二零二五年度住宅小區(qū)車位購置合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車位購置合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型3.購置價格及支付方式3.1車位購置價格3.2付款期限3.3付款方式4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1車位產(chǎn)權(quán)證辦理5.2產(chǎn)權(quán)證交付6.車位使用及維護6.1車位使用范圍6.2車位維護責(zé)任6.3車位使用費用7.車位轉(zhuǎn)售及租賃7.1車位轉(zhuǎn)售7.2車位租賃8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：_______個人/單位1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.2.2乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.車位基本信息2.1車位位置2.1.1小區(qū)名稱：_______住宅小區(qū)2.1.2車位編號：_______2.1.3車位具體位置：_______棟_______單元_______號2.2車位面積2.2.1車位面積：_______平方米2.3車位類型2.3.1車位類型：地面車位/地下車位3.購置價格及支付方式3.1車位購置價格3.1.1車位購置總價：_______元3.2付款期限3.2.1付款期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)3.3付款方式3.3.1付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2轉(zhuǎn)賬信息：3.3.2.1收款人名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)3.3.2.2開戶銀行：_______銀行3.3.2.3賬號：_______4.合同履行期限4.1合同生效日期4.1.1合同生效日期：_______年_______月_______日4.2合同履行期限4.2.1合同履行期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1車位產(chǎn)權(quán)證辦理5.1.1甲方負責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)證5.1.2產(chǎn)權(quán)證辦理期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)5.2產(chǎn)權(quán)證交付5.2.1產(chǎn)權(quán)證交付：甲方將產(chǎn)權(quán)證交付乙方6.車位使用及維護6.1車位使用范圍6.1.1乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)使用該車位6.2車位維護責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)車位的日常維護6.2.2甲方負責(zé)車位的公共設(shè)施維護6.3車位使用費用6.3.1車位使用費用：_______元/月6.3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付車位使用費用7.車位轉(zhuǎn)售及租賃7.1車位轉(zhuǎn)售7.1.1乙方在合同約定的履行期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)售車位7.2車位租賃7.2.1乙方有權(quán)將車位出租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2乙方未按合同約定支付車位購置款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)售或出租車位，違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，修復(fù)違約行為。8.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______市_______區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未答復(fù)的，視為接受解除。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。11.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證12.1.2附件二：車位使用協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含車位編號、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。12.2.2附件二：車位使用協(xié)議應(yīng)明確車位使用規(guī)則、費用、維修責(zé)任等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方收到全部車位購置款。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為合同附件。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.2.1甲方保證車位的真實性和合法性。14.2.2乙方承諾在車位使用過程中，不得影響他人正常使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、評估、咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證所提供服務(wù)的真實性和準確性。15.2.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同車位購置價格的一定比例，具體比例為_______%。15.3.2第三方的責(zé)任限額在合同附件中明確列出。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的和范圍。15.4.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.5第三方服務(wù)費用15.5.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。15.5.2第三方服務(wù)費用可在車位購置款中一次性支付，或按服務(wù)協(xié)議約定分期支付。16.甲乙雙方增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不與本合同條款相沖突。16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以證明其資質(zhì)和能力。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不對其他任何第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。17.2第三方介入的任何行為，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證詳細要求：應(yīng)包含車位編號、面積、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號等信息，并由相關(guān)政府部門蓋章。說明：此附件作為證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，應(yīng)在合同履行完畢后由甲方提供。2.車位使用協(xié)議詳細要求：應(yīng)明確車位使用規(guī)則、費用、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為車位使用的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件作為第三方介入合同的補充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.付款憑證詳細要求：應(yīng)包含付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件作為證明付款行為的文件，應(yīng)在每次付款后由乙方提供。5.違約金支付憑證詳細要求：應(yīng)包含違約金金額、支付日期、付款方式、收款人信息等。說明：此附件作為證明違約金支付行為的文件，應(yīng)在支付違約金后由收款方提供。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：合同約定甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，若甲方逾期未辦理，則每日支付乙方100元違約金。1.2車位存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換車位，并承擔(dān)相關(guān)費用。示例：若車位存在結(jié)構(gòu)性問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起7個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，否則每日支付乙方50元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按合同約定支付車位購置款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付車位購置款，若乙方逾期未支付，則每日支付甲方100元違約金。2.2擅自轉(zhuǎn)售或出租車位責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)售或出租車位，則每日支付甲方200元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位購置合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位購買方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（車位銷售方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方在乙方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)購置車位。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車位購置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進車位購置工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“車位”：指在住宅小區(qū)內(nèi)為業(yè)主提供停車的固定位置。（2）“車位購置”：指甲方按照本合同約定向乙方購買車位的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“本合同”：指本《二零二五年度住宅小區(qū)車位購置合同》。（2）“合同履行”：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（3）“合同終止”：指本合同因約定的生效條件或終止條件成就而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)購買車位。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付車位購置款。（3）甲方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)出售車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合相關(guān)規(guī)定的車位。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位購置手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為乙方開發(fā)的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向乙方支付車位購置款。（2）乙方應(yīng)在甲方支付車位購置款后____日內(nèi)向甲方提供符合相關(guān)規(guī)定的車位。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理車位購置手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當以書面形式通知對方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的車位購置款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位購置款：甲方購買車位所需支付的全部費用；（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)繳納的稅費；（3）其他費用：包括但不限于車位交付、登記、過戶等產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付車位購置款的____%作為定金；（2）甲方應(yīng)在車位交付前____個工作日內(nèi)，向乙方支付車位購置款的____%；（3）甲方應(yīng)在車位過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付車位購置款的____%。7.3支付時間：（1）定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）車位交付前支付時間：車位交付前____個工作日內(nèi)；（3）車位過戶手續(xù)辦理完畢后支付時間：車位過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）甲方支付定金時，應(yīng)提供支付憑證；（2）甲方支付車位購置款時，應(yīng)提供支付憑證；（3）乙方收到甲方支付的車位購置款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付車位購置款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定辦理車位過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供車位的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理車位過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，違約金不足以彌補損失的部分，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且當事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，當事人應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府發(fā)布禁令導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）乙方保留對車位設(shè)計、建設(shè)、維護等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對車位價格調(diào)整的權(quán)力，但應(yīng)提前通知甲方。（2）甲方保留在車位使用過程中對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成車位購置事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位購置的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同條款。（2）本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位購買方）：簽字：________________日期：________________乙方（車位銷售方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護照等）；2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件；3.車位購置款支付憑證；4.車位交付及過戶手續(xù)相關(guān)文件；5.修改和補充合同書面文件；6.協(xié)議書、聲明書等相關(guān)文件；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件；8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付車位購置款：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定辦理車位過戶手續(xù)：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供車位：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定協(xié)助甲方辦理車位過戶手續(xù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且當事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以補償對方損失的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密內(nèi)容負有保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付車位購置款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付車位購置款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供車位，否則應(yīng)支付違約金。3.問題：車位過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)車位的建設(shè)、維護和管理。第三方應(yīng)確保車位的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取車位管理費用。第三方有權(quán)對違反車位使用規(guī)定的行為進行制止和處罰。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供車位使用服務(wù)。第三方應(yīng)定期對車位進行檢查和維護，確保車位的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的價格范圍內(nèi)調(diào)整車位價格。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付車位購置款。乙方有權(quán)要求甲方遵守車位使用規(guī)定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)從車位購置款中提取一定比例的利潤。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位使用費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付車位購置款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反車位使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償損失。甲方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供車位使用說明書，了解車位的使用規(guī)則和維護保養(yǎng)方法。甲方可要求乙方提供車位維修服務(wù)，確保車位的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的車位增值服務(wù)，如車位租賃、車位管理等。甲方可根據(jù)市場情況要求乙方調(diào)整車位使用費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供車位，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整車位使用費用，否則甲方有權(quán)拒絕支付。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位購置合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、車位信息1.車位編號2.車位位置3.車位面積4.車位類型5.車位價格三、合同金額及支付方式1.合同總金額2.首付款金額及支付時間3.尾款金額及支付時間4.付款方式四、車位使用年限1.車位使用年限2.使用年限起止時間五、車位產(chǎn)權(quán)1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.車位產(chǎn)權(quán)登記六、車位交付1.車位交付時間2.車位交付條件3.車位交付手續(xù)七、車位管理1.車位管理費2.車位管理費支付方式3.車位管理規(guī)定八、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.管理違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說明3.車位管理規(guī)則十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號202501一、合同概述1.合同編號：2025012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)購買方：出賣方地址：市區(qū)路號購買方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：出賣方：138，購買方：13956784.合同簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)二、車位信息1.車位編號：A012.車位位置：小區(qū)地下車庫一層3.車位面積：30平方米4.車位類型：標準車位5.車位價格：人民幣30萬元三、合同金額及支付方式1.合同總金額：人民幣30萬元2.首付款金額及支付時間：人民幣10萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付3.尾款金額及支付時間：人民幣20萬元，于車位交付之日起30個工作日內(nèi)支付4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬四、車位使用年限1.車位使用年限：50年2.使用年限起止時間：2025年1月1日至2075年1月1日五、車位產(chǎn)權(quán)1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬：購買方2.車位產(chǎn)權(quán)登記：購買方需在車位交付之日起60個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)六、車位交付1.車位交付時間：2025年3月1日2.車位交付條件：車位已完工，具備使用條件3.車位交付手續(xù)：購買方在交付時需支付尾款，并簽署交付確認書七、車位管理1.車位管理費：人民幣1000元/年2.車位管理費支付方式：每年1月1日前一次性支付3.車位管理規(guī)定：詳見附件《車位管理規(guī)則》八、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：購買方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項的千分之五的違約金。出賣方未按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付車位價格千分之一的違約金。2.交付違約責(zé)任：出賣方未按合同約定時間交付車位，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)購買方因此產(chǎn)生的合理費用。購買方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付車位價格千分之五的違約金。3.管理違約責(zé)任：購買方違反車位管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任：出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致購買方無法取得車位產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出賣方嚴重違約，經(jīng)購買方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。購買方嚴重違約，經(jīng)出賣方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。2.合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同。雙方在解除合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。雙方應(yīng)將車位及附屬設(shè)施完好無損地移交給對方。十一、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說明3.車位管理規(guī)則十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日十三、其他約定1.合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：合同解除按本合同第十條規(guī)定執(zhí)行。3.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：出賣方代表：（簽字）購買方代表：（簽字）2.雙方蓋章：出賣方蓋章：（蓋章）購買方蓋章：（蓋章）3.簽署日期：出賣方代表簽字日期：（日期）購買方代表簽字日期：（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：若在合同簽訂前，車位被第三方預(yù)訂或出售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該車位。內(nèi)容：在合同簽訂前，如車位被第三方預(yù)訂或出售，甲方有權(quán)在接到通知后的5個工作日內(nèi)，以本合同約定的價格及條件優(yōu)先購買該車位。2.甲方單方面變更條款：說明：甲方有權(quán)在不影響購買方權(quán)益的前提下，單方面對本合同條款進行合理變更。內(nèi)容：甲方有權(quán)在本合同簽訂后，對合同條款進行單方面合理變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及損害購買方合法權(quán)益。3.甲方代為管理條款：說明：甲方有權(quán)指定第三方代為管理車位，并承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。內(nèi)容：甲方有權(quán)指定第三方代為管理車位，并承擔(dān)管理費用及責(zé)任。管理方應(yīng)遵守本合同約定，維護車位使用秩序。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：甲方對本合同項下的車位購置承擔(dān)全部責(zé)任，包括車位產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、交付等。內(nèi)容：甲方對本合同項下的車位購置承擔(dān)全部責(zé)任，包括車位產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、交付等。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方單方面選擇條款：說明：乙方有權(quán)在本合同簽訂前，單方面選擇購買車位。內(nèi)容：乙方有權(quán)在本合同簽訂前，單方面選擇購買車位。甲方應(yīng)予以配合，并在乙方選擇購買后5個工作日內(nèi)簽訂正式合同。2.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：若在合同簽訂前，車位被第三方預(yù)訂或出售，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該車位。內(nèi)容：在合同簽訂前，如車位被第三方預(yù)訂或出售，乙方有權(quán)在接到通知后的5個工作日內(nèi)，以本合同約定的價格及條件優(yōu)先購買該車位。3.乙方選擇交付方式條款：說明：乙方有權(quán)在本合同簽訂后，選擇車位的交付方式。內(nèi)容：乙方有權(quán)在本合同簽訂后，選擇車位的交付方式，包括現(xiàn)場交付、郵寄交付等。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：乙方對本合同項下的車位購置承擔(dān)部分責(zé)任，包括車位使用、維護等。內(nèi)容：乙方對本合同項下的車位購置承擔(dān)部分責(zé)任，包括車位使用、維護等。乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)定，愛護車位設(shè)施。5.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：說明：中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并計入合同總金額。內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并計入合同總金額。中介方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)收取服務(wù)費用。2.中介方責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法，并對因中介方原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法，并對因中介方原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密條款：說明：中介方應(yīng)遵守合同約定，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。內(nèi)容：中介方應(yīng)遵守合同約定，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方權(quán)利義務(wù)條款：說明：中介方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。中介方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定，并有權(quán)收取服務(wù)費用。5.中介方違約責(zé)任條款：說明：中介方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若中介方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說明3.車位管理規(guī)則4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.付款憑證6.交付確認書7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位。乙方未按時支付款項。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內(nèi)交付車位，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，且經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.產(chǎn)權(quán)登記：指將車位產(chǎn)權(quán)依法登記在購買方名下的法律程序。4.管理費：指車位使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付車位。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項。3.問題：車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換車位，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)車位購置。2.個人或企業(yè)購置車位。3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.車位租賃。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位購置合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位購買方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（車位出售方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在（請?zhí)顚懶^(qū)名稱）住宅小區(qū)需要購置車位，乙方擁有該小區(qū)部分車位的出售權(quán)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在車位購置過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益，促進車位交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指在住宅小區(qū)內(nèi)，用于停放車輛的固定場所。（2）車位購置：指甲方以購買的方式取得車位的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車位購置款：指甲方為購買車位所支付的全部款項。（2）車位使用權(quán)：指甲方在車位購置后，按照合同約定使用車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付車位購置款。（2）甲方有權(quán)按照合同約定，使用所購置的車位。（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方出售車位。（2）乙方應(yīng)保證車位的真實性、合法性，不得出售已售出或存在權(quán)屬爭議的車位。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位購置手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付車位購置款。5.2合同履行地點：本合同履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付車位購置款。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的車位購置款后，將車位使用權(quán)交付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理車位的歸屬問題。（2）雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)解除合同前所發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位購置款：包括車位本身的售價以及相關(guān)稅費。（2）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、手續(xù)費、登記費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間前，將車位購置款轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可持合同及有效身份證件至乙方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付車位購置款的20%作為定金。（2）合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付車位購置款的60%作為中期款。（3）合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付車位購置款的20%作為尾款。7.4支付章件：甲方在支付車位購置款時，應(yīng)保留支付憑證，并在支付憑證上注明合同編號、支付金額、支付日期等信息，以便于后續(xù)核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按約定支付車位購置款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付車位購置款總額的（請?zhí)顚懢唧w百分比）作為違約金。8.2乙方違約：若乙方未能按約定出售車位或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的車位購置款，并支付（請?zhí)顚懢唧w金額）作為賠償金。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：按照實際損失或合同約定金額進行賠償。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中，雙方所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起至（請?zhí)顚懢唧w年月日）止。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致住宅小區(qū)受損，甲方無法按時支付車位購置款。（2）政府征收住宅小區(qū)土地，導(dǎo)致乙方無法出售車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對車位的使用權(quán)，直至車位購置款全部支付完畢。（2）乙方保留對車位的出售權(quán)，直至車位購置款全部支付完畢。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，雙方均保留要求合同終止或變更的權(quán)利。（2）若本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，則該條款失效，不影響其他條款的效力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成車位購置事宜。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面方式溝通，及時解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就車位購置事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或被撤銷不影響其他條款的效力。16.3