二零二五年果樹種植與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年果樹種植與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.承包范圍3.1果樹種植3.2農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)3.3設(shè)施建設(shè)4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.2出讓方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式7.投資與資金管理7.1投資額度7.2資金來源7.3資金使用7.4資金監(jiān)管8.收益分配8.1收益計算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)方9.3稅費繳納10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出讓方：縣人民政府1.2雙方地址1.2.1承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.2出讓方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱：縣果樹種植與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項目2.2項目地點：省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，預(yù)計種植果樹500畝，建設(shè)農(nóng)業(yè)旅游設(shè)施500畝2.4項目內(nèi)容：果樹種植、農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)、設(shè)施建設(shè)等3.承包范圍3.1果樹種植3.1.1種植品種：蘋果、梨、桃等優(yōu)質(zhì)果樹3.1.2種植數(shù)量：共種植果樹500畝，其中蘋果300畝，梨200畝，桃100畝3.1.3種植技術(shù)：采用先進的果樹種植技術(shù)，確保果樹成活率和產(chǎn)量3.2農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)3.2.1開發(fā)內(nèi)容：建設(shè)觀光果園、采摘園、農(nóng)家樂等3.2.2開發(fā)目標(biāo)：打造集觀光、休閑、體驗于一體的農(nóng)業(yè)旅游目的地3.2.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)3.3設(shè)施建設(shè)3.3.1建設(shè)內(nèi)容：停車場、游客服務(wù)中心、休息區(qū)、餐飲區(qū)等3.3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，確保設(shè)施安全、舒適、實用4.合作期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2029年12月31日4.3合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過5年5.責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.1.1按照合同約定，完成項目種植、開發(fā)、建設(shè)等工作5.1.2確保項目質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)和管理5.1.3積極配合出讓方進行項目監(jiān)管和檢查5.2出讓方責(zé)任5.2.1提供項目用地，確保土地使用權(quán)的合法性5.2.2協(xié)助承包方辦理項目相關(guān)手續(xù)5.2.3對項目進行監(jiān)管，確保項目順利進行5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方責(zé)任由合同雙方另行約定6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.1.1承包方在項目實施過程中，需接受出讓方提供的技術(shù)支持6.1.2出讓方將組織專家對承包方進行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.2.1果樹種植技術(shù)6.2.2農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)管理6.2.3設(shè)施建設(shè)與維護6.3培訓(xùn)方式6.3.1集中培訓(xùn)6.3.2現(xiàn)場指導(dǎo)6.3.3交流學(xué)習(xí)7.投資與資金管理7.1投資額度：項目總投資為人民幣5000萬元7.2資金來源：由承包方自籌資金，出讓方提供政策支持7.3資金使用7.3.1果樹種植：3000萬元7.3.2農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)：1500萬元7.3.3設(shè)施建設(shè)：1000萬元7.4資金監(jiān)管7.4.1雙方設(shè)立項目資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)管7.4.2定期向?qū)Ψ教峁┵Y金使用情況報告8.收益分配8.1收益計算方法8.1.1果樹種植收益：按實際產(chǎn)量和約定價格計算8.1.2農(nóng)業(yè)旅游收益：按游客數(shù)量和旅游收入計算8.1.3設(shè)施建設(shè)收益：按設(shè)施使用率和租金計算8.2收益分配比例8.2.1承包方：60%8.2.2出讓方：40%8.3收益分配時間8.3.1每年12月31日為收益結(jié)算日8.3.2收益分配在次年的1月31日前完成9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.1.1所得稅9.1.2增值稅9.1.3土地使用稅9.2稅費承擔(dān)方9.2.1承包方承擔(dān)項目相關(guān)的稅費9.2.2出讓方承擔(dān)項目用地相關(guān)的稅費9.3稅費繳納9.3.1承包方在收到稅費通知后10日內(nèi)繳納9.3.2出讓方在收到稅費通知后15日內(nèi)繳納10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成種植、開發(fā)、建設(shè)等工作11.1.2出讓方未按合同約定提供土地或政策支持11.2違約責(zé)任11.2.1承諾違約賠償金11.2.2恢復(fù)原狀或采取補救措施11.3違約賠償11.3.1賠償金額按實際損失計算11.3.2賠償金支付期限為違約行為發(fā)生后30日內(nèi)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提前30日書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商解除12.2.3提交仲裁委員會或人民法院裁決12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進行清算12.3.2清算后的剩余資金按合同約定分配13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密13.1.2項目相關(guān)信息13.2保密期限13.2.1合同有效期內(nèi)及合同解除后3年內(nèi)13.3保密責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息13.3.2違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件一：項目投資計劃14.2.2本合同附件二：項目設(shè)施建設(shè)方案14.3合同修改與補充14.3.1合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.3.2修改或補充的文件作為本合同的組成部分14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同執(zhí)行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入合同執(zhí)行，需遵守本合同及補充協(xié)議的約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.1.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.1.3對其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；16.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；16.1.3要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方按照甲乙雙方的要求行事。17.1.2第三方對甲乙雙方負有忠實義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與項目相關(guān)方的劃分說明17.2.1第三方與項目相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守項目相關(guān)方的規(guī)定和約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。18.1.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后的費用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并按約定支付。18.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。18.3第三方介入后的風(fēng)險承擔(dān)18.3.1第三方介入后的風(fēng)險，由甲乙雙方和第三方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。18.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方介入后的爭議解決18.4.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。18.4.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資計劃詳細要求：包括項目總投資、資金來源、投資分配、資金使用計劃等。附件說明：此附件用于明確項目投資的具體情況，為項目實施提供資金保障。2.附件二：項目設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：包括設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進度、設(shè)施使用說明等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)設(shè)施建設(shè)，確保設(shè)施符合使用要求。3.附件三：果樹種植技術(shù)方案詳細要求：包括種植品種、種植技術(shù)、病蟲害防治、產(chǎn)量預(yù)測等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)果樹種植，提高種植效率和產(chǎn)量。4.附件四：農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)規(guī)劃詳細要求：包括旅游項目內(nèi)容、開發(fā)目標(biāo)、市場分析、營銷策略等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)，提升旅游項目的吸引力。5.附件五：設(shè)施建設(shè)合同詳細要求：包括建設(shè)方、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限、付款方式等。附件說明：此附件用于明確設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜，確保設(shè)施建設(shè)順利進行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入方式、責(zé)任義務(wù)、權(quán)利、費用承擔(dān)等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、期限等。附件說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，保障合同執(zhí)行的公正性。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成種植、開發(fā)、建設(shè)等工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按期完成種植任務(wù)，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)，需賠償出讓方因此減少的收益。2.違約行為：出讓方未按合同約定提供土地或政策支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：若出讓方未按時提供土地，導(dǎo)致承包方無法按期進行種植，需賠償承包方因此產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定完成技術(shù)支持，導(dǎo)致項目進度延誤，需賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：一方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按約定支付工程款，需支付違約金，并賠償施工方因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，需賠償對方損失。全文完。二零二四年果樹種植與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.承包范圍與內(nèi)容2.1果樹種植品種及面積2.2農(nóng)業(yè)旅游項目及設(shè)施2.3承包期限3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3開發(fā)方權(quán)利4.4開發(fā)方義務(wù)5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)培訓(xùn)安排5.3技術(shù)支持期限6.市場營銷與推廣6.1營銷推廣計劃6.2營銷推廣費用6.3營銷推廣效果評估7.合作雙方保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作雙方爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同附件11.1合同附件一：果樹種植技術(shù)規(guī)范11.2合同附件二：農(nóng)業(yè)旅游項目規(guī)劃11.3合同附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解除與終止條件14.4合同生效與變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：果樹種植有限公司1.1.2開發(fā)方：農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.2開發(fā)方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.承包范圍與內(nèi)容2.1果樹種植品種及面積2.1.1種植品種：蘋果、梨、桃等2.1.2種植面積：共1000畝2.2農(nóng)業(yè)旅游項目及設(shè)施2.2.1項目內(nèi)容：親子采摘、農(nóng)家樂、農(nóng)家菜等2.2.2設(shè)施建設(shè)：停車場、觀景臺、休息區(qū)、農(nóng)家樂餐廳等2.3承包期限2.3.1承包起始日期：2024年1月1日2.3.2承包終止日期：2029年12月31日3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額：人民幣1000萬元整3.2費用支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣300萬元3.2.2分期付款：剩余費用分4期支付，每期支付人民幣200萬元，分別在每年的3月1日、6月1日、9月1日和12月1日支付4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進行果樹種植和農(nóng)業(yè)旅游項目開發(fā)4.1.2要求開發(fā)方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備4.1.3對開發(fā)方違反合同約定行為提出異議和索賠4.2承包方義務(wù)4.2.1按時完成果樹種植和農(nóng)業(yè)旅游項目開發(fā)任務(wù)4.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3維護開發(fā)方的合法權(quán)益4.3開發(fā)方權(quán)利4.3.1對承包方的開發(fā)工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)4.3.2要求承包方按照合同約定完成開發(fā)任務(wù)4.3.3對承包方違反合同約定行為提出異議和索賠4.4開發(fā)方義務(wù)4.4.1提供必要的資金和技術(shù)支持4.4.2協(xié)助承包方完成開發(fā)任務(wù)4.4.3保障承包方的合法權(quán)益5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1提供果樹種植技術(shù)指導(dǎo)5.1.2提供農(nóng)業(yè)旅游項目規(guī)劃指導(dǎo)5.1.3定期對承包方進行技術(shù)培訓(xùn)5.2技術(shù)培訓(xùn)安排5.2.1每年舉辦2次技術(shù)培訓(xùn)班5.2.2培訓(xùn)時間：每次培訓(xùn)2天5.2.3培訓(xùn)地點：省市縣5.3技術(shù)支持期限5.3.1技術(shù)支持期限與承包期限相同5.3.2技術(shù)支持期限到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)約6.市場營銷與推廣6.1營銷推廣計劃6.1.1制定年度營銷推廣計劃6.1.2通過線上線下渠道進行宣傳推廣6.1.3定期評估營銷推廣效果6.2營銷推廣費用6.2.1營銷推廣費用總額：人民幣50萬元整6.2.2費用支付方式：按年度支付，每年支付人民幣12.5萬元6.3營銷推廣效果評估6.3.1定期對營銷推廣效果進行評估6.3.2評估內(nèi)容包括：游客數(shù)量、收入增長、品牌知名度等7.合作雙方保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合作過程中交換的敏感信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.合作雙方爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議8.1.2優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議8.2爭議解決方式8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等合法證明文件10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議10.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：果樹種植技術(shù)規(guī)范、農(nóng)業(yè)旅游項目規(guī)劃、合作雙方權(quán)利義務(wù)明細等11.合同附件11.1合同附件一：果樹種植技術(shù)規(guī)范11.1.1種植品種選擇標(biāo)準(zhǔn)11.1.2土壤改良與施肥技術(shù)11.1.3病蟲害防治措施11.2合同附件二：農(nóng)業(yè)旅游項目規(guī)劃11.2.1項目整體規(guī)劃11.2.2設(shè)施布局與功能11.2.3服務(wù)項目與標(biāo)準(zhǔn)11.3合同附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細11.3.1承包方權(quán)利與義務(wù)11.3.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并采取必要措施減輕損失14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：不可抗力事件清單、合同變更協(xié)議等14.3合同解除與終止條件14.3.1如發(fā)生合同解除或終止的情況，雙方應(yīng)按照合同約定進行處理14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用，并清算剩余款項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、市場推廣、項目管理、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方的角色和職責(zé)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1權(quán)利：對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。在第三方提供的服務(wù)不符合要求時，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在第三方提供的服務(wù)達到預(yù)期效果時，有權(quán)對第三方進行獎勵。16.1.2義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息。支付第三方提供服務(wù)的費用。配合第三方進行工作，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。對第三方在履行職責(zé)過程中獲得的商業(yè)秘密進行保密。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1權(quán)利：對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。在第三方提供的服務(wù)不符合要求時，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在第三方提供的服務(wù)達到預(yù)期效果時，有權(quán)對第三方進行獎勵。16.2.2義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息。支付第三方提供服務(wù)的費用。配合第三方進行工作，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。對第三方在履行職責(zé)過程中獲得的商業(yè)秘密進行保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于合同總金額的10%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。17.2.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的合同履行問題。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。17.2.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非委托關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并尊重雙方的合法權(quán)益。第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果樹種植技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括果樹種植的品種選擇、土壤改良、施肥、病蟲害防治等具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。說明：此附件為果樹種植的技術(shù)指導(dǎo)文件，旨在確保果樹種植的質(zhì)量和產(chǎn)量。2.農(nóng)業(yè)旅游項目規(guī)劃詳細要求：包括農(nóng)業(yè)旅游項目的整體規(guī)劃、設(shè)施布局、服務(wù)項目、營銷策略等。說明：此附件為農(nóng)業(yè)旅游項目的規(guī)劃文件，旨在指導(dǎo)項目的開發(fā)和運營。3.合作雙方權(quán)利義務(wù)明細詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費用支付、項目進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為合作雙方的權(quán)利義務(wù)對照表，確保雙方對各自的責(zé)任有清晰的認(rèn)識。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，旨在規(guī)范第三方在項目中的角色和責(zé)任。5.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此附件為不可抗力事件的清單，用于在發(fā)生不可抗力事件時，判斷合同是否應(yīng)予以解除或終止。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：此附件為合同變更的記錄文件，確保所有合同變更都有書面記錄。7.財務(wù)審計報告詳細要求：包括審計的時間、范圍、發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等。說明：此附件為財務(wù)審計的結(jié)果文件，用于監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付費用示例：若合同約定每月支付10萬元，連續(xù)2個月未支付，則視為違約。2.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按時完成服務(wù)。示例：若合同約定第三方需在30天內(nèi)完成技術(shù)支持，但實際完成時間為45天，則視為違約。3.甲乙雙方未按合同約定完成項目進度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的進度完成項目，導(dǎo)致項目延期。示例：若合同約定項目應(yīng)在6個月內(nèi)完成，但實際完成時間為8個月，則視為違約。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例：若第三方在項目執(zhí)行過程中，泄露了甲乙雙方的客戶信息，則視為違約。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商合同是否解除或終止。全文完。二零二四年果樹種植與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更條件1.8合同履行地點1.9合同履行方式2.承包方責(zé)任2.1種植果樹的責(zé)任2.2農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的責(zé)任2.3環(huán)保責(zé)任2.4合同履行期間的責(zé)任3.出讓方責(zé)任3.1提供土地的責(zé)任3.2水電供應(yīng)的責(zé)任3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)的責(zé)任3.4合同履行期間的責(zé)任4.合同費用及支付方式4.1土地承包費用4.2果樹種植費用4.3農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)費用4.4其他費用4.5支付方式4.6付款時間5.合同履行的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查主體5.2監(jiān)督檢查內(nèi)容5.3監(jiān)督檢查方式5.4監(jiān)督檢查結(jié)果的處理6.合同糾紛的處理6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知7.4解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同的附件10.1附件一：土地承包合同10.2附件二：果樹種植方案10.3附件三：農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)方案11.合同的簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同的保管12.1合同的保管主體12.2合同的保管方式13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時間13.4合同終止時間14.其他14.1通知方式14.2爭議解決地點14.3爭議解決方式14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.總則1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年果樹種植與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)承包協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在果樹種植與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)后正式生效。1.6合同解除條件1.6.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；1.6.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.6.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。1.7合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。1.8合同履行地點本合同履行地點為雙方約定的土地所在地。1.9合同履行方式本合同履行方式為承包方負責(zé)種植果樹，開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游項目，出讓方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施。2.承包方責(zé)任2.1種植果樹的責(zé)任承包方負責(zé)在約定的土地上種植果樹，確保果樹品種、數(shù)量和質(zhì)量符合合同要求。2.2農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的責(zé)任承包方負責(zé)開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游項目，包括但不限于建設(shè)觀光設(shè)施、提供旅游服務(wù)、推廣宣傳等。2.3環(huán)保責(zé)任承包方在種植果樹和開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游項目過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目對環(huán)境無污染。2.4合同履行期間的責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，按時完成種植、開發(fā)任務(wù)，確保項目按期投入使用。3.出讓方責(zé)任3.1提供土地的責(zé)任出讓方負責(zé)提供約定的土地，確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。3.2水電供應(yīng)的責(zé)任出讓方負責(zé)提供項目所需的水電，確保水電供應(yīng)穩(wěn)定、安全。3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)的責(zé)任出讓方負責(zé)建設(shè)環(huán)保設(shè)施，確保項目對環(huán)境無污染。3.4合同履行期間的責(zé)任出讓方應(yīng)按照合同約定，按時提供土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，協(xié)助承包方完成項目開發(fā)。4.合同費用及支付方式4.1土地承包費用土地承包費用按照國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商確定。4.2果樹種植費用果樹種植費用包括種子、肥料、農(nóng)藥、人工等費用，按實際發(fā)生計算。4.3農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)費用農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)費用包括建設(shè)、運營、維護等費用，按實際發(fā)生計算。4.4其他費用其他費用包括但不限于稅費、保險費等，按實際發(fā)生計算。4.5支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同費用。4.6付款時間付款時間按照合同約定及項目進度分階段支付。5.合同履行的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查主體監(jiān)督檢查主體為雙方約定的第三方機構(gòu)或雙方代表。5.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。5.3監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查方式為定期檢查、不定期抽查、現(xiàn)場觀摩等。5.4監(jiān)督檢查結(jié)果的處理監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時反饋給雙方，對存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.合同糾紛的處理6.1糾紛解決方式糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2糾紛解決期限糾紛解決期限為自糾紛發(fā)生之日起六十日內(nèi)。6.3糾紛解決費用糾紛解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.2.1合同期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；7.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除或終止合同的通知解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方。7.4解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、費用結(jié)算等。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成種植任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于合同約定種植費用1%的違約金。8.1.2若承包方在開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游項目過程中，造成環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。8.1.3若承包方未按時支付合同約定的費用，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項0.5%的滯納金。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1若出讓方未按時提供土地或水電，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于合同約定土地或水電費用1%的違約金。8.2.2若出讓方未按合同約定協(xié)助承包方完成項目開發(fā)，造成項目延誤，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。8.2.3若出讓方未按時支付承包方應(yīng)得款項，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項0.5%的滯納金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任以貨幣賠償為主，雙方應(yīng)按照合同約定履行賠償義務(wù)。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同的附件10.1附件一：土地承包合同附件一詳細規(guī)定了土地承包的具體條款，包括土地面積、用途、承包期限等。10.2附件二：果樹種植方案附件二詳細描述了果樹種植的具體方案，包括樹種選擇、種植技術(shù)、管理措施等。10.3附件三：農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)方案附件三詳細說明了農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的具體方案，包括項目規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、運營管理等內(nèi)容。11.合同的簽署11.1簽署主體簽署主體為雙方法定代表人或授權(quán)代表。11.2簽署時間簽署時間為合同生效前，雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。11.3簽署地點簽署地點為雙方協(xié)商一致的地方。12.合同的保管12.1合同的保管主體合同的保管主體為雙方，合同原件由雙方各保留一份。12.2合同的保管方式合同應(yīng)以安全、保密的方式進行保管，防止遺失或損壞。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件如前所述，在合同有效期內(nèi)，如遇合同解除或終止條件，合同即告終止。13.3合同生效時間合同生效時間為簽署時間。13.4合同終止時間合同終止時間為合同解除或終止條件滿足的時間。14.其他14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.3爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于項目監(jiān)理、技術(shù)支持、財務(wù)審計等。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方與甲乙雙方無利益沖突。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；16.2.4第三方正式介入本合同執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同確定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體職責(zé)第三方介入的具體職責(zé)應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于：19.1.1項目監(jiān)理：監(jiān)督項目進度、質(zhì)量、安全等；19.1.2技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；19.1.3財務(wù)審計：審核項目財務(wù)狀況。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限由協(xié)議約定，原則上不超過本合同的有