2025年度智能門面租賃合同電子版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門面租賃合同電子版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物使用用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時間4.租賃物交付及驗收4.1.交付時間4.2.驗收標準及流程4.3.驗收不合格的處理5.租賃物使用及維護5.1.使用規(guī)范5.2.維護責任及費用5.3.故障處理及維修6.保險責任6.1.保險范圍6.2.保險費用及支付6.3.保險理賠7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約金及賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明書11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機關(guān)13.2.備案手續(xù)13.3.備案期限14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達方式14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.1.1.名稱：智能門面2.1.2.規(guī)格型號：____________________2.1.3.生產(chǎn)廠家：____________________2.1.4.生產(chǎn)日期：____________________2.2.租賃物數(shù)量2.2.1.數(shù)量：1套2.3.租賃物使用用途2.3.1.使用用途：商鋪經(jīng)營3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.2.租金金額3.2.1.月租金：人民幣______元整3.2.2.年租金總額：人民幣______元整3.3.租金支付方式及時間3.3.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2.支付時間：每月______日前支付4.租賃物交付及驗收4.1.交付時間4.1.1.交付時間：2025年1月1日4.2.驗收標準及流程4.2.1.驗收標準：租賃物應符合合同約定，無損壞、瑕疵等影響正常使用的情況。4.2.2.驗收流程：租賃方在交付時間前進行現(xiàn)場驗收，出租方應陪同并提供必要的技術(shù)指導。4.3.驗收不合格的處理4.3.1.如驗收不合格，租賃方應在驗收合格前提出，出租方應在______日內(nèi)進行修復或更換。5.租賃物使用及維護5.1.使用規(guī)范5.1.1.租賃方應按照租賃物使用說明書進行操作，確保安全使用。5.1.2.禁止將租賃物用于非法用途或超出合同約定的使用范圍。5.2.維護責任及費用5.2.1.租賃方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。5.2.2.維護費用由租賃方承擔。5.3.故障處理及維修5.3.1.發(fā)生故障時，租賃方應及時通知出租方。5.3.2.出租方應在______小時內(nèi)響應，并在______日內(nèi)修復或更換。6.保險責任6.1.保險范圍6.1.1.保險范圍包括租賃物本身的意外損失。6.2.保險費用及支付6.2.1.保險費用由租賃方承擔。6.2.2.保險費用應在合同簽訂后______日內(nèi)支付。6.3.保險理賠6.3.1.發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，租賃方應及時通知保險公司。6.3.2.出租方協(xié)助租賃方進行保險理賠。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議提交法院后，應按照法院的訴訟程序進行。8.3.2.雙方應積極配合法院的調(diào)查取證工作。9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2.合同解除條件9.2.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.3.合同解除程序9.3.1.解除合同需以書面形式通知對方。9.3.2.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2.租賃物應完好無損地返還給出租方。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2.附件二：租賃物使用說明書11.2.1.使用說明書應包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南等。11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的購置發(fā)票、維修記錄等。12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.合同簽署地點為：____________________12.3.簽署人12.3.1.租賃方代表（簽字）：____________________12.3.2.出租方代表（簽字）：____________________13.合同備案13.1.備案機關(guān)13.1.1.本合同需提交至租賃方所在地工商行政管理部門備案。13.2.備案手續(xù)13.2.1.雙方應按照備案機關(guān)的要求提供相關(guān)材料。13.3.備案期限13.3.1.本合同備案期限為自合同生效之日起______年內(nèi)。14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務(wù)。14.2.通知送達方式14.2.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式通過快遞或電子郵件送達。14.3.其他約定事項14.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形2.1.在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應在合同中明確列出。3.2.如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為合同總金額的_____%。4.第三方責權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.按照合作協(xié)議約定，享有提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。4.1.2.在合同履行過程中，享有獲取必要信息、提出建議的權(quán)利。4.1.3.如合同履行過程中發(fā)生爭議，享有參與爭議解決的權(quán)利。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.按照合作協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。4.2.2.在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因服務(wù)質(zhì)量問題導致合同無法履行，應承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2.2.第三方對甲乙雙方不承擔超出合作協(xié)議約定的責任。5.2.3.甲乙雙方對第三方的責任僅限于本合同和合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議。6.2.1.第三方的名稱、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式等基本信息。6.2.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。6.2.3.第三方的責任限額、違約責任等。6.2.4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.2.5.合作協(xié)議的生效、變更和解除條件。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.第三方介入的終止不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.本條款的生效10.1.本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、購置價格等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，應與實際交付的租賃物相符。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、故障排除步驟等信息。附件說明：本說明書為租賃方使用和維護租賃物的指導文件，應確保租賃方能夠正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃合同簽訂確認書詳細要求：確認書應包含甲乙雙方的全名、簽字、日期等信息。附件說明：本確認書作為合同簽訂的正式文件，證明雙方已就合同條款達成一致。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為租金支付的證明，應與實際支付情況相符。5.附件五：租賃物交付驗收報告詳細要求：報告應包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：本報告作為租賃物交付和驗收的記錄，應詳細記錄驗收過程中的情況。6.附件六：維修記錄詳細要求：記錄應包含維修日期、維修項目、維修費用等信息。附件說明：本記錄作為租賃物維修的記錄，應詳細記錄維修情況。7.附件七：保險單詳細要求：保險單應包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。附件說明：本保險單作為租賃物保險的證明，應確保保險有效。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等信息。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應明確第三方的責權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金。1.2.出租方未按時交付租賃物。1.3.租賃方未按照約定使用租賃物。1.4.出租方未按照約定維護租賃物。1.5.第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責任認定標準：2.1.租賃方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2.出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.3.租賃方未按照約定使用租賃物，應承擔由此造成的損失和責任。2.4.出租方未按照約定維護租賃物，應承擔維修費用和由此造成的損失。2.5.第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1.租賃方未按時支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金。3.2.出租方未按時交付租賃物，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償租賃方因延遲交付造成的損失。3.3.租賃方擅自改變租賃物用途，應賠償出租方因此遭受的損失。3.4.出租方未及時維修租賃物，應承擔維修費用和由此造成的損失。3.5.第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度智能門面租賃合同電子版1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同終止條件第二章租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施2.6租賃物權(quán)屬證明2.7租賃物現(xiàn)狀描述第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5押金金額3.6押金退還條件3.7水電費承擔方式第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2租賃續(xù)租條件4.3租賃續(xù)租程序4.4租賃續(xù)租費用4.5租賃終止通知第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責任5.4租賃物損壞賠償5.5租賃物維修責任第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬6.2租賃物使用權(quán)6.3租賃物轉(zhuǎn)租限制6.4租賃物轉(zhuǎn)讓限制第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法7.4違約爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1租賃物清單9.2租賃物照片9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止通知第十一章其他約定11.1合同變更11.2合同補充協(xié)議11.3合同附件11.4合同解除第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有位于_________的智能門面，乙方（承租方）有意租賃該門面用于_________用途。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同解除條件1.6.1乙方未按約定支付租金或押金；1.6.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；1.6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；1.6.4因不可抗力導致合同無法履行。1.7合同終止條件1.7.1租賃期限屆滿；1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3合同解除。第二章租賃物信息2.1租賃物名稱智能門面2.2租賃物位置位于_________，具體地址：____________________2.3租賃物面積____平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)一層，獨立門面2.5租賃物設(shè)施1.中央空調(diào)2.獨立衛(wèi)生間3.供水供電設(shè)施4.網(wǎng)絡(luò)接口2.6租賃物權(quán)屬證明甲方提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。2.7租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀良好，無損壞。第三章租賃費用3.1租金金額每月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間每月____日。3.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場行情進行調(diào)整。3.5押金金額押金為人民幣____元。3.6押金退還條件1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.租賃期滿，租賃物無損壞。3.7水電費承擔方式乙方承擔租賃期間的水電費。第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為____年。4.2租賃續(xù)租條件租賃期滿前一個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應予以考慮。4.3租賃續(xù)租程序1.乙方提出續(xù)租申請；2.雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金；3.簽訂續(xù)租協(xié)議。4.4租賃續(xù)租費用續(xù)租費用按照本合同約定的租金調(diào)整機制確定。4.5租賃終止通知租賃期滿前一個月，乙方應向甲方發(fā)出終止租賃通知。第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行_________用途。5.2租賃物使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；3.乙方不得損壞租賃物。5.3租賃物維護責任1.乙方負責租賃物日常維護；2.乙方負責租賃物損壞修復。5.4租賃物損壞賠償乙方因使用不當造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。5.5租賃物維修責任租賃物維修責任由甲方承擔，但乙方應提前通知甲方。第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2租賃物使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。6.3租賃物轉(zhuǎn)租限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。6.4租賃物轉(zhuǎn)讓限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。第七章違約責任7.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或押金；2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；4.因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付滯納金；2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；4.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。7.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。7.4違約爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決，提交_________仲裁委員會仲裁。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)_________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同附件9.1租賃物清單1.中央空調(diào)2.獨立衛(wèi)生間3.供水供電設(shè)施4.網(wǎng)絡(luò)接口9.2租賃物照片（此處附上租賃物照片）9.3其他相關(guān)文件（此處附上其他相關(guān)文件）第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除；4.合同終止。10.3合同解除條件1.甲方未按約定提供租賃物；2.乙方未按約定支付租金或押金；3.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；5.因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同終止通知租賃期滿前一個月，乙方應向甲方發(fā)出終止租賃通知。第十一章其他約定11.1合同變更本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容以書面形式為準。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同解除本合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和費用的結(jié)算。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件同第十章第10.3條。12.2合同終止條件同第十章第10.2條。12.3合同解除程序1.一方提出解除合同；2.雙方協(xié)商確定解除事宜；3.簽訂解除合同協(xié)議。12.4合同終止程序同第十章第10.4條。第十三章合同附件（此處附上合同附件）第十四章合同簽署14.1合同簽署時間____年____月____日。14.2合同簽署地點_________。14.3合同簽署人簽字甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物維護責任1.1.1甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方應定期對租賃物進行安全檢查，確保租賃物的安全性能符合國家標準。1.2租賃物裝修限制1.2.1乙方在租賃期間不得對租賃物進行任何形式的裝修，如需裝修，須事先取得甲方的書面同意。1.2.2未經(jīng)甲方同意的裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。1.3租賃物使用監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，并對乙方經(jīng)營活動進行審核。1.4租賃物保險1.4.1甲方應自合同簽訂之日起，對租賃物辦理財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。1.4.2保險金額應不低于租賃物實際價值的____倍。1.5租賃物租賃用途變更1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的租賃用途，但須提前____個月通知乙方。1.5.2乙方應積極配合甲方調(diào)整租賃用途，如拒絕調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物裝修補償2.1.1乙方在租賃期間對租賃物進行合法裝修，合同期滿后，甲方應給予乙方相應的裝修補償。2.1.2裝修補償金額由雙方協(xié)商確定，并作為合同的一部分。2.2租賃物使用保障2.2.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營的需求。2.2.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法滿足乙方需求，甲方應承擔相應的責任。2.3租賃物租賃期限延長2.3.1乙方有權(quán)在租賃期滿前____個月向甲方提出延長租賃期限的申請。2.3.2甲方應予以考慮，并按照市場行情調(diào)整租金。2.4租賃物使用費用減免2.4.1乙方在租賃期間如因不可抗力導致經(jīng)營受損，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況減免部分租賃費用。2.4.2不可抗力事件包括自然災害、政策調(diào)整等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用3.1.1本合同簽訂過程中，第三方中介提供的服務(wù)費用由甲方承擔。3.1.2甲方應向中介支付人民幣____元作為服務(wù)費用。3.2中介責任3.2.1第三方中介在本合同履行過程中，應恪守職業(yè)道德，如實提供信息，并協(xié)助雙方履行合同。3.2.2如因第三方中介的過錯導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。3.3中介保密義務(wù)3.3.1第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同3.4.1如第三方中介違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。3.4.2中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介應退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.其他相關(guān)文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件6.乙方經(jīng)營許可證明7.裝修補償協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認定：乙方應在每月約定時間內(nèi)支付租金和押金，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。認定：乙方應按照約定使用租賃物，如因使用不當造成損壞，視為違約。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。認定：甲方應在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃物，如未提供或提供不符合約定，視為違約。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。認定：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度認定違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。4.合同終止：指合同因法定事由或約定事由而使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：甲方未按時提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失或解除合同。五、所有應用場景：1.智能門面租賃。2.商業(yè)場所租賃。3.辦公場所租賃。4.工業(yè)場所租賃。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度智能門面租賃合同電子版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方、乙方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度智能門面租賃事宜達成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度智能門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能門面：指采用智能化技術(shù)，具備自動識別、自動控制、遠程監(jiān)控等功能的門面；（2）租賃期限：指甲方將智能門面出租給乙方使用的時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能門面：具備自動識別、自動控制、遠程監(jiān)控等功能的門面；（2）租賃期限：2025年度；（3）租金：按照雙方約定支付；（4）物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理規(guī)定支付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費；（2）甲方有權(quán)對智能門面進行必要的維修、保養(yǎng)和更新；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租金；（4）甲方應保證智能門面的安全、穩(wěn)定運行，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能門面；（2）乙方應按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費；（3）乙方應愛護智能門面，不得擅自改動、破壞；（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護智能門面的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點智能門面所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費；（2）甲方按照本合同約定提供智能門面及服務(wù)；（3）雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，無法解決的，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能門面交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用智能門面所應支付的費用，具體金額詳見附件《租金明細表》；（2）物業(yè)管理費：指乙方使用智能門面期間，按照物業(yè)管理規(guī)定應支付的費用；（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費等，具體費用及支付方式詳見附件《費用明細表》。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的____日前，將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理方指定賬戶；（3）其他費用：按照費用明細表中的約定支付。7.3支付時間（1）租金：每月的____日前；（2）物業(yè)管理費：每月的____日前；（3）其他費用：按照費用明細表中的約定時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方或物業(yè)管理方應予以簽收；（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算；（3）乙方支付費用后，甲方或物業(yè)管理方應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供智能門面的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方擅自調(diào)整租金的，應向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方未按時維修智能門面的，應承擔相應的維修責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方擅自改動、破壞智能門面的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔相應的賠償責任。賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能門面所有權(quán)的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能門面進行必要維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期間，根據(jù)實際情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護智能門面的正常使用和物業(yè)管理秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能門面租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.租金明細表2.費用明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租金明細表2.費用明細表二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供智能門面，認定違約；擅自調(diào)整租金，認定違約；未按時維修智能門面，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約；擅自改動、破壞智能門面，認定違約；違反物業(yè)管理規(guī)定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應支付給對方的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前告知乙方支付租金的時間和方式，乙方應按時支付租金。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期支付。2.問題：智能門面損壞。解決辦法：乙方應愛護智能門面，如造成損壞，應負責修復或賠償。甲方應定期檢查智能門面，確保其正常運行。3.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護智能門面的良好秩序。如遇糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向物業(yè)管理方或相關(guān)主管部門反映。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.問題：合同解除。解決辦法：如遇合同解除情況，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于返還智能門面、結(jié)算費用等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任對智能門面的使用和維護提供技術(shù)支持；保證智能門面系統(tǒng)的穩(wěn)定運行；在智能門面租賃期間，對智能門面進行必要的維修和保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利收取乙方支付的智能門面使用服務(wù)費；依據(jù)合同約定，對智能門面進行必要的檢查和維護；在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；對乙方提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)；對智能門面系統(tǒng)進行定期檢查，確保其正常運行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方享有智能門面的獨立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉；乙方有權(quán)要求甲方提供智能門面的相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方對智能門面進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，如因智能門面故障導致經(jīng)營損失，甲方應承擔相應責任；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供同等條件的續(xù)租機會。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前通知乙方；甲方不得擅自改變智能門面的用途，如需改變，應征得乙方同意；甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對智能門面進行必要的檢查和維護；甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金；甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金和物業(yè)管理費；甲方可獲得智能門面的使用權(quán)，用于存放貨物或提供相關(guān)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改動智能門面結(jié)構(gòu)，如需改動，應征得甲方同意；乙方不得擅自將智能門面轉(zhuǎn)租或抵押；乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，如違反，應承擔相應責任。全文完。2025年度智能門面租賃合同電子版3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃門面基本信息2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理4.租賃門面使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維修責任4.4安全責任5.合同變更及解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.其他約定8.1合同附件8.2合同份數(shù)8.3合同生效8.4合同解除9.合同簽署9.1簽署地點9.2簽署日期9.3簽署人員10.合同附件10.1租賃門面照片10.2租賃門面面積測量報告10.3其他相關(guān)證明文件11.合同變更11.1變更原因11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止生效14.合同附件14.1合同簽訂證明文件14.2合同履行證明文件14.3其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：甲公司租賃方：乙公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4租賃門面基本信息門面位置：市區(qū)街道號門面面積：100平方米門面結(jié)構(gòu)：單層，獨立門面門面設(shè)施：中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、照明設(shè)施等2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用租賃門面2.1.2獲得租賃門面的合法使用權(quán)2.1.3享受合同約定的租金減免2.1.4在租賃期限內(nèi)要求出租方提供必要的服務(wù)2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時支付租金2.2.2保持租賃門面的完好2.2.3不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃門面的管理規(guī)定2.3出租方權(quán)利2.3.1按時交付租賃門面2.3.2監(jiān)督租賃方合理使用租賃門面2.3.3享有合同約定的租金收益2.3.4在租賃期限內(nèi)對租賃門面進行必要的維修保養(yǎng)2.4出租方義務(wù)2.4.1確保租賃門面符合租賃要求2.4.2按時提供租賃門面相關(guān)資料2.4.3對租賃方進行必要的培訓指導2.4.4維護租賃雙方的合法權(quán)益3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣10萬元/月3.2支付方式：每月1日支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間：每月1日至5日內(nèi)支付3.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金4.租賃門面使用4.1使用范圍：租賃門面用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于住宅、辦公等非商業(yè)用途4.2使用限制：不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動4.3維修責任：租賃門面的日常維修由租賃方負責，大修由出租方負責4.4安全責任：租賃方需確保租賃門面內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全規(guī)定，并承擔相應的安全責任5.合同變更及解除5.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更5.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2出現(xiàn)不可抗力5.3.3出租方違約5.3.4租賃方違約5.4解除程序：解除合同需雙方簽署書面協(xié)議，并履行相應的解除手續(xù)6.違約責任6.1違約情形：租賃方或出租方違反合同約定的任何條款6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及實際損失確定7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔8.其他約定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于租賃門面照片、租賃門面面積測量報告、租賃門面設(shè)施清單等。8.1.2附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同份數(shù)8.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2.2合同份數(shù)不足時，可由雙方協(xié)商增加。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。8.4合同解除8.4.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。8.4.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.合同簽署9.1簽署地點9.1.1本合同簽署地為市區(qū)。9.1.2雙方簽署地點應選擇便于雙方協(xié)商和解決問題的地點。9.2簽署日期9.2.1本合同簽署日期為2025年1月1日。9.2.2雙方應在簽署日期前完成所有合同條款的協(xié)商和確認。9.3簽署人員9.3.1出租方代表：甲公司法定代表人/授權(quán)代表姓名9.3.2租賃方代表：乙公司法定代表人/授權(quán)代表姓名10.合同附件10.1租賃門面照片10.1.1附件中應包含租賃門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。10.1.2照片應清晰、真實反映租賃門面的現(xiàn)狀。10.2租賃門面面積測量報告10.2.1附件中應包含由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具的租賃門面面積測量報告。10.2.2報告應明確租賃門面的實際使用面積。10.3其他相關(guān)證明文件10.3.1附件中應包含租賃門面產(chǎn)權(quán)證明、租賃門面合法使用證明等。10.3.2其他相關(guān)證明文件應由出租方提供，并確保其真實有效。11.合同變更11.1變更原因11.1.1合同變更原因包括但不限于法律法規(guī)變化、市場環(huán)境變化、雙方協(xié)商一致等。11.1.2變更原因應在合同變更申請中明確說明。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.3變更生效11.3.1合同變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2變更生效后，雙方應按照變更后的合同條款履行義務(wù)。12.合同解除12.1解除原因12.1.1合同解除原因包括但不限于違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.1.2解除原因應在合同解除通知中明確說明。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面合同解除協(xié)議。12.2.2合同解除協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.3解除生效12.3.1合同解除協(xié)議簽署后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2解除生效后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1終止原因13.1.1合同終止原因包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。13.1.2終止原因應在合同終止通知中明確說明。13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并說明終止原因。13.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3終止生效13.3.1合同終止通知送達對方后，合同終止生效。13.3.2終止生效后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。14.合同附件14.1合同簽訂證明文件14.1.1附件中應包含合同簽訂證明文件，如合同簽署頁、簽字蓋章頁等。14.1.2證明文件應真實、完整反映合同簽訂情況。14.2合同履行證明文件14.2.1附件中應包含合同履行過程中的相關(guān)證明文件，如租金支付憑證、維修記錄等。14.2.2證明文件應真實、完整反映合同履行情況。14.3其他相關(guān)證明文件14.3.1附件中應包含與合同履行相關(guān)的其他證明文件，如政府批文、行業(yè)許可證等。14.3.2其他相關(guān)證明文件應由雙方提供，并確保其真實有效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。8.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險程度由雙方協(xié)商確定。8.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在必要時由第三方提供相應的擔保。8.3第三方介入條件8.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。8.4.2第三方應在接到甲乙雙方提供的信息和資料后，按照合同約定履行職責。8.5第三方介入費用8.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。8.5.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并按約定的方式支付。9.第三方責任9.1第三方責任界定9.1.