二零二五年度綠色售樓處物業(yè)綜合管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色售樓處物業(yè)綜合管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1費用構(gòu)成3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2監(jiān)督機制4.3質(zhì)量糾紛處理5.物業(yè)維護與管理5.1維護內(nèi)容5.2管理要求5.3維護計劃6.安全與消防6.1安全責(zé)任6.2消防管理6.3應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保與節(jié)能7.1環(huán)保要求7.2節(jié)能措施7.3環(huán)保檢查8.業(yè)主權(quán)益保護8.1業(yè)主權(quán)益8.2權(quán)益保障措施8.3爭議解決9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指乙方負(fù)責(zé)管理的售樓處及其附屬設(shè)施。1.1.2“甲方”指委托乙方提供綠色售樓處物業(yè)綜合管理服務(wù)的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.3“乙方”指提供綠色售樓處物業(yè)綜合管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.1.4“綠色售樓處”指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的售樓處。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)項目2.1.1維護售樓處的環(huán)境衛(wèi)生，包括清潔、綠化、垃圾清運等。2.1.2保證售樓處的設(shè)施設(shè)備正常運行，包括空調(diào)、照明、電梯等。2.1.3管理售樓處的公共秩序，包括安全巡邏、門禁管理等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1環(huán)境衛(wèi)生：售樓處內(nèi)無垃圾、無污漬，綠化區(qū)域保持整潔。2.2.2設(shè)施設(shè)備：設(shè)施設(shè)備運行正常，故障及時維修。2.2.3公共秩序：售樓處內(nèi)秩序井然，安全無事故。2.3服務(wù)期限2.3.1本服務(wù)協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。3.服務(wù)費用及支付方式3.1費用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費用包括日常維護費用、設(shè)施設(shè)備維修費用、綠化養(yǎng)護費用等。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.3付款時間3.3.1甲方應(yīng)在每月5日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2監(jiān)督機制4.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3質(zhì)量糾紛處理4.3.1甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后及時處理。5.物業(yè)維護與管理5.1維護內(nèi)容5.1.1定期檢查售樓處設(shè)施設(shè)備，確保正常運行。5.1.2及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障，確保使用安全。5.2管理要求5.2.1乙方應(yīng)制定詳細的管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。5.3維護計劃5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定年度維護計劃，并報甲方備案。6.安全與消防6.1安全責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)的安全工作，包括消防安全、防盜安全等。6.2消防管理6.2.1乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下啟動。7.環(huán)保與節(jié)能7.1環(huán)保要求7.1.1乙方應(yīng)采用環(huán)保材料和設(shè)備，降低售樓處的環(huán)境影響。7.2節(jié)能措施7.2.1乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低售樓處的能源消耗。7.3環(huán)保檢查7.3.1甲方有權(quán)對乙方環(huán)保措施的實施情況進行檢查。8.業(yè)主權(quán)益保護8.1業(yè)主權(quán)益8.1.1業(yè)主享有物業(yè)使用、收益、處分、維修等權(quán)利。8.1.2業(yè)主有權(quán)參與物業(yè)管理決策，并對物業(yè)管理提出意見和建議。8.2權(quán)益保障措施8.2.1乙方應(yīng)建立健全業(yè)主權(quán)益保障機制，及時回應(yīng)業(yè)主訴求。8.2.2乙方應(yīng)定期召開業(yè)主大會，通報物業(yè)管理情況，接受業(yè)主監(jiān)督。8.3爭議解決8.3.1業(yè)主與乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，業(yè)主可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1合同變更應(yīng)書面通知對方，自通知之日起生效。9.3.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況進行確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序12.4.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址以合同約定為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入指在合同履行過程中，因特定原因，需要引入除甲乙雙方之外的第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及合同履行中的項目管理、質(zhì)量控制、糾紛調(diào)解、技術(shù)支持等方面。2.第三方介入的程序2.1介入申請2.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應(yīng)詳細說明介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。2.2介入批準(zhǔn)2.2.1對方應(yīng)在收到介入申請之日起十個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜。2.2.2不同意的，應(yīng)說明理由，并協(xié)商確定是否引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情進行合理確定。3.2.2雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬和補償。4.3利益4.3.1第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，受法律保護。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后，各自的責(zé)任范圍和界限。5.1.2第三方對因自身過錯造成的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對因第三方過錯造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2利益分配5.2.1第三方的報酬和補償，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和貢獻進行合理分配。5.2.2第三方的利益分配，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入原因、范圍、期限、責(zé)任限額、報酬、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。6.2協(xié)議簽署6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署，自簽署之日起生效。7.第三方介入后的合同履行7.1合同變更7.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定進行處理。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書1.1詳細要求：甲方委托書應(yīng)載明甲方名稱、法定代表人姓名、授權(quán)委托人姓名、授權(quán)事項及授權(quán)期限等內(nèi)容。1.2附件說明：此附件用于證明甲方授權(quán)乙方進行物業(yè)管理的合法性。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括介入原因、范圍、期限、責(zé)任限額、報酬、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.2附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權(quán)益。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1詳細要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、公共秩序管理、安全與消防、環(huán)保與節(jié)能等方面的具體要求。3.2附件說明：此附件用于明確乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)管理費用明細4.1詳細要求：費用明細應(yīng)包括日常維護費用、設(shè)施設(shè)備維修費用、綠化養(yǎng)護費用等。4.2附件說明：此附件用于明確物業(yè)管理費用的構(gòu)成和支付方式。5.物業(yè)安全管理制度5.1詳細要求：制度應(yīng)包括消防安全、防盜安全、應(yīng)急處理等方面的規(guī)定。5.2附件說明：此附件用于明確乙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)。6.業(yè)主權(quán)益保障措施6.1詳細要求：措施應(yīng)包括業(yè)主參與、權(quán)益保護、爭議解決等方面的具體規(guī)定。6.2附件說明：此附件用于明確乙方在保護業(yè)主權(quán)益方面的責(zé)任和義務(wù)。7.環(huán)保與節(jié)能措施7.1詳細要求：措施應(yīng)包括采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、設(shè)備等方面的具體規(guī)定。7.2附件說明：此附件用于明確乙方在環(huán)保與節(jié)能方面的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付物業(yè)管理費用。1.1.2未履行業(yè)主權(quán)益保障措施。1.1.3未按照合同約定配合乙方進行物業(yè)管理。1.2乙方違約1.2.1未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2.2未履行安全管理職責(zé)。1.2.3未履行環(huán)保與節(jié)能措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1逾期支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)支付滯納金。2.1.2未履行業(yè)主權(quán)益保障措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2.2未履行安全管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2.3未履行環(huán)保與節(jié)能措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例3.1.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未按時修復(fù)售樓處的設(shè)施設(shè)備故障，導(dǎo)致業(yè)主使用不便，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色售樓處物業(yè)綜合管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護3.1.1綠化區(qū)域3.1.2綠化植物種類及數(shù)量3.1.3綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔衛(wèi)生3.2.1清潔區(qū)域3.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2.3清潔頻次3.3安全保衛(wèi)3.3.1安全區(qū)域3.3.2安全措施3.3.3保安人員配置3.4設(shè)施設(shè)備維護3.4.1設(shè)施設(shè)備種類3.4.2設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)3.4.3設(shè)施設(shè)備維護頻次4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量要求6.2清潔衛(wèi)生質(zhì)量要求6.3安全保衛(wèi)質(zhì)量要求6.4設(shè)施設(shè)備維護質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護方案11.2附件二：清潔衛(wèi)生方案11.3附件三：安全保衛(wèi)方案11.4附件四：設(shè)施設(shè)備維護方案12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費用結(jié)算12.2物業(yè)移交13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)名稱綠色售樓處2.2物業(yè)地址市區(qū)路號2.3物業(yè)面積總計5000平方米，其中綠化面積1500平方米，公共區(qū)域面積2000平方米，售樓處辦公面積1500平方米。3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護3.1.1綠化區(qū)域包括售樓處周圍綠化帶、屋頂綠化區(qū)域、景觀水池等。3.1.2綠化植物種類及數(shù)量綠化植物種類包括喬木、灌木、花卉等，共計100種，數(shù)量為5000株。3.1.3綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)保持綠化植物生長旺盛，無病蟲害，綠化帶整潔美觀，綠化區(qū)域清潔無雜物。3.2清潔衛(wèi)生3.2.1清潔區(qū)域包括售樓處內(nèi)外公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、樓梯間等。3.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)保持地面、墻面、門窗、家具等清潔無污漬，垃圾日產(chǎn)日清，公共區(qū)域無異味。3.2.3清潔頻次每天進行一次全面清潔，特殊區(qū)域如衛(wèi)生間可增加清潔頻次。3.3安全保衛(wèi)3.3.1安全區(qū)域包括售樓處內(nèi)外公共區(qū)域、辦公室、停車場等。3.3.2安全措施設(shè)置安全監(jiān)控設(shè)備，配備專職保安人員巡邏，24小時監(jiān)控，確保物業(yè)安全。3.3.3保安人員配置配置保安人員10名，負(fù)責(zé)售樓處的安全保衛(wèi)工作。3.4設(shè)施設(shè)備維護3.4.1設(shè)施設(shè)備種類包括照明設(shè)備、空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等。3.4.2設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備正常運行，維修保養(yǎng)及時，確保使用安全。3.4.3設(shè)施設(shè)備維護頻次每月對設(shè)施設(shè)備進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間自2024年1月1日起4.2服務(wù)結(jié)束時間至2024年12月31日止5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000）5.2付款方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付上月服務(wù)費用的80%，剩余20%于服務(wù)結(jié)束后一次性結(jié)清。5.3付款時間每月5日、6日、7日6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護質(zhì)量要求保持綠化植物生長旺盛，無病蟲害，綠化帶整潔美觀，綠化區(qū)域清潔無雜物。6.2清潔衛(wèi)生質(zhì)量要求保持地面、墻面、門窗、家具等清潔無污漬，垃圾日產(chǎn)日清，公共區(qū)域無異味。6.3安全保衛(wèi)質(zhì)量要求設(shè)置安全監(jiān)控設(shè)備，配備專職保安人員巡邏，24小時監(jiān)控，確保物業(yè)安全。6.4設(shè)施設(shè)備維護質(zhì)量要求定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備正常運行，維修保養(yǎng)及時，確保使用安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方催告后仍未整改的；9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4合同約定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護方案包括綠化植物種類、養(yǎng)護周期、病蟲害防治措施等。11.2附件二：清潔衛(wèi)生方案包括清潔區(qū)域、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻次等。11.3附件三：安全保衛(wèi)方案包括安全區(qū)域、安全措施、保安人員配置等。11.4附件四：設(shè)施設(shè)備維護方案包括設(shè)施設(shè)備種類、維護標(biāo)準(zhǔn)、維護頻次等。12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行服務(wù)費用結(jié)算。12.2物業(yè)移交合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)移交給甲方，并確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的完好。13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。13.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同終止合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.合同簽署14.1簽署時間2024年1月1日14.2簽署地點市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保合同履行的公正性和專業(yè)性，甲乙雙方可邀請第三方介入；15.2.2當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致時，可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3為了提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和費用；15.3.2雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議確定，一般不應(yīng)超過合同總金額的10%；16.2.2雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整責(zé)任限額，但應(yīng)書面通知對方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行，其行為應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入期間，合同履行的責(zé)任和風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔(dān)；18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；19.第三方介入的終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入結(jié)果對合同進行相應(yīng)的調(diào)整；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；20.2第三方介入費用應(yīng)從合同服務(wù)費用中支付。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署21.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署；21.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；22.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護方案詳細要求：包含綠化植物種類、養(yǎng)護周期、病蟲害防治措施、澆水施肥計劃等。說明：此方案應(yīng)詳細列出各種植物的