2025年度樓棟移交協(xié)議書中的智能化設(shè)施運(yùn)維保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓棟移交協(xié)議書中的智能化設(shè)施運(yùn)維保障1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2目的與依據(jù)1.3適用范圍2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1運(yùn)維單位責(zé)任2.2樓棟業(yè)主責(zé)任2.3雙方權(quán)利3.運(yùn)維保障內(nèi)容3.1智能化設(shè)施概述3.2運(yùn)維服務(wù)項(xiàng)目3.3運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4運(yùn)維服務(wù)期限4.運(yùn)維費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.運(yùn)維人員要求6.1人員資質(zhì)6.2人員培訓(xùn)6.3人員管理7.技術(shù)支持與售后服務(wù)7.1技術(shù)支持方式7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3響應(yīng)時(shí)間8.檢修與維護(hù)8.1檢修頻率8.2維護(hù)內(nèi)容8.3檢修報(bào)告9.緊急情況處理9.1應(yīng)急預(yù)案9.2報(bào)告程序9.3處理流程10.違約責(zé)任10.1運(yùn)維單位違約10.2樓棟業(yè)主違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序13.合同終止后的義務(wù)13.1運(yùn)維單位義務(wù)13.2樓棟業(yè)主義務(wù)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1“智能化設(shè)施”指樓棟內(nèi)安裝的各類自動(dòng)化、信息化設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等。1.1.2“運(yùn)維單位”指承擔(dān)智能化設(shè)施運(yùn)維服務(wù)的單位。1.1.3“樓棟業(yè)主”指樓棟的所有權(quán)人。1.1.4“運(yùn)維服務(wù)”指運(yùn)維單位對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除、技術(shù)支持等工作。1.2目的與依據(jù)1.2.1本合同旨在明確2025年度樓棟移交協(xié)議書中智能化設(shè)施的運(yùn)維保障事項(xiàng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于2025年度樓棟移交協(xié)議書中涉及的智能化設(shè)施。2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1運(yùn)維單位責(zé)任2.1.1按照合同約定，對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.1.2及時(shí)排除設(shè)施故障，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.3對(duì)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，提高設(shè)施性能。2.2樓棟業(yè)主責(zé)任2.2.1提供必要的運(yùn)維空間和條件。2.2.2配合運(yùn)維單位進(jìn)行設(shè)施檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.3不得擅自改動(dòng)智能化設(shè)施。2.3雙方權(quán)利2.3.1運(yùn)維單位有權(quán)要求樓棟業(yè)主提供必要的運(yùn)維空間和條件。2.3.2樓棟業(yè)主有權(quán)要求運(yùn)維單位按照合同約定提供運(yùn)維服務(wù)。3.運(yùn)維保障內(nèi)容3.1智能化設(shè)施概述3.1.1列出樓棟內(nèi)所有智能化設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.2運(yùn)維服務(wù)項(xiàng)目3.2.1設(shè)施巡檢：每月至少進(jìn)行一次全面巡檢，記錄設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)。3.2.2故障排除：接到故障報(bào)告后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成故障排除。3.2.3設(shè)施保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)施運(yùn)行率不低于98%。3.3.2故障排除率不低于95%。3.4運(yùn)維服務(wù)期限3.4.1運(yùn)維服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.運(yùn)維費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1設(shè)施巡檢費(fèi)4.1.2故障排除費(fèi)4.1.3設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)4.2支付方式4.2.1按季度支付，每個(gè)季度支付上季度費(fèi)用。4.3支付時(shí)間4.3.1每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付上季度費(fèi)用。4.4違約責(zé)任4.4.1運(yùn)維單位未按時(shí)完成運(yùn)維服務(wù)，應(yīng)向樓棟業(yè)主支付違約金。5.保密條款5.1保密范圍5.1.1運(yùn)維單位在履行合同過程中獲取的樓棟業(yè)主的個(gè)人信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。5.3違約責(zé)任5.3.1運(yùn)維單位泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.運(yùn)維人員要求6.1人員資質(zhì)6.1.1運(yùn)維人員應(yīng)具備相關(guān)設(shè)施的操作和維護(hù)資質(zhì)。6.2人員培訓(xùn)6.2.1運(yùn)維單位應(yīng)定期對(duì)運(yùn)維人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。6.3人員管理6.3.1運(yùn)維單位應(yīng)建立完善的人員管理制度。8.技術(shù)支持與售后服務(wù)8.1技術(shù)支持方式8.1.1運(yùn)維單位應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持，提供724小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)。8.1.2技術(shù)支持人員應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)知識(shí)和解決問題的能力。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2.2對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)和更新。8.2.3對(duì)設(shè)施故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。8.3響應(yīng)時(shí)間8.3.1對(duì)于緊急故障，運(yùn)維單位應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)響應(yīng)。8.3.2對(duì)于非緊急故障，運(yùn)維單位應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.檢修與維護(hù)9.1檢修頻率9.1.1智能化設(shè)施的年度檢修不少于兩次。9.1.2運(yùn)維單位應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行情況，增加臨時(shí)檢修。9.2維護(hù)內(nèi)容9.2.1清潔設(shè)施表面，確保無污垢和雜物。9.2.2檢查設(shè)施各部件的磨損情況，必要時(shí)進(jìn)行更換。9.2.3檢查電氣線路，確保無安全隱患。9.3檢修報(bào)告9.3.1運(yùn)維單位應(yīng)在每次檢修后，向樓棟業(yè)主提交檢修報(bào)告，內(nèi)容包括檢修日期、檢修內(nèi)容、檢修結(jié)果等。10.緊急情況處理10.1應(yīng)急預(yù)案10.1.1運(yùn)維單位應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、停電、設(shè)備故障等緊急情況的處理流程。10.2報(bào)告程序10.2.1發(fā)生緊急情況時(shí)，運(yùn)維單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并向樓棟業(yè)主報(bào)告。10.3處理流程10.3.1運(yùn)維單位應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，確保緊急情況得到及時(shí)有效的控制。11.違約責(zé)任10.1運(yùn)維單位違約10.1.1運(yùn)維單位未按合同約定提供運(yùn)維服務(wù)，應(yīng)向樓棟業(yè)主支付違約金，違約金金額為每次違約費(fèi)用的一倍。10.2樓棟業(yè)主違約10.2.1樓棟業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向運(yùn)維單位支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。13.3變更與解除的程序13.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、運(yùn)維服務(wù)協(xié)議等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息、服務(wù)或促成交易的第三方。15.1.3“專業(yè)機(jī)構(gòu)”指具備專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方，如監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行的有效性、安全性或效率。15.2.2第三方具備合同履行所需的資質(zhì)、能力或資源。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其介入合同履行過程中所承擔(dān)的工作內(nèi)容。16.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方合同約定的其他責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其介入工作的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過程中發(fā)生任何違約行為，應(yīng)按照書面協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其工作職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方變更與退出18.1變更18.1.1甲乙雙方同意，第三方可以在合同履行過程中變更其工作內(nèi)容或方式。18.1.2變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在書面協(xié)議中明確變更內(nèi)容。18.2退出18.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工作。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。19.3與其他第三方的劃分19.3.1第三方應(yīng)與其他第三方保持必要的溝通和協(xié)調(diào)。19.3.2第三方應(yīng)遵守與其他第三方簽訂的任何協(xié)議或合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化設(shè)施清單詳細(xì)列出樓棟內(nèi)所有智能化設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于運(yùn)維單位進(jìn)行日常管理和維護(hù)。2.運(yùn)維服務(wù)協(xié)議明確運(yùn)維單位提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、詳細(xì)，雙方簽字蓋章后生效。3.運(yùn)維人員資質(zhì)證明證明運(yùn)維人員具備相關(guān)設(shè)施的操作和維護(hù)資質(zhì)。要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，與實(shí)際人員一致。4.技術(shù)支持記錄記錄運(yùn)維單位提供的技術(shù)支持內(nèi)容、時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間等信息。要求：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于后續(xù)跟蹤和評(píng)估。5.檢修與維護(hù)報(bào)告詳細(xì)記錄每次檢修與維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。要求：報(bào)告應(yīng)規(guī)范、詳細(xì)，包含必要的圖片和表格。6.緊急情況處理預(yù)案明確緊急情況的處理流程、責(zé)任分工、聯(lián)系方式等。要求：預(yù)案應(yīng)具有可操作性，確保緊急情況得到及時(shí)有效處理。7.第三方協(xié)議與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、具體，雙方簽字蓋章后生效。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算方式和金額。要求：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公平，雙方簽字蓋章后生效。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)維單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成設(shè)施巡檢、保養(yǎng)、維修等，每延遲一日，應(yīng)支付違約金。未按約定響應(yīng)故障，每延遲一次，應(yīng)支付違約金。故障排除不及時(shí)，每延遲一次，應(yīng)支付違約金。2.樓棟業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付運(yùn)維費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付滯納金。擅自改動(dòng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未配合運(yùn)維單位進(jìn)行設(shè)施檢查、維護(hù)，每延遲一次，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議履行工作職責(zé)，每延遲一日，應(yīng)支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若運(yùn)維單位未按時(shí)完成設(shè)施巡檢，每延遲一日，應(yīng)支付500元違約金。若樓棟業(yè)主未按時(shí)支付運(yùn)維費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付每日運(yùn)維費(fèi)用的1%作為滯納金。若第三方未按協(xié)議履行工作職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。全文完。2025年度樓棟移交協(xié)議書中的智能化設(shè)施運(yùn)維保障2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在樓棟移交過程中智能化設(shè)施運(yùn)維保障的權(quán)利與義務(wù)，確保智能化設(shè)施的正常運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“智能化設(shè)施”指甲方所擁有的樓棟內(nèi)安裝的各類智能化設(shè)備，包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）樓棟移交：指甲方將樓棟及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、產(chǎn)權(quán)等權(quán)利義務(wù)完整移交給乙方；（2）運(yùn)維保障：指乙方對(duì)移交的智能化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除、安全保障等工作；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自權(quán)利與義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行運(yùn)維保障；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、設(shè)備、工具等，以保證乙方順利履行運(yùn)維保障義務(wù)；（3）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)維保障工作提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行運(yùn)維保障；（2）乙方應(yīng)保證智能化設(shè)施的正常運(yùn)行，確保樓棟安全；（3）乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行故障排除，保障業(yè)主的正常使用；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；（5）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)運(yùn)維保障工作的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能化設(shè)施運(yùn)維保障工作在甲方樓棟內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除、安全保障等工作，確保樓棟安全、穩(wěn)定運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，本協(xié)議即終止。6.4終止后果（1）終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)問題；（2）終止協(xié)議簽署后，本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)備巡檢、清潔、保養(yǎng)等日常維護(hù)工作；（2）維修費(fèi)用：包括設(shè)備故障維修、更換備件等；（3）保養(yǎng)費(fèi)用：包括定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行深度保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；（4）安全保障費(fèi)用：包括安全監(jiān)控、應(yīng)急處理等安全保障措施；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式智能化設(shè)施運(yùn)維保障費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付憑證上注明合同編號(hào)及支付用途。7.3支付時(shí)間（1）日常維護(hù)費(fèi)用：每月末支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）維修費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時(shí)支付；（3）保養(yǎng)費(fèi)用：每季度支付當(dāng)季度費(fèi)用；（4）安全保障費(fèi)用：每年末支付當(dāng)年費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)足額支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)出具收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時(shí)履行運(yùn)維保障義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%；（2）甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料、設(shè)備、工具等，導(dǎo)致乙方無法履行運(yùn)維保障義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行運(yùn)維保障義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失費(fèi)用的1%；（2）乙方在運(yùn)維保障過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致樓棟安全受到威脅的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，不得利用保密內(nèi)容從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害對(duì)方利益的行為。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致的不能履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)益，包括但不限于合同解除權(quán)、損害賠償請(qǐng)求權(quán)等；（2）本協(xié)議未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方仍保留依法享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方保留對(duì)其的獨(dú)立使用權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)信息，乙方承諾嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露或用于其他商業(yè)目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助、配合，共同確保智能化設(shè)施運(yùn)維保障工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論、解決運(yùn)維保障工作中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。16.3增減條款本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化設(shè)施清單2.運(yùn)維保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.法律適用說明9.合同簽訂證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定履行運(yùn)維保障義務(wù)；任何一方未按約定提供相關(guān)資料、設(shè)備、工具等；任何一方泄露保密內(nèi)容；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；乙方未履行運(yùn)維保障義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密內(nèi)容的；任何一方未按約定提供相關(guān)資料、設(shè)備、工具等，影響運(yùn)維保障工作的；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.損害賠償：指當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行運(yùn)維保障義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改正，如乙方仍不改正，可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并依法追究泄露者的責(zé)任。4.問題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自責(zé)任，共同確保合同順利履行。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未書面進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定程序，以書面形式進(jìn)行合同修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)智能化設(shè)施進(jìn)行專業(yè)化的運(yùn)維保障；第三方應(yīng)確保運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的運(yùn)維費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的業(yè)務(wù)信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行運(yùn)維保障職責(zé)；第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告運(yùn)維情況；第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交運(yùn)維報(bào)告，包括運(yùn)維記錄、費(fèi)用明細(xì)等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)維資料和設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行設(shè)備巡檢、維修、保養(yǎng)等工作。2.增加乙方利益條款：乙方在履行協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償；乙方在履行協(xié)議過程中，甲方不得單方面變更或解除協(xié)議。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要資料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自變更或解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)維保障服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)維工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)維報(bào)告和資料。2.增加甲方利益條款：甲方在履行協(xié)議過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)給予合理補(bǔ)償；甲方在履行協(xié)議過程中，乙方不得單方面變更或解除協(xié)議。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按約定提供運(yùn)維服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按要求提供運(yùn)維報(bào)告和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自變更或解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度樓棟移交協(xié)議書中的智能化設(shè)施運(yùn)維保障3本合同目錄一覽1.運(yùn)維保障范圍1.1智能化系統(tǒng)概述1.2運(yùn)維保障內(nèi)容1.3運(yùn)維保障期限2.運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間2.2故障處理流程2.3服務(wù)質(zhì)量考核3.運(yùn)維人員要求3.1人員資質(zhì)3.2技術(shù)能力3.3服務(wù)態(tài)度4.運(yùn)維費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)維費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.運(yùn)維保障協(xié)議附件11.1運(yùn)維保障方案11.2運(yùn)維人員名單11.3運(yùn)維設(shè)備清單12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效日期12.3附件效力13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：智能化系統(tǒng)概述14.2附件二：運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：運(yùn)維人員要求14.4附件四：運(yùn)維費(fèi)用及支付方式14.5附件五：保密條款14.6附件六：爭(zhēng)議解決14.7附件七：合同生效與變更14.8附件八：其他約定第一部分：合同如下：1.運(yùn)維保障范圍1.1智能化系統(tǒng)概述1.1.1智能化系統(tǒng)包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等。1.1.2運(yùn)維保障范圍涵蓋上述系統(tǒng)的日常維護(hù)、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)及數(shù)據(jù)備份等。1.2運(yùn)維保障內(nèi)容1.2.1定期檢查系統(tǒng)設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.2.2及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。1.2.3對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化，提升系統(tǒng)性能。1.2.4提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保使用者能夠熟練操作系統(tǒng)。1.2.5定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。1.2.6提供系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行狀況進(jìn)行分析。1.3運(yùn)維保障期限1.3.1本合同運(yùn)維保障期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。1.3.2保障期限結(jié)束后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間2.1.1對(duì)于一般性故障，運(yùn)維人員應(yīng)在接到故障通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.1.2對(duì)于緊急故障，運(yùn)維人員應(yīng)在接到故障通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.2故障處理流程2.2.1用戶發(fā)現(xiàn)故障后，應(yīng)立即通知運(yùn)維人員。2.2.2運(yùn)維人員接到通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。2.2.3故障處理完畢后，運(yùn)維人員應(yīng)向用戶反饋處理結(jié)果。2.3服務(wù)質(zhì)量考核2.3.1定期對(duì)運(yùn)維人員進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)速度、故障處理能力等。2.3.2考核結(jié)果作為運(yùn)維人員績(jī)效評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。3.運(yùn)維人員要求3.1人員資質(zhì)3.1.1運(yùn)維人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書。3.1.2運(yùn)維人員應(yīng)熟悉智能化系統(tǒng)運(yùn)行原理和操作流程。3.2技術(shù)能力3.2.1運(yùn)維人員應(yīng)具備較強(qiáng)的故障診斷和排除能力。3.2.2運(yùn)維人員應(yīng)熟悉各類智能化設(shè)備的操作和維護(hù)。3.3服務(wù)態(tài)度4.運(yùn)維費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)維費(fèi)用構(gòu)成4.1.1運(yùn)維費(fèi)用包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。4.1.2具體費(fèi)用明細(xì)將在合同附件中詳細(xì)列明。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1運(yùn)維費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度支付一次。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3.1每個(gè)季度一個(gè)工作日為費(fèi)用結(jié)算日。4.3.2費(fèi)用支付后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用確認(rèn)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1本合同內(nèi)容、雙方往來文件、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2合同終止條件6.2.1本合同運(yùn)維保障期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除與終止程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除或終止協(xié)議。6.3.2解除或終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力恢復(fù)合同履行。8.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽署書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、期限等。10.其他約定10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于運(yùn)維保障方案、人員名單、設(shè)備清單等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.運(yùn)維保障協(xié)議附件11.1運(yùn)維保障方案11.1.1運(yùn)維保障方案應(yīng)詳細(xì)說明運(yùn)維保障范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。11.1.2運(yùn)維保障方案應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。11.2運(yùn)維人員名單11.2.1運(yùn)維人員名單應(yīng)包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。11.2.2運(yùn)維人員名單應(yīng)定期更新。11.3運(yùn)維設(shè)備清單11.3.1運(yùn)維設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。11.3.2運(yùn)維設(shè)備清單應(yīng)定期核對(duì)，確保設(shè)備狀態(tài)準(zhǔn)確。12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件效力12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.1.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.2通知內(nèi)容13.2.1通知應(yīng)明確合同解除或終止的原因和日期。13.3通知時(shí)間13.3.1通知應(yīng)在合同解除或終止前至少提前30日發(fā)送。14.合同附件清單14.1附件一：智能化系統(tǒng)概述14.2附件二：運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：運(yùn)維人員要求14.4附件四：運(yùn)維費(fèi)用及支付方式14.5附件五：保密條款14.6附件六：爭(zhēng)議解決14.7附件七：合同生效與變更14.8附件八：其他約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同或協(xié)議中約定，并在本合同附件中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.1.1第三方提供服務(wù)的直接損失。17.1.2第三方提供服務(wù)的間接損失。17.1.3第三方因違反合同約定造成的損失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲