2025年度商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.裝修服務(wù)5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費用5.4裝修進(jìn)度6.權(quán)益與義務(wù)6.1租賃方權(quán)益6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)益6.4出租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：裝修設(shè)計方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂日期13.3簽訂地點14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：裝修設(shè)計方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（租賃方）于2025年簽訂，鑒于甲方擁有位于市區(qū)的商務(wù)辦公場地，乙方有意租賃該場地用于開展商務(wù)活動。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的商務(wù)辦公場地租賃及乙方委托的裝修服務(wù)，包括但不限于場地租賃期限、租金、裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。2.租賃場地信息2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)街道號，具體樓層及房間號見附件一：租賃場地平面圖。2.2場地面積租賃場地總面積為200平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.3場地用途租賃場地僅限于乙方開展商務(wù)活動，不得用于居住、倉儲、生產(chǎn)等非商務(wù)用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期如無特殊約定，租賃期限屆滿后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理租賃場地移交手續(xù)。3.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本年度租金總額為人民幣100萬元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時間乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付時間為每月1日至10日。5.裝修服務(wù)5.1裝修范圍乙方委托甲方對租賃場地進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、門窗、照明、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修方案，乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3裝修費用裝修費用由乙方承擔(dān)，具體金額以裝修方案及實際施工情況為準(zhǔn)。5.4裝修進(jìn)度裝修工程應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起60日內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排見附件二：裝修設(shè)計方案。6.權(quán)益與義務(wù)6.1租賃方權(quán)益乙方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行商務(wù)活動，甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方需求。6.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守租賃場地管理規(guī)定，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。6.3出租方權(quán)益甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行管理和維護(hù)，有權(quán)要求乙方遵守租賃場地管理規(guī)定。6.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方需求，提供必要的裝修服務(wù)，確保場地設(shè)施正常運行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理場地移交手續(xù)，并按照實際使用情況結(jié)算租金和裝修費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議因期滿、解除或其他原因終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：裝修設(shè)計方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起滿3日視為送達(dá)。12.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂13.1簽訂主體本協(xié)議由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年X月X日。13.3簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為市區(qū)街道號。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：裝修設(shè)計方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，視為第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）甲方委托第三方進(jìn)行場地評估；（2）乙方委托第三方進(jìn)行裝修設(shè)計或監(jiān)理；（3）雙方共同委托第三方進(jìn)行工程驗收；（4）雙方同意的其他第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)范圍內(nèi)。4.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；（2）第三方協(xié)助工作產(chǎn)生的其他費用。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。7.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反協(xié)議約定的行為，甲乙雙方應(yīng)及時采取措施，要求第三方改正。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除不影響本協(xié)議的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況在合作協(xié)議中約定。11.2本協(xié)議中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、樓層、房間號等信息。2.附件二：裝修設(shè)計方案要求：包括裝修效果圖、平面布局圖、施工圖、材料清單等。說明：本附件作為裝修施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)展示裝修的具體方案和細(xì)節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、裝修合同、工程驗收報告、發(fā)票等。說明：本附件作為補(bǔ)充性文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定時間提供租賃場地；b)未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；c)未按約定支付租金；d)未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；e)其他違反本協(xié)議約定的行為。乙方違約行為：a)未按約定時間支付租金；b)未按約定進(jìn)行裝修；c)未按約定使用租賃場地；d)未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；e)其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定時間提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金；b)甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；c)甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金；d)甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e)甲方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b)乙方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；c)乙方未按約定使用租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e)乙方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。乙方違約示例：乙方未按約定時間支付租金，逾期30日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1萬元。全文完。2025年度商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系甲方與乙方就2025年度商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商務(wù)辦公場地：指甲方提供的可用于商務(wù)辦公的場所，包括但不限于辦公桌、座椅、辦公設(shè)備等。2.裝修服務(wù)：指乙方對商務(wù)辦公場地進(jìn)行的裝修、布置、設(shè)施配置等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定乙方使用商務(wù)辦公場地的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。3.裝修費用：指乙方為裝修商務(wù)辦公場地而產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修服務(wù)，并按照約定承擔(dān)裝修費用。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的商務(wù)辦公場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商務(wù)辦公場地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修服務(wù)，并按照約定支付裝修費用。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：商務(wù)辦公場地位于甲方提供的地址。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為按月支付。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付裝修費用，裝修費用支付方式為一次性支付。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供裝修服務(wù)，裝修服務(wù)時間為合同簽訂后30日內(nèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.甲方應(yīng)在終止通知發(fā)出后30日內(nèi)將商務(wù)辦公場地交還乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金和裝修費用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和裝修費用；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理商務(wù)辦公場地。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，共計______個月。2.裝修費用：乙方需支付裝修費用，總額為人民幣______元，用于商務(wù)辦公場地的裝修、布置及設(shè)施配置。3.維修維護(hù)費：乙方在使用期間產(chǎn)生的合理維修維護(hù)費用，由乙方承擔(dān)。4.水電費：商務(wù)辦公場地使用期間產(chǎn)生的水電費，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.裝修費用支付：乙方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付裝修費用。3.維修維護(hù)費及水電費支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后______個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月______日前。2.裝修費用支付時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。3.維修維護(hù)費及水電費支付時間：產(chǎn)生費用后______個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。2.若乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供商務(wù)辦公場地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方提供的商務(wù)辦公場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金、裝修費用、維修維護(hù)費及水電費，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)于違約發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付賠償金額至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密。2.雙方在商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同及保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：1.疫情防控措施。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成時，可進(jìn)入下一爭議解決程序。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的租賃期限未滿。2.合同約定的裝修費用未支付完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商務(wù)辦公場地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商務(wù)辦公場地的結(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)終止本合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就商務(wù)辦公場地的使用和維護(hù)進(jìn)行密切溝通，確保雙方利益。2.乙方應(yīng)配合甲方對商務(wù)辦公場地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論商務(wù)辦公場地的使用情況和存在問題。2.雙方應(yīng)及時解決商務(wù)辦公場地使用過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需以書面形式明確約定，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）年月日乙方（承租方）：____________________（蓋章）年月日甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________見證人：____________________（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務(wù)辦公場地租賃合同副本2.商務(wù)辦公場地現(xiàn)狀描述3.裝修設(shè)計方案及預(yù)算4.甲方提供的設(shè)備清單5.乙方支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的商務(wù)辦公場地，視為違約。未按時進(jìn)行必要的維修和改造，視為違約。未按約定收取租金，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、裝修費用、維修維護(hù)費及水電費，視為違約。擅自改變商務(wù)辦公場地的結(jié)構(gòu)和布局，視為違約。未按時配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。3.滯納金：指因一方逾期履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的額外費用。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，提醒乙方按時支付租金，并按約定收取滯納金。2.問題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)與裝修方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁。3.問題：商務(wù)辦公場地出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如損壞嚴(yán)重，可要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的裝修服務(wù)。第三方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第三方應(yīng)按時完成裝修工作，不得延誤工期。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保證。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)辦公場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整辦公布局。乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方，續(xù)簽租賃合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供商務(wù)辦公場地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未按時進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變商務(wù)辦公場地的結(jié)構(gòu)和布局。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商務(wù)辦公場地的結(jié)構(gòu)和布局。甲方可對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同到期前一個月通知甲方，續(xù)簽租賃合同。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商務(wù)辦公場地的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期內(nèi)，將商務(wù)辦公場地轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、租賃場地情況1.場地位置2.場地面積3.場地結(jié)構(gòu)4.場地設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、裝修服務(wù)1.裝修范圍2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修進(jìn)度4.裝修費用5.裝修驗收六、場地使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制4.使用費用七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)糾紛處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.裝修方違約責(zé)任4.物業(yè)管理方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除4.協(xié)議續(xù)簽十一、其他1.不可抗力2.法律適用3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十三、附件1.場地租賃合同2.裝修服務(wù)合同3.物業(yè)管理合同4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議修訂1.修訂程序2.修訂內(nèi)容3.修訂生效合同編號2025年度商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方位于_________的辦公場地，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方租賃乙方辦公場地期間，涉及場地租賃及裝修服務(wù)的相關(guān)事宜。二、租賃場地情況1.場地位置甲方租賃的場地位于_________，具體地址為_________。2.場地面積甲方租賃的場地面積為_________平方米。3.場地結(jié)構(gòu)場地為多層結(jié)構(gòu)，包括_________層，每層建筑面積_________平方米。4.場地設(shè)施場地內(nèi)配備有_________等設(shè)施，具體清單詳見附件。三、租賃期限1.租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，甲方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。3.租賃期限變更如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致租賃期限需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額甲方租賃場地租金為每月_________元，共計_________元。2.租金支付方式甲方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至乙方指定賬戶。3.租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。五、裝修服務(wù)1.裝修范圍甲方租賃的場地進(jìn)行裝修，裝修范圍包括_________。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照_________，具體要求詳見附件。3.裝修進(jìn)度裝修工程設(shè)計：____年____月____日前完成；裝修施工：____年____月____日前完成；裝修驗收：____年____月____日前完成。4.裝修費用裝修費用總計_________元，由甲方承擔(dān)。5.裝修驗收裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。六、場地使用1.使用范圍甲方租賃場地僅用于商務(wù)辦公用途，不得用于其他非法活動。2.使用規(guī)則保持場地整潔，不得亂丟垃圾；不得損壞場地設(shè)施；不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；不得占用消防通道。3.使用限制甲方在使用場地過程中，不得影響周邊環(huán)境及他人正常工作、生活。4.使用費用場地使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費等，由甲方承擔(dān)。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月_________元，由甲方支付。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容安全巡邏；清潔衛(wèi)生；維修保養(yǎng)；日常報修；消防安全；其他相關(guān)服務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照_________，具體要求詳見附件。4.物業(yè)服務(wù)糾紛處理如發(fā)生物業(yè)服務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）如甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供場地或裝修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）如乙方擅自提高租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.裝修方違約責(zé)任（1）如裝修方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）如裝修質(zhì)量不符合約定，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。4.物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）如物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）如物業(yè)管理方造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議解除如發(fā)生協(xié)議終止條件，任何一方均可書面通知對方解除本協(xié)議。4.協(xié)議續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。十一、其他1.不可抗力本協(xié)議所述不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、協(xié)議簽署1.簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。2.簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。3.簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.簽署單位甲方單位：____________________乙方單位：____________________十三、附件1.場地租賃合同2.裝修服務(wù)合同3.物業(yè)管理合同4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議修訂1.修訂程序本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容應(yīng)包括但不限于協(xié)議條款的變更、補(bǔ)充或刪除。3.修訂生效修訂內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計（1）甲方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單等。（2）乙方應(yīng)在收到設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)提出修改意見。（3）設(shè)計方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方有權(quán)委托專業(yè)裝修公司進(jìn)行施工。2.甲方負(fù)責(zé)裝修材料采購（1）甲方負(fù)責(zé)選購裝修材料，并確保材料符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)提供材料樣品及合格證明，乙方有權(quán)要求甲方更換不合格材料。（3）材料采購費用由甲方承擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)裝修工程監(jiān)督（1）甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)裝修工程現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程按約定時間、質(zhì)量完成。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行審查。（3）如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合要求。4.甲方負(fù)責(zé)裝修驗收（1）裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付裝修款項。（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)場地使用規(guī)劃（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃。（2）甲方應(yīng)遵守乙方提出的場地使用規(guī)劃，不得擅自改變。（3）如因乙方原因?qū)е聢龅厥褂靡?guī)劃變更，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方。2.乙方負(fù)責(zé)裝修工程監(jiān)理（1）乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)裝修工程監(jiān)理，確保工程按約定時間、質(zhì)量完成。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行審查。（3）如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至符合要求。3.乙方負(fù)責(zé)裝修材料選購（1）乙方負(fù)責(zé)選購裝修材料，并確保材料符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供材料樣品及合格證明，乙方應(yīng)積極配合。（3）材料采購費用由乙方承擔(dān)。4.乙方負(fù)責(zé)裝修驗收（1）裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方應(yīng)積極配合。（2）驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付裝修款項。（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用（1）中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。2.中介職責(zé)（1）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行場地租賃、裝修服務(wù)等事宜的溝通和協(xié)調(diào)。（3）中介應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.中介違約責(zé)任（1）如中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致一方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如中介違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.中介終止（1）本協(xié)議簽訂后，如中介未能履行職責(zé)，任何一方均可終止中介服務(wù)。（2）中介終止服務(wù)后，中介服務(wù)費用不予退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.裝修服務(wù)合同3.物業(yè)管理合同4.裝修設(shè)計方案及圖紙5.材料清單及合格證明6.工程進(jìn)度報告7.驗收合格報告8.中介服務(wù)協(xié)議9.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或裝修款項。乙方未按約定提供場地或裝修服務(wù)。任何一方未按約定完成裝修工程或整改。任何一方違反場地使用規(guī)則或擅自改變場地用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行義務(wù)而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的裝修進(jìn)度計劃，并要求裝修方提供進(jìn)度報告。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求裝修方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可解除合同并要求賠償。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：場地使用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)。2.甲方主導(dǎo)的裝修項目。3.乙方主導(dǎo)的裝修項目。4.存在第三方中介服務(wù)的租賃及裝修項目。5.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的租賃及裝修項目。6.需要確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的租賃及裝修項目。全文完。2025年度商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確雙方在商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國建筑法》5.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》6.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》7.《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商務(wù)辦公場地：指甲方擁有的可用于辦公、會議、接待等商務(wù)活動的場所。2.裝修服務(wù)：指乙方對商務(wù)辦公場地進(jìn)行裝飾、裝修、布置等服務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃商務(wù)辦公場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的出租方。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方。3.租金：指乙方租賃商務(wù)辦公場地所支付的款項。4.裝修費用：指乙方對商務(wù)辦公場地進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在商務(wù)辦公場地內(nèi)的活動進(jìn)行合理管理。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供商務(wù)辦公場地。4.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行裝修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商務(wù)辦公場地。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供裝修服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。4.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點商務(wù)辦公場地位于：__________________5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方按照本協(xié)議約定提供商務(wù)辦公場地及裝修服務(wù)。3.雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公場地恢復(fù)原狀。2.一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.裝修費用：乙方應(yīng)支付為商務(wù)辦公場地進(jìn)行的裝修產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和裝修費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金的____%作為定金。3.乙方應(yīng)在裝修工程完工并驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付裝修費用的____%。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)每月____日前支付當(dāng)月租金。2.裝修費用支付時間：裝修工程分期支付，具體支付時間根據(jù)工程進(jìn)度和驗收情況由雙方另行約定。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供商務(wù)辦公場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.甲方未按約定提供裝修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于裝修費用總額____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.乙方未按約定支付裝修費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修費用總額____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實際損失支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方不得使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。3.疫情、傳染病等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.新冠肺炎疫情。2.地震。3.政府發(fā)布的相關(guān)禁令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議履行相關(guān)的其他合同方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商務(wù)辦公場地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方在使用商務(wù)辦公場地期間，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商務(wù)辦公場地的權(quán)利。2.乙方同意在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)對場地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場地裝修和布置。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商務(wù)辦公場地租賃及裝修服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：___________