2025年度倉儲設(shè)施租賃合同規(guī)范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲設(shè)施租賃合同規(guī)范文本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施，乙方需要租賃倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物存儲，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范倉儲設(shè)施租賃行為，確保租賃雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于貨物存儲的場地、貨架、搬運(yùn)設(shè)備等。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于貨物存儲的場地、貨架、搬運(yùn)設(shè)備等。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)倉儲設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得損壞或擅自改變倉儲設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉儲設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：倉儲設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供倉儲設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施退還甲方，并支付相應(yīng)的清理費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括倉儲設(shè)施的使用權(quán)以及甲方提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.維護(hù)費(fèi)用：倉儲設(shè)施日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、修繕、保養(yǎng)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，具體賬號信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維護(hù)項(xiàng)目完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。3.任何費(fèi)用支付均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為雙方履行合同的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按照合同約定維護(hù)倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變倉儲設(shè)施或違反合同約定使用倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何涉及雙方利益和商業(yè)機(jī)密的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對倉儲設(shè)施進(jìn)行維修、更新、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查、維修或處置的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回倉儲設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)倉儲設(shè)施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。2.雙方應(yīng)通過書面形式記錄協(xié)作與配合的具體事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于倉儲設(shè)施租賃的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施租賃明細(xì)表2.倉儲設(shè)施使用規(guī)則3.倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.甲方提供的倉儲設(shè)施清單5.乙方貨物存儲清單6.不可抗力事件證明文件7.合同簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉儲設(shè)施。未按合同約定維護(hù)倉儲設(shè)施。未按合同約定收取租金。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變倉儲設(shè)施或違反合同約定使用倉儲設(shè)施。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方書面協(xié)議。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容全面、無遺漏。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不依賴其他條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間，或甲方可要求乙方支付滯納金。2.問題：倉儲設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：貨物丟失或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即調(diào)查原因，根據(jù)責(zé)任歸屬確定賠償金額。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中不作為甲方或乙方，但與合同履行相關(guān)的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供倉儲設(shè)施、維護(hù)設(shè)施、處理貨物等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，確保其職責(zé)的履行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助，包括但不限于搬運(yùn)、包裝等。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整倉儲面積。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方的優(yōu)惠服務(wù)，如免費(fèi)清潔、緊急維修等。乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租倉儲設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)則。甲方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可享受乙方支付的租金收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度倉儲設(shè)施租賃合同規(guī)范文本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施位置2.2倉儲設(shè)施面積2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及逾期處理五、倉儲設(shè)施使用規(guī)范5.1倉儲設(shè)施用途5.2倉儲設(shè)施使用限制5.3倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任六、倉儲設(shè)施安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全事故處理七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)八、租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同簽署十二、合同附件12.1倉儲設(shè)施照片12.2倉儲設(shè)施清單12.3其他附件十三、合同補(bǔ)充條款13.1特殊約定13.2不可抗力十四、合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度倉儲設(shè)施租賃合同1.2合同編號：2025WH00011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：甲方1.4.1.1全稱：倉儲1.4.1.2簡稱：倉儲1.4.1.3法定代表人：1.4.2承租方：乙方1.4.2.1全稱：貿(mào)易公司1.4.2.2簡稱：貿(mào)易1.4.2.3法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號二、倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施位置：市區(qū)街道號2.2倉儲設(shè)施面積：2000平方米2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.4倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備2.4.1冷藏庫：2個(gè)，容量各為500立方米2.4.2通風(fēng)設(shè)備：2套2.4.3安全監(jiān)控設(shè)備：1套2.4.4貨架：50組三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可作適當(dāng)調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣20元/平方米/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間及逾期處理4.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金4.3.2逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同五、倉儲設(shè)施使用規(guī)范5.1倉儲設(shè)施用途：僅限于貨物存儲、分揀、包裝等5.2倉儲設(shè)施使用限制5.2.1不得用于生產(chǎn)、加工、維修等活動(dòng)5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品5.3倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)5.3.2乙方造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償六、倉儲設(shè)施安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全設(shè)施維護(hù)和檢查6.1.2乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施內(nèi)的安全管理6.2安全管理制度6.2.1乙方應(yīng)制定安全管理制度，并報(bào)甲方備案6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.1.1按合同約定收取租金7.1.2監(jiān)督乙方遵守合同約定7.1.3對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2出租方義務(wù)7.1.2.1按合同約定提供符合約定的倉儲設(shè)施7.1.2.2保障倉儲設(shè)施的安全和使用7.1.2.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.2承租方權(quán)利7.2.1按合同約定使用倉儲設(shè)施7.2.2享有合同約定的權(quán)益7.2.2承租方義務(wù)7.2.2.1按合同約定支付租金7.2.2.2保管好倉儲設(shè)施，不得擅自改動(dòng)7.2.2.3遵守安全管理制度，確保安全使用八、租賃合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同8.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同8.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同8.3解除條件8.3.1甲方未按合同約定提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同8.3.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金9.1.2乙方擅自改變倉儲設(shè)施用途9.1.3乙方違反安全管理制度，造成安全事故9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金9.2.2乙方擅自改變倉儲設(shè)施用途，應(yīng)賠償甲方損失9.2.3乙方違反安全管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3違約金9.3.1乙方每次違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確11.2合同附件11.2.1倉儲設(shè)施照片11.2.2倉儲設(shè)施清單11.2.3其他附件11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.4合同簽署十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同補(bǔ)充條款（此處列出合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容）十四、合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.3違約方嚴(yán)重違約14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3合同終止后的處理14.2.3.1乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀14.2.3.2雙方結(jié)算租金及其他費(fèi)用甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定管理團(tuán)隊(duì)說明：為確保倉儲設(shè)施的高效運(yùn)營，甲方有權(quán)指定專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常管理和維護(hù)。乙方應(yīng)配合甲方指定的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常業(yè)務(wù)操作。1.2倉儲設(shè)施升級改造說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需要和自身發(fā)展戰(zhàn)略，對倉儲設(shè)施進(jìn)行升級改造。改造期間，乙方應(yīng)按甲方要求暫停使用相關(guān)設(shè)施，改造完成后，乙方應(yīng)按原租賃合同繼續(xù)使用。1.3倉儲設(shè)施使用效率考核說明：甲方將對乙方使用倉儲設(shè)施的效率進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整租金的依據(jù)之一?？己藰?biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。1.4甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有對倉儲設(shè)施內(nèi)貨物的優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主選擇倉儲設(shè)施用途說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自主選擇倉儲設(shè)施的具體用途。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方業(yè)務(wù)順利開展。2.2乙方設(shè)施改造權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)發(fā)展。改造方案需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3倉儲設(shè)施使用期限調(diào)整說明：乙方在租賃期內(nèi)，如需延長使用期限，可提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃期限。2.4乙方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，乙方享有對倉儲設(shè)施內(nèi)貨物的優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先租賃權(quán)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時(shí)無需支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。3.2中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。原中介機(jī)構(gòu)與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新中介機(jī)構(gòu)繼承。3.5中介報(bào)酬說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向甲方收取報(bào)酬。3.6中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施照片2.倉儲設(shè)施清單3.合同雙方的身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.倉儲設(shè)施使用規(guī)范6.安全管理制度7.合同補(bǔ)充條款8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按合同約定支付租金2.1.2乙方擅自改變倉儲設(shè)施用途2.1.3乙方違反安全管理制度，造成安全事故2.1.4甲方未按合同約定提供符合約定的倉儲設(shè)施2.1.5甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成倉儲設(shè)施的升級改造2.2違約行為認(rèn)定：2.2.1甲方通過乙方支付租金的逾期記錄或書面通知認(rèn)定2.2.2通過現(xiàn)場檢查或乙方提交的報(bào)告認(rèn)定2.2.3通過安全檢查記錄或事故報(bào)告認(rèn)定2.2.4通過甲方提供的倉儲設(shè)施照片或清單認(rèn)定2.2.5通過甲方提供的升級改造進(jìn)度報(bào)告認(rèn)定三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當(dāng)事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。3.2違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.4滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。3.5優(yōu)先權(quán)：指合同一方在特定條件下，享有優(yōu)于其他方的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可收取滯納金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。4.2問題：倉儲設(shè)施出現(xiàn)損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.3問題：安全事故發(fā)生解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并向甲方報(bào)告，甲方協(xié)助處理事故，追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：5.1場景一：倉儲設(shè)施租賃說明：適用于倉儲設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方租賃用于貨物存儲等用途。5.2場景二：倉儲設(shè)施升級改造說明：適用于甲方需要對倉儲設(shè)施進(jìn)行升級改造，乙方需配合的情況。5.3場景三：倉儲設(shè)施使用效率考核說明：適用于甲方對乙方使用倉儲設(shè)施的效率進(jìn)行考核，以調(diào)整租金的情況。5.4場景四：第三方中介參與說明：適用于合同中有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的情況，如中介服務(wù)、糾紛解決等。全文完。2025年度倉儲設(shè)施租賃合同規(guī)范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在倉儲設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是為了規(guī)范倉儲設(shè)施租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)倉儲業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲設(shè)施：指甲方擁有的用于存儲貨物的場所、設(shè)備、工具等。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本倉儲設(shè)施租賃合同。2.倉儲設(shè)施：指甲方擁有的用于存儲貨物的場所、設(shè)備、工具等。3.租賃期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)保證倉儲設(shè)施的完好、安全，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的清潔、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)倉儲設(shè)施所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的清潔、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3.乙方要求解除本合同。6.3終止程序1.甲方或乙方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲設(shè)施；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉儲設(shè)施租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維護(hù)費(fèi)用：倉儲設(shè)施在日常使用中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用倉儲設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需由甲方出具收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用倉儲設(shè)施期間，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，及時(shí)支付相關(guān)維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。2.甲方未按合同約定維護(hù)倉儲設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。2.乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，無法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致倉儲設(shè)施無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責(zé)任條款；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)，乙方不得擅自處分。2.甲方保留對倉儲設(shè)施的使用、收益和處分的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保倉儲設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的清潔、保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同維護(hù)倉儲設(shè)施的使用安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間倉儲設(shè)施租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)3.押金收據(jù)4.不可抗力事件證明5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：未按合同約定提供倉儲設(shè)施；未按合同約定維護(hù)倉儲設(shè)施；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；違反保密條款。2.乙方的違約行為：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；未經(jīng)甲方同意擅自處分倉儲設(shè)施；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.倉儲設(shè)施：指用于存儲貨物的場所、設(shè)備、工具等。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.賠償金：指合同一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：倉儲設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，如需更換設(shè)備，雙方協(xié)商解決。3.問題：乙方擅自改變倉儲設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方主體職責(zé)：第三方作為倉儲設(shè)施的管理方，負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全、整潔和正常使用。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取倉儲設(shè)施的管理費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方和乙方的同意下，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改進(jìn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行管理職責(zé)。第三方應(yīng)保障倉儲設(shè)施的安全，防止任何形式的損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的輔助設(shè)施和服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同到期前，選擇續(xù)租或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按約定提供倉儲設(shè)施、未按時(shí)檢查和維護(hù)倉儲設(shè)施等。對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照合同約定使用倉儲設(shè)施。甲方可要求乙方遵守保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金收益。甲方可從乙方處獲得倉儲設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的其他收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、擅自改變倉儲設(shè)施等。對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租倉儲設(shè)施。全文完。2025年度倉儲設(shè)施租賃合同規(guī)范文本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條倉儲設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五條租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定補(bǔ)充第十三條合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方開戶銀行：_________1.1.6出租方銀行賬號：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方開戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬號：_________第二條倉儲設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置：_________2.2設(shè)施面積：_________平方米2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)：_________2.4設(shè)施設(shè)施：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃期限變更：在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。第五條租賃物使用5.1使用范圍：承租方僅限于在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行合法倉儲活動(dòng)。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途。5.3使用責(zé)任：承租方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保安全，并對因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其所有倉儲設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其在倉儲設(shè)施內(nèi)儲存的貨物投保相應(yīng)的貨物保險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_____%的違約金。8.1.2若承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3若承租方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供符合要求的倉儲設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)或提供替代設(shè)施，并支付相應(yīng)的賠償。8.2.2若出租方未按時(shí)履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金中超出實(shí)際租賃期限的部分；9.3.2承租方應(yīng)立即停止使用倉儲設(shè)施，并確保設(shè)施完好無損；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)歸屬、債權(quán)債務(wù)等問題進(jìn)行清算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定補(bǔ)充12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他附件第十四條合同簽署14.1簽署日期：_________14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：_________14.3.2承租方簽署人：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組