二零二五年度解除合同范本：房地產(chǎn)開發(fā)項目合同解除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除合同范本：房地產(chǎn)開發(fā)項目合同解除協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承建方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明原因1：______原因2：______原因3：______2.合同解除的法律依據(jù)甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)為合同解除符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、合同解除程序1.解除通知甲方已于______年______月______日向乙方發(fā)出書面解除合同通知，乙方應(yīng)于收到通知之日起______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.合同解除生效自乙方確認(rèn)收到解除合同通知之日起，本合同解除生效。三、合同解除后的處理1.工程進(jìn)度及款項甲方將支付乙方至合同解除之日止已完成工程部分的款項，具體金額為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)確保已完成工程部分的質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.材料及設(shè)備乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場剩余的材料及設(shè)備按照甲方要求進(jìn)行清理，并承擔(dān)清理費用。3.工程資料乙方應(yīng)將工程資料整理完畢，并于合同解除之日起______個工作日內(nèi)提交給甲方。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方對本合同解除事宜如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而造成的損失。有權(quán)要求乙方按照合同約定退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方處理剩余工程和材料。甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付因解除合同而造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方剩余的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量問題。六、合同解除后的處理1.工程處理合同解除后，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理已施工的工程部分，包括但不限于工程驗收、工程款結(jié)算等。如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。2.材料處理乙方應(yīng)將剩余材料按照甲方要求進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)保管責(zé)任。如甲方要求，乙方應(yīng)將材料運回乙方所在地。七、爭議解決合同解除后，雙方因解除合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.通知雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。2.適用法律本合同解除協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：