2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章基地概況2.1基地位置2.2基地面積2.3基地設(shè)施2.4土地性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付4.4付款期限4.5付款憑證第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2管理費(fèi)用5.3維修費(fèi)用5.4其他費(fèi)用第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序6.5解除責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理第十章合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：土地使用證明11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：租金支付明細(xì)表第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的通知與送達(dá)12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租12.4合同的爭(zhēng)議解決方式第十三章合同解釋13.1合同的解釋原則13.2合同的爭(zhēng)議解釋13.3合同的解釋效力第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025年度新型苗木培育基地租賃合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章基地概況2.1基地位置：____________________2.2基地面積：____________________2.3基地設(shè)施：____________________2.4土地性質(zhì)：____________________第三章租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2支付方式：____________________4.3逾期支付：____________________4.4付款期限：____________________4.5付款憑證：____________________第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：____________________5.2管理費(fèi)用：____________________5.3維修費(fèi)用：____________________5.4其他費(fèi)用：____________________第六章合同變更與解除6.1合同變更：____________________6.2合同解除：____________________6.3解除條件：____________________6.4解除程序：____________________6.5解除責(zé)任：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約行為：____________________7.2違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償：____________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序：____________________第九章不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件：____________________9.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：____________________10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理合同解除后的遺留問題。第十一章合同附件11.1附件一：土地使用證明11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：租金支付明細(xì)表第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的通知與送達(dá)：____________________12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同約定的租賃權(quán)利和義務(wù)。12.4合同的爭(zhēng)議解決方式：____________________第十三章合同解釋13.1合同的解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同的爭(zhēng)議解釋：在合同條款的解釋上如有爭(zhēng)議，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同的解釋效力：本合同解釋的效力與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：________________________________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方管理權(quán)1.1甲方作為基地的出租方，對(duì)基地享有全面的管理權(quán)，包括但不限于制定基地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。1.2乙方在基地使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不得擅自改變基地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。附加條款二：基地使用范圍1.3乙方在租賃期間應(yīng)僅限于合同約定的用途使用基地，不得進(jìn)行任何與合同目的不符的活動(dòng)。附加條款三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.5乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。附加條款四：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)1.6在合同到期前，甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)簽意向。附加條款五：租賃保證金1.7乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為租賃總金額的20%。1.8租賃保證金在合同期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方使用自主權(quán)2.1乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度的前提下，享有基地使用過程中的自主權(quán)。2.2乙方有權(quán)對(duì)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。附加條款二：乙方經(jīng)營(yíng)收益權(quán)2.3乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由侵占或克扣。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)給予支持和配合。附加條款三：乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.5乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。附加條款四：乙方違約責(zé)任2.6乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介費(fèi)用3.1甲方、乙方及第三方中介在簽訂合同前應(yīng)就中介費(fèi)用達(dá)成一致，并明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，不得分期或按比例收取。附加條款二：中介責(zé)任3.3第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方雙方的權(quán)益進(jìn)行維護(hù)，確保合同的合法性和有效性。3.4如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介保密3.5第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。附加條款四：中介解除合同3.6任何一方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)第三方中介存在重大過錯(cuò)，有權(quán)要求解除與中介的委托關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地使用證明2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租金支付明細(xì)表4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：合同變更協(xié)議（如有）6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第四條，逾期支付視為違約行為。2.違約行為：乙方擅自改變基地用途或結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第二條規(guī)定，乙方不得擅自改變基地用途或結(jié)構(gòu)。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第四條規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，如未按時(shí)維護(hù)，視為違約行為。4.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第五條規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如未按時(shí)維護(hù)，視為違約行為。5.違約行為：甲方未履行合同約定的管理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同第一章第三條規(guī)定，甲方作為出租方，有義務(wù)履行管理職責(zé)，如未履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，給予乙方合理的寬限期，如乙方仍未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告故障情況，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型苗木培育基地租賃。2.基地設(shè)施設(shè)備租賃。3.基地管理服務(wù)租賃。4.基地附屬設(shè)施租賃。5.基地整體租賃。全文完。2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1苗木基地基本情況3.2苗木種類及數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2人工費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃用途7.1苗木培育7.2相關(guān)活動(dòng)8.租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)9.出租方權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利9.2出租方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"苗木"指合同中約定的各種植物品種。1.1.2"培育基地"指出租方擁有的用于苗木培育的土地及相關(guān)設(shè)施。1.1.3"租賃期限"指合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.4"租金"指租賃方根據(jù)合同約定向出租方支付的租金金額。1.2術(shù)語解釋1.2.1"相關(guān)活動(dòng)"指在培育基地內(nèi)進(jìn)行的管理、維護(hù)、研究等活動(dòng)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2出租方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.租賃標(biāo)的物3.1苗木基地基本情況3.1.1地理位置及面積：___________3.1.2土地使用權(quán)性質(zhì)：___________3.1.3基地設(shè)施狀況：___________3.2苗木種類及數(shù)量3.2.1苗木種類：___________3.2.2數(shù)量：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2支付方式：每月___________日前支付上一個(gè)月租金5.3付款時(shí)間：___________6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況由租賃方承擔(dān)6.2人工費(fèi)：根據(jù)實(shí)際用工情況由租賃方承擔(dān)6.3其他費(fèi)用：合同約定范圍內(nèi)由租賃方承擔(dān)7.租賃用途7.1苗木培育：租賃方在培育基地內(nèi)進(jìn)行苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、繁殖等活動(dòng)。7.2相關(guān)活動(dòng)：租賃方可在培育基地內(nèi)進(jìn)行苗木銷售、技術(shù)交流、參觀考察等活動(dòng)。8.租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1按照合同約定使用培育基地進(jìn)行苗木培育。8.1.2享有培育基地內(nèi)苗木的收益權(quán)。8.1.3在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助和支持。8.2租賃方義務(wù)8.2.1按時(shí)支付租金及租賃費(fèi)用。8.2.2依法使用培育基地，不得擅自改變土地用途。8.2.3負(fù)責(zé)培育基地內(nèi)苗木的養(yǎng)護(hù)和管理。8.2.4未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將培育基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.出租方權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利9.1.1享有培育基地的出租權(quán)。9.1.2在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督租賃方按照合同約定使用培育基地。9.1.3在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回培育基地。9.2出租方義務(wù)9.2.1按照合同約定向租賃方提供培育基地的使用權(quán)。9.2.2保證培育基地符合租賃用途的要求。9.2.3在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)培育基地的基本維護(hù)和保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用。10.1.2租賃方擅自改變土地用途或損害培育基地。10.1.3出租方未按合同約定提供培育基地或設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回培育基地，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃地界圖、苗木清單、付款憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式___________份，租賃方___________份，出租方___________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租賃方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償金額上限等。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托人的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托人的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.5.2第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方仍需各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。15.5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.4第三方在合同履行過程中，如因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序16.1.1合同雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.1.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托人的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.2.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止條件由合同雙方約定，并在合同中明確。16.4.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地界圖要求：清晰標(biāo)注租賃基地的邊界、面積、地形地貌等信息。說明：地界圖是確定租賃基地范圍和面積的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.苗木清單要求：詳細(xì)列明苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、種植時(shí)間等信息。說明：苗木清單是租賃方進(jìn)行苗木培育和管理的基礎(chǔ)資料。3.付款憑證要求：包括租金支付憑證、租賃費(fèi)用支付憑證等。說明：付款憑證是證明租賃方已按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的有效證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更的書面文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見的書面文件。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行需要，雙方可協(xié)商確定其他必要的附件。說明：其他附件包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、苗木生長(zhǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和應(yīng)付金額的比例計(jì)算。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付逾期租金的10%作為違約金。1.2擅自改變土地用途或損害培育基地責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃方擅自改變土地用途，導(dǎo)致培育基地受損，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定提供培育基地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：出租方未按合同約定提供合格的培育基地，導(dǎo)致租賃方無法正常進(jìn)行苗木培育，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。2.2未按合同約定進(jìn)行培育基地的基本維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：出租方未按合同約定進(jìn)行培育基地的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃方苗木受損，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物描述2.2.標(biāo)的物位置2.3.標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰則5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1.標(biāo)的物使用范圍6.2.使用限制條款7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1.承租方維護(hù)責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物損壞及賠償8.1.損壞責(zé)任認(rèn)定8.2.損壞賠償金額8.3.損壞賠償方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用說明13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.違法規(guī)定條款14.2.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：X1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：13856781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：X苗木種植合作社1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物描述2.1.1.標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號(hào)的苗木培育基地，總面積為5000平方米。2.1.2.基地包括溫室、大棚、苗床、灌溉系統(tǒng)、道路等設(shè)施。2.2.標(biāo)的物位置2.2.1.標(biāo)的物位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一。2.3.標(biāo)的物面積2.3.1.標(biāo)的物總面積為5000平方米，具體劃分見附件一。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃續(xù)租條款3.3.1.租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.3.2.續(xù)租期限不超過兩年，租金按照本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整，每年共計(jì)120萬元。4.2.租金支付方式4.2.1.租金于每月前五日內(nèi)支付，逾期未支付按每日千分之五計(jì)收滯納金。4.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件二。4.3.逾期支付罰則4.3.1.逾期支付租金超過三天，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.1.2.結(jié)算周期為每月，具體結(jié)算時(shí)間及方式由雙方另行約定。5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.2.1.物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣5000元，按月支付。5.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件二。5.3.其他費(fèi)用5.3.1.除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外，其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.3.2.承租方應(yīng)承擔(dān)因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.使用范圍及限制6.1.標(biāo)的物使用范圍6.1.1.承租方可在標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行苗木的培育、種植、管理等活動(dòng)。6.1.2.使用范圍不包括基地以外的土地和設(shè)施。6.2.使用限制條款6.2.1.承租方不得將標(biāo)的物用于非法活動(dòng)或與苗木培育無關(guān)的用途。6.2.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1.承租方維護(hù)責(zé)任8.1.1.承租方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)。8.1.2.承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行苗木的培育和管理。8.2.2.承租方應(yīng)定期對(duì)苗木進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2.因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.租賃物損壞及賠償9.1.損壞責(zé)任認(rèn)定9.1.1.出租方和承租方應(yīng)共同對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。9.1.2.損壞原因不明時(shí)，由雙方共同承擔(dān)舉證責(zé)任。9.2.損壞賠償金額9.2.1.損壞賠償金額根據(jù)損壞程度和市場(chǎng)價(jià)格確定。9.2.2.損壞賠償金額由承租方在接到賠償通知后15日內(nèi)支付。9.3.損壞賠償方式9.3.1.損壞賠償可以以現(xiàn)金支付，也可以以修復(fù)或更換損壞部分的方式進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金的。10.1.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。10.1.3.承租方違反租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金按未履行部分租金的1%每日計(jì)算，直至履行完畢。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方違約，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益的。11.1.2.承租方違約，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的。11.2.合同解除程序11.2.1.一方違約時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方解除合同。11.2.2.收到解除通知后，違約方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)履行合同義務(wù)。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，租賃物應(yīng)返還出租方，雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.3.2.合同解除不影響雙方就違約責(zé)任追究的權(quán)利。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會(huì)。12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同經(jīng)出租方確認(rèn)后生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同因一方違約而解除。13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3.2.合同終止后，租賃物應(yīng)返還出租方，雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1.違法規(guī)定條款14.1.1.本合同內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)。14.1.2.如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2.其他約定事項(xiàng)14.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，如因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要第三方介入的，應(yīng)在本合同中明確約定。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.第三方責(zé)任界定15.4.1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1.當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.2.1.2.第三方介入的具體事項(xiàng)和原因；16.2.1.3.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.1.4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.2.1.5.第三方介入的時(shí)間期限；16.2.1.6.第三方介入的終止條件；16.2.1.7.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.3.1.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。17.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。17.3.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.3.甲乙雙方在第三方介入事項(xiàng)上的責(zé)任，仍按本合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。清單中應(yīng)包括租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備。清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：使用說明應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。使用說明應(yīng)包括租賃物的安全操作規(guī)程和應(yīng)急處理措施。使用說明應(yīng)由出租方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。支付憑證應(yīng)由承租方提供，并由出租方簽字確認(rèn)。5.附件五：租賃物損壞報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述租賃物損壞的原因、程度、維修情況等。報(bào)告應(yīng)由承租方填寫，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為未履行部分租金的1%每日計(jì)算，直至履行完畢。賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明：承租方未按約定支付租金：若承租方逾期支付租金，則應(yīng)支付每日千分之五的滯納金。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。出租方未按約定提供租賃物：若出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、更換租賃物等。全文完。2025年度新型苗木培育基地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)苗木產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新型苗木市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將培育基地出租給乙方，以共同推動(dòng)新型苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型苗木培育基地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型苗木：指具有優(yōu)良性狀、適應(yīng)性強(qiáng)、市場(chǎng)需求大的苗木品種。（2）培育基地：指甲方擁有的用于苗木培育的土地、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃培育基地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)培育基地享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在培育基地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)保證培育基地的設(shè)施、設(shè)備齊全，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用培育基地進(jìn)行新型苗木的培育。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在培育基地內(nèi)進(jìn)行新型苗木的培育。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供培育基地及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將培育基地及配套設(shè)施完好地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方使用培育基地的費(fèi)用。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在使用培育基地過程中，按實(shí)際使用情況支付給甲方的公共設(shè)施使用費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給物業(yè)服務(wù)單位的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按照合同約定，以現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用設(shè)施或服務(wù)后的一定期限內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備甲方查詢。（2）對(duì)賬確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后，進(jìn)行核對(duì)并確認(rèn)，并及時(shí)通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）繼續(xù)履行合同，改正違約行為。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）繼續(xù)履行合同，改正違約行為。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商。若協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）培育基地的經(jīng)營(yíng)狀況。（2）新型苗木的品種、技術(shù)及市場(chǎng)信息。（3）其他甲乙雙方約定的保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件或其他不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或無法正常履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定除本合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（3）甲乙雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）培育基地的整體規(guī)劃?rùn)?quán)和使用權(quán)。（2）新型苗木的品種選擇權(quán)和推廣權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)培育基地進(jìn)行必要的維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)培育基地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就培育基地的經(jīng)營(yíng)管理、新型苗木的培育等工作進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、信息交流等方式，保持溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就新型苗木培育基地租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：_______