補充協(xié)議要求：記錄所有合同變更及補充協(xié)議的內容，包括變更原因、變更內容、生效日期等。說明：此附件用于跟蹤和管理合同變更的過程。7.附件七：爭議解決及仲裁協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、程序、仲裁機構等。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務人員，導致小區(qū)安全受到影響。乙方未按時提供門衛(wèi)服務費用結算單，影響甲方費用支付。乙方未按照合同約定進行社區(qū)應急演練，影響小區(qū)居民的應急能力。2.責任認定標準：乙方未提供門衛(wèi)服務人員，甲方有權要求乙方賠償因安全受到影響而產生的損失。乙方未按時提供費用結算單，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方未進行社區(qū)應急演練，甲方有權要求乙方重新組織演練并承擔相關費用。3.示例說明：乙方未提供門衛(wèi)服務人員，導致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，甲方損失人民幣壹萬元。乙方應賠償甲方人民幣壹萬元。乙方未按時提供費用結算單，甲方已支付門衛(wèi)服務費用人民幣壹萬元，乙方應支付滯納金人民幣五百元。乙方未進行社區(qū)應急演練，甲方組織居民進行自救演練，產生費用人民幣三千元。乙方應承擔人民幣三千元。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方為保障社區(qū)安全、提高居民生活質量，現(xiàn)決定聘請乙方提供門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保雙方在合同履行過程中各盡其責，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《物業(yè)管理條例》3.《社區(qū)治安綜合治理工作條例》4.《消防安全法》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“門衛(wèi)服務”指乙方為甲方提供的門衛(wèi)管理、巡邏、安保等綜合性服務；“社區(qū)應急演練”指乙方協(xié)助甲方組織社區(qū)居民進行火災、地震、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應急演練。3.2關鍵詞解釋：1.門衛(wèi)：負責社區(qū)出入口管理、人員登記、車輛管理等工作；2.巡邏：在社區(qū)內進行日常巡邏，維護社區(qū)治安；3.應急演練：組織社區(qū)居民進行火災、地震、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應急演練；4.突發(fā)事件：指火災、地震、恐怖襲擊等可能對社區(qū)居民生命財產安全造成威脅的事件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練；2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；3.甲方有權要求乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時及時整改；4.甲方應按合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定提供門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練；2.乙方應確保服務質量和安全；3.乙方應及時向甲方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題；4.乙方應按合同約定接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點：甲方所在社區(qū)。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，在甲方指定的時間和地點提供門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練；2.乙方應保證門衛(wèi)服務的連續(xù)性，不得無故中斷。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方因故要求解除合同；4.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，應簽訂合同終止協(xié)議；3.合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：2.雙方應按照合同約定結算服務費用；3.雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.門衛(wèi)服務費用：包括門衛(wèi)人員工資、制服費、培訓費、設備維護費等；2.社區(qū)應急演練費用：包括演練策劃費、場地租賃費、演練道具費、應急物資費等；3.其他相關費用：如交通費、通訊費等。7.2支付方式：1.甲方應按月支付乙方服務費用；2.甲方應在每月的一個工作日前將當月費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間：1.門衛(wèi)服務費用：每月支付一次，支付日為每月的一個工作日；2.社區(qū)應急演練費用：在演練結束后五個工作日內支付。7.4支付條款：1.甲方支付乙方服務費用時，應提供付款憑證；2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后五個工作日內，向甲方出具收款憑證；3.如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部欠款。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%；2.甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務或社區(qū)應急演練的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；2.乙方違反合同約定，擅自解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式：1.如一方違約給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式可為貨幣賠償或實物賠償。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2.本合同內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.如一方需轉讓合同，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同約定不得轉讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查的權利；2.甲方保留對乙方違反合同約定行為采取法律手段追究的權利。13.2特殊權力保留：1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留依法享有的其他權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致；2.修改和補充內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護社區(qū)安全；2.雙方應按照合同約定，及時溝通、解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、電話、書面函件等方式進行溝通；2.雙方應指定專人負責合同的履行和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何補充或修改。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務提供方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務接受方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方（如有）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位證明文件2.乙方單位證明文件3.雙方授權代表身份證明4.門衛(wèi)服務詳細方案5.社區(qū)應急演練詳細方案6.服務費用明細表7.保密協(xié)議8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件10.不可抗力事件證明文件11.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務費用，認定違約；違反合同約定，擅自解除合同，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供門衛(wèi)服務或社區(qū)應急演練，認定違約；違反合同約定，擅自解除合同，認定違約。違約行為的認定需有書面證據(jù)，包括但不限于支付憑證、會議記錄、函件等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系所產生的民事法律關系的法律。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.社區(qū)治安綜合治理工作條例：規(guī)定社區(qū)治安綜合治理工作的法律規(guī)范。4.消防安全法：規(guī)范消防安全管理活動的法律。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務費用支付不及時。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付服務費用，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。2.問題：乙方服務質量不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方采取措施改善服務質量，如問題未得到解決，甲方有權解除合同。3.問題：社區(qū)應急演練效果不佳。解決辦法：雙方應共同分析原因，調整演練方案，確保演練效果。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限相應順延。5.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權利：參與門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練的策劃和實施；接受甲乙雙方對第三方工作的監(jiān)督和指導；對門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練的效果提出意見和建議。3.第三方義務：按照合同約定，提供專業(yè)的門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練服務；確保服務的質量和安全，符合國家相關標準和規(guī)定；配合甲乙雙方的工作，共同維護社區(qū)安全。4.第三方責任：因第三方原因導致的服務質量問題，第三方應承擔相應責任；因第三方原因導致的事故，第三方應依法承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：享有合同約定的服務費用支付；對門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練的效果有知情權；對甲方的違約行為有追究權利。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方提供的服務費用支付及時；甲方應保證乙方的工作條件符合行業(yè)標準；甲方應保證乙方在合同期間享有一定的培訓和發(fā)展機會。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求支付違約金；如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求賠償損失；甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前三十日通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；對乙方的工作提出改進意見和建議；對乙方違反合同約定行為采取法律手段追究。2.甲方的利益條款：甲方享有合同約定的服務費用支付；甲方享有乙方提供的服務質量和效果；甲方享有對乙方工作的知情權。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練，甲方有權要求乙方承擔違約責任；如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求賠償損失；乙方不得無故拒絕甲方的合理要求，如需拒絕，應提前三十日通知甲方。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練合同3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、門衛(wèi)服務內容2.1門衛(wèi)崗位職責2.2門衛(wèi)服務時間2.3門衛(wèi)人員配置2.4門衛(wèi)服務區(qū)域2.5門衛(wèi)服務標準三、門衛(wèi)服務要求3.1門禁管理3.2安全巡查3.3事件處理3.4應急預案3.5考勤與考核四、社區(qū)應急演練4.1演練目的4.2演練內容4.3演練時間4.4演練地點4.5演練組織4.6演練參與人員五、服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整機制六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責任十二、合同附件12.1附件一：門衛(wèi)服務細則12.2附件二：社區(qū)應急演練方案12.3附件三：其他相關文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度門衛(wèi)服務與社區(qū)應急演練合同1.2合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]1.4合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結束日期]1.5合同目的：為確保[社區(qū)名稱]的安全與秩序，提供專業(yè)的門衛(wèi)服務及定期進行社區(qū)應急演練。二、門衛(wèi)服務內容2.1門衛(wèi)崗位職責：負責社區(qū)出入口的管理與控制。監(jiān)控社區(qū)內外的安全狀況。處理社區(qū)內的突發(fā)事件。接待訪客并確保訪客登記。2.2門衛(wèi)服務時間：全天候24小時不間斷。2.3門衛(wèi)人員配置：至少[人數(shù)]名門衛(wèi)，持有效證件。2.4門衛(wèi)服務區(qū)域：[社區(qū)名稱]所有區(qū)域。2.5門衛(wèi)服務標準：按照甲方要求執(zhí)行門衛(wèi)職責。保持社區(qū)出入口整潔有序。定期進行安全巡查，記錄巡查情況。三、門衛(wèi)服務要求3.1門禁管理：嚴格執(zhí)行門禁制度，控制人員進出。對外來人員實行登記制度。3.2安全巡查：每日至少兩次對社區(qū)進行安全巡查。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并采取措施。3.3事件處理：及時處理社區(qū)內的突發(fā)事件。保持與甲方溝通，確保事件得到妥善處理。3.4應急預案：制定并執(zhí)行應急預案。定期進行應急演練，提高應對能力。3.5考勤與考核：嚴格執(zhí)行門衛(wèi)考勤制度。定期對門衛(wèi)進行考核，考核結果作為績效依據(jù)。四、社區(qū)應急演練4.1演練目的：提高社區(qū)居民的安全意識和應急處理能力。測試和優(yōu)化社區(qū)應急預案。4.2演練內容：火災逃生演練。醫(yī)療急救演練。地震疏散演練。4.3演練時間：每季度至少一次。4.4演練地點：[社區(qū)名稱]內指定區(qū)域。4.5演練組織：由乙方負責組織，甲方配合。4.6演練參與人員：社區(qū)居民、門衛(wèi)、物業(yè)管理人員等。五、服務費用及支付方式5.1服務費用總額：[金額]元。5.2費用支付方式：按季度支付。5.3費用支付時間：每季度第一個月的[日期]前支付。5.4費用調整機制：根據(jù)物價上漲等因素，經雙方協(xié)商后進行調整。六、保密條款6.1保密內容：甲方提供的社區(qū)資料。乙方在服務過程中獲取的任何信息。6.2保密期限：合同終止后[期限]年內。6.3違約責任：違約方需承擔相應的法律責任。七、知識產權7.1知識產權歸屬：雙方提供的資料、技術等知識產權歸各自所有。7.2知識產權使用：雙方在合同履行過程中，不得侵犯對方知識產權。7.3知識產權保護：雙方應采取必要措施保護各自的知識產權。八、違約責任8.1違約情形：乙方未按合同規(guī)定提供門衛(wèi)服務。乙方未按合同規(guī)定進行社區(qū)應急演練。甲方未按合同規(guī)定支付服務費用。雙方未按合同規(guī)定履行保密義務。8.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方應立即采取補救措施，恢復合同履行。8.3違約處理：雙方應友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可選擇[仲裁機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議雙方應按照仲裁機構的程序規(guī)定提交仲裁申請。仲裁機構應在收到仲裁申請后的[期限]內作出裁決。十、合同解除10.1解除條件：合同到期。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件。10.2解除程序：雙方應以書面形式通知對方解除合同。解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后的責任：雙方應按照合同約定承擔相應的責任。十一、合同終止11.1終止條件：合同解除。合同履行完畢。11.2終止程序：雙方應以書面形式確認合同終止。終止合同后，雙方應進行財產清算。11.3終止后的責任：雙方應按照合同約定承擔相應的責任。十二、合同附件12.1附件一：門衛(wèi)服務細則12.2附件二：社區(qū)應急演練方案12.3附件三：其他相關文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。13.2合同生效日期：合同簽訂日期。13.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十四、合同簽署14.1簽署日期：14.2簽署地點：14.3簽署人員：[甲方名稱]（蓋章）：[乙方名稱]（蓋章）：[甲方代表簽字]：[乙方代表簽字]：[日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方指定監(jiān)督人員