2025年度存量房購買房屋租賃押金退還合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房購買房屋租賃押金退還合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房屋信息2.押金退還條件2.1退還押金的前提條件2.2退還押金的期限2.3退還押金的方式3.押金退還流程3.1退還押金的申請3.2押金退還的審核3.3押金退還的執(zhí)行4.押金退還金額4.1押金退還的計(jì)算方法4.2押金退還的扣除項(xiàng)目4.3押金退還的最終金額5.押金退還時(shí)間5.1押金退還的具體時(shí)間5.2押金退還的提前通知6.押金退還責(zé)任6.1退還押金的責(zé)任主體6.2未按時(shí)退還押金的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間13.合同附件13.1合同附件的內(nèi)容13.2合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方（甲方）：1.3.1.1全稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2承租方（乙方）：1.3.2.1全稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4房屋信息：1.4.1房屋地址：1.4.2房屋面積：1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4.4房屋用途：1.4.5房屋租賃期限：2.押金退還條件2.1退還押金的前提條件：2.1.1乙方按照合同約定正常履行租賃合同義務(wù)；2.1.2房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞或未經(jīng)甲方同意的改動(dòng)；2.1.3乙方已支付完畢所有應(yīng)付租金及費(fèi)用；2.2退還押金的期限：自乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用之日起____個(gè)工作日內(nèi)；2.3退還押金的方式：甲方應(yīng)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。3.押金退還流程3.1退還押金的申請：乙方應(yīng)在搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金的書面申請；3.2押金退還的審核：甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核；3.3押金退還的執(zhí)行：經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。4.押金退還金額4.1押金退還的計(jì)算方法：押金退還金額為扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用、違約金等后的剩余金額；4.2押金退還的扣除項(xiàng)目：4.2.1房屋及附屬設(shè)施維修費(fèi)用；4.2.2乙方違反合同約定的違約金；4.2.3乙方未支付的其他費(fèi)用；4.3押金退還的最終金額：甲方應(yīng)在押金退還審核通過后，將最終退還金額書面通知乙方。5.押金退還時(shí)間5.1押金退還的具體時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金；5.2押金退還的提前通知：甲方應(yīng)在押金退還前____個(gè)工作日通知乙方。6.押金退還責(zé)任6.1退還押金的責(zé)任主體：甲方為退還押金的責(zé)任主體；6.2未按時(shí)退還押金的違約責(zé)任：甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.2爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除的條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；8.1.2房屋及附屬設(shè)施因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；8.1.3甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，必須收回房屋；8.2合同解除的程序：8.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)；8.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費(fèi)用。9.合同變更9.1合同變更的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同變更的程序：9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止10.1合同終止的條件：10.1.1合同約定的租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因解除而終止；10.2合同終止的程序：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)；10.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金；11.1.2乙方擅自改變房屋用途；11.1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：11.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；11.2.2乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.合同生效12.1合同生效的條件：12.1.1雙方當(dāng)事人已簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同生效的時(shí)間：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件的內(nèi)容：13.1.1房屋租賃合同；13.1.2房屋租賃押金收據(jù)；13.1.3房屋狀況說明書；13.2合同附件的效力：13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分；13.2.2合同附件具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在房屋租賃押金退還過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并協(xié)助處理相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地處理合同履行過程中的爭議。15.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出處理爭議的建議。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1第三方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成介入工作。15.4.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密。15.5第三方的費(fèi)用：15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.5.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入申請：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。16.2介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到對方申請后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。16.2.2接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3介入后的合同履行：16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出改進(jìn)建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、目的以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方介入過程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任分配應(yīng)在合同中明確。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋狀況、押金金額等。說明：本附件是合同的主要組成部分，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)共同確認(rèn)無誤。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：記錄押金收據(jù)的編號、金額、交付日期、收據(jù)人等信息。說明：本附件作為押金交付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：本附件作為房屋交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)共同確認(rèn)。4.押金退還申請表要求：記錄乙方申請退還押金的原因、金額、時(shí)間等信息。說明：本附件作為乙方申請退還押金的書面文件，乙方應(yīng)在搬離房屋后及時(shí)提交。5.押金退還審核意見書要求：記錄甲方對乙方押金退還申請的審核意見，包括退還金額、扣除項(xiàng)目等。說明：本附件作為甲方審核押金退還的依據(jù)，甲方應(yīng)在收到乙方申請后及時(shí)出具。6.房屋交接清單要求：記錄房屋交接時(shí)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修責(zé)任等。說明：本附件作為房屋交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)共同確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件在甲乙雙方協(xié)商一致引入第三方介入時(shí)適用。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。說明：本附件在甲乙雙方發(fā)生違約行為時(shí)適用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未付，則從逾期之日起按日支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，若未按時(shí)退還，則從逾期之日起按日支付____%的違約金。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方在租賃期間損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2025年度存量房購買房屋租賃押金退還合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其名下位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑拇媪糠孔赓U給乙方，雙方在租賃期間達(dá)成一致，約定了房屋租賃押金的退還事宜。2.2目的：為明確雙方在租賃期滿后房屋租賃押金退還的相關(guān)事項(xiàng)，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）存量房：指已經(jīng)建成并投入使用，未取得房屋所有權(quán)證的房屋；2）押金：指乙方為保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全，向甲方支付的一定金額的金錢；3）租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）退還：指甲方在租賃期滿后，按照本合同約定，將乙方已支付的押金全部或部分退還給乙方；2）違約：指甲方或乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金；2）有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定退還押金；3）有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞；4）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)按照合同約定租賃房屋；2）有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定要求甲方退還押金；3）有權(quán)在租賃期間對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞；4）有權(quán)按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿之日起30日內(nèi)退還押金。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方名下位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑拇媪糠俊?.3合同履行方式：1）甲方在租賃期滿后，按照本合同約定退還押金；2）乙方在租賃期間，按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）租賃期滿，甲方按照本合同約定退還押金；2）雙方協(xié)商一致解除合同，甲方按照本合同約定退還押金。6.4終止后果：1）租賃期滿后，甲方退還押金；2）雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方退還押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括房屋租賃押金。押金金額為人民幣（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元，用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全，以及乙方在租賃期間應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。7.2支付方式乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）開戶銀行：（請?zhí)顚戦_戶銀行名稱）銀行賬號：（請?zhí)顚戙y行賬號）支付方式：轉(zhuǎn)賬支付7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如3個(gè)工作日內(nèi)）完成押金支付。7.4支付條款1）乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證；2）如乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方租賃房屋，并追究乙方的違約責(zé)任；3）押金支付后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)無息退還乙方已支付的押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方租賃房屋，并追究乙方的違約責(zé)任；2）如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3）如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式1）如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金；2）如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金金額的違約金；3）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件；3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更；2）合同內(nèi)容變更；3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)；2）本合同簽訂后，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置房屋；3）本合同簽訂后，雙方均不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行維修、更新或改造的權(quán)利；2）乙方保留在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用和改善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全與完好。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)保證房屋的交付符合合同約定；2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：附件一：房屋租賃押金收據(jù)附件二：房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單附件四：不可抗力事件證明附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金收據(jù)2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施清單4.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋；b.擅自提高租金；c.房屋損壞后未及時(shí)維修。乙方違約：a.未按合同約定支付押金；b.損壞房屋或設(shè)施；c.提前解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已建成并投入使用，未取得房屋所有權(quán)證的房屋。2.押金：為保證租賃期間房屋及設(shè)施的安全，由承租方支付給出租方的一定金額的金錢。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：因一方違約，另一方要求違約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，并在合同中規(guī)定違約責(zé)任。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出房屋設(shè)施清單，明確雙方責(zé)任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和責(zé)任分配。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方（擔(dān)保方）：名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：a.對乙方支付押金的真實(shí)性進(jìn)行審核；b.在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c.在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議。權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定支付押金；b.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；c.有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。利益：a.在乙方違約時(shí)，獲得相應(yīng)的違約金；b.在合同履行過程中，獲得合理的報(bào)酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施；b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金；c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋設(shè)施損壞時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)；b.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；c.乙方在合同履行過程中，享有合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自提高租金；b.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；c.甲方在租賃期滿后，必須退還乙方押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付押金；b.甲方可要求乙方在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施；c.甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的押金；b.甲方可獲得乙方支付的租金；c.甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置房屋；b.乙方不得損壞房屋或設(shè)施；c.乙方不得提前解除合同。全文完。2025年度存量房購買房屋租賃押金退還合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同雙方名稱3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施三、押金退還條件1.租賃期滿2.房屋損壞賠償3.合同終止4.其他特殊情形四、押金退還程序1.退還押金申請2.申請審核3.退還方式4.退還時(shí)間五、押金退還金額1.押金原金額2.押金扣除項(xiàng)3.押金退還金額計(jì)算六、押金退還期限1.退還期限起始2.退還期限終止3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任及賠償1.逾期退還押金2.損壞房屋賠償3.其他違約行為八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十一、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十二、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后事宜十三、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后事宜十四、其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同雙方名稱：出租方：____________________承租方：____________________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋配套設(shè)施：____________________三、押金退還條件1.租賃期滿：租賃合同到期后，如無其他約定，出租方應(yīng)退還押金。2.房屋損壞賠償：承租方在租賃期間對房屋造成損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償，賠償完畢后退還押金。3.合同終止：因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤K止，出租方應(yīng)退還押金。4.其他特殊情形：根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，其他應(yīng)退還押金的情形。四、押金退還程序1.退還押金申請：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。2.申請審核：出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)審核完畢。3.退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。4.退還時(shí)間：出租方應(yīng)在審核通過后____日內(nèi)完成押金退還。五、押金退還金額1.押金原金額：____元2.押金扣除項(xiàng)：____________________3.押金退還金額計(jì)算：押金退還金額=押金原金額押金扣除項(xiàng)六、押金退還期限1.退還期限起始：租賃期滿或合同終止之日起____日內(nèi)。2.退還期限終止：出租方應(yīng)在退還期限終止前完成押金退還。3.違約責(zé)任：如出租方逾期退還押金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。七、違約責(zé)任及賠償1.逾期退還押金：出租方逾期退還押金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。2.損壞房屋賠償：承租方損壞房屋，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償，賠償金額不足部分，承租方應(yīng)補(bǔ)足。3.其他違約行為：根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，其他違約行為的責(zé)任及賠償。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日十一、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十二、合同解除未到期的租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算；雙方應(yīng)盡快辦理房屋交接手續(xù)；未退還的押金按合同約定處理。2.合同解除程序：同第九條合同變更及解除程序。3.合同解除后事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。十三、合同終止1.合同終止情形：合同因期滿、解除或其他原因終止。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。3.合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。十四、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.押金凍結(jié)條款：說明：為保障房屋交易安全，甲方有權(quán)在租賃期間將部分押金凍結(jié)，凍結(jié)金額不得超過押金總額的____%，凍結(jié)期限最長為____個(gè)月。凍結(jié)期間，凍結(jié)部分押金不計(jì)入退還范圍。2.房屋用途限制條款：說明：租賃期間，房屋僅限于居住用途，未經(jīng)甲方同意，承租方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.房屋維護(hù)責(zé)任條款：說明：租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償。4.押金退還優(yōu)先權(quán)條款：說明：如房屋因政策原因被征收、征用或拆除，甲方有權(quán)優(yōu)先收回押金，退還給承租方。5.房屋轉(zhuǎn)租限制條款：說明：未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.押金退還時(shí)間提前條款：說明：如租賃期間無任何違約行為，承租方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提出押金退還申請。2.房屋維修權(quán)利條款：說明：租賃期間，如房屋出現(xiàn)影響居住安全的故障，承租方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.押金退還條件放寬條款：房屋損壞不影響居住安全；承租方已對損壞部分進(jìn)行了合理修復(fù)；承租方在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方。4.房屋租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款：說明：租賃期滿前，如承租方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮續(xù)租請求。5.房屋租賃合同變更條款：說明：租賃期間，如需變更房屋租賃合同內(nèi)容，乙方有權(quán)提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)由租賃雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃雙方履行合同義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還條款：說明：如因租賃雙方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)。5.中介爭議解決條款：說明：租賃雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋設(shè)施清單及使用說明5.中介服務(wù)合同（如有）6.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定退還押金；未按合同約定維護(hù)房屋；未按合同約定允許乙方轉(zhuǎn)租；未按合同約定提供房屋；乙方違約：未按合同約定支付租金；損壞房屋；違反房屋用途；未按合同約定提前通知甲方退租。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.押金：指租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)，由承租方支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定退還押金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求在____日內(nèi)退還押金，如甲方逾期未退還，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞嚴(yán)重，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求在____日內(nèi)維修，如甲方逾期未維修，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：乙方違反房屋用途，導(dǎo)致合同解除。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.存量房購買后租賃押金退還；2.房屋租賃期滿后的押金退還；3.房屋租賃合同解除時(shí)的押金退還；4.房屋租賃合同終止時(shí)的押金退還；5.存量房購買過程中涉及的中介服務(wù)。全文完。2025年度存量房購買房屋租賃押金退還合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的真實(shí)意愿，就2025年度存量房購買房屋租賃押金退還事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃押金退還過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保押金退還的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指在房地產(chǎn)市場上已經(jīng)存在并可供交易的房屋。2.押金：指甲方為了保障乙方租賃房屋期間的相關(guān)權(quán)益，由乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額。3.押金退還：指乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方按照約定退還乙方已支付的全部押金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將存量房屋出租給乙方，乙方支付租金并使用該房屋的行為。2.押金退還條件：指乙方在租賃期滿或合同解除后，符合約定條件，甲方應(yīng)退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式退還乙方押金。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除押金。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式收取押金。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至押金退還完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)押金退還地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定退還乙方押金。2.乙方應(yīng)在收到押金后，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式收取押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.押金退還完畢，本合同自動(dòng)終止。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.甲方在押金退還完畢后，向乙方發(fā)出合同終止通知。2.乙方在收到終止通知后，確認(rèn)合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的押金退還費(fèi)用構(gòu)成如下：1.押金退還金額：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)退還的押金總額為人民幣______元整（￥______）。2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。7.2支付方式押金退還的支付方式如下：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方退還的押金后，確認(rèn)收到并簽字確認(rèn)。7.3支付時(shí)間押金退還的支付時(shí)間如下：1.乙方在租賃期滿或合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請。2.甲方在收到乙方申請后______個(gè)工作日內(nèi)，完成押金退還。7.4支付章件1.甲方在支付押金退還前，應(yīng)核實(shí)乙方提供的身份證明、合同解除證明等相關(guān)文件。2.甲方在支付押金后退回乙方提供的所有相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.如甲方在退還押金過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提出押金退還申請，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.如乙方在租賃期間損壞房屋或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。8.3賠償金額和方式1.如甲乙雙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的房屋租賃信息、押金退還金額、雙方協(xié)商內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至押金退還完畢之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、國際戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.如甲方將存量房出售給第三方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如有特殊原因需要變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的正常使用。2.如遇房屋維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通。2.如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取行動(dòng)，確保房屋安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如涉及爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行部分修改或刪除。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_______________