二零二五版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1估價服務(wù)2.1.1估價目的2.1.2估價方法2.1.3估價報告2.2項目管理服務(wù)2.2.1項目目標2.2.2項目管理流程2.2.3項目管理團隊3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1估價費用4.2項目管理費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3通知與送達12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：項目管理委托書12.3附件三：費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案與登記14.1備案機關(guān)14.2登記機關(guān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托方，即房地產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)主體。1.1.2“乙方”指服務(wù)方，即提供房地產(chǎn)估價與項目管理服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。1.1.3“估價服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)項目進行價值評估的服務(wù)。1.1.4“項目管理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)項目進行全過程的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型。1.2.2“估價報告”指乙方根據(jù)估價服務(wù)要求編制的書面報告，包括估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等。1.2.3“項目管理團隊”指乙方為甲方項目配備的專業(yè)團隊，負責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。2.服務(wù)內(nèi)容2.1估價服務(wù)2.1.1估價目的2.1.1.1為甲方提供房地產(chǎn)項目的市場價值評估。2.1.1.2為甲方提供房地產(chǎn)項目的投資價值評估。2.1.2估價方法2.1.2.1采用市場法、成本法、收益法等估價方法。2.1.2.2依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準進行估價。2.1.3估價報告2.1.3.1估價報告應(yīng)包含估價目的、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。2.2項目管理服務(wù)2.2.1項目目標2.2.1.1確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。2.2.1.2優(yōu)化項目資源配置，提高項目效益。2.2.2項目管理流程2.2.2.1項目前期策劃與決策。2.2.2.2項目設(shè)計與施工管理。2.2.2.3項目驗收與交付。2.2.3項目管理團隊2.2.3.1項目管理團隊?wèi)?yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員組成。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.1.1估價服務(wù)開始日期為合同簽訂之日起。3.1.2項目管理服務(wù)開始日期為甲方通知乙方開始管理之日。3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1估價服務(wù)結(jié)束日期為甲方收到估價報告之日。3.2.2項目管理服務(wù)結(jié)束日期為項目驗收合格并交付甲方之日。4.服務(wù)費用4.1估價費用4.1.1估價費用根據(jù)估價工作量、復(fù)雜程度和甲方要求確定。4.1.2估價費用在合同簽訂后支付50%，估價報告完成后支付50%。4.2項目管理費用4.2.1項目管理費用根據(jù)項目管理工作量、復(fù)雜程度和甲方要求確定。4.2.2項目管理費用按月支付，每月支付金額根據(jù)實際工作量計算。5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成估價和項目管理服務(wù)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證估價報告和項目管理服務(wù)的準確性和可靠性。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的，合同終止。9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有合同生效前的義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3通知與送達11.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.3.2通知自送達對方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：項目管理委托書12.3附件三：費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為雙方約定的地點。13.3簽署人13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同備案與登記14.1備案機關(guān)14.1.1本合同需在合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.2登記14.2.1本合同需在合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和違約責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中具體規(guī)定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其自身的服務(wù)質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展其工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付其服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍。18.2.2乙方對第三方的責(zé)任應(yīng)限于其對第三方工作的監(jiān)督和管理。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和第三方自身的風(fēng)險承受能力確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。19.3如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并按照協(xié)議約定追究其責(zé)任。21.2第三方介入的合同解除不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細要求：包含甲方對估價服務(wù)的要求、估價范圍、估價報告提交時間等。說明：此委托書為甲乙雙方簽訂估價服務(wù)協(xié)議的附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項目管理委托書詳細要求：包含甲方對項目管理服務(wù)的要求、項目范圍、項目管理團隊組成、項目管理周期等。說明：此委托書為甲乙雙方簽訂項目管理服務(wù)協(xié)議的附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：費用明細表詳細要求：詳細列出估價服務(wù)和項目管理服務(wù)的各項費用，包括但不限于咨詢費、報告費、項目管理費等。說明：此明細表為甲乙雙方簽訂合同后的附件，用于明確服務(wù)費用及支付方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂合同后的附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入合同后的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，包括第三方的工作范圍、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂合同后的附件，用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付服務(wù)費用。1.2未按約定提供資料和信息。1.3明知第三方存在違約行為，未及時通知乙方。乙方違約行為：2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.2未按約定完成估價或項目管理任務(wù)。2.3未按約定保密甲方信息。2.責(zé)任認定標準：違約行為的認定標準以合同約定為準。甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定完成估價任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新進行估價，并支付相應(yīng)的費用。示例三：第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1估價服務(wù)2.2項目管理服務(wù)3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方知識產(chǎn)權(quán)6.2乙方知識產(chǎn)權(quán)6.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.保密信息7.1保密信息定義7.2保密信息處理7.3保密信息披露8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1其他約定事項14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)估價”是指根據(jù)房地產(chǎn)市場的實際情況，對房地產(chǎn)的現(xiàn)值、預(yù)期收益或成本進行評估的活動。1.1.2“房地產(chǎn)項目管理”是指對房地產(chǎn)項目的策劃、組織、實施和控制的過程。1.1.3“服務(wù)期限”是指本合同約定的服務(wù)開始日至服務(wù)結(jié)束日的時間段。1.1.4“服務(wù)費用”是指乙方根據(jù)本合同提供房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)所收取的費用。1.1.5“保密信息”是指在本合同履行過程中，任何一方所獲得的屬于另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他具有保密性質(zhì)的信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義與解釋，如無特別說明，均適用于本合同的各個條款。2.服務(wù)內(nèi)容2.1估價服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對指定的房地產(chǎn)進行估價，并提供詳細的估價報告。2.1.2乙方應(yīng)確保估價報告的準確性、客觀性和公正性。2.2項目管理服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的策劃、組織、實施和控制。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項目管理計劃，并監(jiān)督項目的實施過程。3.服務(wù)期限3.1開始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開始。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。4.服務(wù)費用4.1費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.2.2剩余服務(wù)費用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）將在服務(wù)結(jié)束后十五日內(nèi)支付給乙方。4.3付款時間4.3.1首期付款時間：本合同簽訂后十日內(nèi)。4.3.2剩余付款時間：服務(wù)結(jié)束后十五日內(nèi)。5.保密條款5.1保密信息5.1.1乙方在履行本合同過程中所獲得的甲方保密信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1乙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方知識產(chǎn)權(quán)6.1.1本合同項下，甲方對其提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料享有知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方知識產(chǎn)權(quán)6.2.1乙方對本合同項下所提供的服務(wù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3.1本合同項下，甲方和乙方各自享有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方在本合同項下的服務(wù)成果中應(yīng)注明知識產(chǎn)權(quán)歸屬。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未能按時支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約行為。8.1.2乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費用的5%計算，累計不超過合同總金額的10%。8.2.2乙方未能提供符合合同約定質(zhì)量的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料，并參與庭審程序。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)確認解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.3.2合同解除不影響雙方已履行合同的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1其他約定事項14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)獨立于本合同甲乙雙方之間的關(guān)系。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)對第三方介入申請進行審議，并作出是否同意的決定。16.3第三方介入合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同義務(wù)而導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序18.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更內(nèi)容18.2.1第三方介入合同變更內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任限額等。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件19.1.1第三方介入合同可根據(jù)本合同約定的解除條件解除。19.2解除程序19.2.1第三方介入合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1若協(xié)商不成，爭議解決方式及機構(gòu)應(yīng)參照本合同第九條“爭議解決”條款。21.第三方介入的其他條款21.1其他約定事項21.1.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入合同中予以明確約定。21.2其他條款21.2.1本合同中未涉及第三方介入的其他條款，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價報告詳細要求：估價報告應(yīng)包含房地產(chǎn)估價的基本情況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等內(nèi)容。說明：估價報告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。2.項目管理計劃詳細要求：項目管理計劃應(yīng)包括項目目標、進度安排、資源分配、風(fēng)險管理等內(nèi)容。說明：項目管理計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核確認。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：付款憑證應(yīng)由甲方提供，作為支付服務(wù)費用的憑證。4.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，以保護雙方的保密信息。5.第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，以明確第三方介入的具體條款。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，以明確爭議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，以明確合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后果等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，以明確合同解除的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費用的5%計算，累計不超過合同總金額的10%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的服務(wù)費用，但逾期支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），則甲方應(yīng)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方未能按照合同約定提供估價服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受人民幣貳萬元整（￥20,000.00）的經(jīng)濟損失，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方未能按照合同約定提供項目管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的經(jīng)濟損失，則第三方應(yīng)賠償甲方或乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)項目管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1估價服務(wù)3.2項目管理服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)標準與要求5.1估價服務(wù)標準5.2項目管理服務(wù)標準5.3服務(wù)要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：估價服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：項目管理服務(wù)內(nèi)容明細12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：估價服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：項目管理服務(wù)內(nèi)容明細14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)估價”指對房地產(chǎn)的市場價值、投資價值或快速變現(xiàn)價值進行評估；（2）“項目管理”指對房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程進行管理；（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的提供估價與項目管理服務(wù)的起始日至終止日；（4）“服務(wù)費用”指甲方支付給乙方的報酬；（5）“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（6）“保密條款”指雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容等涉及商業(yè)秘密信息的保密義務(wù)。1.2解釋本合同中，如對相關(guān)術(shù)語的理解產(chǎn)生歧義，應(yīng)以行業(yè)慣例和法律規(guī)定為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1估價服務(wù)（1）收集房地產(chǎn)項目相關(guān)信息；（2）分析房地產(chǎn)市場狀況；（3）評估房地產(chǎn)項目的市場價值、投資價值或快速變現(xiàn)價值；（4）提供估價報告。3.2項目管理服務(wù)（1）項目策劃與立項；（2）設(shè)計管理；（3）施工管理；（4）監(jiān)理；（5）驗收。3.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費用4.1費用總額本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的____%；（2）進度款：在乙方完成相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進度款；（3）尾款：在合同約定的服務(wù)期限屆滿，乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用的____%。4.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間節(jié)點支付服務(wù)費用。5.服務(wù)標準與要求5.1估價服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，提供準確、可靠的估價服務(wù)。5.2項目管理服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，提供高質(zhì)量的項目管理服務(wù)。5.3服務(wù)要求（1）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，按時完成服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）服務(wù)內(nèi)容；（3）甲方房地產(chǎn)項目相關(guān)信息；（4）雙方在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密。6.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供估價或項目管理服務(wù)；（2）乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容；（3）乙方未遵守保密條款；（4）甲方未按時支付服務(wù)費用；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過未履行部分服務(wù)費用總額的____%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約造成的直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)；（2）因違約造成的精神損害賠償，由違約方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)啟動爭議解決程序；（3）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的服務(wù)內(nèi)容。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理爭議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序（1）合同終止，應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的服務(wù)內(nèi)容。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達（1）雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知；（2）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.合同附件清單14.1附件一：估價服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：項目管理服務(wù)內(nèi)容明細14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)機構(gòu)提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方調(diào)解或仲裁的情況；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)機構(gòu)的責(zé)任限額，按其提供服務(wù)時所收取的費用的一定比例確定；（2）仲裁或調(diào)解機構(gòu)的責(zé)任限額，按其收取的仲裁或調(diào)解費用的____%確定；（3）其他第三方責(zé)任限額，由雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同