二零二五年度門店租賃合同范本：健康生活空間合作4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門店租賃合同范本：健康生活空間合作合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息二、租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)現(xiàn)狀三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、物業(yè)管理與維護4.1物業(yè)管理責任4.2物業(yè)維護責任4.3物業(yè)設施設備維護五、營業(yè)范圍與經(jīng)營要求5.1營業(yè)范圍5.2經(jīng)營要求5.3經(jīng)營許可六、裝修與設施6.1裝修要求6.2裝修審批6.3設施提供七、租金保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金繳納方式八、稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔主體8.3稅費繳納方式九、違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖13.2附件二：裝修設計方案13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同生效與修改合同編號202501一、合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________二、租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址：___________2.2物業(yè)面積：___________平方米2.3物業(yè)用途：健康生活空間2.4物業(yè)現(xiàn)狀：已裝修完畢，可投入使用三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣___________元/月。3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為___________。3.4租金調整機制：租賃期間租金保持不變。四、物業(yè)管理與維護4.1物業(yè)管理責任：甲方負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設施正常運行。4.2物業(yè)維護責任：甲方負責物業(yè)的維修和維護工作，乙方應合理使用物業(yè)，不得損壞。4.3物業(yè)設施設備維護：甲方應定期對物業(yè)設施設備進行檢修和維護。五、營業(yè)范圍與經(jīng)營要求5.1營業(yè)范圍：乙方在租賃物業(yè)內開展健康生活空間相關業(yè)務。5.2經(jīng)營要求：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3經(jīng)營許可：乙方應取得相關經(jīng)營許可，并在甲方處備案。六、裝修與設施6.1裝修要求：乙方裝修需符合甲方要求，并取得甲方書面同意。6.2裝修審批：乙方裝修方案需經(jīng)甲方審批后方可施工。6.3設施提供：甲方負責提供租賃物業(yè)內的基本設施設備。七、租金保證金7.1保證金金額：人民幣___________元。7.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。7.3保證金繳納方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方繳納保證金，支付方式為___________。八、稅費承擔8.1稅費種類：乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。8.2稅費承擔主體：稅費由乙方自行承擔，并依法向稅務機關繳納。8.3稅費繳納方式：乙方應按照稅務機關的規(guī)定及時、足額繳納相關稅費。九、違約責任9.1甲方違約責任：a)若甲方未按時提供租賃物業(yè)，應向乙方支付相當于____日租金的違約金。b)若甲方未履行物業(yè)管理責任，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：a)若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____日租金的違約金。b)若乙方違反營業(yè)范圍或經(jīng)營要求，甲方有權解除合同并要求賠償損失。c)若乙方損壞物業(yè)或設施，應負責修復或賠償。9.3違約金的計算與支付：違約金的計算應以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定具體金額。十、爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無。10.3爭議解決程序：按爭議解決方式執(zhí)行。十一、合同解除11.1合同解除條件：a)任何一方違約，對方有權解除合同。b)出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。十二、合同終止12.1合同終止條件：a)租賃期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定履行清算義務。十三、合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖13.2附件二：裝修設計方案13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。14.2法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明15.1甲方主導裝修：a.甲方有權對租賃物業(yè)進行必要的裝修改造，以符合健康生活空間的需求。b.甲方應提前____個工作日通知乙方裝修計劃，并確保裝修不影響乙方的正常經(jīng)營。c.裝修完成后，甲方應提供必要的驗收標準，乙方應在____個工作日內完成驗收。15.2甲方提供運營支持：a.甲方應提供必要的市場推廣和品牌宣傳支持，包括但不限于線上廣告、線下活動等。b.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和許可，確保乙方合法經(jīng)營。c.甲方應定期組織行業(yè)交流活動，促進乙方與其他合作方的業(yè)務合作。15.3甲方收益分成：a.甲方在乙方經(jīng)營期間，可從乙方銷售額中提取一定比例的收益分成。b.收益分成比例由雙方在合同中約定，并明確分成計算方式和支付時間。c.甲方提取收益分成不得影響乙方的正常經(jīng)營和利潤。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明16.1乙方主導裝修：a.乙方有權對租賃物業(yè)進行裝修改造，但需提前____個工作日向甲方提交裝修方案。b.甲方應在____個工作日內對乙方的裝修方案進行審批，逾期視為同意。c.乙方的裝修不得改變物業(yè)的結構安全，并需符合消防、衛(wèi)生等相關部門的要求。16.2乙方自主經(jīng)營：a.乙方有權自主決定經(jīng)營策略、商品和服務項目，甲方不得干涉。b.乙方應確保經(jīng)營行為合法合規(guī)，不得從事違法活動。c.乙方應承擔因經(jīng)營行為引起的所有法律責任。16.3乙方品牌使用權：a.乙方在租賃期間享有在租賃物業(yè)內使用其自有品牌或授權品牌的權利。b.乙方應確保品牌形象和產(chǎn)品質量，不得損害甲方及合作方的利益。c.乙方在使用品牌時，應遵守甲方及合作方的相關規(guī)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介費用承擔：a.中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔，具體比例在合同中明確。b.若合同未明確中介費用分擔比例，則甲方承擔____%，乙方承擔____%。c.中介費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。17.2中介責任：a.中介應在合同簽訂前對租賃物業(yè)進行盡職調查，確保信息真實、準確。b.中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。c.若因中介未盡到職責導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。17.3中介保密義務：a.中介在合同簽訂前和簽訂后，對了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。c.中介保密義務在本合同終止后仍有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：裝修設計方案3.附件三：其他相關文件（包括但不限于合同簽訂證明、租金支付憑證、裝修驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供租賃物業(yè)。b.甲方未履行物業(yè)管理責任，造成乙方損失。c.乙方未按時支付租金。d.乙方違反營業(yè)范圍或經(jīng)營要求。e.乙方損壞物業(yè)或設施。2.違約行為的認定：a.甲方違約：通過甲方未履行合同義務的行為，如未按時提供物業(yè)或未履行物業(yè)管理責任等，由乙方提供證據(jù)證明。b.乙方違約：通過乙方未履行合同義務的行為，如未按時支付租金或違反營業(yè)范圍等，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.盡職調查：指中介在提供服務前，對租賃物業(yè)及相關情況進行全面、詳盡的調查。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保留相關證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并保留催款記錄，必要時可采取法律手段追討租金。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調解或仲裁。五、所有應用場景：1.健康生活空間門店租賃。2.甲方為物業(yè)所有者，乙方為租賃方。4.租賃物業(yè)用于健康生活空間經(jīng)營。5.甲方和乙方均為合法注冊的法人或其他組織。全文完。二零二五年度門店租賃合同范本：健康生活空間合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.門店位置2.2.門店面積2.3.門店結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整幅度5.3.租金調整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還時間7.使用范圍及限制7.1.門店使用范圍7.2.門店使用限制8.修繕與維護8.1.出租方修繕責任8.2.承租方修繕責任8.3.修繕費用承擔9.裝修與改造9.1.裝修與改造申請9.2.裝修與改造審批9.3.裝修與改造費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方開戶銀行：_______1.1.6.出租方銀行賬號：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方開戶銀行：_______1.2.6.承租方銀行賬號：_______2.租賃標的物2.1.門店位置：_______2.2.門店面積：_______平方米2.3.門店結構：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：_______5.租金調整5.1.租金調整條件：_______5.2.租金調整幅度：_______5.3.租金調整通知：_______6.押金及退還6.1.押金金額：_______元6.2.押金支付方式：_______6.3.押金退還條件：_______6.4.押金退還時間：_______7.使用范圍及限制7.1.門店使用范圍：_______7.2.門店使用限制：_______8.修繕與維護8.1.出租方修繕責任8.1.1.出租方負責門店主體結構、公共設施和設備的安全與維護。8.1.2.出租方應保證門店在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準和規(guī)范。8.2.承租方修繕責任8.2.1.承租方負責門店內部裝修的維護和保養(yǎng)。8.2.2.承租方不得擅自改變門店的結構和外觀。8.3.修繕費用承擔8.3.1.因自然原因或不可抗力導致的修繕費用，由出租方承擔。8.3.2.因承租方使用不當導致的修繕費用，由承租方承擔。9.裝修與改造9.1.裝修與改造申請9.1.1.承租方如需對門店進行裝修或改造，應提前向出租方提出書面申請。9.1.2.申請應包括裝修或改造方案、費用預算及預期完成時間。9.2.裝修與改造審批9.2.1.出租方應在收到申請后_______個工作日內予以答復。9.2.2.出租方有權對裝修或改造方案提出修改意見。9.3.裝修與改造費用9.3.1.裝修或改造費用由承租方承擔。9.3.2.裝修或改造完成后，承租方應向出租方提交驗收報告。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金。10.1.2.承租方違反使用范圍及限制。10.1.3.承租方擅自改變門店結構或外觀。10.2.違約責任承擔10.2.1.出租方有權要求承租方立即改正違約行為。10.2.2.承租方應承擔違約行為的全部責任，包括但不限于賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為。12.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同的通知，另一方應在_______個工作日內予以答復。12.2.2.合同解除后，雙方應立即采取必要措施，終止合同履行。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，出租方有權要求承租方賠償因解除合同而造成的損失。12.3.2.承租方應立即退還租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2.合同經(jīng)出租方簽字蓋章后生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止后，雙方應進行租賃物的驗收。13.3.2.驗收合格后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.雙方應以書面形式相互通知。14.1.2.通知應以掛號信、特快專遞或專人送達方式發(fā)出。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修改造方案等。14.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同解釋權14.3.1.本合同由雙方共同解釋。14.3.2.如有爭議，以合同條款為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在租賃合同簽訂、履行、變更或終止過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2.1.提供租賃信息、促成租賃雙方接觸；1.2.2.進行租賃物的評估、鑒定；1.2.3.提供法律、財務、市場等咨詢服務；1.2.4.擔保租賃合同的履行。2.第三方介入的約定2.1.甲方（出租方）或乙方（承租方）在簽訂本合同時，如需第三方介入，應提前向對方書面告知。2.2.第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定，包括第三方的名稱、服務內容、費用及支付方式等。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容、合同約定及法律法規(guī)確定。3.2.第三方在履行合同過程中，因其自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1.第三方與甲方、乙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔責任。4.2.第三方在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.3.第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應保證服務的客觀、公正、真實。5.第三方介入的費用承擔5.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定及實際情況承擔。5.2.若合同未約定費用承擔方式，則由甲方、乙方按比例分攤。6.第三方介入的合同變更6.1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2.第三方介入的變更內容應納入合同附件，作為合同的一部分。7.第三方介入的合同解除7.1.甲方或乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，有權解除與第三方的合同。7.2.第三方介入的合同解除后，第三方應立即停止履行合同，并退還甲方或乙方已支付的費用。8.第三方介入的法律適用8.1.第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律。8.2.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1.第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的合同解除與終止10.1.合同履行完畢或終止時，第三方應立即停止介入活動。10.2.第三方介入的合同解除或終止后，甲方或乙方應退還第三方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量。2.門店裝修改造方案描述裝修改造的具體內容、設計圖紙、施工計劃、費用預算等。說明：裝修改造方案作為合同附件，用于明確裝修改造的范圍和標準。3.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.押金收據(jù)包含押金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付。5.修繕與維護記錄記錄租賃期間的修繕和維護工作，包括時間、內容、費用等。說明：修繕與維護記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護情況。6.第三方服務協(xié)議包括第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體事項。7.爭議解決協(xié)議包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約：未按時支付租金。故意損壞租賃物。未按約定進行修繕和維護。違反租賃物的使用范圍及限制。1.2.乙方違約：未按時支付租金。故意損壞租賃物。違反租賃物的使用范圍及限制。未按約定進行裝修改造。2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任：甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金。甲方故意損壞租賃物，應賠償乙方損失。甲方未按約定進行修繕和維護，應承擔相應費用。甲方違反租賃物的使用范圍及限制，應承擔相應責任。2.2.乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方故意損壞租賃物，應賠償甲方損失。乙方違反租賃物的使用范圍及限制，應承擔相應責任。3.違約行為示例說明：3.1.甲方違約示例：甲方未按時支付租金，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.2.乙方違約示例：乙方擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方損失。全文完。二零二五年度門店租賃合同范本：健康生活空間合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整幅度5.3.租金調整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.修繕責任8.1.出租方修繕責任8.2.承租方修繕責任9.物業(yè)管理費用9.1.物業(yè)管理費用金額9.2.物業(yè)管理費用支付方式9.3.物業(yè)管理費用支付時間10.水電費及其他費用10.1.水電費承擔10.2.其他費用承擔11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構14.其他約定14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：健康生活空間管理1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：健康生活空間經(jīng)營1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：位于市區(qū)路號的健康生活空間門店2.2.租賃物地址：市區(qū)路號2.3.租賃物面積：200平方米2.4.租賃物結構：一層，獨立店面，帶獨立衛(wèi)生間3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可協(xié)商延長，但最長不超過五年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的15日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月租金支付時間為每月15日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日5.租金調整5.1.租金調整條件：如國家相關政策調整或市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整租金5.2.租金調整幅度：租金調整幅度不得超過原租金的10%5.3.租金調整通知：租金調整須提前一個月通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在租賃期滿后30日內退還押金6.3.押金退還方式：押金退還至承租方指定賬戶或現(xiàn)金支付7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃物內經(jīng)營健康生活相關業(yè)務，包括但不限于健康食品、保健品、健身器材等7.2.使用限制：承租方不得在租賃物內從事與租賃用途無關的經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質8.修繕責任8.1.出租方修繕責任8.1.1.出租方負責租賃物在租賃期間的水電設施、門窗、墻面、屋頂?shù)然驹O施的維護和修繕。8.1.2.出租方應在收到承租方通知后5日內對租賃物發(fā)生的非人為損壞進行修復。8.2.承租方修繕責任8.2.1.承租方負責租賃物的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化保養(yǎng)等。8.2.2.承租方在使用過程中造成的租賃物損壞，除正常磨損外，應負責修復或賠償。9.物業(yè)管理費用9.1.物業(yè)管理費用金額：每月人民幣貳千元整（￥2,000.00）9.2.物業(yè)管理費用支付方式：與租金同期支付，通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。9.3.物業(yè)管理費用支付時間：每月物業(yè)管理費用支付時間為每月15日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。10.水電費及其他費用10.1.水電費承擔：租賃期間的水電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。10.2.其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的稅費、網(wǎng)絡費、有線電視費等由承租方承擔。11.違約責任11.1.出租方違約責任11.1.1.出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。11.1.2.出租方擅自改變租賃物用途或結構，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。11.2.承租方違約責任11.2.1.承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。11.2.2.承租方擅自改變租賃物用途或結構，或損壞租賃物的，應承擔違約責任，修復或賠償出租方。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行的，可解除合同。12.1.2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。12.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機構13.2.1.如雙方同意，也可選擇仲裁機構解決爭議。14.其他約定14.1.合同生效條件14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括租賃物平面圖、租金支付明細表等。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方指在本合同中，非合同雙方的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、保險公司等。15.1.2.第三方介入指在合同履行過程中，因特定目的，經(jīng)雙方同意，由第三方提供相關服務或承擔特定責任的行為。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率和公正性。15.2.2.為合同雙方提供專業(yè)的評估、咨詢或其他服務。15.3.第三方介入的方式15.3.1.第三方介入可以通過提供中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢、風險管理等方式實現(xiàn)。16.第三方介入的額外條款16.1.中介方16.1.1.中介方作為合同雙方的中介，應具備合法的資質和信譽。16.1.2.中介方的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3.中介方在合同履行過程中，應維護雙方的合法權益，不得泄露合同內容。16.2.評估機構16.2.1.評估機構應具備相關資質，提供客觀、公正的評估服務。16.2.2.評估結果作為合同履行的依據(jù)，對雙方具有約束力。16.2.3.評估費用由委托方承擔，并在合同中明確。16.3.咨詢機構16.3.1.咨詢機構應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。16.3.3.咨詢費用由委托方承擔，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同一方損失的賠償責任限制。17.2.第三方責任限額的確定17.2.1.第三方責任限額應在合同中明確，由雙方協(xié)商確定。17.2.2.第三方責任限額不得低于法定最低責任限額。17.3.第三方責任限額的適用17.3.1.第三方責任限額適用于第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成的損失。17.3.2.第三方責任限額不適用于因不可抗力或合同雙方共同原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與出租方、承租方的權利義務劃分18.1.1.第三方與出租方、承租方的權利義務應在合同中明確，不得影響雙方在合同中的權利義務。18.1.2.第三方在介入合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。18.2.第三方介入過程中的風險劃分18.2.1.第三方介入過程中的風險應由合同雙方與第三方共同承擔，具體承擔方式在合同中明確。18.2.2.第三方介入過程中，如因第三方自身原因造成合同一方損失，由第三方承擔相應責任。18.3.第三方介入后的爭議解決18.3.1.第三方介入后的爭議解決方式與合同履行的爭議解決方式相同。18.3.2.爭議解決過程中，第三方應提供必要的信息和證據(jù)，協(xié)助解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標注租賃物邊界、房間布局、設施位置等信息。說明：作為租賃物狀況的直觀展示，是合同附件的重要組成部分。2.租賃物狀況清單要求：詳細列舉租賃物內的家具、電器、設備等物品的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，確保雙方對租賃物狀況有共同認知。3.租金支付明細表要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：方便雙方核對租金支付情況，避免糾紛。4.物業(yè)管理費用明細表要求：列出每月物業(yè)管理費用的構成、金額、支付方式等信息。說明：明確物業(yè)管理費用的承擔方式和標準，便于雙方監(jiān)督和管理。5.合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字或蓋章等信息。說明：作為合同簽訂的有效證明，是合同生效的重要依據(jù)。6.不可抗力事件證明文件要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。說明：用于證明合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，并據(jù)此免除或減輕責任。7.違約行為證明文件要求：包括違約行為發(fā)生的時間、地點、涉及事項等信息。說明：用于證明違約行為的真實性，便于違約責任的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途責任認定：承租方擅自改變租賃物用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將租賃物用于非法經(jīng)營活動，應立即停止，并恢復原狀。3.損壞租賃物責任認定：承租方在使用過程中損壞租賃物，除正常磨損外，應負責修復或賠償。示例：承租方使用不當導致租賃物損壞，應承擔修復費用。4.違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的責任，包括但不限于罰款、恢復原狀等。示例：承租方在租賃物內堆放雜物，違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔罰款。5.逾期交付租賃物責任認定：出租方逾期交付租賃物，應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方逾期交付租賃物，每日按租金的1%支付違約金。全文完。二零二五年度門店租賃合同范本：健康生活空間合作3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其位于_____________________的門店租賃給乙方使用，乙方使用該門店開展健康生活空間合作業(yè)務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權法》4.《中華人民共和國租賃合同條例》5.有關法律法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.門店：指甲方擁有的位于_____________________的營業(yè)場所。2.健康生活空間：指乙方在門店內開展的各類健康生活相關業(yè)務，包括但不限于健身、瑜伽、健康咨詢等。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度門店租賃合同范本：健康生活空間合作》。2.合同簽訂日：指本合同雙方簽字蓋章的日期。3.合同履行期限：指本合同約定的門店租賃期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在門店內開展健康生活空間合作業(yè)務的合法性、合規(guī)性。3.甲方有權在合同履行期限內，根據(jù)實際情況調整租金標準。4.甲方應保證門店的設施、設備符合國家相關標準和規(guī)定。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用門店開展健康生活空間合作業(yè)務。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。4.乙方應愛護門店的設施、設備，不得擅自改變門店結構。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：門店地址：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期限內，應按照本合同約定支付租金。2.乙方在合同履行期限內，應按照本合同約定使用門店開展健康生活空間合作業(yè)務。3.甲方在合同履行期限內，應保證門店的設施、設備符合國家相關標準和規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。3.乙方在合同履行期限內，因故無法繼續(xù)使用門店，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將門店內的設施、設備恢復原狀。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定支付相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金構成包括但不限于門店的使用權、物業(yè)費、水電費等。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起五日內向甲方支付押金，押金金額為租金總額的一個月。3.維修基金：乙方應按照甲方的要求繳納維修基金，用于門店設施的日常維護和修繕。4.其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、公共設施使用費等，按實際發(fā)生額支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。2.乙方應在支付費用時提供相應的支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起五日內支付押金。3.維修基金：乙方應在租賃期間根據(jù)甲方的要求定期繳納。4.其他費用：乙方應在費用產(chǎn)生后按照約定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或押金的____%計算。2.乙方未按時支付維修基金或其他費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付門店，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反本合同約定，擅自調整租金標準，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變門店用途，或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金作為賠償損失的一種方式。2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。九、保密條款9.1保密內容：1.門店的地理位置、設施設備情況、租賃價格等商業(yè)信息。2.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應在本合同履行期間及終止后，對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內，未經(jīng)對方同意，不得將保密內容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例：1.因地震導致門店無法正常營業(yè)。2.因政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意，如因合并、分立、股權轉讓等原因導致合同主體變更，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將門店轉租或分租給第三方。2.甲方不得將其對門店的所有權或使用權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留門店的最終所有權，乙方不得擅自處置門店。2.甲方保留在租賃期間對門店進行合理裝修和改造的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入門店進行檢查、維修或處置突發(fā)事件的權力。2.甲方保留在乙方違約時，依法解除本合同并收回門店的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護門店的正常運營。2.雙方應就門