二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與充電樁安裝服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與充電樁安裝服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車位租賃2.1.車位數(shù)量與位置2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整3.充電樁安裝3.1.充電樁數(shù)量與位置3.2.充電樁安裝標(biāo)準(zhǔn)3.3.充電樁費(fèi)用3.4.充電服務(wù)費(fèi)用4.使用規(guī)范4.1.車位使用規(guī)定4.2.充電樁使用規(guī)定4.3.違規(guī)使用處理5.責(zé)任與義務(wù)5.1.出租方責(zé)任與義務(wù)5.2.承租方責(zé)任與義務(wù)6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：車位租賃合同11.2.附件二：充電樁安裝合同12.其他約定12.1.本合同未盡事宜另行協(xié)商12.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：業(yè)主1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)棟單元1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位租賃2.1車位數(shù)量與位置2.1.1車位數(shù)量：1個(gè)2.1.2車位位置：小區(qū)地下車庫第X排第X號(hào)車位2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣2000元/月2.3.2支付方式：每月1日支付下一個(gè)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶2.4租金調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整3.充電樁安裝3.1充電樁數(shù)量與位置3.1.1充電樁數(shù)量：1個(gè)3.1.2充電樁位置：小區(qū)地下車庫第X排第X號(hào)車位旁3.2充電樁安裝標(biāo)準(zhǔn)3.2.1充電樁品牌：品牌3.2.2充電樁功率：7.2kW3.2.3充電樁類型：慢充3.3充電樁費(fèi)用3.3.1充電樁安裝費(fèi)用：人民幣3000元3.3.2充電樁使用費(fèi)用：按照國家電網(wǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4充電服務(wù)費(fèi)用3.4.1充電服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)4.使用規(guī)范4.1車位使用規(guī)定4.1.1承租方僅限本人或授權(quán)人使用租賃車位4.1.2不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用4.1.3不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域4.2充電樁使用規(guī)定4.2.1充電時(shí)，請(qǐng)確保車輛停放在充電樁旁，并按照操作規(guī)程進(jìn)行充電4.2.2充電結(jié)束后，請(qǐng)拔掉充電槍，關(guān)閉充電樁電源4.3違規(guī)使用處理4.3.1違規(guī)使用車位的，出租方有權(quán)收回車位，并追究承租方違約責(zé)任4.3.2違規(guī)使用充電樁的，出租方有權(quán)停止充電服務(wù)，并追究承租方違約責(zé)任5.責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任與義務(wù)5.1.1按照合同約定提供車位及充電樁5.1.2維護(hù)車位及充電樁的正常使用5.1.3保障承租方的人身及財(cái)產(chǎn)安全5.2承租方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金及充電服務(wù)費(fèi)用5.2.2合法使用車位及充電樁5.2.3不得損壞車位及充電樁設(shè)施6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣1000元6.2保證金繳納方式6.2.1保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)6.2.2保證金繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶6.3保證金退還6.3.1合同履行完畢，無違約行為，保證金在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還承租方8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供車位或充電樁，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。8.1.2如出租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日保證金的0.5%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的1%。8.2.2如承租方損壞車位或充電樁設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于設(shè)施原價(jià)的50%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方在租賃期限內(nèi)因公共利益需要收回車位，可提前30日通知承租方解除合同。9.1.2承租方因故需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的50%。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2保證金繳納完畢。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除后。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.1.1車位租賃合同內(nèi)容應(yīng)包括車位數(shù)量、位置、租金、租賃期限等。12.2附件二：充電樁安裝合同12.2.1充電樁安裝合同內(nèi)容應(yīng)包括充電樁數(shù)量、位置、安裝標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：2025年月日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理公司會(huì)議室14.3簽署人：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方選擇與介入程序3.1甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議總金額的20%。5.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方與其他第三方的關(guān)系，由甲方、乙方自行解決。6.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯其他第三方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2如第三方介入后的爭(zhēng)議涉及第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)由第三方自行解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因任何原因?qū)е卤竞贤K止，應(yīng)按本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向第三方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。10.第三方介入后的保密條款10.1甲方、乙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及第三方介入過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及第三方介入過程中的商業(yè)秘密。11.第三方介入后的通知條款11.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。11.2書面通知應(yīng)通過信函、電報(bào)、電傳、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.第三方介入后的法律適用12.1本合同及第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。13.第三方介入后的合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、變更協(xié)議等。14.第三方介入后的合同解釋14.1本合同及第三方介入后的爭(zhēng)議，如存在解釋上的分歧，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位數(shù)量、位置、租金、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件是本合同的核心附件，明確了車位租賃的具體細(xì)節(jié)。2.充電樁安裝合同詳細(xì)要求：包括充電樁數(shù)量、位置、安裝標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：本附件是本合同的另一核心附件，明確了充電樁安裝的相關(guān)事宜。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、收款人信息等。說明：本附件作為保證金繳納的憑證，證明保證金已實(shí)際繳納。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為租金支付的憑證，證明租金已實(shí)際支付。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為違約金支付的憑證，證明違約金已實(shí)際支付。8.第三方責(zé)任賠償憑證詳細(xì)要求：包括賠償金額、賠償日期、收款人信息等。說明：本附件作為第三方責(zé)任賠償?shù)膽{證，證明賠償已實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位或充電樁。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的5倍。示例：若甲方未按約定提供車位，應(yīng)支付每日租金的5倍作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或充電服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期未支付金額的1%。示例：若乙方逾期未支付租金，應(yīng)支付逾期金額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于設(shè)施原價(jià)的50%。示例：若第三方在安裝過程中損壞充電樁，應(yīng)賠償充電樁原價(jià)的50%。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：按爭(zhēng)議解決協(xié)議執(zhí)行，若協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。示例：若雙方在爭(zhēng)議解決過程中未按約定方式處理，將按爭(zhēng)議解決協(xié)議執(zhí)行。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與充電樁安裝服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與充電樁安裝服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位：指甲方提供的可供乙方停放的固定車位；（2）充電樁：指乙方安裝的用于為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備；（3）充電服務(wù)：指乙方提供的充電樁安裝、維護(hù)、保養(yǎng)、充電等服務(wù)；（4）租賃期限：指乙方租賃甲方的車位時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方車位的權(quán)利；（2）充電：指乙方使用甲方提供的充電樁，為電動(dòng)汽車充電的行為；（3）維護(hù)：指乙方對(duì)充電樁進(jìn)行保養(yǎng)、檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的使用規(guī)則；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的車位及充電樁；（4）甲方有義務(wù)對(duì)充電樁進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的車位及充電樁；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)充電樁進(jìn)行維修、更換；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守本合同約定的使用規(guī)則，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用車位及充電樁；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）乙方終止租賃，應(yīng)提前三十日向甲方書面提出終止通知；（2）甲方終止合同，應(yīng)提前三十日向乙方書面提出終止通知；（3）雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方終止租賃，應(yīng)支付截至終止日的租金；（3）甲方終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方租賃甲方車位所需支付的費(fèi)用；（2）充電服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的充電樁進(jìn)行充電所需支付的費(fèi)用；（3）充電樁安裝費(fèi)：乙方安裝充電樁所需支付的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備成本、安裝費(fèi)用等；（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方使用充電樁期間，為保證設(shè)備正常運(yùn)行所需支付的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全年的車位租賃費(fèi)；（2）充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次充電后，按照實(shí)際充電量支付充電服務(wù)費(fèi)；（3）充電樁安裝費(fèi)：乙方應(yīng)在充電樁安裝完成后，一次性支付充電樁安裝費(fèi)；（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的周期支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次充電后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）充電樁安裝費(fèi)：乙方應(yīng)在充電樁安裝完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的周期支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（4）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用車位及充電樁。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車位及充電樁，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供車位及充電樁期間租金的百分之五十；（2）甲方未能按照合同約定進(jìn)行充電樁的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未維護(hù)保養(yǎng)期間充電樁維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的百分之五十。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的百分之十；（2）乙方違反合同約定，擅自改變車位及充電樁的使用方式，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之五十。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致充電樁損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常使用車位及充電樁；（3）政府政策變更導(dǎo)致充電樁無法安裝。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)住宅小區(qū)車位的所有權(quán)，乙方租賃車位僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下或符合法律法規(guī)要求時(shí)，臨時(shí)占用乙方租賃車位的使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)充電樁的維護(hù)、更新、拆除等權(quán)力，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他合同、協(xié)議等文件相互獨(dú)立，不具有優(yōu)先權(quán)。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)車位及充電樁的相關(guān)證明文件；2.乙方提供的電動(dòng)汽車相關(guān)證明文件；3.充電樁安裝圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.乙方支付費(fèi)用的憑證；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位及充電樁，認(rèn)定違約；未按合同約定進(jìn)行充電樁的維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反合同約定，擅自改變車位及充電樁的使用方式，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范；3.電力法：調(diào)整電力供應(yīng)、使用、管理等方面的法律規(guī)范；4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢；6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取逾期付款利息。2.問題：充電樁出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，或依法終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體本合同中，第三方主體指參與車位租賃與充電樁安裝服務(wù)，提供相關(guān)技術(shù)支持或服務(wù)的第三方單位。2.第三方責(zé)任（1）確保提供的設(shè)備和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求；（2）按照合同約定，對(duì)提供的設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）對(duì)乙方在使用過程中出現(xiàn)的設(shè)備故障，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及充電樁；（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)充電樁進(jìn)行維修或更換；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的充電服務(wù)費(fèi)；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的充電設(shè)施，如充電樁、充電接口等。2.乙方利益（1）乙方享有車位租賃優(yōu)惠；（2）乙方享有充電服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠；（3）乙方享有優(yōu)先權(quán)，在充電樁維修或更換時(shí)，享有優(yōu)先使用權(quán)。3.甲方違約及限制條款（1）甲方未能按照合同約定提供車位及充電樁，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未能按照合同約定進(jìn)行充電樁的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方不得擅自提高充電服務(wù)費(fèi)；（4）甲方不得擅自占用乙方租賃的車位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用車位及充電樁；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方利益（1）甲方享有車位租賃收益；（2）甲方享有充電服務(wù)費(fèi)收益；（3）甲方享有車位及充電樁的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金和充電服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變車位及充電樁的使用方式，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方不得擅自占用甲方的車位及充電樁；（4）乙方不得損壞甲方提供的車位及充電樁。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與充電樁安裝服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（車位租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（充電樁安裝方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在_________住宅小區(qū)擁有停車位，乙方計(jì)劃在該小區(qū)安裝充電樁，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）車位：指甲方在_________住宅小區(qū)內(nèi)為乙方提供的用于停放電動(dòng)汽車的固定位置。（2）充電樁：指乙方在甲方提供的車位上安裝的，為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方車位的期限。（2）充電服務(wù)：指乙方為甲方提供的，在租賃期間內(nèi)，使用充電樁為電動(dòng)汽車充電的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供充電樁安裝及充電服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，確保充電樁安裝及充電服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的車位上安裝充電樁。（2）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，拆除充電樁。（3）乙方應(yīng)保證充電樁安裝及充電服務(wù)質(zhì)量，確保充電安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_________住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供車位，乙方負(fù)責(zé)安裝充電樁。（2）乙方負(fù)責(zé)提供充電服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)使用充電樁。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，可終止合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將充電樁拆除，并將車位恢復(fù)原狀。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方租賃甲方車位所需支付的費(fèi)用。（2）充電樁安裝費(fèi)：乙方安裝充電樁所需的費(fèi)用。（3）充電服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供的充電服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：充電樁及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位租賃費(fèi)和充電樁安裝費(fèi)。（2）充電服務(wù)費(fèi)按實(shí)際使用情況支付，乙方應(yīng)在每次充電后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)和充電樁安裝費(fèi)的支付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。（2）充電服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為每次充電后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方支付后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。（2）若甲方未按約定維護(hù)車位，導(dǎo)致乙方充電樁安裝及使用受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間完成充電樁安裝，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方未按約定提供充電服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同總金額的____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致充電樁損壞。（2）政府征收導(dǎo)致甲方無法提供車位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于特殊權(quán)力保留范圍。（2）雙方同意，在合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃與充電樁安裝服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位租賃方）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（充電樁安裝方）：簽字：_________日期：____年____月____日甲方（車位租賃方）：蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（充電樁安裝方）：蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車位使用證明文件。2.乙方提供的充電樁安裝方案及資質(zhì)證明。3.乙方提供的充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.違約金支付憑證。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位。乙方未按約定時(shí)間完成充電樁安裝。乙方未按約定提供充電服務(wù)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式認(rèn)定。三、法律名詞