2025年度個(gè)人門面租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人門面租賃合同示范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方于_______年_______月_______日簽訂，旨在明確雙方關(guān)于個(gè)人門面租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）門面：指甲方擁有的位于_______的商業(yè)房屋，具備獨(dú)立出入口，可用于商業(yè)用途。（2）租金：指乙方租賃甲方門面所應(yīng)支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有并出租門面的自然人或法人。（2）乙方：指承租甲方門面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的自然人或法人。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方門面的有效期限。（4）租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，確保門面的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)確保門面的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，不得侵犯乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保門面的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的門面位于_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求支付租金，并確保門面的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲方、乙方任何一方欲終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)立即解除合同關(guān)系，甲方將門面交付乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)立即搬離。（2）乙方違約終止合同，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）甲方違約終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括：（1）租金：指乙方按照約定支付給甲方使用門面的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：指乙方使用門面所需的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：指本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月_______日。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付日期為每月_______日。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照公共事業(yè)服務(wù)商的繳費(fèi)要求支付。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付日之前，將應(yīng)付費(fèi)用足額支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付短信等，以供甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供門面，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變門面用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若甲方未按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若乙方違反合同約定，造成門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額為實(shí)際損失，包括但不限于乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約的賠償金額為實(shí)際損失，包括但不限于甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后_______年為止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿荒馨醇s定履行，且雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等社會(huì)事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同涉及國(guó)家安全和社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行合法用途調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如辦理租賃登記等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助，如配合進(jìn)行裝修等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供門面或提供不符合約定的門面。b.擅自改變門面用途。c.未按時(shí)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b.擅自改變門面用途。c.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分門面。2.違約認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿荒馨醇s定履行，且雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.租賃登記：指租賃雙方在租賃合同簽訂后，按照法律規(guī)定到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，取得租賃登記證明。4.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理服務(wù)單位為提供物業(yè)管理服務(wù)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。5.公共事業(yè)費(fèi)：指乙方使用門面所需的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供門面。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并提供相應(yīng)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：門面出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的門面，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方權(quán)利：a.參與租賃合同的簽訂與履行。b.對(duì)租賃門面的使用享有一定的監(jiān)督權(quán)。c.在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)租賃門面的使用權(quán)。6.第三方義務(wù)：a.遵守租賃合同的約定，不得擅自改變門面用途。b.在租賃期間，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。c.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)積極配合甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方責(zé)任：a.若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.若第三方在租賃期間造成門面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變門面用途。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，享有門面的獨(dú)立使用權(quán)。b.乙方在租賃期間，享有對(duì)門面裝修、改造的權(quán)利。c.乙方在租賃期間，享有對(duì)門面內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)提供門面，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方擅自改變門面用途，乙方有權(quán)解除合同。c.若甲方損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面用途。c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：a.甲方在租賃期間，享有門面的所有權(quán)和使用權(quán)。b.甲方在租賃期間，享有對(duì)門面的裝修、改造權(quán)利。c.甲方在租賃期間，享有對(duì)門面內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同。c.若乙方損害甲方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人門面租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同簽訂日期10.5合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.租賃物的基本情況2.1門面地址：_________2.2租賃面積：_________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租賃用途：_________3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付3.3付款時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果，按比例調(diào)整租金5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件：合同期滿，承租方按照合同約定完成退租手續(xù)，并無(wú)違約行為5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)則：承租方須遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物6.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3故意損壞賠償：承租方如有故意損壞租賃物的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同7.1.2如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除合同7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方履行或解除合同，并有權(quán)要求賠償損失7.2.2如出租方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃用途，承租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋確需收回自用或進(jìn)行重大改造等，可提前____個(gè)月通知承租方解除合同8.1.2承租方有正當(dāng)理由，如房屋存在重大安全隱患等，可提前____個(gè)月通知出租方解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2合同解除程序：8.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3合同解除后的處理：8.3.1承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金押金，扣除因違約造成的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同附件：無(wú)10.3合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力10.4合同簽訂日期：____年____月____日10.5合同簽署人：10.5.1出租方代表（簽字）：_________10.5.2承租方代表（簽字）：_________10.5.3出租方蓋章：_________10.5.4承租方蓋章：_________11.不可抗力11.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同變更13.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效14.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，對(duì)租賃物的剩余價(jià)值進(jìn)行合理分割14.2合同解除后，雙方應(yīng)互相退還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于租金押金、租賃物等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因特定需要邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.3第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失、間接損失和違約責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并書(shū)面記錄。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得合同中約定的報(bào)酬。15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。15.5.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與出租方的關(guān)系：15.5.2.1第三方在提供租賃物評(píng)估、維修等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定。15.5.2.2第三方對(duì)出租方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，由出租方與第三方協(xié)商確定。15.5.3第三方與承租方的關(guān)系：15.5.3.1第三方在提供租賃物評(píng)估、維修等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合理使用權(quán)益。15.5.3.2第三方對(duì)承租方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，由承租方與第三方協(xié)商確定。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的程序。15.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)成果，并書(shū)面通知第三方。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，或由一方承擔(dān)全部費(fèi)用。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可按本合同中約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用以證明甲方身份及合法性。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用以證明乙方身份及合法性。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等，用以證明租賃物所有權(quán)或使用權(quán)。4.租賃物現(xiàn)狀描述文件：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)照片、文字描述等，用以詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明租金已支付。6.押金收據(jù)：用以證明押金已收訖。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：如有需要，用以證明乙方從事租賃業(yè)務(wù)的合法性。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，用以明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如有爭(zhēng)議解決機(jī)制，用以明確爭(zhēng)議解決的具體方式。10.補(bǔ)充協(xié)議：如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣10000元，乙方逾期3天未支付租金，則應(yīng)支付滯納金300元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方故意損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償出租方因損壞所造成的直接損失。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，將租賃物損壞，出租方有權(quán)要求乙方賠償修理費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出租方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：出租方擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出租方未按合同約定提高租金，但擅自提高租金，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行退租手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行退租手續(xù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說(shuō)明：雙方協(xié)商一致解除合同，但出租方未按約定辦理退租手續(xù)，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人門面租賃合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃期限5.合同租賃用途二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物現(xiàn)狀5.租賃物設(shè)施三、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約金及滯納金四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間5.押金退還方式五、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.租賃物的維修責(zé)任4.租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的安全責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算4.違約責(zé)任的承擔(dān)5.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同續(xù)簽十、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.不可抗力條款3.合同附件4.合同解釋權(quán)5.合同簽署十一、附件1.租賃物清單2.附件一：房屋租賃登記證明3.附件二：租金支付憑證4.附件三：押金收據(jù)5.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同附件1.租賃物現(xiàn)狀描述2.合同變更記錄3.違約責(zé)任記錄4.爭(zhēng)議解決記錄5.其他相關(guān)記錄十三、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署人身份證明十四、合同生效日期1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效證明5.合同生效后的通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人門面租賃合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：a)出租方（甲方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式b)承租方（乙方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式4.合同租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)二、租賃物描述1.租賃物名稱：門面2.租賃物位置：具體地址3.租賃物面積：50平方米4.租賃物現(xiàn)狀：完好，詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》5.租賃物設(shè)施：詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣10萬(wàn)元整2.租金支付方式：按月支付3.租金支付時(shí)間：每月的1日前4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%5.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按未付款項(xiàng)的1%支付滯納金四、押金及退還1.押金金額：人民幣1萬(wàn)元整2.押金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付3.押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)5.押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶五、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍：僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)2.使用限制：禁止非法經(jīng)營(yíng)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)3.租賃物的維修責(zé)任：租賃期間，租賃物日常維修由乙方負(fù)責(zé)4.租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃期滿，乙方需將租賃物恢復(fù)至原狀5.租賃物的安全責(zé)任：租賃期間，租賃物的安全由雙方共同負(fù)責(zé)六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：a)乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正b)甲方違約，乙方有權(quán)解除合同3.合同變更程序：書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議4.合同解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理后續(xù)事宜5.合同解除后的處理：租賃物退還甲方，甲方退還押金七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a)逾期支付租金，每日按未付款項(xiàng)的1%支付違約金b)違反使用規(guī)定，造成損失的，賠償損失2.出租方違約責(zé)任：a)未按約定提供租賃物，賠償乙方損失b)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，賠償乙方損失3.違約金的計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)租金總額的10%4.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失5.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：按本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理后續(xù)事宜4.合同終止后的處理：租賃物退還甲方，甲方退還押金5.合同續(xù)簽：租賃期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同十、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃物內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件：詳見(jiàn)合同附件部分4.合同解釋權(quán)：本合同由甲方負(fù)責(zé)解釋5.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份十一、附件1.租賃物清單2.房屋租賃登記證明3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件十二、合同附件1.租賃物現(xiàn)狀描述2.合同變更記錄3.違約責(zé)任記錄4.爭(zhēng)議解決記錄5.其他相關(guān)記錄十三、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署人身份證明十四、合同生效日期1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同生效方式：自合同簽署之日起生效4.合同生效證明：合同雙方簽字蓋章5.合同生效后的通知：甲方應(yīng)將合同生效情況通知乙方甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租賃物裝修條款：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前30日通知乙方。b.乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。c.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.租賃物使用監(jiān)督條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保其符合法律法規(guī)和合同約定。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃物保險(xiǎn)條款：a.甲方應(yīng)為其擁有的租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買必要的責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.租賃物維護(hù)責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。b.乙方在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃物租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。b.如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租金調(diào)整條款：a.租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅。b.甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整租金請(qǐng)求后的30日內(nèi)答復(fù)，否則視為同意調(diào)整。2.租賃物使用期限條款：a.乙方有權(quán)在租賃期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限。b.如乙方在租賃期滿前未提出續(xù)租請(qǐng)求，視為放棄續(xù)租權(quán)利。3.租賃物裝修條款：a.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前30日通知甲方。b.乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。c.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.租賃物使用監(jiān)督條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保其符合法律法規(guī)和合同約定。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.租賃物保險(xiǎn)條款：a.乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買必要的責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用支付方式：在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供租賃物的相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。b.中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保雙方權(quán)益得到保障。3.中介保密條款：a.中介對(duì)在合同簽訂過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.中介糾紛解決條款：a.中介與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向中介所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.中介解除合同條款：a.如中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。b.合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.房屋租賃登記證明3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.租賃物現(xiàn)狀描述6.合同變更記錄7.違約責(zé)任記錄8.爭(zhēng)議解決記錄9.其他相關(guān)文件10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.甲方擁有的租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單（如有）12.乙方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期支付租金b)違反使用規(guī)定，造成損失c)未按約定提供租賃物d)未經(jīng)同意擅自進(jìn)入租賃物e)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)f)未按約定退還押金g)未按約定續(xù)簽合同2.違約行為的認(rèn)定：a)逾期支付租金：超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付租金b)違反使用規(guī)定：從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)c)未按約定提供租賃物：未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物d)未經(jīng)同意擅自進(jìn)入租賃物：未經(jīng)承租方同意進(jìn)入租賃物e)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)f)未按約定退還押金：租賃期滿后未按約定退還押金g)未按約定續(xù)簽合同：租賃期滿前未與甲方協(xié)商續(xù)簽合同三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的門面。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人在一定時(shí)期內(nèi)因過(guò)失行為造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡而承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等電子支付手段確保及時(shí)支付。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：設(shè)立租賃物維護(hù)保養(yǎng)制度，明確雙方責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞部分。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確解除條件和程序，通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人門面租賃2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U3.辦公場(chǎng)所租賃4.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)所租賃5.餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所租賃全文完。2025年度個(gè)人門面租賃合同示范文本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于門面租賃的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有門面并出租給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方門面并支付租金的當(dāng)事人。3.合同：指本《2025年度個(gè)人門面租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門面及附屬設(shè)施，保持門面整潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定或合同約定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門面，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于門面使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同終止后無(wú)違約行為，押金全額退還。3.其他費(fèi)用：乙方在使用門面的過(guò)程中，因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致門面無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.甲方不得將門面出租給與乙方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面所有權(quán)及處分權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在使用門面的過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置門面。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)門面進(jìn)行必要的修繕和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，對(duì)門面進(jìn)行臨時(shí)占用，如進(jìn)行維修、檢查等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)門面的管理，包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)、保持門面整潔等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話或其他有效方式保持溝通。2.任何涉及合同履行的事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所