二零二五版門面房租賃合同環(huán)境友好條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房租賃合同環(huán)境友好條款合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章房屋及附屬設(shè)施描述3.1房屋基本情況3.2附屬設(shè)施情況3.3房屋用途限制第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式及時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章環(huán)境友好條款5.1環(huán)保要求5.2節(jié)能減排措施5.3廢棄物處理5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用第七章房屋占用與使用7.1房屋占用范圍7.2使用限制7.3使用行為規(guī)范第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同修訂與補(bǔ)充第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2環(huán)保設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租金退還14.2房屋恢復(fù)原狀14.3爭議處理結(jié)果履行合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在門面房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，共同維護(hù)租賃物的環(huán)境友好。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________第三章房屋及附屬設(shè)施描述3.1房屋基本情況房屋坐落：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________3.2附屬設(shè)施情況附屬設(shè)施包括：__________________附屬設(shè)施狀況：__________________3.3房屋用途限制房屋僅用于__________________，不得用于其他非法用途。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣____元。4.3租金支付方式及時(shí)間租金于每月____日前支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章環(huán)境友好條款5.1環(huán)保要求房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足國家環(huán)保要求，不得排放超標(biāo)污染物。5.2節(jié)能減排措施5.3廢棄物處理承租方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行廢棄物分類、收集、運(yùn)輸和處理。5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任出租方和承租方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施符合環(huán)保要求。第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的合理使用，并承擔(dān)日常清潔、保養(yǎng)責(zé)任。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用第七章房屋占用與使用7.1房屋占用范圍承租方僅占用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2使用限制7.3使用行為規(guī)范第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元作為違約金。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對方因此遭受的合理費(fèi)用。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）房屋租賃清單；（2）環(huán)保設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。11.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2環(huán)保設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租金退還合同解除或終止后，未支付租金的部分應(yīng)一次性退還給承租方。14.2房屋恢復(fù)原狀合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。14.3爭議處理結(jié)果履行雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果履行各自的義務(wù)。________________________出租方簽字：________________________日期：____________________________________________承租方簽字：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、租賃用途的變更等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，在租賃期限內(nèi)提出延長租賃期限或調(diào)整租金的要求。承租方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意甲方提出的調(diào)整。1.2甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款明確甲方對租賃房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保房屋的完好和使用安全。條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.3甲方環(huán)境責(zé)任條款說明：本條款要求甲方在租賃期間采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。條款內(nèi)容：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃用途的變更、裝修限制等。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在租賃期限內(nèi)提出變更租賃用途的要求。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意乙方提出的變更。2.2乙方裝修限制條款說明：本條款限制乙方對租賃房屋的裝修，確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和整體美觀。條款內(nèi)容：（1）裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。2.3乙方環(huán)境責(zé)任條款說明：本條款要求乙方在租賃期間采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。條款內(nèi)容：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，以及費(fèi)用的計(jì)算方式。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為____元。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介在租賃過程中的責(zé)任，以及責(zé)任承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：中介應(yīng)如實(shí)提供租賃房屋信息，并對提供的信息負(fù)責(zé)。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款要求中介對租賃雙方的信息保密，確保信息安全性。條款內(nèi)容：中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，未經(jīng)租賃雙方同意，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介糾紛解決條款說明：本條款明確中介在糾紛解決過程中的角色和責(zé)任。條款內(nèi)容：如租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，中介可提供法律咨詢或調(diào)解服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議4.爭議解決規(guī)則5.裝修設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收報(bào)告6.環(huán)保措施實(shí)施記錄7.租金支付憑證8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施。任何一方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任。任何一方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知或?qū)嶋H行為為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照合同約定的違約賠償方式計(jì)算違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等房地產(chǎn)相關(guān)法律關(guān)系的法律。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的爭議解決方式。5.環(huán)保：指保護(hù)環(huán)境，減少污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)書面通知承租方，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付，出租方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如因承租方原因造成，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：環(huán)保措施未得到有效執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行；如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)立即糾正。五、所有應(yīng)用場景：1.門面房租賃合同。2.環(huán)境友好型租賃合同。3.中介參與下的租賃合同。4.長期租賃合同。5.短期租賃合同。全文完。二零二五版門面房租賃合同環(huán)境友好條款1本合同目錄一覽1.環(huán)境友好租賃原則1.1環(huán)境友好設(shè)施要求1.2環(huán)境友好運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)1.3環(huán)境友好維護(hù)與更新2.能源效率與節(jié)約2.1能源消耗限制2.2能源審計(jì)與報(bào)告2.3能源節(jié)約措施3.綠色建筑材料與裝修3.1環(huán)保材料選擇標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修廢棄物處理3.3綠色建材認(rèn)證4.廢棄物管理4.1廢棄物分類與回收4.2垃圾減量與回收利用4.3廢棄物處理設(shè)施5.水資源節(jié)約與循環(huán)利用5.1水資源節(jié)約措施5.2水循環(huán)利用系統(tǒng)5.3水資源審計(jì)與報(bào)告6.氣候友好運(yùn)營6.1溫室氣體排放控制6.2能源效率提升計(jì)劃6.3環(huán)境友好運(yùn)營評估7.噪音與空氣質(zhì)量管理7.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)7.2空氣質(zhì)量管理措施7.3環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告8.生態(tài)保護(hù)與生物多樣性8.1生態(tài)保護(hù)措施8.2生物多樣性保護(hù)8.3生態(tài)恢復(fù)與補(bǔ)償9.環(huán)境友好條款實(shí)施與監(jiān)督9.1實(shí)施計(jì)劃與責(zé)任分配9.2監(jiān)督與評估機(jī)制9.3違約責(zé)任與賠償10.環(huán)境友好條款變更與終止10.1變更程序與條件10.2終止程序與條件10.3繼承與過渡11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：環(huán)境友好設(shè)施清單12.2附件二：能源消耗與節(jié)約報(bào)告12.3附件三：廢棄物處理與回收記錄13.合同生效與終止13.1生效條件與時(shí)間13.2終止條件與程序13.3終止后事宜處理14.其他14.1不可抗力條款14.2合同適用法律14.3合同解釋與適用第一部分：合同如下：1.環(huán)境友好租賃原則1.1環(huán)境友好設(shè)施要求1.1.1租賃房屋應(yīng)具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等環(huán)保特性。1.1.2房屋建筑應(yīng)符合國家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用環(huán)保建筑材料。1.1.3房屋內(nèi)部裝修應(yīng)使用低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量低的材料。1.2環(huán)境友好運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)1.2.1租賃雙方應(yīng)共同遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2租賃房屋應(yīng)配備節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設(shè)備。1.2.3租賃房屋應(yīng)定期進(jìn)行清潔，使用環(huán)保清潔劑，減少化學(xué)物質(zhì)對環(huán)境的影響。1.3環(huán)境友好維護(hù)與更新1.3.1租賃房屋的維護(hù)應(yīng)采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的方式。1.3.2租賃房屋的更新應(yīng)優(yōu)先考慮環(huán)保、節(jié)能、低碳的技術(shù)和產(chǎn)品。1.3.3租賃雙方應(yīng)共同制定環(huán)境友好維護(hù)與更新計(jì)劃，并定期評估實(shí)施效果。2.能源效率與節(jié)約2.1能源消耗限制2.1.1租賃房屋的能源消耗應(yīng)控制在國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。2.1.2租賃雙方應(yīng)共同制定能源節(jié)約計(jì)劃，并定期監(jiān)測能源消耗情況。2.2能源審計(jì)與報(bào)告2.2.1租賃房屋應(yīng)定期進(jìn)行能源審計(jì)，評估能源消耗情況。2.2.2能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給租賃雙方，并作為改進(jìn)能源效率的依據(jù)。2.3能源節(jié)約措施2.3.1租賃房屋應(yīng)采取節(jié)能措施，如合理設(shè)置空調(diào)溫度、使用節(jié)能電器等。2.3.2租賃雙方應(yīng)共同推廣和使用可再生能源，如太陽能、風(fēng)能等。3.綠色建筑材料與裝修3.1環(huán)保材料選擇標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修材料應(yīng)符合國家及地方綠色建材標(biāo)準(zhǔn)，減少對環(huán)境的影響。3.1.2優(yōu)先選用可回收、可降解、無毒無害的裝修材料。3.2裝修廢棄物處理3.2.1裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。3.2.2租賃雙方應(yīng)共同制定裝修廢棄物處理方案，確保廢棄物得到妥善處理。3.3綠色建材認(rèn)證3.3.1裝修材料應(yīng)取得綠色建材認(rèn)證，證明其環(huán)保性能。3.3.2租賃雙方應(yīng)共同關(guān)注綠色建材認(rèn)證信息，確保裝修材料的質(zhì)量。4.廢棄物管理4.1廢棄物分類與回收4.1.1租賃房屋應(yīng)實(shí)行垃圾分類，提高廢棄物回收利用率。4.1.2租賃雙方應(yīng)共同制定廢棄物分類與回收制度，并監(jiān)督執(zhí)行。4.2垃圾減量與回收利用4.2.1租賃房屋應(yīng)采取減少垃圾產(chǎn)生的措施，如推廣使用環(huán)保包裝、減少一次性用品等。4.2.2租賃雙方應(yīng)共同推動廢棄物資源化利用，提高廢棄物回收利用率。4.3廢棄物處理設(shè)施4.3.1租賃房屋應(yīng)配備廢棄物處理設(shè)施，如垃圾分類箱、垃圾壓縮站等。4.3.2租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)廢棄物處理設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.水資源節(jié)約與循環(huán)利用5.1水資源節(jié)約措施5.1.1租賃房屋應(yīng)采用節(jié)水器具，減少水資源浪費(fèi)。5.1.2租賃雙方應(yīng)共同制定節(jié)水措施，如合理安排用水時(shí)間、推廣節(jié)水技術(shù)等。5.2水循環(huán)利用系統(tǒng)5.2.1租賃房屋應(yīng)建設(shè)水循環(huán)利用系統(tǒng)，如雨水收集、中水回用等。5.2.2租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)水循環(huán)利用系統(tǒng)，確保其有效運(yùn)行。5.3水資源審計(jì)與報(bào)告5.3.1租賃房屋應(yīng)定期進(jìn)行水資源審計(jì)，評估水資源利用效率。5.3.2水資源審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給租賃雙方，并作為改進(jìn)水資源利用的依據(jù)。6.氣候友好運(yùn)營6.1溫室氣體排放控制6.1.1租賃房屋的運(yùn)營應(yīng)采取減少溫室氣體排放的措施。6.1.2租賃雙方應(yīng)共同制定溫室氣體減排計(jì)劃，并定期監(jiān)測排放情況。6.2能源效率提升計(jì)劃6.2.1租賃房屋應(yīng)定期進(jìn)行能源效率評估，制定提升計(jì)劃。6.2.2租賃雙方應(yīng)共同實(shí)施能源效率提升計(jì)劃，提高能源利用效率。6.3環(huán)境友好運(yùn)營評估6.3.1租賃房屋應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境友好運(yùn)營評估，確保各項(xiàng)環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。6.3.2環(huán)境友好運(yùn)營評估報(bào)告應(yīng)提交給租賃雙方，并作為改進(jìn)環(huán)境友好運(yùn)營的依據(jù)。8.環(huán)境友好條款實(shí)施與監(jiān)督8.1實(shí)施計(jì)劃與責(zé)任分配8.1.1租賃雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的環(huán)境友好條款，共同制定實(shí)施計(jì)劃。8.1.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)明確各項(xiàng)環(huán)保措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任主體和預(yù)期效果。8.2監(jiān)督與評估機(jī)制8.2.1租賃雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)境友好條款的實(shí)施情況。8.2.2監(jiān)督小組應(yīng)定期對環(huán)境友好措施的實(shí)施效果進(jìn)行評估，并向雙方報(bào)告。8.3違約責(zé)任與賠償8.3.1如一方違反環(huán)境友好條款，另一方有權(quán)要求其立即改正。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金。9.環(huán)境友好條款變更與終止9.1變更程序與條件9.1.1任何一方提出變更環(huán)境友好條款，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.1.2變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2終止程序與條件9.2.1在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致環(huán)境友好條款無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的環(huán)境友好措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備環(huán)保專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：環(huán)境友好設(shè)施清單11.1.1列明租賃房屋內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。11.2附件二：能源消耗與節(jié)約報(bào)告11.2.1包含能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)約措施、實(shí)施效果等內(nèi)容。11.3附件三：廢棄物處理與回收記錄11.3.1記錄廢棄物產(chǎn)生、分類、回收、處理等全過程。12.合同生效與終止12.1生效條件與時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2終止條件與程序12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的租賃事宜。13.其他13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋與適用13.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、環(huán)保顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方、乙方產(chǎn)生利益沖突。15.4.3第三方對甲方、乙方的保密義務(wù)與甲方、乙方之間的保密義務(wù)相同。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、設(shè)備等。16.1.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.1.3甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)的額外說明：16.2.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照第三方提供的意見和建議，執(zhí)行相應(yīng)的環(huán)保措施。16.2.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定：17.2.1第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為限，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。17.2.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償。17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失、違反合同約定等原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲方、乙方自身原因等非第三方責(zé)任造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境友好設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置及使用說明。2.附件二：能源消耗與節(jié)約報(bào)告詳細(xì)要求：包含能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)約措施、實(shí)施效果、能源審計(jì)結(jié)果等。說明：本報(bào)告由第三方或甲方編制，每季度提交一次，用于評估能源效率。3.附件三：廢棄物處理與回收記錄詳細(xì)要求：記錄廢棄物產(chǎn)生、分類、回收、處理等全過程，包括廢棄物種類、數(shù)量、處理方式等。說明：本記錄由乙方負(fù)責(zé)填寫，每月提交一次，用于跟蹤廢棄物管理情況。4.附件四：水資源節(jié)約與循環(huán)利用報(bào)告詳細(xì)要求：記錄水資源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)約措施、循環(huán)利用效果等。說明：本報(bào)告由第三方或甲方編制，每季度提交一次，用于評估水資源管理。5.附件五：環(huán)境友好運(yùn)營評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估租賃房屋環(huán)境友好運(yùn)營措施的實(shí)施效果，包括各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)情況。說明：本報(bào)告由第三方編制，每年提交一次，用于全面評估環(huán)境友好運(yùn)營情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：本協(xié)議由甲方、乙方與第三方共同簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供環(huán)保設(shè)施或設(shè)備。乙方未按照合同約定使用環(huán)保設(shè)施或設(shè)備，導(dǎo)致環(huán)境污染。任何一方未按照合同約定履行環(huán)保措施。任何一方未按照合同約定提供或?qū)徍讼嚓P(guān)報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、改正錯誤等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供節(jié)能燈具，導(dǎo)致乙方運(yùn)營成本增加。甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方使用非環(huán)保清潔劑進(jìn)行房屋清潔，導(dǎo)致環(huán)境污染。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費(fèi)用，并支付違約金。任何一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交環(huán)境友好運(yùn)營評估報(bào)告，另一方有權(quán)要求其立即提交，并可能產(chǎn)生違約金。全文完。二零二五版門面房租賃合同環(huán)境友好條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國環(huán)保政策的不斷加強(qiáng)，綠色、環(huán)保已成為社會共識。為響應(yīng)國家環(huán)保政策，甲方?jīng)Q定將門面房出租給乙方，雙方本著可持續(xù)發(fā)展的原則，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在門面房租賃過程中，雙方在環(huán)保方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃過程中的環(huán)境友好。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.環(huán)境友好：指在門面房租賃過程中，乙方采取的節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、污染治理等措施，以減少對環(huán)境的影響。2.綠色建筑：指在建筑過程中，充分考慮環(huán)境因素，采取節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等措施，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保：指在門面房租賃過程中，雙方采取的措施，以減少對環(huán)境的影響。2.節(jié)能減排：指在門面房租賃過程中，乙方采取的措施，以降低能源消耗和減少污染物排放。3.資源循環(huán)利用：指在門面房租賃過程中，乙方采取的措施，提高資源利用效率，減少資源浪費(fèi)。4.污染治理：指在門面房租賃過程中，乙方采取的措施，降低污染物排放，保護(hù)環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，遵守國家環(huán)保政策，采取環(huán)保措施，確保門面房的環(huán)境友好。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保要求的門面房。a.節(jié)能減排：合理使用能源，降低能源消耗；b.資源循環(huán)利用：提高資源利用效率，減少資源浪費(fèi)；c.污染治理：降低污染物排放，保護(hù)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，遵守環(huán)保規(guī)定，采取環(huán)保措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反環(huán)保規(guī)定，經(jīng)甲方糾正無效；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.乙方違反環(huán)保規(guī)定，經(jīng)甲方糾正無效，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備費(fèi)用：乙方在租賃期間，如需安裝或更換環(huán)保設(shè)施設(shè)備，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方在租賃期間，如需聘請環(huán)保服務(wù)公司提供專業(yè)服務(wù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，支付門面房的水電費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、環(huán)保服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合環(huán)保要求的門面房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致門面房損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，因違反環(huán)保規(guī)定被甲方解除合同。2.乙方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致門面房無法繼續(xù)經(jīng)營。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對門面房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門面房的環(huán)境友好。2.雙方應(yīng)共同遵守國家環(huán)保政策，履行環(huán)保責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的環(huán)保問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同推進(jìn)環(huán)保工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單2.環(huán)保服務(wù)合同3.租金支付憑證4.水電費(fèi)支付憑證5.環(huán)保政策法規(guī)文件6.門面房裝修圖紙及環(huán)保要求說明7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合環(huán)保要求的門面房。未按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)或違反環(huán)保規(guī)定的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保：指在門面房租賃過程中，采取的措施以減少對環(huán)境的影響。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償違約造成的損失。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.獨(dú)立性：指合同作為一個獨(dú)立文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，逾期未支付的可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：門面房環(huán)保設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，可解除合同并追究乙方法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在門面房租賃合同中，除甲方和乙方以外的參與方，包括但不限于環(huán)保設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、環(huán)保服務(wù)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的環(huán)保設(shè)施設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量。第三方應(yīng)承擔(dān)因其產(chǎn)品或服務(wù)引起的任何環(huán)保問題，并對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同中關(guān)于環(huán)保的規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供產(chǎn)品或服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行環(huán)保檢查和評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保要求的門面房，包括但不限于環(huán)保設(shè)施設(shè)備的配置。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以確保乙方能夠履行環(huán)保責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，不影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法利益，不得以任何形式損害乙方的權(quán)益。甲方應(yīng)積極配合乙方開展環(huán)保工作，不得設(shè)置不合理障礙。3.甲方的違約及限制條款：甲方未履行環(huán)保設(shè)施設(shè)備配置義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自增加乙方在環(huán)保方面的負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的環(huán)境友好行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在環(huán)保方面遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方有權(quán)對乙方違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行處理。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將門面房恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因環(huán)保問題引起的任何損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。二零二五版門面房租賃合同環(huán)境友好條款3本合同目錄一覽1.環(huán)境友好條款概述1.1環(huán)境友好原則1.2環(huán)境友好目標(biāo)1.3環(huán)境友好責(zé)任2.能源消耗與節(jié)約2.1能源使用標(biāo)準(zhǔn)2.2節(jié)能設(shè)備要求2.3能源審計(jì)與報(bào)告3.水資源管理3.1水資源使用標(biāo)準(zhǔn)3.2水資源節(jié)約措施3.3水表安裝與讀數(shù)4.廢棄物處理4.1廢棄物分類4.2廢棄物回收利用4.3廢棄物處理責(zé)任5.環(huán)保設(shè)備與技術(shù)5.1環(huán)保設(shè)備安裝要求5.2環(huán)保技術(shù)更新與應(yīng)用5.3環(huán)保設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.綠色建筑材料6.1建筑材料選擇標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色建材認(rèn)證要求6.3綠色建材使用比例7.噪音與振動控制7.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)7.2振動控制措施7.3噪音監(jiān)測與報(bào)告8.室內(nèi)空氣質(zhì)量8.1室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2空氣凈化設(shè)備要求8.3空氣質(zhì)量監(jiān)測與報(bào)告9.植被保護(hù)與綠化9.1植被保護(hù)措施9.2綠化面積要求9.3綠化維護(hù)與管理10.環(huán)境教育宣傳10.1環(huán)境教育內(nèi)容10.2宣傳活動安排10.3環(huán)保意識培訓(xùn)11.環(huán)境友好條款實(shí)施與監(jiān)督11.1實(shí)施程序11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)11.3違約責(zé)任與處理12.環(huán)境友好條款變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.環(huán)境友好條款概述1.1環(huán)境友好原則1.1.1租賃雙方應(yīng)遵循國家環(huán)保法律法規(guī)和政策，共同維護(hù)租賃場所的生態(tài)環(huán)境。1.1.2租賃雙方應(yīng)采取積極措施，減少對環(huán)境的影響，提高資源利用效率。1.2環(huán)境友好目標(biāo)1.2.1降低租賃場所的能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。1.2.2優(yōu)化水資源使用，提高水資源循環(huán)利用率。1.2.3減少固體廢棄物產(chǎn)生，實(shí)現(xiàn)廢棄物減量化、資源化、無害化處理。1.3環(huán)境友好責(zé)任1.3.1出租方應(yīng)提供符合環(huán)保要求的租賃場所，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。1.3.2承租方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，執(zhí)行環(huán)境友好措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.能源消耗與節(jié)約2.1能源使用標(biāo)準(zhǔn)2.1.1承租方應(yīng)使用高效節(jié)能的照明、空調(diào)、取暖等設(shè)備。2.1.2能源消耗不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行能源審計(jì)。2.2節(jié)能設(shè)備要求2.2.1承租方應(yīng)安裝節(jié)能設(shè)備，如LED照明、節(jié)能空調(diào)等。2.2.2節(jié)能設(shè)備應(yīng)符合國家節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。2.3能源審計(jì)與報(bào)告2.3.1承租方應(yīng)每年進(jìn)行一次能源審計(jì)，并向出租方提交審計(jì)報(bào)告。2.3.2能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施及效果等內(nèi)容。3.水資源管理3.1水資源使用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1承租方應(yīng)使用節(jié)水型器具，如節(jié)水馬桶、節(jié)水龍頭等。3.1.2水資源使用量不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2水資源節(jié)約措施3.2.1承租方應(yīng)加強(qiáng)用水管理，減少浪費(fèi)。3.2.2定期檢查并修復(fù)漏水設(shè)施。3.3水表安裝與讀數(shù)3.3.1出租方應(yīng)安裝獨(dú)立的水表，并負(fù)責(zé)水表的維護(hù)。3.3.2承租方應(yīng)定期讀取水表，并及時(shí)支付水費(fèi)。4.廢棄物處理4.1廢棄物分類4.1.1承租方應(yīng)將廢棄物按照可回收、有害、其他等類別進(jìn)行分類。4.1.2分類垃圾桶應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置在租賃場所內(nèi)。4.2廢棄物回收利用4.2.1承租方應(yīng)將可回收廢棄物交由專業(yè)回收機(jī)構(gòu)處理。4.2.2對有害廢棄物進(jìn)行特殊處理，防止環(huán)境污染。4.3廢棄物處理責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督廢棄物處理工作的實(shí)施。4.3.2承租方負(fù)責(zé)廢棄物的分類投放和回收利用。5.環(huán)保設(shè)備與技術(shù)5.1環(huán)保設(shè)備安裝要求5.1.1出租方應(yīng)確保租賃場所內(nèi)安裝的環(huán)保設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2環(huán)保設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2環(huán)保技術(shù)更新與應(yīng)用5.2.1承租方應(yīng)積極采用環(huán)保新技術(shù)，提高環(huán)保效果。5.2.2出租方應(yīng)支持環(huán)保技術(shù)的更新與應(yīng)用。5.3環(huán)保設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)備制造商的指導(dǎo)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2定期對環(huán)保設(shè)備進(jìn)行性能檢測，確保其正常運(yùn)行。6.綠色建筑材料6.1建筑材料選擇標(biāo)準(zhǔn)6.1.1承租方在裝修或改造時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇環(huán)保型、可再生利用的建筑材料。6.1.2所選建筑材料應(yīng)符合國家綠色建材認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。6.2綠色建材認(rèn)證要求6.2.1承租方應(yīng)在裝修或改造工程中，提供綠色建材的認(rèn)證證書。6.2.2出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)認(rèn)證材料。6.3綠色建材使用比例6.3.1綠色建材在裝修或改造工程中的使用比例不得低于30%。6.3.2使用比例的計(jì)算應(yīng)依據(jù)綠色建材認(rèn)證證書中的數(shù)據(jù)。7.噪音與振動控制7.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)7.1.1承租方應(yīng)確保租賃場所的噪音水平不超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2噪音監(jiān)測應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，每年至少進(jìn)行一次。7.2振動控制措施7.2.1承租方應(yīng)采取措施減少振動源的產(chǎn)生，如使用減震墊等。7.2.2振動監(jiān)測應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，每年至少進(jìn)行一次。7.3噪音監(jiān)測與報(bào)告7.3.1承租方應(yīng)定期向出租方提交噪音監(jiān)測報(bào)告。7.3.2監(jiān)測報(bào)告應(yīng)包括噪音水平、監(jiān)測時(shí)間和地點(diǎn)等信息。8.室內(nèi)空氣質(zhì)量8.1室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2檢測應(yīng)在裝修或改造工程完成后進(jìn)行，至少每年進(jìn)行一次。8.2空氣凈化設(shè)備要求8.2.1承租方應(yīng)安裝空氣凈化設(shè)備，如新風(fēng)系統(tǒng)、空氣凈化器等。8.2.2空氣凈化設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3空氣質(zhì)量監(jiān)測與報(bào)告8.3.1承租方應(yīng)定期向出租方提交空氣質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告。8.3.2監(jiān)測報(bào)告應(yīng)包括空氣質(zhì)量數(shù)據(jù)、監(jiān)測時(shí)間和地點(diǎn)等信息。9.植被保護(hù)與綠化9.1植被保護(hù)措施9.1.1承租方應(yīng)采取措施保護(hù)現(xiàn)有植被，不得隨意砍伐或移植。9.1.2對受損植被應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或替換。9.2綠化面積要求9.2.1租賃場所的綠化面積應(yīng)不低于總面積的20%。9.2.2綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔，定期進(jìn)行修剪和維護(hù)。9.3綠化維護(hù)與管理9.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化的日常維護(hù)與管理。9.3.2出租方有權(quán)對綠化區(qū)域進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。10.環(huán)境教育宣傳10.1環(huán)境教育內(nèi)容10.1.1承租方應(yīng)定期開展環(huán)保教育活動，提高員工的環(huán)保意識。10.1.2教育內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)保法律法規(guī)、節(jié)能節(jié)水、垃圾分類等。10.2宣傳活動安排10.2.1承租方應(yīng)每年至少舉辦一次環(huán)保宣傳活動。10.2.2宣傳活動形式包括但不限于海報(bào)、講座、展覽等。10.3環(huán)保意識培訓(xùn)10.3.1承租方應(yīng)定期對員工進(jìn)行環(huán)保意識培訓(xùn)。10.3.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)保法律法規(guī)、環(huán)保操作規(guī)程等。11.環(huán)境友好條款實(shí)施與監(jiān)督11.1實(shí)施程序11.1.1出租方和承租方應(yīng)共同制定環(huán)境友好條款的實(shí)施計(jì)劃。11.1.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括具體的措施、時(shí)間表和責(zé)任人。11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)11.2.1出租方和承租方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。11.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對環(huán)境友好條款的實(shí)施情況進(jìn)行檢查。11.3違約責(zé)任與處理11.3.1違反環(huán)境友好條款的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可向環(huán)保部門投訴或申請仲裁。12.環(huán)境友好條款變更與解除12.1變更程序12.1.1變更環(huán)境友好條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更后的條款應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商解除環(huán)境友好條款。12.2.2環(huán)境友好條款解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中的環(huán)保責(zé)任。12.3解除程序12.3.1解除環(huán)境友好條款需以書面形式通知對方。12.3.2解除通知應(yīng)明確解除的原因和生效日期。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為我國某仲裁委員會。13.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.3.2雙方另有約定的，從其約定。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。14.2生效日期14.2.1本合同自200X年X月X日起生效。14.3終止條件14.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同。14.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。14.4終止程序14.4.1終止租賃合同需以書面形式通知對方。14.4.2終止通知應(yīng)明確終止的原因和生效日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或經(jīng)一方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于環(huán)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.1.2第三方同意接受本合同的約束，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或合同附件。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2.2第三方選任后，雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方