二零二五年度智能車庫租賃服務(wù)合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車庫租賃服務(wù)合同協(xié)議書合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4雙方基本信息二、智能車庫租賃條款2.1車庫租賃地點(diǎn)2.2車庫面積及布局2.3租賃面積及租金2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用支付方式及期限2.6車庫使用規(guī)則三、設(shè)施及服務(wù)3.1基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備3.2安全保障措施3.3清潔及維護(hù)服務(wù)3.4增值服務(wù)四、費(fèi)用及稅金4.1租金計(jì)算及調(diào)整4.2稅金及其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付及結(jié)算方式五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付六、合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限八、不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件解除合同九、保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求十一、合同附件11.1合同附件一：租賃面積及租金明細(xì)表11.2合同附件二：設(shè)施及服務(wù)清單11.3合同附件三：費(fèi)用支付方式說明十二、其他約定12.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式12.2合同修訂及補(bǔ)充12.3合同解釋及適用法律十三、合同簽署13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3出具日期十四、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及分送對象合同編號202501一、合同基本信息1.1合同編號：2025011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日1.4雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、智能車庫租賃條款2.1車庫租賃地點(diǎn)：[具體地址]2.2車庫面積及布局：[車庫面積及布局描述]2.3租賃面積及租金：[租賃面積]平方米，租金為每月[租金金額]元。2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2026年12月31日止。2.5租賃費(fèi)用支付方式及期限：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.6車庫使用規(guī)則：[車庫使用規(guī)則描述]三、設(shè)施及服務(wù)3.1基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施及設(shè)備清單]3.2安全保障措施：[安全保障措施描述]3.3清潔及維護(hù)服務(wù)：[清潔及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容]3.4增值服務(wù)：[增值服務(wù)內(nèi)容]四、費(fèi)用及稅金4.1租金計(jì)算及調(diào)整：租金按月計(jì)算，如遇政策調(diào)整，租金將相應(yīng)調(diào)整。4.2稅金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用車庫而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付及結(jié)算方式：[費(fèi)用支付及結(jié)算方式描述]五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任描述]5.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任描述]5.3違約金的計(jì)算及支付：[違約金計(jì)算及支付方式]六、合同解除及終止6.1合同解除條件：[合同解除條件描述]6.2合同終止條件：[合同終止條件描述]6.3合同解除及終止程序：[合同解除及終止程序描述]七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。八、不可抗力8.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。8.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過[具體期限]，雙方可協(xié)商解除合同。九、保密條款9.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。十一、合同附件11.1合同附件一：租賃面積及租金明細(xì)表11.2合同附件二：設(shè)施及服務(wù)清單11.3合同附件三：費(fèi)用支付方式說明十二、其他約定12.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式：[雙方通訊地址及聯(lián)系方式]12.2合同修訂及補(bǔ)充：本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。十三、合同簽署13.1甲方簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]13.2乙方簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]13.3出具日期：[出具日期]十四、合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及分送對象：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范，避免對車庫設(shè)施造成損害。1.2車庫設(shè)施更新甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對車庫設(shè)施進(jìn)行更新和升級，但不得影響乙方的正常使用。更新和升級費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3車庫管理權(quán)甲方保留對車庫的管理權(quán)，包括制定車庫使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.4車庫租賃合同變更如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，甲方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行變更，包括調(diào)整租金、租賃期限等。乙方應(yīng)予以配合。1.5車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃期限靈活性乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，包括縮短或延長租賃時間。2.2車庫裝修權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)對車庫進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3車庫使用調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展，調(diào)整車庫的使用方式和功能，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.4租金調(diào)整機(jī)制雙方可協(xié)商設(shè)立租金調(diào)整機(jī)制，根據(jù)市場行情和車庫使用情況，定期對租金進(jìn)行調(diào)整。2.5車庫使用權(quán)變更乙方有權(quán)將車庫使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，并對雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃面積及租金明細(xì)表2.合同附件二：設(shè)施及服務(wù)清單3.合同附件三：費(fèi)用支付方式說明4.合同附件四：車庫使用規(guī)則5.合同附件五：甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定6.合同附件六：租金調(diào)整機(jī)制說明7.合同附件七：中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同附件八：爭議解決仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供或提供不符合約定的車庫設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供符合約定的車庫設(shè)施，如未提供或提供不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或支付金額不符。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，如未按時支付或支付金額不符，視為違約。3.違約行為：乙方違反車庫使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全隱患。認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守車庫使用規(guī)則，如違反規(guī)則造成設(shè)施損壞或安全隱患，視為違約。4.違約行為：甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如未履行，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指合同當(dāng)事人之間知悉的，涉及商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整機(jī)制不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定明確的租金調(diào)整機(jī)制，并在合同中予以明確。2.問題：車庫設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)損壞原因和合同約定，明確責(zé)任歸屬，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。3.問題：乙方變更車庫使用方式，甲方未及時提供支持。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方變更需求，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的支持。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)，并設(shè)立違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為個人或企業(yè)，乙方為個人或企業(yè)。說明：適用于個人或企業(yè)租賃車庫用于停車、倉儲等用途。2.場景二：甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主。說明：適用于物業(yè)公司為業(yè)主提供車庫租賃服務(wù)。3.場景三：甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為商戶。說明：適用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商為商戶提供車庫租賃服務(wù)。全文完。二零二五年度智能車庫租賃服務(wù)合同協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方智能車庫事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能車庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、管理、監(jiān)控等功能的停車場。（2）租賃期限：指乙方租賃智能車庫的起始日期至終止日期。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即智能車庫的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃智能車庫的使用者。（3）相關(guān)方：指與本合同有利害關(guān)系的第三方，如物業(yè)管理公司、政府部門等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對智能車庫進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時收回智能車庫。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能車庫。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和智能車庫的管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能車庫所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，向甲方支付租金，甲方提供智能車庫的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃；（3）甲方提前終止租賃；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方；（3）甲方提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知乙方；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能車庫內(nèi)的車輛及物品清空；（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回智能車庫，乙方不得拒絕；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)智能車庫的面積、位置等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用，用于智能車庫的日常維護(hù)和管理。（3）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個自然月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個自然月的第一個工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_____%。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按時提供智能車庫的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按時維修智能車庫內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方損壞智能車庫內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等；（3）社會異常事件，如疫情、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）疫情導(dǎo)致的交通管制；（2）地震導(dǎo)致的智能車庫損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能車庫的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能車庫。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能車庫進(jìn)行必要的維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能車庫進(jìn)行管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用智能車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃協(xié)議書2.智能車庫使用說明書3.智能車庫租賃費(fèi)用清單4.乙方身份證明文件（復(fù)印件）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供智能車庫使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按時維修智能車庫設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞智能車庫設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能車庫，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，作為對守約方損失的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，并作為原合同的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并按合同約定收取滯納金。2.問題：智能車庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞的設(shè)施，并要求乙方賠償損失。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，必要時可申請延期履行或終止合同。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同理解合同條款，必要時可尋求法律幫助。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能車庫的日常運(yùn)營和管理，確保智能車庫的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)按照合同約定，對智能車庫的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對智能車庫的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能車庫的運(yùn)營安全。第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時解決運(yùn)營中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能車庫服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對智能車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證智能車庫的設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。甲方應(yīng)定期對智能車庫進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保乙方使用環(huán)境舒適。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合合同約定的智能車庫服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守智能車庫的使用規(guī)定，確保智能車庫的秩序。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)智能車庫內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方損壞智能車庫設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度智能車庫租賃服務(wù)合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將智能車庫租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)管理規(guī)定，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的本合同旨在規(guī)范智能車庫租賃行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保智能車庫的正常運(yùn)營和使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能車庫：指采用自動化設(shè)備、信息技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)車輛停放、取出、監(jiān)控、管理等功能的現(xiàn)代化車庫。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將智能車庫的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金并按照約定使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對智能車庫進(jìn)行日常維護(hù)和管理；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方應(yīng)保證智能車庫的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用智能車庫；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守智能車庫的管理規(guī)定，愛護(hù)智能車庫設(shè)施；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能車庫的日常維護(hù)和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)智能車庫所在地：____________________5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供智能車庫的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，按照書面協(xié)議執(zhí)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)智能車庫的面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）管理費(fèi)：甲方對智能車庫進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：智能車庫的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的基本租金；（2）管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的管理費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的基本租金；（2）管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的管理費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供有效的支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到租金；（3）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）按照合同約定支付違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期租金及滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）按照合同約定支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際損失和合同約定確定賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車庫的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分智能車庫。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對智能車庫進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利；（2）乙方同意甲方在必要時對智能車庫進(jìn)行必要的維修、改造或擴(kuò)建。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能車庫的正常運(yùn)營和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能車庫；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行智能車庫的日常維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃詳細(xì)清單2.智能車庫使用規(guī)則3.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供智能車庫或提供存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的智能車庫；未按合同約定進(jìn)行智能車庫的維修保養(yǎng)；未按合同約定退還乙方已支付租金。2.乙方違約：未按時支付租金或未支付足額租金；違反智能車庫使用規(guī)則，造成智能車庫損壞或影響他人使用；未按合同約定配合甲方進(jìn)行智能車庫的日常維護(hù)和管理。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時間、支付方式和支付憑證要求。2.問題：智能車庫維護(hù)責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確甲方和乙方在智能車庫維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，制定維護(hù)計(jì)劃。3.問題：不可抗力事件發(fā)生后責(zé)任承擔(dān)不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義、事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)，以及解決方式。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定具體程序。5.問題：合同條款不完整或存在歧義。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保合同內(nèi)容完整、明確，避免歧義。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對智能車庫的運(yùn)行和維護(hù)提供技術(shù)支持；第三方應(yīng)確保智能車庫系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性；第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行智能車庫的日常管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得智能車庫系統(tǒng)運(yùn)行的技術(shù)數(shù)據(jù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對智能車庫系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；第三方應(yīng)保守智能車庫的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能車庫；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積；乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證智能車庫的運(yùn)行效率和服務(wù)質(zhì)量；甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練使用智能車庫。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定的提供智能車庫的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更智能車庫的用途或?qū)χ悄苘噹爝M(jìn)行損害；甲方不得限制乙方正常使用智能車庫的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整智能車庫的租賃價(jià)格；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守智能車庫的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，確保甲方利益不受損害；乙方應(yīng)愛護(hù)智能車庫設(shè)施，避免不必要的損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)或功能；乙方不得將智能車庫轉(zhuǎn)租或出借給他人。全文完。二零二五年度智能車庫租賃服務(wù)合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃智能車庫的概況2.1智能車庫位置2.2智能車庫面積2.3智能車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.智能車庫使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用時間8.3使用限制9.車輛停放規(guī)則9.1車輛停放位置9.2車輛停放時間9.3車輛停放要求10.保養(yǎng)與維修10.1保養(yǎng)責(zé)任10.2維修責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：個人1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方身份證號碼：5301021990030756171.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃智能車庫的概況2.1智能車庫位置2.1.1智能車庫位于省市區(qū)路號2.2智能車庫面積2.2.1智能車庫總面積為100平方米2.3智能車庫設(shè)施2.3.1智能車庫內(nèi)配備自動門禁系統(tǒng)、車位導(dǎo)航系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為每月人民幣5,000元整4.2支付時間4.2.1每月租金于每月5日前支付4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.1.1租賃費(fèi)用包含智能車庫使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.2.1所有關(guān)稅、附加稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金6.1.2甲方有權(quán)對智能車庫進(jìn)行日常管理6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證智能車庫設(shè)施的正常運(yùn)行6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用智能車庫7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金7.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)智能車庫內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞8.智能車庫使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1乙方僅可在智能車庫內(nèi)停放自有車輛8.1.2乙方不得將智能車庫用于任何非法活動或存放違禁物品8.2使用時間8.2.1乙方可在智能車庫內(nèi)24小時停放車輛8.3使用限制8.3.1乙方不得在智能車庫內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動8.3.2乙方不得在智能車庫內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何可能影響車庫安全的行為9.車輛停放規(guī)則9.1車輛停放位置9.1.1乙方應(yīng)按照智能車庫內(nèi)的指示標(biāo)志停放車輛9.1.2乙方不得占用他人車位或影響車庫內(nèi)其他車輛的正常停放9.2車輛停放時間9.2.1乙方車輛停放時間不受限制，但應(yīng)遵守車庫的運(yùn)營時間9.3車輛停放要求9.3.1乙方應(yīng)保持車輛整潔，不得在車輛上亂貼廣告或涂鴉9.3.2乙方應(yīng)確保車輛停放時不會影響其他車輛或行人通行10.保養(yǎng)與維修10.1保養(yǎng)責(zé)任10.2維修責(zé)任10.2.1智能車庫內(nèi)的公共設(shè)施如出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修10.2.2乙方車輛出現(xiàn)故障，由乙方自行負(fù)責(zé)維修11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議11.2合同解除11.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方需解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離智能車庫，并結(jié)清所有未付租金及費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未能按時提供智能車庫或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%12.2.2乙方損壞智能車庫設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借合同14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠方、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由合同雙方邀請或同意第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因自身原因合同約定的義務(wù)時，可邀請第三方提供幫助。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行，以提高效率或解決爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方違反合同約定或因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體事項(xiàng)和合同雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方