二零二五年度房屋租賃合同終止換房事宜處理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同終止換房事宜處理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同終止換房事宜1.房屋租賃合同終止甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同將于______年______月______日終止。甲方因個人原因，需提前終止租賃合同，并與乙方協(xié)商進(jìn)行換房事宜。2.換房條件甲方同意按照原租賃合同約定的租金和條款，與乙方協(xié)商換租另一處房屋。乙方同意配合甲方進(jìn)行換房事宜，并提供相應(yīng)的房屋供甲方選擇。二、換房事宜處理1.換房地點與條件甲方需在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方提供擬換租房屋的地址、面積、租金等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)在接到甲方信息后的______個工作日內(nèi)，對甲方提供的房屋進(jìn)行審核，并確認(rèn)是否滿足換房條件。2.租金調(diào)整若乙方提供的房屋租金與原租賃合同不符，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。新的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，雙方均認(rèn)可的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應(yīng)在換房事宜處理完畢后，簽訂新的房屋租賃合同。新的租賃合同應(yīng)包含原租賃合同的主要條款，并明確換房事宜的處理結(jié)果。2.合同生效新的房屋租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同自終止之日起失效。四、其他事項1.乙方應(yīng)保證新提供的房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)換房需求調(diào)整房屋租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的換房信息，如房屋需求、租金預(yù)算等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聯(lián)Q房延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構(gòu)檢驗的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋條件、設(shè)施、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)房屋租賃合同的約定，甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.退還押金在合同終止后，甲方應(yīng)將房屋交還給乙方，并退還甲方已支付的押金，扣除房屋維修費用等合理費用后，剩余押金應(yīng)全額退還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同終止與解除1.終止本合同的終止需滿足合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。若合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方應(yīng)結(jié)清所有租金和費用。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租賃關(guān)系終止之日