2025年度共享辦公門面租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公門面租賃合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設施5.租賃物權屬三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調整機制5.租金逾期支付處理四、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護4.使用責任5.使用變更五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責任2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理服務內容4.物業(yè)管理投訴處理5.物業(yè)管理糾紛解決六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律后果七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約責任免除5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決的法律適用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止的法律后果十、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同附件效力十一、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務內容明細3.合同簽訂證明文件4.其他相關文件5.合同附件清單十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章十三、合同附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署地點3.附件簽署人4.附件簽署單位5.附件簽署單位蓋章十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效的法律效力4.合同生效后的履行5.合同生效后的變更與解除合同編號2025年度共享辦公門面租賃合作協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度共享辦公門面租賃合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方同意將位于[租賃物地址]的共享辦公門面出租給乙方，乙方同意承租并使用該門面進行商業(yè)活動。二、租賃物描述1.租賃物基本情況：[詳細描述租賃物的具體情況，包括門面結構、面積、層高、裝修情況等]2.租賃物位置：[租賃物的具體地址]3.租賃物面積：[租賃物的面積]4.租賃物設施：[列出租賃物內包含的設施設備，如空調、照明、網(wǎng)絡等]5.租賃物權屬：甲方擁有租賃物的所有權，并保證其有權出租。三、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃期限的具體時長]2.租金金額：[租金的具體金額]3.租金支付方式：[租金的支付方式，如月付、季付、年付等]4.租金調整機制：[租金調整的依據(jù)和條件]5.租金逾期支付處理：[逾期支付租金的處理方式，包括滯納金等]四、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于在租賃物內進行商業(yè)活動，不得改變租賃物的使用性質。2.使用限制：[列出使用租賃物時的限制條件，如禁止噪音擾民、禁止存放危險物品等]3.使用維護：乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，如需維修應由乙方負責。4.使用責任：乙方對在租賃物內發(fā)生的一切活動承擔全部責任。5.使用變更：[如需變更使用方式，應提前通知甲方并取得甲方同意]五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責任：甲方負責租賃物的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域清潔、綠化等。2.物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用的具體金額及支付方式]3.物業(yè)管理服務內容：[詳細列出物業(yè)管理提供的服務內容]4.物業(yè)管理投訴處理：[物業(yè)管理投訴的處理流程和時限]5.物業(yè)管理糾紛解決：[物業(yè)管理糾紛的解決機制]六、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件和程序]2.合同解除條件：[解除合同的條件和程序]3.合同變更程序：[變更合同的正式程序]4.合同解除程序：[解除合同的正式程序]5.合同變更與解除的法律后果：[變更或解除合同后產生的法律后果]七、違約責任1.違約情形：[列舉各種違約情形]2.違約責任：[針對每種違約情形，規(guī)定相應的違約責任]3.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計算方式和標準]4.違約責任免除：[在特定情況下，可以免除違約責任的條款]5.違約爭議解決：[違約爭議的解決方式，如協(xié)商、仲裁等]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：[仲裁的具體程序，包括仲裁員的指定、仲裁庭的組成、仲裁規(guī)則等]4.爭議解決費用：[仲裁費用的承擔方式，通常由敗訴方承擔]5.爭議解決的法律適用：本合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[列舉合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]3.合同終止程序：[合同終止的具體程序]4.合同終止后的處理：[合同終止后雙方應承擔的義務，如退還租賃物、結算費用等]5.合同終止的法律后果：[合同終止后產生的法律后果]十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達。3.合同附件：[列出合同附件的名稱和內容]4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件[此處列出所有合同附件的詳細內容]十二、合同簽署甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]十三、合同附件簽署甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]十四、合同生效日期1.合同生效日期：[合同生效的具體日期]2.合同生效條件：[合同生效的具體條件]3.合同生效的法律效力：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。4.合同生效后的履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.合同生效后的變更與解除：[合同生效后變更或解除合同的具體條件和程序]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃物使用權限說明：甲方保留對租賃物內部布局的調整權，但須在租賃期限內提前[提前通知期限]通知乙方，乙方有義務配合調整，調整不影響乙方的正常經(jīng)營。2.租賃物裝修及改造說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的裝修或改造。如需裝修或改造，乙方應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核批準后方可進行。3.租賃物收益分配說明：在租賃期內，如租賃物內設置有廣告位等產生額外收益的設施，甲方有權根據(jù)約定比例提取收益，具體比例在合同中明確。4.租賃物維護保養(yǎng)責任說明：甲方負責租賃物的整體維護保養(yǎng)，但乙方應負責其經(jīng)營活動產生的租賃物內部損壞的修復。5.租賃物保險說明：甲方應購買并維持租賃物的財產保險，確保租賃物在火災、盜竊等情況下得到保障。乙方應購買并維持其經(jīng)營活動相關的責任保險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃物使用自主權說明：乙方有權在租賃物內進行自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.租賃物裝修及改造決定權說明：乙方有權對租賃物進行必要的裝修或改造，以適應其業(yè)務發(fā)展需求。但任何裝修或改造須符合甲方的要求，并在施工前獲得甲方書面同意。3.租賃物維護保養(yǎng)責任劃分說明：租賃物的公共區(qū)域由甲方負責維護保養(yǎng)，乙方負責其經(jīng)營場所內的維護保養(yǎng)。4.租賃物收益分配調整權說明：如租賃物內的廣告位等產生額外收益的設施收益分配比例發(fā)生變動，乙方有權要求調整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。5.租賃物保險責任說明：乙方應購買并維持其經(jīng)營活動相關的責任保險，以保障其經(jīng)營活動中的風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用說明：中介服務費用由乙方支付，具體金額在中介合同中約定。中介服務費用不包括在本租賃合同租金中。2.中介保密義務說明：中介機構在提供服務過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.中介糾紛處理說明：如因中介服務產生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機構提出，中介機構應在[期限]內作出處理。4.中介責任說明：中介機構在本租賃合同中不承擔任何責任，但應保證其提供的租賃信息真實有效。5.中介合同解除說明：如因中介服務原因導致本租賃合同解除，中介機構應退還已收取的中介服務費用，并承擔由此產生的其他責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務內容明細3.合同簽訂證明文件4.中介服務合同5.甲方擁有的租賃物權屬證明6.乙方營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明7.租賃物裝修設計方案（如有）8.保險單據(jù)（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定的支付日期內支付租金，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)管理服務認定：根據(jù)合同約定，甲方應提供約定的物業(yè)管理服務，如未按時提供，視為違約。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物使用性質認定：根據(jù)合同約定，乙方應按照約定的使用性質使用租賃物，未經(jīng)甲方同意擅自改變，視為違約。4.違約行為：甲方未按時回復乙方的合理變更請求認定：根據(jù)合同約定，甲方應在[期限]內回復乙方的合理變更請求，未按時回復，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務認定：根據(jù)合同約定，任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方通過仲裁機構解決爭議的一種方式。3.違約責任：指合同一方不履行合同義務時應承擔的法律責任。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物的使用時間。5.物業(yè)管理：指對租賃物的公共區(qū)域進行管理，包括清潔、綠化、維修等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護保養(yǎng)責任劃分不清解決辦法：明確租賃物維護保養(yǎng)責任，甲方負責公共區(qū)域，乙方負責經(jīng)營場所。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。3.問題：甲方未履行物業(yè)管理服務解決辦法：乙方可書面通知甲方，甲方應在[期限]內解決，否則乙方有權要求賠償。4.問題：租賃物損壞責任劃分解決辦法：根據(jù)合同約定，明確租賃物損壞的責任歸屬。五、所有應用場景：1.租賃方為個人或企業(yè)，租賃共享辦公門面進行經(jīng)營活動。2.甲方為共享辦公空間所有者，出租其擁有的門面。3.合同雙方通過中介機構進行租賃交易。4.租賃合同涉及第三方物業(yè)管理服務。5.租賃合同中包含額外的收益分配條款。全文完。2025年度共享辦公門面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）法定代表人1.4甲方（出租方）聯(lián)系方式1.5乙方（承租方）名稱1.6乙方（承租方）地址1.7乙方（承租方）法定代表人1.8乙方（承租方）聯(lián)系方式第二條租賃場地及設施2.1租賃場地地址2.2租賃場地面積2.3租賃場地設施清單2.4設施使用年限第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調整方式第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件第六條租賃費用6.1水電費繳納方式6.2物業(yè)費繳納方式6.3其他相關費用繳納方式第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同備案第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的場地返還12.2合同解除與終止后的費用結算12.3合同解除與終止后的違約責任第十三條合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序第十四條合同解除與終止后的通知與公告14.1通知方式14.2公告方式14.3通知與公告內容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：科技1.2甲方（出租方）地址：市區(qū)路號1.3甲方（出租方）法定代表人：1.5乙方（承租方）名稱：創(chuàng)業(yè)公司1.6乙方（承租方）地址：市區(qū)路號1.7乙方（承租方）法定代表人：第二條租賃場地及設施2.1租賃場地地址：市區(qū)路號共享辦公中心A座202室2.2租賃場地面積：80平方米2.3租賃場地設施清單：辦公桌椅、文件柜、辦公隔斷、網(wǎng)絡設備、照明設施等2.4設施使用年限：租賃期限屆滿后，甲方應保證租賃場地及設施的正常使用，不得因乙方租賃期滿而拆除或損壞。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前一個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，乙方應在每月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付日期：每月1日4.4租金調整方式：租金在租賃期限內保持不變，如遇國家政策調整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金。第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離場地后七個工作日內退還保證金。5.3押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.4押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離場地后七個工作日內退還押金。第六條租賃費用6.1水電費繳納方式：乙方自行繳納水電費，每月抄表后按實際用量支付。6.2物業(yè)費繳納方式：乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理費標準繳納物業(yè)管理費。6.3其他相關費用繳納方式：乙方應按照甲方要求繳納其他相關費用。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、甲方違反合同約定、乙方嚴重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自行終止。7.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即終止租賃關系，乙方應將租賃場地及設施恢復原狀，并按照合同約定支付相關費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定提供租賃場地及設施，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2若甲方未按約定退還保證金或押金，應向乙方支付相當于保證金或押金金額的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額千分之五的違約金。8.2.2若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃場地及設施，應賠償甲方實際損失。8.2.3若乙方未按約定時間搬離租賃場地，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。第十條其他約定10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設施清單等。10.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.4合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.5合同終止：合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期：2024年12月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的場地返還：乙方應在合同解除或終止后三日內將租賃場地及設施恢復原狀，并交還給甲方。12.2合同解除與終止后的費用結算：雙方應按照合同約定進行費用結算，包括未支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。12.3合同解除與終止后的違約責任：如一方違約，應按照第八條的規(guī)定承擔相應的違約責任。第十三條合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式：合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)按照第九條規(guī)定的爭議解決方式進行解決。13.2爭議解決機構：如雙方在合同解除或終止后仍有爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。第十四條合同解除與終止后的通知與公告14.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知合同解除或終止事宜。14.2公告方式：如需公告，應通過合法渠道進行公告，并確保對方能夠及時知曉。14.3通知與公告內容：通知與公告內容應包括合同解除或終止的原因、日期、后續(xù)處理等事項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、咨詢服務機構或其他任何形式的服務提供者。1.中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；2.評估機構對租賃場地及設施進行評估；3.咨詢服務機構提供租賃相關的咨詢服務；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：1.甲乙雙方同意第三方介入，并書面確認；2.第三方介入方提供相關資質證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入的條件：1.第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方介入應有利于合同的履行和雙方的權益保護；3.第三方介入不應違反本合同的約定。第十七條第三方的責權利17.1第三方的責任：1.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責；2.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：1.第三方有權按照合同約定收取服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的義務：1.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求提供服務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：1.第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內容和風險等級等因素確定；2.第三方責任限額應在第三方介入合作協(xié)議或服務合同中明確約定。18.2第三方責任限額的執(zhí)行：1.若第三方在履行職責過程中造成損失，甲乙雙方應按照本合同約定的違約責任追究其責任；2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的關系由雙方在第三方介入合作協(xié)議或服務合同中約定；2.第三方對甲方承擔的責任不應影響甲乙雙方之間的權利義務。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的關系由雙方在第三方介入合作協(xié)議或服務合同中約定；2.第三方對乙方承擔的責任不應影響甲乙雙方之間的權利義務。19.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：1.第三方介入過程中，甲乙雙方應相互配合，共同維護合同的履行；2.第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同保護各自合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的具體位置、面積、門窗分布、水電接口等。2.租賃設施清單：包括辦公桌椅、文件柜、辦公隔斷、網(wǎng)絡設備、照明設施等，并標注每項設施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.租金繳納憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按時足額支付租金。4.水電費繳納憑證：包括水電費發(fā)票、繳費記錄等，證明乙方已按時足額繳納水電費。5.物業(yè)管理費繳納憑證：包括物業(yè)管理費發(fā)票、繳費記錄等，證明乙方已按時足額繳納物業(yè)管理費。6.保證金繳納憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已繳納保證金。7.押金繳納憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已繳納押金。8.第三方介入合作協(xié)議或服務合同：明確第三方介入的內容、職責、權利、義務和責任限額等。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字（或蓋章）等。10.合同解除或終止協(xié)議：記錄合同解除或終止的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金：責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額千分之五的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣叁萬元整，乙方逾期支付一日，應支付人民幣30元違約金。2.甲方未按約定提供租賃場地及設施：責任認定標準：甲方未按約定提供租賃場地及設施，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣叁萬元整，甲方未提供租賃場地及設施，應支付人民幣叁萬元違約金。3.乙方擅自改變租賃用途：責任認定標準：乙方擅自改變租賃用途，應賠償甲方因改變用途而造成的實際損失。示例說明：若乙方擅自將租賃場地改為倉庫，導致甲方損失人民幣壹萬元，乙方應賠償甲方壹萬元。4.乙方損壞租賃場地及設施：責任認定標準：乙方損壞租賃場地及設施，應賠償甲方實際損失。示例說明：若乙方損壞辦公桌椅，導致甲方損失人民幣伍佰元，乙方應賠償甲方伍佰元。5.乙方未按約定時間搬離租賃場地：責任認定標準：乙方未按約定時間搬離租賃場地，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣叁萬元整，乙方逾期搬離一日，應支付人民幣叁萬元違約金。全文完。2025年度共享辦公門面租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.門面基本情況2.2.門面使用面積2.3.門面設施及配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整方式5.3.調整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責任7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用承擔8.物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理費8.2.物業(yè)管理服務8.3.物業(yè)管理爭議解決9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除與終止程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效日期13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.2.附件內容14.3.附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方開戶銀行：____________________1.1.6.出租方銀行賬號：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方開戶銀行：____________________1.2.6.承租方銀行賬號：____________________2.租賃物信息2.1.門面基本情況2.1.1.門面地址：____________________2.1.2.門面樓層：____________________2.1.3.門面面積：____________________平方米2.1.4.門面結構：____________________2.2.門面使用面積2.2.1.可使用面積：____________________平方米2.2.2.不可使用面積：____________________平方米2.3.門面設施及配置2.3.1.照明設施：____________________2.3.2.供電設施：____________________2.3.3.供水設施：____________________2.3.4.排水設施：____________________2.3.5.空調設施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：____________________3.3.2.租賃期限變更程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.支付方式4.2.1.首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內支付。4.2.2.月租金：____________________元/月，每月____日前支付。4.3.付款時間4.3.1.首付款支付時間：____________________4.3.2.月租金支付時間：____________________4.4.逾期付款處理4.4.1.逾期付款違約金：____________________元/天4.4.2.逾期付款處理程序：____________________5.租金調整5.1.調整條件5.1.1.政府政策調整5.1.2.市場價格波動5.2.調整方式5.2.1.根據(jù)政府政策調整5.2.2.根據(jù)市場價格波動調整5.3.調整通知5.3.1.調整通知方式：____________________5.3.2.調整通知時間：____________________6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.僅用于商業(yè)辦公用途6.1.2.不得用于違法活動6.2.使用限制6.2.1.不得改變門面結構6.2.2.不得擅自改變門面用途6.3.違約責任6.3.1.違約責任承擔：____________________6.3.2.違約金：____________________元/天7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.1.1.維修責任：____________________7.1.2.保養(yǎng)責任：____________________7.2.承租方責任7.2.1.維修責任：____________________7.2.2.保養(yǎng)責任：____________________7.3.維修費用承擔7.3.1.出租方承擔維修費用：____________________7.3.2.承租方承擔維修費用：____________________8.物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理費8.1.1.物業(yè)管理費金額：____________________元/月8.1.2.物業(yè)管理費支付方式：____________________8.1.3.物業(yè)管理費支付時間：____________________8.2.物業(yè)管理服務8.2.1.物業(yè)服務內容：____________________8.2.2.物業(yè)服務標準：____________________8.3.物業(yè)管理爭議解決8.3.1.爭議解決方式：____________________8.3.2.爭議解決程序：____________________9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.合同解除情形：____________________9.1.2.合同解除程序：____________________9.2.合同終止條件9.2.1.合同終止情形：____________________9.2.2.合同終止程序：____________________9.3.解除與終止程序9.3.1.通知期限：____________________9.3.2.解除或終止金：____________________10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方違約情形：____________________10.1.2.出租方違約情形：____________________10.2.違約責任承擔10.2.1.承租方違約責任承擔：____________________10.2.2.出租方違約責任承擔：____________________10.3.違約金10.3.1.違約金計算方式：____________________10.3.2.違約金支付方式：____________________11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.爭議解決方式：____________________11.1.2.爭議解決機構：____________________11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議解決程序：____________________11.2.2.爭議解決期限：____________________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.合同生效條件：____________________12.2.合同終止條件12.2.1.合同終止條件：____________________12.3.合同生效日期12.3.1.合同生效日期：____________________13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件：____________________13.1.2.不可抗力處理：____________________13.2.通知方式13.2.1.通知方式：____________________13.3.合同附件13.3.1.合同附件：____________________14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.1.1.合同簽署地點：____________________14.1.2.合同簽署日期：____________________14.2.附件內容14.2.1.附件內容：____________________14.3.附件效力14.3.1.附件效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于：合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、資產評估、擔保等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_____%。15.4.2.第三方責任限額的計算方式：____________________16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，包括但不限于：16.1.1.具有合法注冊的第三方機構或個人；16.1.2.具有相關專業(yè)知識和技能；16.2.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權利和義務。16.3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時將相關信息通報給第三方。16.4.第三方介入期間，甲乙雙方應保證合同的履行不受第三方行為的影響。17.第三方責權利17.1.第三方權利17.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取中介費、咨詢費、評估費、擔保費等費用。17.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。17.1.3.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2.第三方義務17.2.1.第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責。17.2.2.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.第三方責任17.3.1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.3.2.第三方在介入過程中，如違反本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方之間，應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，明確各自的權利、義務和責任。18.2.第三方與門面業(yè)主（出租方）之間，應按照租賃合同的約定，明確各自的權利、義務和責任。18.3.第三方與承租方之間，應按照租賃合同的約定，明確各自的權利、義務和責任。18.4.第三方與其他第三方之間，應按照各自協(xié)議的約定，明確各自的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.第三方介入?yún)f(xié)議6.租賃物現(xiàn)場勘查報告7.物業(yè)管理服務合同8.物業(yè)管理費用明細表9.不可抗力事件證明文件10.違約責任認定書11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方評估報告15.第三方擔保協(xié)議16.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認。2.附件中的復印件需與原件一致。3.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。4.租賃物現(xiàn)場勘查報告應詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀和存在的問題。5.物業(yè)管理服務合同應明確物業(yè)管理的具體內容和標準。6.物業(yè)管理費用明細表應列明各項費用的具體金額和支付方式。7.不可抗力事件證明文件應提供相關證明材料。8.違約責任認定書應詳細記錄違約行為和責任認定。9.爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容和生效日期。11.合同解除協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因和生效日期。12.第三方評估報告應提供租賃物的評估價值。13.第三方擔保協(xié)議應明確擔保的范圍和責任。14.其他與本合同相關的文件和資料應提供相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金未按時繳納物業(yè)管理費改變租賃物用途損壞租賃物未按照約定使用租賃物2.責任認定標準：逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金比例為月租金的_____%。未按時繳納物業(yè)管理費：按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金比例為物業(yè)管理費的_____%。改變租賃物用途：按照實際損失賠償，最高不超過合同總金額的_____%。損壞租賃物：按照實際損失賠償，最高不超過合同總金額的_____%。未按照約定使用租賃物：按照實際損失賠償，最高不超過合同總金額的_____%。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期5天，則應支付違約金為：____________________元。若乙方擅自改變租賃物用途，導致甲方損失，則乙方應賠償甲方損失：____________________元。全文完。2025年度共享辦公門面租賃合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的共享辦公門面，乙方有租賃該門面的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠信合作的原則，達成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）具備基本辦公設施，如辦公桌、椅子、寬帶網(wǎng)絡等；（2）具備一定面積的獨立空間，可供乙方進行辦公活動；（3）符合國家相關消防安全、衛(wèi)生防疫等要求。3.2關鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方共享辦公門面的期限；（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）“物業(yè)管理費”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面物業(yè)管理費用；（4）“違約責任”：指本合同雙方在履行過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，收取乙方租金及物業(yè)管理費；（2）甲方負責共享辦公門面的日常維護和管理；（3）甲方應保證共享辦公門面的安全和正常使用；（4）甲方有權對乙方在共享辦公門面內的行為進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用共享辦公門面進行辦公活動；（2）乙方應按照本合同約定，按時支付租金及物業(yè)管理費；（3）乙方應合理使用共享辦公門面，不得擅自改變門面結構、用途等；（4）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得影響他人正常辦公。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的位于_________________________的共享辦公門面內進行辦公活動。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金及物業(yè)管理費，甲方應按照本合同約定，提供共享辦公門面的使用權和日常維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；（3）一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，協(xié)商解決終止事宜；（3）一方違約，違約方應在接到解除合同通知之日起____日內，向守約方支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離共享辦公門面，并歸還甲方提供的辦公設施；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，解除合同關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，具體支付方式見本合同第七條第7.2款。（2）物業(yè)管理費：乙方需按月向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費金額為人民幣____元/月，用于支付門面的日常維護和管理費用。（3）水電費：乙方在使用過程中產生的水電費由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）租金及物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前將上述費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）水電費：乙方應在每月____日前將水電費支付至甲方指定的水電供應商。7.3支付時間乙方應在每月____日前完成租金及物業(yè)管理費的支付，水電費應在每月____日前支付。7.4支付章件（1）乙方在支付上述費用時，應保留支付憑證，包括銀行轉賬記錄或水電費繳納憑證。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的違約金，違約金金額為應支付金額的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導致共享辦公門面損毀；（2）因戰(zhàn)爭導致共享辦公門面無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方租賃的共享辦公門面涉及國家安全、公共安全等；（2）乙方在租賃期間違反合同約定，造成甲方損失。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對共享辦公門面的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分共享辦公門面。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對共享辦公門面進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入共享辦公門面的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護共享辦公門面的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用共享辦公門面。（2）乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于共享辦公門面租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合