二零二五年度溫馨家居租住服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度，溫馨家居租住服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.5乙方（承租方）名稱：1.6乙方（承租方）地址：1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)單元2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣12000元/月4.2支付方式：每月一付，乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款日期：每月31日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣6000元5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋，并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：2025年12月31日后的十個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)，保持房屋的完好。6.3故意損壞賠償：如乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。7.房屋裝修及改造7.1裝修規(guī)定：乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修審批：乙方裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7.3裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月抄表后按照實(shí)際用量繳納。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。8.3費(fèi)用繳納方式：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日將水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同解除11.1.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；11.1.2乙方未按約定支付租金或押金；11.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；11.1.4乙方未在合同約定的期限內(nèi)向甲方報(bào)告房屋使用情況；11.1.5出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃清單13.3甲方身份證復(fù)印件13.4乙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)的服務(wù)或咨詢；15.2.2需要評(píng)估房屋的價(jià)值或狀況；15.2.3需要提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；15.2.4需要法律援助或仲裁服務(wù)；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的情形。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入的同意：任何一方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先取得另一方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2責(zé)任限額的設(shè)定：雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確設(shè)定責(zé)任限額，該限額不得低于本合同約定的甲方或乙方的違約責(zé)任限額。17.3超額責(zé)任：如第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議所約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議所約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)考慮甲乙雙方的利益，并保持中立。19.第三方的權(quán)利19.1第三方的知情權(quán)：第三方有權(quán)了解與本合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋狀況、租金支付情況等。19.2第三方的服務(wù)權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議提供所需的服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。19.3第三方的保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的義務(wù)20.1第三方的誠(chéng)信義務(wù)：第三方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。20.2第三方的盡職義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，盡職盡責(zé)地履行服務(wù)義務(wù)。20.3第三方的賠償責(zé)任：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的變更和終止21.1變更：如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后修改相關(guān)協(xié)議。21.2終止：如第三方介入事項(xiàng)終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并終止與第三方的協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修情況等。3.甲方身份證復(fù)印件：甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。4.乙方身份證復(fù)印件：乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.水電費(fèi)繳納憑證：乙方支付水電費(fèi)的憑證，用于證明乙方已履行水電費(fèi)支付義務(wù)。7.物業(yè)費(fèi)繳納憑證：乙方支付物業(yè)費(fèi)的憑證，用于證明乙方已履行物業(yè)費(fèi)支付義務(wù)。8.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證：乙方支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的憑證，用于證明乙方已履行網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付義務(wù)。9.燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證：乙方支付燃?xì)赓M(fèi)的憑證，用于證明乙方已履行燃?xì)赓M(fèi)支付義務(wù)。10.房屋裝修清單：如乙方進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修清單，列明裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說(shuō)明：如租金為12000元/月，乙方逾期支付3天，應(yīng)支付滯納金360元。2.乙方損壞房屋或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或損失金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：乙方損壞空調(diào)，經(jīng)維修，維修費(fèi)用為1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.甲方未按約定提供房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供房屋，乙方遭受1000元損失，甲方應(yīng)賠償此損失。4.乙方違反房屋使用規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用或賠償損失，恢復(fù)原狀費(fèi)用或損失金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。5.甲方或乙方違反合同其他條款：責(zé)任認(rèn)定：違反合同其他條款的行為，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度，溫馨家居租住服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付時(shí)間8.3支付方式9.保證金9.1保證金金額9.2退還條件9.3退還程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括所有附屬設(shè)施?！白赓U期限”指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自[起始日期]至[結(jié)束日期]?！白饨稹敝赋凶夥礁鶕?jù)本合同支付給出租方的房屋使用費(fèi)用?！氨ＷC金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額?！拔飿I(yè)管理費(fèi)”指由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取的費(fèi)用。1.2解釋本合同中使用的詞語(yǔ)應(yīng)按其通常含義解釋。如果合同中的任何詞語(yǔ)或表述有歧義，應(yīng)解釋為有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方電話號(hào)碼]/[出租方電子郵箱]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方電話號(hào)碼]/[承租方電子郵箱]第三條房屋信息3.1房屋地址[具體地址]，包括樓號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)等詳細(xì)信息。3.2房屋面積房屋總面積為[面積]平方米，具體房間面積見(jiàn)附件。3.3房屋設(shè)施第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至[結(jié)束日期]結(jié)束。4.3租賃續(xù)簽租賃期滿前，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同的租金為每月[金額]元。5.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的清潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3維修費(fèi)用房屋的正常磨損維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，非正常損壞由承租方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定7.1使用范圍承租方僅限于自用目的使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。7.2禁止行為故意損壞房屋或設(shè)施；在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；未經(jīng)出租方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。第八條物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元，根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月[具體日期]前支付，與租金支付時(shí)間一致。8.3支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同，由承租方負(fù)責(zé)支付。第九條保證金9.1保證金金額本合同的保證金金額為[金額]元。9.2退還條件租賃期滿且房屋無(wú)損壞；承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。9.3退還程序租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任逾期支付租金，每日按未支付租金的[百分比]支付滯納金；故意損壞房屋或設(shè)施，賠償相應(yīng)損失；違反使用規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任逾期交付房屋，每日按保證金金額的[百分比]支付違約金；故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，賠償承租方損失；未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即[法院名稱]。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議解決可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力事件；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定解除的情形。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。13.2房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議如需，雙方可另行簽訂房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其參與合同執(zhí)行是為了協(xié)助合同雙方的義務(wù)履行、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行。1.2第三方責(zé)任第三方在合同中的作用是為了協(xié)助合同雙方的義務(wù)履行，其責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，并應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第二條第三方介入條款2.1介入條件甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。2.2介入程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向，并共同決定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于其提供服務(wù)的直接損失，應(yīng)限制在其提供服務(wù)的費(fèi)用范圍內(nèi)。5.2除外責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方的合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用承擔(dān)監(jiān)督和支付責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方的合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用承擔(dān)監(jiān)督和支付責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條第三方變更7.1第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同決定新的第三方。7.2第三方變更程序新的第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。第八條第三方退出8.1第三方退出條件服務(wù)完成或合同履行完畢；合同解除；第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。8.2第三方退出程序第三方退出本合同應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第九條第三方費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方的合同約定，一般包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后或合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即[法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，第三方爭(zhēng)議解決可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定、物業(yè)管理費(fèi)、保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的詳細(xì)內(nèi)容。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋內(nèi)包含的家具、電器、廚房用具等設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方在房屋交接