二零二五年度房屋漏水應急搶修服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水應急搶修服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務定義1.2術語解釋2.服務范圍2.1服務內(nèi)容2.2服務對象2.3服務區(qū)域3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1費用標準4.2付款方式4.3付款期限5.服務流程5.1報修流程5.2搶修流程5.3后期處理流程6.質量要求6.1搶修質量標準6.2質量監(jiān)督與檢查7.安全保障7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細表12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時間13.3生效時間14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務定義：本合同項下的“服務”是指乙方在甲方房屋出現(xiàn)漏水緊急情況時，提供的現(xiàn)場搶修服務，包括但不限于漏水原因排查、維修方案制定、材料采購、現(xiàn)場施工等。1.2術語解釋：1.2.1“甲方”指房屋所有權人或其他合法使用者。1.2.2“乙方”指提供房屋漏水應急搶修服務的專業(yè)公司。1.2.3“漏水”指房屋結構或設施因自然或人為原因導致的水分滲透或漏出。1.2.4“緊急情況”指房屋漏水造成嚴重后果，需立即采取搶修措施的情況。2.服務范圍2.1服務內(nèi)容：2.1.1接到甲方報修后，乙方應在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。2.1.2對漏水原因進行現(xiàn)場勘查，并提供初步判斷。2.1.3制定搶修方案，包括所需材料和施工步驟。2.1.4采購必要材料，確保材料質量符合國家標準。2.1.5進行現(xiàn)場施工，確保施工質量符合相關規(guī)范。2.1.6完成搶修后，對現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。2.2服務對象：本合同服務對象為甲方所有或使用的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑。2.3服務區(qū)域：乙方應在合同約定的服務區(qū)域內(nèi)提供搶修服務。3.服務期限3.1服務開始日期：自本合同簽訂之日起生效。3.2服務結束日期：至二零二五年度結束。4.服務費用4.1費用標準：4.1.1搶修服務費按實際發(fā)生的人工、材料費用計算。4.1.2乙方提供的服務費用明細應在服務完成后3日內(nèi)向甲方提供。4.2付款方式：甲方應在服務完成后7日內(nèi)，按照乙方提供的費用明細支付服務費用。4.3付款期限：付款期限為收到乙方提供的費用明細后的7日內(nèi)。5.服務流程5.1報修流程：5.1.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋漏水后，應立即通過電話或書面形式向乙方報修。5.1.2乙方接到報修后，應在30分鐘內(nèi)確認并告知甲方。5.2搶修流程：5.2.1乙方到達現(xiàn)場后，應立即進行現(xiàn)場勘查，并在2小時內(nèi)提供初步判斷和搶修方案。5.2.2甲方確認搶修方案后，乙方應在24小時內(nèi)開始施工。5.3后期處理流程：5.3.1搶修完成后，乙方應向甲方提供維修報告，包括維修內(nèi)容、材料使用、施工質量等。5.3.2甲方對維修結果滿意后，應在7日內(nèi)支付全部服務費用。6.質量要求6.1搶修質量標準：6.1.1搶修后，房屋漏水問題應得到有效解決，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。6.1.2施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范。6.2質量監(jiān)督與檢查：6.2.1甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和檢查。6.2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時間到達現(xiàn)場進行搶修。8.1.2乙方提供的搶修服務不符合合同約定的質量標準。8.1.3乙方違反合同約定，擅自變更服務內(nèi)容或收費標準。8.1.4甲方未按約定時間支付服務費用。8.2違約責任承擔：8.2.1若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為實際服務費用的10%。8.2.2若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的10%。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以免除或減少違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應立即停止相關行為，并采取必要措施防止爭議擴大。9.2.2雙方應盡力在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期服務費用。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細表12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署主體：13.1.1甲方：[甲方全稱]13.1.2乙方：[乙方全稱]13.2簽署時間：[簽署日期]13.3生效時間：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方通過書面形式或電子郵件方式相互通知，通知送達對方即生效。14.3爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的被甲方或乙方引入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險理賠機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責任劃分：15.3.1第三方在合同履行過程中，其責任范圍限于其職責范圍內(nèi)的行為。15.3.2第三方不承擔因甲方或乙方自身原因造成的損失。15.3.3第三方與其他各方之間的責任劃分，應按照各自的職責和合同約定執(zhí)行。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙方應將第三方的資質證明、責任限額等資料提交給對方審核。16.1.3第三方介入期間，甲乙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行不受影響。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關信息、場地、設備等。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定獨立履行其職責。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定和職責要求，履行其職責，確保服務質量。17.2.2第三方應保守甲乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失，并承擔相應的法律責任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程如下：18.1.1甲乙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。18.1.2甲乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.1.3第三方介入后，甲乙方應監(jiān)督第三方履行職責。18.1.4第三方介入完成后，甲乙方應評估第三方的工作成果。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。19.1.2第三方已完成合同約定的全部工作。19.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入的終止流程：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方應在接到終止通知后立即停止介入工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細表詳細要求：包括但不限于服務項目、服務標準、預計服務時間、收費標準等。附件說明：此表用于明確雙方對服務內(nèi)容的理解和預期，作為合同附件之一。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：包括但不限于服務項目、單價、總價、付款方式、付款時間等。附件說明：此表用于明確服務費用構成，確保雙方對費用有明確的認識。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方名稱、職責、權利義務、責任限額、終止條件等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關系，確保第三方行為符合合同要求。4.附件四：維修方案及施工圖紙詳細要求：包括但不限于維修方案、施工步驟、材料清單、施工圖紙等。附件說明：此附件用于指導施工過程，確保維修質量。5.附件五：維修驗收報告詳細要求：包括但不限于維修項目、完成情況、驗收結果、驗收日期等。附件說明：此報告用于確認維修工作完成情況，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間到達現(xiàn)場進行搶修。乙方提供的搶修服務不符合合同約定的質量標準。乙方違反合同約定，擅自變更服務內(nèi)容或收費標準。甲方未按約定時間支付服務費用。2.責任認定標準：乙方未按約定時間到達現(xiàn)場：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為實際服務費用的10%。乙方提供的搶修服務不符合質量標準：乙方應無償重新進行搶修，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。乙方擅自變更服務內(nèi)容或收費標準：乙方應退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定時間支付服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的10%。3.違約責任示例說明：若乙方在接到甲方報修后2小時內(nèi)未到達現(xiàn)場，則乙方應支付甲方違約金，金額為實際服務費用的10%。若乙方在搶修過程中使用不合格材料，導致維修后漏水問題再次發(fā)生，乙方應無償重新進行搶修，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自增加服務項目，乙方應退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的額外費用。若甲方在服務完成后7日內(nèi)未支付服務費用，則甲方應向乙方支付違約金，金額為未付款項的10%。全文完。二零二五年度房屋漏水應急搶修服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（房屋漏水應急搶修服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如：物業(yè)公司、保險公司等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋在二零二五年度內(nèi)可能出現(xiàn)的房屋漏水問題，為保障甲方房屋安全、減少損失，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保房屋漏水應急搶修服務的及時、高效和有序進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋漏水：指房屋在正常使用過程中，由于各種原因導致的屋面、墻面、地面等部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（2）應急搶修：指在房屋出現(xiàn)漏水問題時，乙方在接到甲方通知后，立即組織人員、設備進行現(xiàn)場搶修，盡快消除漏水隱患。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋所有權人：指依法擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。（2）房屋漏水應急搶修服務：指乙方在接到甲方通知后，按照本協(xié)議約定，對甲方房屋漏水問題進行搶修的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供房屋漏水應急搶修服務。（2）甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋位置、漏水部位、聯(lián)系方式等。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場搶修，確保搶修工作順利進行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，及時、高效地提供房屋漏水應急搶修服務。（2）乙方在接到甲方通知后，應在約定的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進行搶修。（3）乙方應確保搶修質量，消除漏水隱患，防止再次發(fā)生漏水問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方在接到甲方通知后，立即組織人員、設備進行現(xiàn)場搶修，確保盡快消除漏水隱患。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前書面通知對方；（2）雙方應在接到終止通知后，妥善處理未履行完畢的事項。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關事宜，并相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）應急搶修服務費：根據(jù)乙方提供的搶修服務內(nèi)容、工作量及市場價格，由雙方另行協(xié)商確定。（2）材料費：乙方在搶修過程中所需材料的費用，包括但不限于防水材料、修補材料等。（3）人工費：乙方派出進行搶修的員工的人工費用。（4）其他費用：因搶修服務產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）預付款：甲方應在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方完成搶修服務后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相應發(fā)票后三日內(nèi)，支付已完成工作量的70%作為進度款。（3）尾款：乙方完成全部搶修服務，甲方驗收合格后，應在收到乙方提交的尾款申請及相應發(fā)票后三日內(nèi)，支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間：甲方支付費用的具體時間應按照7.2條規(guī)定的支付方式進行，確保乙方能夠及時獲得所需資金。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應使用約定的支付方式，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后三日內(nèi)，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日，直至支付完畢。8.2乙方違約：若乙方未按約定提供搶修服務，或搶修服務不符合約定標準，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日，直至履行完畢。8.3賠償金額和方式：任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同；（3）本協(xié)議約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄對任何權利的保留，包括但不限于對房屋漏水問題的持續(xù)關注和后續(xù)維護權利。（2）本協(xié)議的簽訂亦不影響甲方根據(jù)法律規(guī)定享有的任何權利。13.2特殊權力保留：任何一方違反本協(xié)議，對方保留采取法律手段維護自身合法權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，確保各項事項的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查和搶修工作。（2）乙方應向甲方提供必要的施工圖紙、技術資料等。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權人）簽字/蓋章：____________________乙方（房屋漏水應急搶修服務提供方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋漏水應急搶修服務需求清單2.乙方服務人員資質證明3.搶修服務相關技術標準及規(guī)范4.乙方報價單及材料清單5.甲方支付憑證6.乙方開具的發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未配合乙方進行現(xiàn)場勘查和搶修工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時間到達現(xiàn)場進行搶修的，認定為乙方違約。搶修服務不符合約定標準的，認定為乙方違約。未妥善保管甲方房屋及財產(chǎn)的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方房屋漏水情況復雜，乙方難以確定漏水原因。解決辦法：乙方應組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查，分析漏水原因，并向甲方提供詳細的報告。2.問題：乙方在搶修過程中損壞了甲方房屋其他部位。解決辦法：乙方應立即停止施工，對損壞部位進行修復，并承擔修復費用。3.問題：甲方對乙方提供的搶修服務不滿意。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，確定合理的解決方案，如更換搶修人員、調(diào)整搶修方案等。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響搶修工作。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，如暫停施工、延長合同期限等。5.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律援助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)技術支持，協(xié)助乙方進行房屋漏水問題的診斷和搶修。第三方應保證其提供的技術支持和服務的質量，對因技術問題導致的搶修失敗承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的房屋信息和資料，以便進行技術分析和搶修工作。第三方有權根據(jù)其專業(yè)技術判斷，提出搶修方案和建議。4.第三方義務：第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照約定的時間和質量要求完成工作任務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在接到漏水通知后，提供必要的現(xiàn)場通行便利。乙方有權要求甲方在搶修過程中提供必要的配合，包括但不限于提供必要的材料和設備。2.乙方的利益條款：乙方有權在完成搶修服務后，按照合同約定獲得相應的報酬。乙方有權要求甲方支付因不可抗力事件導致的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的配合，導致?lián)屝薰ぷ鳠o法進行，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在搶修過程中提供進度報告和費用結算單。甲方可要求乙方在搶修完成后提供維修驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在搶修過程中采取必要措施，確保房屋安全。甲方可要求乙方在搶修完成后提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間完成搶修工作，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方提供的搶修服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改或重新進行搶修。全文完。二零二五年度房屋漏水應急搶修服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋漏水應急搶修服務方面的權利、義務及責任，確保在房屋漏水應急搶修過程中，雙方能夠高效、有序地開展工作，保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于房屋漏水應急搶修領域，包括但不限于防水工程、管道維修、墻面修復等。3.2關鍵詞解釋（1）房屋漏水：指房屋在正常使用過程中，由于防水層、管道等設施損壞導致的滲漏現(xiàn)象。（2）應急搶修：指在房屋漏水發(fā)生后，乙方在接到甲方通知后，及時進行現(xiàn)場勘查、維修和恢復原狀的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供及時、高效的房屋漏水應急搶修服務。（2）甲方應在本協(xié)議簽訂后，及時向乙方提供房屋漏水應急搶修服務的相關資料，包括但不限于房屋結構、漏水原因、維修范圍等。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、維修和恢復原狀工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，在接到甲方通知后，及時進行現(xiàn)場勘查、維修和恢復原狀。（2）乙方應保證維修質量，確保維修后的房屋不再發(fā)生漏水現(xiàn)象。（3）乙方應按照甲方要求，提供必要的維修材料、設備和工具。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點房屋漏水應急搶修服務地點為甲方提供的房屋漏水現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方在接到甲方通知后，按照本協(xié)議約定，及時進行現(xiàn)場勘查、維修和恢復原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于維修費用結算、設備返還等。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修材料費：包括防水材料、管道材料、修復材料等實際發(fā)生的費用；（2）人工費：包括乙方派遣的維修人員的人工成本；（3）設備使用費：包括乙方使用的維修設備的租賃或折舊費用；（4）其他費用：包括交通費、通訊費、臨時住宿費等。7.2支付方式（1）預付費：甲方應在合同簽訂后，按照本協(xié)議約定的金額向乙方支付預付款；（2）進度付款：乙方在完成每項維修工作后，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票及相關證明材料后，按照實際完成的工作量和約定的支付比例支付相應款項；（3）結算付款：在本協(xié)議約定的服務期限屆滿后，甲方應在收到乙方提交的結算報告和發(fā)票后，支付剩余的服務費用。7.3支付時間（1）預付款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）進度付款：乙方完成維修工作后，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票及相關證明材料后五個工作日內(nèi)支付；（3）結算付款：甲方應在收到乙方提交的結算報告和發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣計價，并按照中國人民銀行公布的匯率進行換算；（2）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂后提供；（3）甲方在支付費用時，應在付款憑證上注明“二零二五年度房屋漏水應急搶修服務費用”。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間和質量完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作費用總額的千分之五；（2）乙方因自身原因導致維修質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。賠償方式可以是貨幣賠償、修復或更換受損物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于甲方房屋的結構、漏水原因、維修方案、費用信息等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至服務期限屆滿后三年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更；（3）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同終止或部分終止的問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方維修設備損壞；（2）政府頒布新政策導致維修材料價格上漲；（3）罷工導致乙方無法派遣維修人員。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的；（3）根據(jù)合同性質不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給任何第三方。（2）甲方保留在必要時對乙方維修質量進行監(jiān)督檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除雙方另有約定外，本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成房屋漏水應急搶修服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應及時向乙方提供必要的信息和資料；（2）乙方應在接到甲方通知后，及時進行現(xiàn)場勘查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方就房屋漏水應急搶修服務所達成的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：____年__月__日甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋漏水應急搶修服務方案；2.甲方房屋漏水情況說明；3.維修材料清單及價格；4.乙方維修人員資質證明；5.付款憑證；6.維修進度報告；7.合同修改和補充協(xié)議；8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按約定提供房屋漏水相關資料；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時完成維修工作；b.維修質量不符合約定；c.未按規(guī)定進行現(xiàn)場勘查。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未在約定時間內(nèi)支付費用的，視為違約；b.甲方未提供相關資料的，視為違約；c.甲方違反保密