2025年度出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的出租房屋，為提高出租房屋的居住品質(zhì)，降低租賃過程中的衛(wèi)生問題，甲方?jīng)Q定對(duì)出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生改造，并委托乙方負(fù)責(zé)改造后的租后清潔維護(hù)工作。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋清潔維護(hù)行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租房：指甲方擁有的、乙方租賃的房屋；（2）衛(wèi)生改造：指對(duì)出租房屋進(jìn)行清潔、消毒、除垢、翻新等處理，使其達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)；（3）租后清潔維護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)、維修等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行整改；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)，確保工作質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、工具等；（3）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)，甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方應(yīng)退還乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）衛(wèi)生改造費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）租后清潔維護(hù)費(fèi)用：包括日常清潔、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；（2）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）衛(wèi)生改造費(fèi)用：在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付；（2）租后清潔維護(hù)費(fèi)用：每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，每月一日前支付下月費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單和發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款總額的千分之五計(jì)算；（2）如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）如乙方在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府強(qiáng)制征用、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同中的特定義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)出租房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行維修、翻新等權(quán)利；（2）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行出租、出售等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括水電、工具等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成各項(xiàng)工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加、刪除或變更合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房衛(wèi)生改造方案2.出租房衛(wèi)生改造工程預(yù)算3.出租房衛(wèi)生改造施工圖紙4.出租房租后清潔維護(hù)服務(wù)細(xì)則5.甲方提供的施工條件清單6.乙方提交的費(fèi)用清單和發(fā)票7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議或裁決書9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的。未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要施工條件，影響乙方正常工作的。未經(jīng)乙方同意擅自改變出租房屋用途：甲方在租賃期間擅自改變出租房屋用途的。2.乙方違約：未按約定完成衛(wèi)生改造和租后清潔維護(hù)工作：乙方未按合同約定完成工作，經(jīng)甲方催告后仍不履行的。工作質(zhì)量不符合要求：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同：乙方未按合同約定轉(zhuǎn)讓合同，或轉(zhuǎn)讓合同中的保密條款的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供必要的施工條件，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按約定完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如事件導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)衛(wèi)生改造技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，如施工場(chǎng)地、水電等。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作資料和條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露任何合同相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的出租房屋。乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)改造后的出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受改造后的出租房屋帶來的租金上漲收益。乙方有權(quán)享受租后清潔維護(hù)帶來的居住舒適度提升。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供出租房屋，乙方有權(quán)要求賠償。如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方擅自改變出租房屋用途，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格。甲方可要求乙方提供租后清潔維護(hù)服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的衛(wèi)生改造和清潔維護(hù)帶來的房屋價(jià)值提升。甲方可通過乙方的服務(wù)提升出租房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成衛(wèi)生改造和清潔維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求賠償。如乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或更換服務(wù)。如乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、衛(wèi)生改造項(xiàng)目1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造進(jìn)度安排5.改造費(fèi)用及支付方式四、租后清潔維護(hù)責(zé)任1.清潔維護(hù)范圍2.清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.清潔維護(hù)周期4.清潔維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.清潔維護(hù)人員安排五、租賃關(guān)系1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整4.租賃押金及退還5.租賃違約責(zé)任六、雙方權(quán)利義務(wù)1.房東權(quán)利2.房東義務(wù)3.承租人權(quán)利4.承租人義務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)變更七、維修責(zé)任1.房屋維修范圍2.維修責(zé)任劃分3.維修費(fèi)用及支付方式4.維修進(jìn)度及驗(yàn)收5.維修爭(zhēng)議解決八、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同附件3.合同解釋4.合同份數(shù)十三、合同附件1.房屋信息表2.改造項(xiàng)目明細(xì)表3.清潔維護(hù)人員名單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)合同2.合同雙方基本信息：房東名稱：[房東名稱]房東地址：[房東地址]房東聯(lián)系方式：[房東電話]承租人名稱：[承租人名稱]承租人地址：[承租人地址]承租人聯(lián)系方式：[承租人電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確雙方在2025年度出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)二、房屋信息1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]三、衛(wèi)生改造項(xiàng)目1.改造范圍：[改造區(qū)域及內(nèi)容]2.改造內(nèi)容：[具體改造項(xiàng)目]3.改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.改造進(jìn)度安排：[改造時(shí)間表]5.改造費(fèi)用及支付方式：改造總費(fèi)用：[金額]支付方式：[支付方式描述]四、租后清潔維護(hù)責(zé)任1.清潔維護(hù)范圍：[清潔維護(hù)區(qū)域及內(nèi)容]2.清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[清潔維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.清潔維護(hù)周期：[清潔維護(hù)頻率]4.清潔維護(hù)費(fèi)用及支付方式：清潔維護(hù)總費(fèi)用：[金額]支付方式：[支付方式描述]5.清潔維護(hù)人員安排：[人員安排及職責(zé)]五、租賃關(guān)系1.租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.租金及支付方式：月租金：[金額]支付方式：[支付方式描述]3.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]4.租賃押金及退還：[押金金額及退還條件]5.租賃違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]六、雙方權(quán)利義務(wù)1.房東權(quán)利：收取租金監(jiān)督改造及清潔維護(hù)工作維護(hù)房屋合法權(quán)益2.房東義務(wù)：提供符合約定的房屋協(xié)助進(jìn)行改造及清潔維護(hù)工作解決租賃過程中出現(xiàn)的問題3.承租人權(quán)利：使用房屋要求房東履行合同義務(wù)享受房屋改造及清潔維護(hù)成果4.承租人義務(wù)：按時(shí)支付租金保持房屋整潔不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.雙方權(quán)利義務(wù)變更：[變更條件及程序]七、維修責(zé)任1.房屋維修范圍：[維修范圍描述]2.維修責(zé)任劃分：房東責(zé)任：[房東維修責(zé)任描述]承租人責(zé)任：[承租人維修責(zé)任描述]3.維修費(fèi)用及支付方式：維修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]支付方式：[支付方式描述]4.維修進(jìn)度及驗(yàn)收：[維修進(jìn)度安排及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.維修爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式描述]八、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)用：[金額]支付方式：[支付方式描述]4.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償：[保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償條件]九、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同變更及解除程序：[變更及解除程序描述]4.合同變更及解除后的處理：[處理方式描述]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]十一、合同生效及終止1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同終止條件：[終止條件描述]3.合同終止后的處理：[處理方式描述]十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)：[通知方式描述]2.合同附件：[附件清單]3.合同解釋：[解釋原則]4.合同份數(shù)：[份數(shù)描述]十三、合同附件1.房屋信息表2.改造項(xiàng)目明細(xì)表3.清潔維護(hù)人員名單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：房東簽名：____________________承租人簽名：____________________4.簽署單位蓋章：房東單位蓋章：____________________承租人單位蓋章：____________________[房東簽名：____________________][承租人簽名：____________________][房東單位蓋章：____________________][承租人單位蓋章：____________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的改造進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在改造過程中的施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工照片和文字描述。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定的施工進(jìn)行整改。2.甲方提供改造所需材料甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的材料，并確保其質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。3.甲方對(duì)改造成果的驗(yàn)收改造完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，并要求乙方提供相關(guān)驗(yàn)收文件。如甲方對(duì)改造成果不滿意，乙方應(yīng)在接到通知后進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。4.甲方對(duì)乙方違約行為的處理如乙方未按時(shí)完成改造或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為每日改造總費(fèi)用的[比例]。5.甲方對(duì)租后清潔維護(hù)的監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租后清潔維護(hù)過程中的服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方提供清潔維護(hù)報(bào)告，包括清潔維護(hù)記錄和客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的改造方案制定乙方負(fù)責(zé)制定改造方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后[天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)，逾期視為同意。2.乙方對(duì)改造材料的采購乙方有權(quán)選擇改造材料供應(yīng)商，并確保材料的質(zhì)量和價(jià)格合理。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單和供應(yīng)商資質(zhì)證明。3.乙方對(duì)改造質(zhì)量的保證乙方承諾改造質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)改造后的房屋承擔(dān)一年質(zhì)保責(zé)任。如因乙方原因造成房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方對(duì)租后清潔維護(hù)的執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行清潔工作。乙方應(yīng)確保清潔工作不影響承租人的正常使用。5.乙方對(duì)甲方違約行為的處理如甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用或清潔維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或清潔維護(hù)工作。暫停期間，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日費(fèi)用總額的[比例]。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介的職責(zé)和權(quán)利中介作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和糾紛解決。中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)用的承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.中介的違約責(zé)任如中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介的保密義務(wù)中介對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。5.中介的終止條件如中介違反合同約定或不再具備履行職責(zé)的能力，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.改造項(xiàng)目明細(xì)表3.清潔維護(hù)人員名單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.合同附件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金、改造費(fèi)用或清潔維護(hù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成改造或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)進(jìn)行清潔維護(hù)或未達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)糾正。如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約金：指因一方違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.質(zhì)保：指賣方對(duì)所售商品在一定期限內(nèi)因質(zhì)量問題承擔(dān)的修理、更換或退貨的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，并記錄溝通情況。2.問題：乙方未按時(shí)完成改造或清潔維護(hù)。解決辦法：要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告，并監(jiān)督其整改。3.問題：改造或清潔維護(hù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)。2.房屋租賃合同中的附加服務(wù)。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的配套服務(wù)。4.房屋租賃市場(chǎng)的中介服務(wù)。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“衛(wèi)生改造”指對(duì)出租房進(jìn)行翻新、裝修、更新設(shè)施設(shè)備等，以提高居住環(huán)境和衛(wèi)生條件；租后清潔維護(hù)指乙方在甲方出租房租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租房：指甲方擁有的用于出租的房屋；（2）衛(wèi)生改造：指對(duì)出租房進(jìn)行翻新、裝修、更新設(shè)施設(shè)備等；（3）租后清潔維護(hù)：指乙方在甲方出租房租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)、維修等工作；（4）租賃期限：指甲方將出租房出租給乙方使用的期限；（5）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行衛(wèi)生改造和租后清潔維護(hù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理要求；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金，不得拖欠；（4）甲方應(yīng)保證出租房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行衛(wèi)生改造和租后清潔維護(hù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)出租房進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修等工作；（4）乙方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自更改租金標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)出租房進(jìn)行衛(wèi)生改造和租后清潔維護(hù)；（2）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)出租房的居住環(huán)境和衛(wèi)生條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應(yīng)將出租房退還乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方租金及有關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）衛(wèi)生改造費(fèi)用：包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；（2）租后清潔維護(hù)費(fèi)用：包括清潔用品費(fèi)、維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）衛(wèi)生改造費(fèi)用：在衛(wèi)生改造工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方衛(wèi)生改造費(fèi)用的_____%；（2）租后清潔維護(hù)費(fèi)用：按月支付，每月____日前支付上月清潔維護(hù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）衛(wèi)生改造費(fèi)用支付時(shí)間：在衛(wèi)生改造工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）租后清潔維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供出租房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成衛(wèi)生改造或租后清潔維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е鲁鲎夥繐p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)出租房的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變出租房的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)出租房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租房轉(zhuǎn)租或分租給他人。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成衛(wèi)生改造和租后清潔維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.衛(wèi)生改造方案及預(yù)算2.清潔維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.甲方出租房現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供出租房，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成衛(wèi)生改造或租后清潔維護(hù)工作，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е鲁鲎夥繐p壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：衛(wèi)生改造過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的出租房設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。2.問題：租后清潔維護(hù)過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的清潔用品不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的清潔用品，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行清潔維護(hù)。3.問題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決分歧，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)出租房進(jìn)行專業(yè)、高質(zhì)量的衛(wèi)生改造。第三方應(yīng)確保改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按時(shí)完成改造工程，并接受甲乙雙方的驗(yàn)收。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取衛(wèi)生改造費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變改造方案。第三方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的清潔用品和工具。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的收入。甲方應(yīng)保證乙方的工作環(huán)境安全、舒適。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自更改租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可隨時(shí)檢查出租房的衛(wèi)生狀況，并要求乙方進(jìn)行必要的清潔維護(hù)。甲方可要求乙方按照合同約定，對(duì)出租房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的清潔維護(hù)服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租房的完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成清潔維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е鲁鲎夥繐p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生改造與租后清潔維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.衛(wèi)生改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造時(shí)間3.4改造費(fèi)用4.改造施工要求4.1施工規(guī)范4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全5.租后清潔維護(hù)內(nèi)容5.1清潔范圍5.2清潔標(biāo)準(zhǔn)5.3清潔頻率5.4清潔費(fèi)用6.清潔維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1改造費(fèi)用結(jié)算7.2清潔費(fèi)用結(jié)算7.3支付方式7.4支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等3.衛(wèi)生改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目：衛(wèi)生間、廚房改造，包括防水、墻面翻新、地面鋪設(shè)等3.2改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保安全、環(huán)保、舒適3.3改造時(shí)間：2025年3月1日至2025年3月31日3.4改造費(fèi)用：人民幣10萬元整，含材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等4.改造施工要求4.1施工規(guī)范：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.2施工進(jìn)度：按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成4.3施工質(zhì)量：確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患4.4施工安全：施工期間采取必要的安全措施，確保施工人員安全5.租后清潔維護(hù)內(nèi)容5.1清潔范圍：房屋內(nèi)部所有區(qū)域，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等5.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照出租房清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保持房屋整潔、衛(wèi)生5.3清潔頻率：每周進(jìn)行一次全面清潔，如有特殊需求可隨時(shí)進(jìn)行清潔5.4清潔費(fèi)用：人民幣5000元/年，由承租方支付6.清潔維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋改造期間的施工質(zhì)量和安全，確保房屋改造后的清潔維護(hù)工作順利進(jìn)行6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋租后清潔維護(hù)工作，確保房屋保持整潔、衛(wèi)生7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1改造費(fèi)用結(jié)算：改造完成后，由雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后支付改造費(fèi)用7.2清潔費(fèi)用結(jié)算：每年支付一次清潔費(fèi)用，支付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.4支付時(shí)間：每月1日至5日為支付期8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定時(shí)間完成房屋改造，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日改造費(fèi)用千分之五的違約金。8.1.2若出租方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞或影響使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付改造費(fèi)用或清潔費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用千分之五的違約金。8.2.2若承租方在租期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋租期屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2出租方收到首期租金后，合同生效。11.2合同期限11.2.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋改造方案、清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間：2025年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽訂人員：出租方代表：，承租方代表：14.合同附件清單14.1房屋改造方案14.2清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：房屋改造施工方、清潔維護(hù)服務(wù)方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以保證合同履行質(zhì)量或效率，可以共同決定第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2確保其服務(wù)