2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.定義與解釋3.當事人信息4.擔保金額5.擔保期限6.擔保方式及程序7.履約保證金8.擔保責任及義務9.爭議解決10.違約責任11.合同變更與解除12.通知與送達13.合同生效及終止14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在確保業(yè)主按時支付工程款項，保障承包方合法權益，促進雙方合作順利進行。第二條定義與解釋2.1“業(yè)主”指在本合同中指明的項目業(yè)主。2.2“承包方”指在本合同中指明的承擔工程項目建設的單位。2.3“擔保金額”指業(yè)主為承包方提供的擔?？傤~。2.4“擔保期限”指本合同約定的擔保有效期限。2.5“擔保方式”指業(yè)主提供的擔保形式，包括但不限于銀行保函、履約保證金等。2.6“履約保證金”指業(yè)主向承包方支付的一定比例的保證金，作為擔保履約責任履行。2.7“通知”指一方當事人向另一方發(fā)出的書面或電子形式的書面通知。第三條當事人信息3.1業(yè)主名稱：_______3.2業(yè)主地址：_______3.3業(yè)主法定代表人：_______3.4承包方名稱：_______3.5承包方地址：_______3.6承包方法定代表人：_______第四條擔保金額4.1擔保金額為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2擔保金額應包括但不限于工程款、材料費、設備費等。第五條擔保期限5.1擔保期限自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2如因特殊情況需延長擔保期限，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。第六條擔保方式及程序6.1業(yè)主應選擇合適的擔保方式，并向承包方提供相應的擔保文件。6.2業(yè)主應按照擔保機構的要求辦理擔保手續(xù)，并承擔相應的擔保費用。6.3業(yè)主應保證擔保文件的真實性、有效性，并承擔因擔保文件問題引起的法律責任。第七條履約保證金7.1業(yè)主應按照合同約定向承包方支付履約保證金，保證金比例為合同總價的_______%。7.2履約保證金應于合同簽訂后_______個工作日內支付至承包方指定賬戶。7.3履約保證金在合同履行完畢后無息退還業(yè)主。7.4如業(yè)主未按時支付履約保證金，承包方有權暫停工程進度，并要求業(yè)主在_______個工作日內補足保證金。如業(yè)主仍未補足，承包方有權解除合同。第八條擔保責任及義務8.1業(yè)主應保證擔保金額的足額支付，并確保擔保文件的有效性。8.2業(yè)主應按照合同約定，在承包方履行合同義務過程中，承擔相應的擔保責任。8.3業(yè)主應配合承包方在發(fā)生爭議時，提供必要的擔保證明文件。8.4業(yè)主在擔保期間，不得擅自變更擔保方式或撤銷擔保。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應繼續(xù)履行。第十條違約責任10.1業(yè)主未按時支付擔保金額或履約保證金，應向承包方支付_______%的違約金。10.2承包方未按合同約定履行義務，業(yè)主有權要求其承擔相應的違約責任。10.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此給對方造成的損失。第十一條合同變更與解除11.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況變更或解除合同。11.3合同變更或解除，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十二條通知與送達12.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并注明收件人姓名、地址、電話等聯系方式。12.2通知自發(fā)出之日起，滿_______個工作日，視為送達對方。12.3如因特殊情況導致通知無法送達，發(fā)出方應及時采取其他合理方式通知對方。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，合同終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于擔保機構、中介方、評估機構、律師事務所等，雙方應達成一致并簽訂相關協議。15.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方概念界定16.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的任何個人或機構，包括但不限于擔保機構、中介方、評估機構、律師事務所等。16.2第三方應根據其專業(yè)領域和合同約定提供相應的服務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額由雙方在簽訂相關協議時明確約定，并在本合同中予以體現。18.第三方介入的協議18.1.1第三方的服務內容和范圍；18.1.2第三方的責任和義務；18.1.3第三方的責任限額；18.1.4第三方的報酬及支付方式；18.1.5第三方的保密義務；18.1.6第三方介入的具體流程和時間安排；18.1.7第三方介入的終止條件。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的服務責任，但不免除甲乙雙方在合同中的責任；19.1.2第三方提供的服務費用由甲乙雙方承擔，具體分擔比例由相關協議約定；19.1.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權通知甲乙雙方并采取必要措施；19.1.4第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、服務內容、費用及責任等進行充分協商；20.2甲乙雙方應共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相關協議；20.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作，確保合同履行的順利進行。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的協議可根據實際情況進行變更，變更內容應以書面形式通知甲乙雙方；21.2如有特殊情況需要解除第三方介入的協議，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應通過協商解決；22.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明合同已經正式簽訂，具有法律效力。2.附件二：業(yè)主授權委托書要求：業(yè)主法定代表人或授權代表簽字蓋章的委托書。說明：證明業(yè)主授權代表有權簽署本合同。3.附件三：承包方營業(yè)執(zhí)照要求：承包方合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：證明承包方具備合法的經營資格。4.附件四：承包方資質證明要求：承包方具備相應工程資質的證明文件。說明：證明承包方具備承擔工程建設的資質。5.附件五：擔保機構擔保文件要求：擔保機構出具的擔保文件，包括但不限于銀行保函。說明：證明擔保機構已經對業(yè)主的支付擔保進行確認。6.附件六：履約保證金繳納憑證要求：業(yè)主向承包方支付履約保證金的銀行匯款憑證。說明：證明履約保證金已繳納至承包方指定賬戶。7.附件七：工程進度報告要求：承包方定期提交的工程進度報告。說明：用于跟蹤工程進度，確保合同按期履行。8.附件八：工程驗收報告要求：工程竣工驗收合格的報告。說明：證明工程已按合同約定完成，可以交付使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主未按時支付工程款項。責任認定標準：業(yè)主未按時支付工程款項，每逾期一日，應向承包方支付_______%的違約金。示例說明：業(yè)主應于每月末支付當月工程款，若逾期未支付，每逾期一日，業(yè)主需向承包方支付相當于當月工程款_______%的違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。責任認定標準：承包方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向業(yè)主支付_______%的違約金。示例說明：合同約定工程應在_______日內完成，若承包方逾期完成，每逾期一日，承包方需向業(yè)主支付相當于工程總造價_______%的違約金。3.違約行為：第三方未能履行擔保責任。責任認定標準：第三方未能履行擔保責任，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。示例說明：擔保機構未按約定提供擔保，導致承包方無法正常施工，擔保機構應向承包方支付相當于擔保金額_______%的違約金。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：一方違反保密義務，泄露合同內容的，應承擔相應的違約責任。示例說明：一方泄露合同內容，給對方造成損失的，泄露方應賠償對方損失。全文完。2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（擔保人）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（業(yè)主）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，為保障甲方在2025年度的業(yè)主支付擔保辦理及履約保證業(yè)務中，能夠按照約定履行合同義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方在2025年度業(yè)主支付擔保辦理及履約保證業(yè)務中的權利、義務和責任，確保合同雙方在業(yè)務往來中合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.業(yè)主：指購買甲方提供擔保服務的房屋或其他項目的自然人、法人或其他組織。2.支付擔保：指甲方為保證業(yè)主按時支付購房款或其他款項，向業(yè)主提供的擔保服務。3.履約保證：指甲方為保證業(yè)主按照合同約定履行相關義務，向業(yè)主提供的保證服務。3.2關鍵詞解釋：1.2025年度：指本合同約定的業(yè)務辦理時間為2025年。2.業(yè)主支付擔保：指甲方為業(yè)主提供的支付購房款或其他款項的擔保服務。3.履約保證：指甲方為保證業(yè)主履行合同約定的義務，提供的保證服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款或其他款項。2.甲方有權要求乙方履行合同約定的義務。3.甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方進行監(jiān)督和管理。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供支付擔保和履約保證服務。2.乙方應按照合同約定支付購房款或其他款項。3.乙方應按照合同約定履行相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，為乙方提供支付擔保和履約保證服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的業(yè)務辦理期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應當書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的擔保費用。2.雙方應按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保費：甲方為乙方提供支付擔保服務，按照合同約定的比例和標準收取擔保費。2.履約保證金：乙方為保證合同義務的履行，向甲方支付履約保證金。3.其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票，乙方應按照發(fā)票內容進行支付。2.支付方式可包括銀行轉賬、支票、現金等，具體方式由雙方協商確定。7.3支付時間1.擔保費：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內支付給甲方。2.履約保證金：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內支付給甲方。3.其他費用：按照雙方協商的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.乙方應在支付期限內足額支付費用，逾期支付的，應按照_____%的比例向甲方支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供支付擔保服務的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方在履行合同過程中，因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未履行合同約定的義務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體數額，由雙方協商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的簽訂、履行及終止過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.甲方為乙方提供支付擔保和履約保證服務過程中獲取的乙方信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知甲方。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即采取措施，減輕損失。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得轉讓合同權利和義務。2.經雙方同意轉讓的，受讓人應履行本合同約定的義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方為乙方提供支付擔保和履約保證服務的特定業(yè)務。2.雙方約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方進行監(jiān)督和檢查的權利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方提供的服務進行評估的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，如發(fā)現乙方有違反合同約定行為時，有權采取必要措施予以制止。2.甲方保留在合同履行期間，如發(fā)現乙方有損害甲方權益的行為時，有權要求乙方立即停止并賠償損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知之日起____個工作日內，就修改或補充的內容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容未明確約定的，按本合同原有約定執(zhí)行。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。2.雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和條件。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協調。2.雙方應按照合同約定，定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的文件，與雙方其他合同或協議無關。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔保人）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（業(yè)主）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.雙方簽訂的房屋買賣合同或相關項目合同。4.雙方約定的擔保費用計算標準。5.雙方約定的履約保證金繳納憑證。6.雙方協商確定的修改和補充合同文本。7.不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供支付擔保服務，認定為違約。在履行合同過程中，因自身原因導致乙方損失，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付費用，認定為違約。未履行合同約定的義務，導致甲方損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔保法：指《中華人民共和國擔保法》，規(guī)定擔保合同的法律關系。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更和終止的法律規(guī)定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定數額的金錢。5.賠償損失：指因一方違約給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供支付擔保服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供擔保服務，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，采取必要措施減輕損失，并協商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定，通過書面方式明確修改和補充的內容，并簽字蓋章確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯系人：__________4.第三方聯系電話：__________5.第三方的權利：第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。第三方有權在合同履行過程中，對甲方提供的服務質量進行評估。6.第三方的義務：第三方應確保合同內容的保密性，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三方應在合同約定的范圍內，公正、客觀地履行監(jiān)督和評估職責。7.第三方的責任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。8.第三方的退出機制：第三方如需退出合同，應提前____個工作日通知甲方和乙方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供支付擔保和履約保證服務。乙方有權要求甲方在合同履行期間，對其提供的服務進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：甲方在合同履行期間，如發(fā)現乙方存在違約行為，應先行通知乙方，給予乙方改正的機會。甲方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供支付擔保和履約保證服務，應向乙方支付_____%的違約金。甲方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付費用。甲方可要求乙方履行合同約定的義務。2.甲方的利益條款：乙方在合同履行期間，如存在違約行為，甲方可根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付費用，應向甲方支付_____%的違約金。乙方在履行合同過程中，如存在違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、合同目的與依據1.合同目的2.合同依據三、擔保范圍1.擔保金額2.擔保期限3.擔保事項四、履約保證1.履約保證金2.履約保證期限3.履約保證責任五、支付方式1.付款方式2.付款時間3.付款條件六、違約責任1.擔保方違約責任2.業(yè)主違約責任3.第三方違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款十一、合同附件1.附件一：擔保協議2.附件二：履約保證協議3.附件三：支付憑證十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務3.簽署日期十三、合同備案1.備案機關2.備案時間3.備案手續(xù)十四、合同附件清單1.附件一：擔保協議2.附件二：履約保證協議3.附件三：支付憑證合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證合同2.合同編號：2025DXYH0033.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：大連市5.合同雙方基本信息：a.業(yè)主方：名稱：大連市房地產開發(fā)地址：大連市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：138xxxx5678b.擔保方：名稱：擔保地址：大連市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：139xxxx8765二、合同目的與依據1.合同目的：為確保業(yè)主在2025年度按時支付相關費用，特訂立本合同。2.合同依據：《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。三、擔保范圍1.擔保金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.擔保期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.擔保事項：業(yè)主在2025年度內應支付的各項費用，包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)費、供暖費等。四、履約保證1.履約保證金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.履約保證期限：與擔保期限一致3.履約保證責任：擔保方對業(yè)主在合同約定期限內未能支付的款項承擔連帶保證責任。五、支付方式1.付款方式：業(yè)主應按合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付相關費用。2.付款時間：每月的一個工作日3.付款條件：業(yè)主應保證賬戶內資金充足，確保按時足額支付。六、違約責任1.擔保方違約責任：a.如因擔保方原因導致業(yè)主未能按時支付相關費用，擔保方應承擔相應的違約責任。b.擔保方違約后，業(yè)主有權要求其立即履行合同義務，并承擔相應的違約金。2.業(yè)主違約責任：a.如業(yè)主未能按時支付相關費用，應向擔保方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。b.業(yè)主違約后，擔保方有權要求其立即履行合同義務，并承擔相應的違約金。3.第三方違約責任：a.如因第三方原因導致業(yè)主未能按時支付相關費用，業(yè)主應承擔相應的違約責任。b.業(yè)主違約后，擔保方有權要求其立即履行合同義務，并承擔相應的違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：大連市區(qū)人民法院3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。八、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同解除程序：a.解除合同的一方應提前三十日書面通知對方；b.雙方應就解除合同的事宜進行協商，達成一致意見；c.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。九、合同變更與終止1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。2.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就；b.合同履行完畢；c.合同解除；3.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；b.雙方應相互結算，結清所有款項；c.合同終止后，雙方應妥善處理剩余事項。十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知條款：雙方應通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。3.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。十一、合同附件1.附件一：擔保協議2.附件二：履約保證協議3.附件三：支付憑證十二、合同簽署1.簽署人姓名：a.業(yè)主方：b.擔保方：趙六2.簽署人職務：a.業(yè)主方：法定代表人財務負責人b.擔保方：法定代表人財務負責人3.簽署日期：2025年1月1日十三、合同備案1.備案機關：大連市區(qū)市場監(jiān)督管理局2.備案時間：2025年1月5日3.備案手續(xù)：雙方應按照備案機關的要求提交相關文件。十四、合同附件清單1.附件一：擔保協議2.附件二：履約保證協議3.附件三：支付憑證業(yè)主方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款a.說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有權對合同內容進行解釋和決策。b.內容：除非合同另有約定，甲方對本合同具有最終解釋權和決策權。2.甲方付款優(yōu)先權條款a.說明：本條款確保甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先付款的權利。b.內容：在合同約定的付款期限內，甲方有權要求乙方先支付部分款項，以確保項目的順利進行。3.甲方監(jiān)督權條款a.說明：本條款賦予甲方對乙方履約情況的監(jiān)督權。b.內容：甲方有權隨時對乙方的履約情況進行檢查，乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查。4.甲方變更權條款a.說明：本條款允許甲方在合同履行過程中對合同內容進行合理變更。b.內容：甲方在提前通知乙方的情況下，有權對合同條款進行變更，乙方應予以配合。5.甲方解除權條款a.說明：本條款賦予甲方在特定情況下解除合同的權利。b.內容：若乙方嚴重違約或出現不可抗力事件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款a.說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方有權對合同內容進行解釋和決策。b.內容：除非合同另有約定，乙方對本合同具有最終解釋權和決策權。2.乙方收款優(yōu)先權條款a.說明：本條款確保乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先收款的權利。b.內容：在合同約定的收款期限內，乙方有權要求甲方先支付部分款項，以確保項目的順利進行。3.乙方監(jiān)督權條款a.說明：本條款賦予乙方對甲方履約情況的監(jiān)督權。b.內容：乙方有權隨時對甲方的履約情況進行檢查，甲方應配合乙方的監(jiān)督檢查。4.乙方變更權條款a.說明：本條款允許乙方在合同履行過程中對合同內容進行合理變更。b.內容：乙方在提前通知甲方的情況下，有權對合同條款進行變更，甲方應予以配合。5.乙方解除權條款a.說明：本條款賦予乙方在特定情況下解除合同的權利。b.內容：若甲方嚴重違約或出現不可抗力事件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款a.說明：本條款規(guī)定中介費用的承擔方式。b.內容：中介費用由合同雙方按照約定比例分擔，具體比例由雙方協商確定。2.中介保密條款a.說明：本條款確保中介對合同內容負有保密義務。b.內容：中介在合同履行過程中，對合同內容負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款a.說明：本條款明確中介在合同履行過程中的責任。b.內容：中介應盡其職責，協助合同雙方履行合同義務，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。4.中介變更權條款a.說明：本條款允許中介在合同履行過程中對合同內容進行合理變更。b.內容：中介在提前通知合同雙方的情況下，有權對合同條款進行變更，合同雙方應予以配合。5.中介解除權條款a.說明：本條款賦予中介在特定情況下解除合同的權利。b.內容：若合同一方嚴重違約或出現不可抗力事件，中介有權解除合同，并要求合同雙方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：擔保協議2.附件二：履約保證協議3.附件三：支付憑證4.附件四：中介服務協議（如有）5.附件五：合同雙方身份證明文件6.附件六：合同雙方授權委托書（如有）7.附件七：合同雙方銀行賬戶信息8.附件八：合同雙方聯系方式9.附件九：合同履行過程中的相關文件及記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.業(yè)主未按時支付約定款項；b.擔保方未履行擔保義務；c.中介未履行中介服務協議；d.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.違約行為的發(fā)生，應依據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定；b.違約行為的認定，需雙方協商一致，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為債務人的債務履行提供擔保，當債務人不能履行債務時，擔保人承擔履行債務的責任。2.履約保證：指保證人在債務人不能履行債務時，承擔履行債務的責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成仲裁協議，將爭議提交仲裁機構解決。5.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業(yè)主未按時支付約定款項。解決辦法：催告業(yè)主支付，如逾期未支付，可采取法律手段追討。2.問題：擔保方未履行擔保義務。解決辦法：要求擔保方履行擔保義務，如擔保方拒絕履行，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介未履行中介服務協議。解決辦法：要求中介履行中介服務協議，如中介拒絕履行，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：加強雙方溝通，確保信息及時傳遞，避免誤解和爭議。五、所有應用場景：1.業(yè)主支付擔保辦理及履約保證合同適用于房地產開發(fā)項目；2.適用于物業(yè)管理服務合同；3.適用于工程建設項目；4.適用于租賃合同中的租金支付擔保；5.適用于其他需要擔保的合同關系。全文完。2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證合同3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，為保障甲方在2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證過程中的合法權益，特訂立本合同。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就相關事項達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及《大連市業(yè)主支付擔保辦理及履約保證管理辦法》等規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）支付擔保：指甲方為保證業(yè)主按時支付工程款，向乙方提供的擔保；（2）履約保證：指乙方為保證甲方按照合同約定履行義務，向甲方提供的擔保。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證過程中，需要支付擔保的業(yè)主；（2）乙方：指在2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證過程中，提供擔保服務的擔保公司；（3）合同履行時間：指甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款；（4）合同履行地點：指甲方應按照合同約定地點支付工程款；（5）合同履行方式：指甲方應按照合同約定方式支付工程款。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供支付擔保和履約保證；（2）甲方應按照合同約定的時間節(jié)點和方式支付工程款；（3）甲方應保證支付擔保和履約保證的真實性和有效性；（4）甲方應按照合同約定履行相關手續(xù)，配合乙方辦理擔保事宜。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供支付擔保和履約保證；（2）乙方應按照合同約定為甲方提供支付擔保和履約保證；（3）乙方應保證支付擔保和履約保證的真實性和有效性；（4）乙方應按照合同約定履行相關手續(xù)，協助甲方辦理擔保事宜。五、履行章件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保證事項全部完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定的時間節(jié)點和方式支付工程款，乙方負責為甲方辦理支付擔保和履約保證手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方達成一致意見終止本合同；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方終止本合同時，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在終止之日起10日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；（2）合同終止后，雙方應互相返還已支付的款項和財產；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：指乙方為甲方提供支付擔保服務所收取的費用；（2）履約保證費：指乙方為甲方提供履約保證服務所收取的費用；（3）其他費用：指合同履行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：甲方可選擇現金支付，但需在支付前與乙方確認。7.3支付時間（1）擔保費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付擔保費；（2）履約保證費：甲方應在合同簽訂后十個工作日內支付履約保證費；（3）其他費用：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉賬回單或現金支付收據；（2）費用明細：詳細列出各項費用的金額和支付時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方未按照合同約定履行支付義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供支付擔保和履約保證的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保費和履約保證費的百分之二十；（2）乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應按照合同約定的賠償金額和方式向乙方支付賠償金；（2）乙方違約賠償：乙方應按照合同約定的賠償金額和方式向甲方支付賠償金。九、保密章款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力事件導致合同履行不能的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)協商不成時，雙方可申請第三方向其進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的轉讓；（2）合同權利和義務的轉讓；（3）合同目的的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對合同內容進行修改的權利；（2）乙方在合同履行過程中，如有特殊原因需要調整合同內容，應提前書面通知甲方，經甲方同意后方可調整。13.2特殊權力保留（1）無論在任何情況下，甲方保留對合同中涉及商業(yè)秘密的保密權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現合同存在重大缺陷或錯誤，有權要求甲方進行修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容時，應以書面形式提出；（2）雙方應就修改或補充的內容進行協商，達成一致意見后，應以書面形式確認。14.2修改和補充效力經雙方書面確認的修改或補充內容，自確認之日起具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協作，共同完成合同履行；（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通；（2）雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同