2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，乙方具備拆除工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆除工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方拆除目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆除工程：指甲方委托乙方對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除的工程活動。2.竣工交付：指拆除工程完成后，乙方將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求進(jìn)行驗收。3.驗收：指甲方對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審核，確認(rèn)拆除工程符合合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指合同主體中的相應(yīng)方。2.本合同中“拆除工程”、“竣工交付”、“驗收”等關(guān)鍵詞，均指合同中的相關(guān)內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成拆除工程。2.甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對不符合合同約定的情況提出整改要求。3.甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過程中，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，確保周邊環(huán)境不受影響。4.甲方有權(quán)在合同約定的驗收期限屆滿前，對拆除工程進(jìn)行驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件等要求，提供拆除工程所需的資料和條件。2.乙方有權(quán)在拆除工程過程中，對甲方提供的資料和條件進(jìn)行核實。3.乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，確保周邊環(huán)境不受影響。4.乙方有權(quán)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成拆除工程。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成拆除工程。2.甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件等要求，提供拆除工程所需的資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.拆除工程按照合同約定完成，并經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.乙方應(yīng)在接到終止合同通知后，立即停止拆除工程。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求進(jìn)行驗收。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆除工程直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.拆除工程管理費(fèi)，按拆除工程直接費(fèi)用的____%計提。3.拆除工程利潤，按拆除工程直接費(fèi)用的____%計提。4.風(fēng)險費(fèi)用，按拆除工程直接費(fèi)用的____%計提。5.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如保險費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提交詳細(xì)的工程報價單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂支付協(xié)議。a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的____%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按實際完成工程量支付乙方相應(yīng)的款項。c.竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方支付乙方剩余款項。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個工程階段完成后____日內(nèi)支付。3.竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算報告提交后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后，及時開具稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未能按約定提供拆除工程所需的資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未能按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在工程過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，按照合同約定支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：若調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對拆除工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對拆除工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在拆除工程過程中，對乙方提出的合理化建議的采納權(quán)。2.乙方保留在拆除工程過程中，對甲方提供的資料和條件的核實權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就拆除工程的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決拆除工程過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除工程的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：1.任何對本合同的增減條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款的內(nèi)容，應(yīng)與本合同的其他條款相一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程詳細(xì)設(shè)計圖紙及施工方案。2.拆除工程報價單及支付協(xié)議。3.拆除工程進(jìn)度計劃表。4.拆除工程安全施工措施及環(huán)境保護(hù)措施。5.拆除工程驗收報告。6.不可抗力事件證明文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按時支付款項：甲方未按合同約定時間支付款項，視為違約。b.未按約定提供資料和條件：甲方未按合同約定提供拆除工程所需的資料和條件，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按時完成拆除工程：乙方未按合同約定時間完成拆除工程，視為違約。b.工程質(zhì)量不合格：乙方完成的拆除工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.保密條款：指合同中約定的，對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，共同商討解決方案，必要時可聘請第三方專家進(jìn)行評估。2.問題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析滯后原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問題：拆除工程發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行調(diào)查，采取措施防止類似事件再次發(fā)生，并對責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的特殊材料或設(shè)備。b.第三方負(fù)責(zé)對拆除工程的設(shè)計和施工進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方負(fù)責(zé)對拆除工程的安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。b.第三方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對違反合同約定的行為進(jìn)行整改。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保提供的材料或設(shè)備符合合同約定。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成監(jiān)督工作。c.第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。c.乙方有權(quán)要求甲方對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同約定的利潤范圍內(nèi)獲得合理的利潤。b.乙方有權(quán)在合同約定的風(fēng)險費(fèi)用范圍內(nèi)獲得風(fēng)險補(bǔ)償。c.乙方有權(quán)在合同約定的不可抗力情況下，要求延期履行合同。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.若甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。b.甲方可要求乙方提供拆除工程的進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。c.甲方可要求乙方對拆除工程的安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同約定的進(jìn)度和成本范圍內(nèi)完成拆除工程。b.甲方可要求乙方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成拆除工程。c.甲方可要求乙方在合同約定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)進(jìn)行拆除工程。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.若乙方完成的拆除工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方不得擅自改變拆除工程的設(shè)計和施工方案，未經(jīng)甲方同意不得變更。全文完。2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同金額7.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程范圍4.工程規(guī)模5.工程性質(zhì)6.工程進(jìn)度7.工程質(zhì)量要求三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)四、工程拆除方案1.拆除原則2.拆除方法3.拆除順序4.拆除時間安排5.拆除安全措施五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員管理4.施工設(shè)備管理5.施工材料管理六、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計劃2.進(jìn)度控制3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度驗收5.進(jìn)度獎懲七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制3.質(zhì)量驗收4.質(zhì)量保證5.質(zhì)量糾紛處理八、工程安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任3.安全措施4.安全培訓(xùn)5.安全事故處理九、竣工交付與驗收1.竣工條件2.竣工驗收程序3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗收資料5.竣工交付十、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.合同終止十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同生效條件4.合同備案5.合同份數(shù)合同編號2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）2.合同雙方：甲方（業(yè)主方）【甲方名稱】，乙方（承包方）【乙方名稱】3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同金額：人民幣【合同金額】元整7.合同簽訂地點(diǎn)：【合同簽訂地點(diǎn)】二、工程概況1.工程名稱：【工程名稱】2.工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】3.工程范圍：【工程范圍】4.工程規(guī)模：【工程規(guī)模】5.工程性質(zhì)：【工程性質(zhì)】6.工程進(jìn)度：【工程進(jìn)度】7.工程質(zhì)量要求：【工程質(zhì)量要求】三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.按照合同約定完成拆除工程b.保證工程質(zhì)量c.按時完成工程進(jìn)度d.遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)a.提供必要的施工條件b.按時支付工程款c.對工程進(jìn)行監(jiān)督管理d.協(xié)助解決施工過程中的問題3.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)a.對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理b.確保工程質(zhì)量c.對施工進(jìn)度進(jìn)行控制d.對施工安全進(jìn)行監(jiān)督四、工程拆除方案1.拆除原則：【拆除原則】2.拆除方法：【拆除方法】3.拆除順序：【拆除順序】4.拆除時間安排：【拆除時間安排】5.拆除安全措施：【拆除安全措施】五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計：【施工組織設(shè)計】2.施工現(xiàn)場管理：【施工現(xiàn)場管理】3.施工人員管理：【施工人員管理】4.施工設(shè)備管理：【施工設(shè)備管理】5.施工材料管理：【施工材料管理】六、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計劃：【進(jìn)度計劃】2.進(jìn)度控制：【進(jìn)度控制】3.進(jìn)度調(diào)整：【進(jìn)度調(diào)整】4.進(jìn)度驗收：【進(jìn)度驗收】5.進(jìn)度獎懲：【進(jìn)度獎懲】七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】2.質(zhì)量控制：【質(zhì)量控制】3.質(zhì)量驗收：【質(zhì)量驗收】4.質(zhì)量保證：【質(zhì)量保證】5.質(zhì)量糾紛處理：【質(zhì)量糾紛處理】八、工程安全管理1.安全管理制度：【安全管理制度】2.安全責(zé)任：【安全責(zé)任】3.安全措施：【安全措施】4.安全培訓(xùn)：【安全培訓(xùn)】5.安全事故處理：【安全事故處理】九、竣工交付與驗收1.竣工條件：【竣工條件】2.竣工驗收程序：【竣工驗收程序】3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：【竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)】4.竣工驗收資料：【竣工驗收資料】5.竣工交付：【竣工交付】十、合同變更與解除1.變更條件：【變更條件】2.變更程序：【變更程序】3.解除條件：【解除條件】4.解除程序：【解除程序】5.合同終止：【合同終止】十一、違約責(zé)任1.違約情形：【違約情形】2.違約責(zé)任：【違約責(zé)任】3.違約賠償：【違約賠償】4.違約爭議解決：【違約爭議解決】5.違約解除合同：【違約解除合同】十二、爭議解決1.爭議解決方式：【爭議解決方式】2.爭議解決機(jī)構(gòu)：【爭議解決機(jī)構(gòu)】3.爭議解決程序：【爭議解決程序】4.爭議解決費(fèi)用：【爭議解決費(fèi)用】5.爭議解決期限：【爭議解決期限】十三、合同終止與解除1.合同終止條件：【合同終止條件】2.合同解除條件：【合同解除條件】3.合同終止程序：【合同終止程序】4.合同解除程序：【合同解除程序】5.合同終止后的處理：【合同終止后的處理】十四、其他1.合同附件：【合同附件】2.合同解釋：【合同解釋】3.合同生效條件：【合同生效條件】4.合同備案：【合同備案】5.合同份數(shù)：【合同份數(shù)】甲方（業(yè)主方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對拆除工程的設(shè)計、施工方案進(jìn)行最終審批。b.甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的場地使用權(quán)，確保施工不受外界干擾。c.甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。d.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供拆除工程所需的資料和圖紙。2.甲方付款條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。b.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)進(jìn)度款的____%。c.甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余合同價款的____%。d.甲方如未按時付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方監(jiān)督條款a.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。c.甲方對乙方整改情況進(jìn)行跟蹤，直至問題得到解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對拆除工程的設(shè)計、施工方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。b.乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審批。c.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料。2.乙方進(jìn)度條款a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃。b.乙方應(yīng)按進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款支付申請。3.乙方質(zhì)量控制條款a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。b.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和整改。c.乙方應(yīng)在工程竣工驗收前，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.合同雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。2.監(jiān)理職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全程監(jiān)理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報告監(jiān)理情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。c.中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，應(yīng)及時通知合同雙方和乙方進(jìn)行整改。3.監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，合同雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提交服務(wù)費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)支付。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式為____%，其余部分根據(jù)監(jiān)理工作完成情況分階段支付。c.合同雙方如對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量有異議，可向中介機(jī)構(gòu)提出，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.拆除工程預(yù)算書4.拆除工程進(jìn)度計劃5.拆除工程安全施工方案6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.甲方提供的場地使用權(quán)證明文件8.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度。2.違約行為：甲方未按合同約定時間支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方超過約定時間未支付工程款，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，若乙方施工質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件或干擾乙方正常施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未提供施工條件或干擾施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)、個體工商戶等依法取得經(jīng)營資格的證明文件。2.技術(shù)規(guī)范：對工程建設(shè)過程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求進(jìn)行規(guī)定的文件。3.預(yù)算書：對工程投資進(jìn)行初步估算的文件。4.監(jiān)理：對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的行為。5.資質(zhì)證明文件：證明企業(yè)或個人具備相應(yīng)能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度計劃，并加強(qiáng)對施工進(jìn)度的監(jiān)督。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付方式，如需法律介入，可通過仲裁或訴訟途徑解決。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改，必要時可暫停工程進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于拆除工程項目的業(yè)主方和承包方之間的合同。2.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理的拆除工程項目。3.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的拆除工程項目。全文完。2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆除工程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工程順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國建筑法》；（3）《建筑工程施工許可管理辦法》；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)及政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆除工程：指在本合同約定的范圍內(nèi)，對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除的活動；（2）竣工交付：指乙方完成拆除工程，經(jīng)甲方驗收合格后，將拆除工程成果交付甲方；（3）驗收：指甲方對拆除工程成果進(jìn)行檢驗、確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除工程范圍：指本合同約定的拆除工程具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等；（2）拆除工程期限：指乙方完成拆除工程的時間范圍；（3）拆除工程質(zhì)量：指拆除工程成果符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）拆除工程安全：指拆除工程過程中，確保施工人員及現(xiàn)場周邊人員的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程；（2）甲方有權(quán)對拆除工程成果進(jìn)行驗收，并要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改；（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過程中，提供必要的施工資料、技術(shù)支持等；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆除工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程；（2）乙方應(yīng)確保拆除工程過程中，施工人員及現(xiàn)場周邊人員的安全；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料、技術(shù)支持等；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除工程款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，拆除工程期限為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行完成拆除工程，并確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程按合同約定完成，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除工程成果交付甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等；（3）拆除工程其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式（1）本合同拆除工程款項支付采用分期支付方式；（2）乙方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)發(fā)票后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項的80%；（3）工程竣工交付并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余20%的款項。7.3支付時間（1）拆除工程開始前，甲方支付拆除工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，乙方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)發(fā)票，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)款項；（3）拆除工程竣工交付并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余款項。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付款項時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、金額和方式支付款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延期天數(shù)每日計算，每日金額為合同總價的千分之一。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按合同約定比例計算；（2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）拆除工程的技術(shù)資料、施工方案、工程進(jìn)度等；（3）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至拆除工程竣工交付后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、征收征用等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓合同須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊事項的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解決，并在必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程成果的所有權(quán)，直至乙方按合同約定支付全部款項；（2）乙方在拆除工程過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即停工，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保拆除工程順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供拆除工程相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆除工程的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減；（2）本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及設(shè)計文件2.拆除工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)3.拆除工程進(jìn)度計劃4.拆除工程施工方案5.拆除工程安全文明施工措施6.拆除工程驗收報告7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議9.乙方提交的工程進(jìn)度報告及發(fā)票10.甲方支付款項的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。甲方未按合同約定支付款項。乙方在施工過程中造成安全事故。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成拆除工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定后，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定建筑活動的基本原則、建筑許可、建筑工程質(zhì)量與安全等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，查明延誤原因，并根據(jù)實際情況調(diào)整進(jìn)度計劃。2.問題：拆除工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，如乙方不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商延期支付事宜。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時采取措施，防止損失擴(kuò)大，并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤；乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方提供的工程驗收報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更拆除工程的范圍或標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成拆除工程；甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得拆除工程完成后符合要求的成果；甲方可獲得乙方提供的工程驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。全文完。2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍3.2拆除要求3.3拆除時間4.工程拆除方案4.1拆除方案概述4.2拆除施工工藝4.3拆除施工安全措施5.工程拆除進(jìn)度安排5.1拆除進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整及變更6.工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除質(zhì)量要求6.2拆除質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施7.工程拆除費(fèi)用及支付方式7.1拆除工程費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.工程拆除工期及延誤責(zé)任8.1工程拆除工期8.2工期延誤責(zé)任9.工程拆除安全及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3應(yīng)急預(yù)案10.工程拆除竣工交付10.1竣工交付條件10.2竣工交付程序10.3竣工交付驗收11.工程拆除驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.3驗收報告12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆除方：拆除工程公司1.1.2受托方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1拆除方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1拆除方聯(lián)系電話：02156781.3.2受托方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱2.1.1拆除工程名稱：住宅小區(qū)拆除工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1拆除面積：50000平方米2.3.2拆除建筑數(shù)量：10棟2.4工程類別2.4.1工程類別：住宅小區(qū)拆除工程3.工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍3.1.1拆除所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施3.1.2清理拆除現(xiàn)場垃圾、廢棄物3.2拆除要求3.2.1拆除過程中不得損壞地下管線、電纜等設(shè)施3.2.2拆除現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，確保施工安全3.3拆除時間3.3.1拆除工程開始時間：2025年4月1日3.3.2拆除工程結(jié)束時間：2025年6月30日4.工程拆除方案4.1拆除方案概述4.1.1采用分段拆除、分區(qū)域作業(yè)的方式進(jìn)行4.1.2拆除過程中，先拆除主體結(jié)構(gòu)，再拆除附屬設(shè)施4.2拆除施工工藝4.2.1采用機(jī)械拆除為主，人工拆除為輔4.2.2拆除過程中，確保拆除物有序堆放，不得占用消防通道4.3拆除施工安全措施4.3.1設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全4.3.2定期對施工人員進(jìn)行安全教育4.3.3設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員安全作業(yè)5.工程拆除進(jìn)度安排5.1拆除進(jìn)度計劃5.1.1第一階段：拆除主體結(jié)構(gòu)（2025年4月1日2025年4月30日）5.1.2第二階段：拆除附屬設(shè)施（2025年5月1日2025年5月20日）5.1.3第三階段：清理拆除現(xiàn)場（2025年5月21日2025年6月30日）5.2進(jìn)度調(diào)整及變更5.2.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整5.2.2任何一方不得擅自改變進(jìn)度計劃6.工程拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除質(zhì)量要求6.1.1拆除過程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2拆除后的場地應(yīng)平整，無障礙物6.2拆除質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1拆除工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收6.2.2驗收合格后方可進(jìn)行下一步工作6.3質(zhì)量保證措施6.3.1拆除方應(yīng)按照合同要求進(jìn)行施工6.3.2受托方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查7.工程拆除費(fèi)用及支付方式7.1拆除工程費(fèi)用7.1.1拆除工程總費(fèi)用：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）7.1.2費(fèi)用組成：包括拆除施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1拆除工程費(fèi)用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：7.2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。7.2.1.2進(jìn)度款：每完成合同約定進(jìn)度后5個工作日內(nèi)，支付已完成進(jìn)度對應(yīng)費(fèi)用的70%。7.2.1.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)，支付剩余總費(fèi)用的20%。7.2.1.4驗收合格后30日內(nèi)，支付剩余總費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金。7.3費(fèi)用支付時間7.3.1預(yù)付款支付時間：2025年4月10日前。7.3.2進(jìn)度款支付時間：根據(jù)實際完成進(jìn)度，每月5日前支付上個月完成進(jìn)度款的70%。7.3.3竣工驗收款支付時間：2025年7月10日前。7.3.4質(zhì)保金支付時間：2027年7月10日前，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。8.工程拆除工期及延誤責(zé)任8.1工程拆除工期8.1.1拆除工程總工期為90日歷天，自合同簽訂之日起計算。8.2工期延誤責(zé)任8.2.1因拆除方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，拆除方應(yīng)向受托方支付相當(dāng)于每日工程費(fèi)用2%的違約金。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。9.工程拆除安全及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1拆除方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2拆除方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類存放，及時清運(yùn)。9.2.2拆除現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，防止揚(yáng)塵、噪音等對周圍環(huán)境的影響。10.工程拆除竣工交付10.1竣工交付條件10.1.1拆除工程按合同要求完成，經(jīng)自檢合格。10.1.2拆除現(xiàn)場清理干凈，無殘留垃圾。10.2竣工交付程序10.2.1拆除方向受托方提交竣工報告。10.2.2受托方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。10.3竣工交付驗收10.3.1驗收內(nèi)容包括拆除范圍、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。10.3.2驗收不合格，拆除方應(yīng)立即整改，直至合格。11.工程拆除驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2拆除質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。11.2驗收程序11.2.1驗收前，拆除方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料。11.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參加，并對驗收情況進(jìn)行記錄。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程拆除完成。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2一方造成另一方經(jīng)濟(jì)損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額按實際損失計算。13.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對其提供的服務(wù)或活動承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)要