2025年度個(gè)人住宅裝修工程維修服務(wù)合同書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅裝修工程維修服務(wù)合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程面積2.4.工程內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)4.工程維修服務(wù)范圍4.1.維修項(xiàng)目4.2.維修標(biāo)準(zhǔn)4.3.維修期限5.工程維修費(fèi)用及支付方式5.1.維修費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.工程維修材料及設(shè)備6.1.材料品牌及規(guī)格6.2.設(shè)備型號(hào)及性能6.3.材料及設(shè)備采購(gòu)方式7.工程維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收程序7.3.驗(yàn)收時(shí)間8.工程維修過程中的變更及爭(zhēng)議解決8.1.變更程序8.2.爭(zhēng)議解決方式9.工程維修期間的安全保障9.1.安全責(zé)任9.2.安全措施9.3.安全事故處理10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力處理13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1.工程名稱2025年度個(gè)人住宅裝修工程維修服務(wù)2.2.工程地點(diǎn)________省________市________區(qū)________街道________號(hào)2.3.工程面積________平方米2.4.工程內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施的維修服務(wù)3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。4.工程維修服務(wù)范圍4.1.維修項(xiàng)目墻面裂縫修補(bǔ)地面裂縫修補(bǔ)天花板裂縫修補(bǔ)門窗維修水電線路維修馬賽克、瓷磚更換木地板更換墻面涂料翻新防水處理4.2.維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保維修后的設(shè)施達(dá)到正常使用功能。4.3.維修期限自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在________天內(nèi)完成全部維修工作。5.工程維修費(fèi)用及支付方式5.1.維修費(fèi)用總額根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用總額為________元。5.2.費(fèi)用支付方式乙方提交維修項(xiàng)目清單及報(bào)價(jià)單后，甲方支付________%的預(yù)付款；維修工程完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付________%的進(jìn)度款；維修工程全部完成后，甲方支付________%的尾款。5.3.費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后________日內(nèi)；進(jìn)度款支付時(shí)間為維修工程完成后________日內(nèi)；尾款支付時(shí)間為維修工程全部完成后________日內(nèi)。6.工程維修材料及設(shè)備6.1.材料品牌及規(guī)格乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的品牌材料，具體品牌及規(guī)格詳見附件。6.2.設(shè)備型號(hào)及性能乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，具體型號(hào)及性能詳見附件。6.3.材料及設(shè)備采購(gòu)方式乙方自行采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.工程維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程完成后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。7.2.驗(yàn)收程序乙方完成維修工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.工程維修過程中的變更及爭(zhēng)議解決8.1.變更程序如遇工程維修過程中的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更費(fèi)用及變更后的工期等。8.2.爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.工程維修期間的安全保障9.1.安全責(zé)任乙方在維修過程中應(yīng)承擔(dān)安全責(zé)任，確保施工安全，防止事故發(fā)生。9.2.安全措施乙方應(yīng)制定安全施工方案，并采取必要的安全措施；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全；乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，并確保施工人員正確使用。9.3.安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。雙方應(yīng)共同配合，依法處理安全事故。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未予改正的；發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.合同終止條件工程維修服務(wù)完成，且雙方無(wú)爭(zhēng)議的；合同約定的解除條件成就的；合同期限屆滿的。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成維修的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工或賠償損失。12.不可抗力12.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的部分。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。14.合同生效及終止日期14.1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同終止日期本合同自工程維修服務(wù)完成，且雙方無(wú)爭(zhēng)議之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍提供專業(yè)設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)；提供合同履行過程中的法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)；提供項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。16.3.第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配，確保第三方服務(wù)與工程維修服務(wù)同步進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額確定第三方服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；第三方提供的專業(yè)意見或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失；第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失。17.3.責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程維修，并對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3.第三方與合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1.費(fèi)用構(gòu)成第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方人員差旅費(fèi)用；第三方設(shè)備使用費(fèi)用。19.2.費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入的終止20.1.終止條件合同履行完畢；第三方服務(wù)期限屆滿；第三方違反合作協(xié)議；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.終止程序雙方簽署終止協(xié)議；第三方退還已收取的費(fèi)用；第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的住宅裝修工程維修清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、預(yù)計(jì)維修時(shí)間、預(yù)計(jì)維修費(fèi)用等。說明：此清單為甲方提供，作為乙方維修服務(wù)的依據(jù)。2.乙方提供的維修方案及報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述維修步驟、使用材料、預(yù)計(jì)維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：此報(bào)價(jià)單為乙方提供，作為甲方支付維修費(fèi)用的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。4.工程維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告為驗(yàn)收合格后，由甲方或第三方提供，作為工程維修完成的證明。5.事故報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。說明：此報(bào)告為發(fā)生安全事故后，由乙方提供，作為事故處理的依據(jù)。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行時(shí)間等。說明：此協(xié)議為爭(zhēng)議調(diào)解后，由雙方及第三方簽訂，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議為合同解除后，由雙方簽訂，作為解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；示例：若甲方應(yīng)于合同約定的第5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為第8個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)完成維修的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；示例：若乙方應(yīng)于合同約定的第30個(gè)工作日內(nèi)完成維修，但實(shí)際完成時(shí)間為第35個(gè)工作日，則乙方應(yīng)支付________%的違約金。乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工或賠償損失；示例：若乙方維修后的設(shè)施存在明顯質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付________%的違約金；示例：若第三方應(yīng)于合同約定的第10個(gè)工作日內(nèi)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，但實(shí)際提供時(shí)間為第15個(gè)工作日，則第三方應(yīng)支付________%的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；示例：若第三方提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致維修工程無(wú)法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修工程維修服務(wù)合同書范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方住宅裝修工程維修服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）裝修工程：指對(duì)住宅進(jìn)行裝修、改造、裝飾等活動(dòng)；（2）維修服務(wù)：指對(duì)住宅裝修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)等服務(wù)；（3）工期：指從合同簽訂之日起至維修工程完工之日止的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指需要裝修工程維修服務(wù)的個(gè)人；（2）乙方：指承接裝修工程維修服務(wù)的單位或個(gè)人；（3）維修材料：指乙方為完成維修工作所使用的各類原材料；（4）維修費(fèi)用：指乙方為完成維修工作所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程維修服務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供維修所需的場(chǎng)所、設(shè)施和資料；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付維修費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)裝修工程現(xiàn)場(chǎng)秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程維修服務(wù)；（2）乙方應(yīng)合理使用維修材料，確保維修質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)妥善保管維修現(xiàn)場(chǎng)，防止安全事故發(fā)生；（4）乙方應(yīng)按合同約定，及時(shí)向甲方提交維修費(fèi)用清單，并接受甲方審核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：維修服務(wù)地點(diǎn)為甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修工程維修清單，分階段完成維修工作，每完成一個(gè)階段，甲方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的維修工程維修服務(wù)全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的維修工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清維修費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：指乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員、技術(shù)人員的工資、獎(jiǎng)金及福利；（2）材料費(fèi)：指乙方用于維修工程的各類原材料、輔材、設(shè)備的費(fèi)用；（3）機(jī)械使用費(fèi)：指乙方使用施工機(jī)械的折舊、維護(hù)及運(yùn)行費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：指乙方為完成本合同所發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的階段性工程量和實(shí)際完成情況，分階段支付；（2）一次性支付：如雙方協(xié)商一致，可采取一次性支付方式。7.3支付時(shí)間（1）分期支付：甲方應(yīng)在乙方提交的工程量清單和費(fèi)用結(jié)算單經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，按約定時(shí)間支付；7.4支付條款（1）甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方擅自改變維修工程內(nèi)容和范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應(yīng)按照本合同約定比例計(jì)算，并按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方住宅的裝修設(shè)計(jì)方案、材料選用、施工工藝等；（2）乙方維修服務(wù)的價(jià)格、技術(shù)參數(shù)、施工流程等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方均免除因不可抗力造成的違約責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修工程維修服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)裝修工程維修服務(wù)過程中的任何修改和調(diào)整的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，確保安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、材料采購(gòu)等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持溝通；（2）任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單等資料；2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程量清單等；3.乙方提供的維修材料清單、設(shè)備清單等；4.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.合同履行過程中的各類發(fā)票、收據(jù)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付維修費(fèi)用；擅自改變維修工程內(nèi)容和范圍；未提供必要的施工條件。（2）乙方違約：未按時(shí)完成維修工程；維修質(zhì)量不符合約定；違反保密條款；未妥善保管維修現(xiàn)場(chǎng)，造成安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種司法救濟(jì)方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中，甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量提出質(zhì)疑。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，解釋施工工藝和材料使用情況，必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。2.問題：維修過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并采取必要措施減輕損失。3.問題：維修完成后，甲方對(duì)維修成果不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方滿意的程度。4.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在本合同中提供技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工管理或其他相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故承擔(dān)直接責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變工程內(nèi)容和范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)謂的返工，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和施工質(zhì)量保證。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的裝修材料和施工工藝。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修工程維修服務(wù)合同書范本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同有效期5.合同目的6.合同范圍二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程面積4.工程內(nèi)容5.工程預(yù)算6.工程進(jìn)度三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.維修項(xiàng)目2.維修標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)方式5.服務(wù)人員資質(zhì)6.服務(wù)質(zhì)量保證四、合同履行1.施工準(zhǔn)備2.施工過程3.施工驗(yàn)收4.工程變更5.施工安全6.環(huán)保要求五、費(fèi)用及支付1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決十、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效爭(zhēng)議解決十二、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.通知方式4.合同未盡事宜十三、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.其他附件十四、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.甲方蓋章4.乙方蓋章5.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________2.合同簽訂日期：________________3.合同簽訂地點(diǎn)：________________4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：為甲方提供住宅裝修工程的維修服務(wù)，確保住宅裝修工程的質(zhì)量和功能。6.合同范圍：包括但不限于裝修工程的維修、保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程面積：________________________平方米4.工程內(nèi)容：________________________5.工程預(yù)算：________________________元6.工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體進(jìn)度安排詳見附件。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.維修項(xiàng)目：包括但不限于水電維修、墻面修補(bǔ)、地板翻新、門窗更換等。2.維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.服務(wù)方式：上門服務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后及時(shí)安排人員進(jìn)行維修。5.服務(wù)人員資質(zhì)：乙方派遣的維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書。6.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證維修服務(wù)質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致問題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修。四、合同履行1.施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在合同簽訂后進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、工具等的準(zhǔn)備。2.施工過程：按照施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.施工驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費(fèi)用。5.施工安全：乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。6.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取必要的措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。五、費(fèi)用及支付1.工程費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式：按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月維修費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月維修費(fèi)用。4.費(fèi)用變更：如因工程量變更或材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用。5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約金：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議按爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；c.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.合同解除后果：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；b.雙方應(yīng)返還已收到的預(yù)付款或定金；c.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除爭(zhēng)議解決：同爭(zhēng)議解決條款。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同解除后，合同終止。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；b.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；c.雙方應(yīng)返還剩余款項(xiàng)。3.合同終止后果：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.雙方應(yīng)保持良好合作關(guān)系。4.合同終止?fàn)幾h解決：同爭(zhēng)議解決條款。十、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：________________3.合同生效地點(diǎn)：________________4.合同生效爭(zhēng)議解決：同爭(zhēng)議解決條款。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.通知方式：書面通知，以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方地址。4.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.其他附件十四、合同簽署1.甲方代表簽字：________________2.乙方代表簽字：________________3.甲方蓋章：________________4.乙方蓋章：________________5.簽署日期：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、材料選擇、維修方案等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收等。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方支付義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。5.甲方保密義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露。6.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、材料選擇、維修方案等。2.乙方施工管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行管理，包括但不限于人員調(diào)配、現(xiàn)場(chǎng)指揮、進(jìn)度控制等。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購(gòu)材料，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。4.乙方維修方案制定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定維修方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。5.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方保密義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)條款說明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介保密義務(wù)條款說明：中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.中介違約責(zé)任條款說明：如中介方違反合同約定，導(dǎo)致一方或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。6.中介解除合同權(quán)條款說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方或雙方違約，有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.中介合同（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的；提供虛假信息導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的；未按時(shí)驗(yàn)收工程的；b.乙方違約：未按時(shí)完成維修服務(wù)的；維修質(zhì)量不符合約定的；未按約定提供材料和設(shè)備的；2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延維修時(shí)間2.問題：維修質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方要求乙方進(jìn)行返修，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如返修后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方材料供應(yīng)情況，如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅裝修工程維修服務(wù)2.公共設(shè)施維修服務(wù)3.商業(yè)場(chǎng)所裝修工程維修服務(wù)4.工業(yè)設(shè)施維修服務(wù)5.其他需要提供裝修工程維修服務(wù)的場(chǎng)合全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修工程維修服務(wù)合同書范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擬對(duì)個(gè)人住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住宅裝修工程維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝等活動(dòng)。2.維修服務(wù)：指乙方在裝修工程完成后，對(duì)住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.住宅：指甲方擁有的居住房屋。2.裝修：指對(duì)住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等活動(dòng)，以改善居住環(huán)境。3.維修：指對(duì)住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的裝修工程和維修服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付裝修工程款和維修服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程和維修服務(wù)，提供必要的條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程和維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)裝修工程和維修服務(wù)的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，保守商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，裝修工程和維修服務(wù)期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程和維修服務(wù)地點(diǎn)為甲方住宅。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成裝修工程和維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供裝修工程和維修服務(wù)的相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的裝修工程和維修服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將裝修工程和維修服務(wù)成果交付甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算裝修工程款和維修服務(wù)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.裝修工程費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.維修服務(wù)費(fèi)用：包括維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、維修設(shè)備費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修工程費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款的30%。3.裝修工程完工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)支付裝修工程款的30%。4.維修服務(wù)費(fèi)用在維修服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付維修服務(wù)費(fèi)用的100%。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.裝修工程進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)節(jié)點(diǎn)工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.裝修工程完工驗(yàn)收款應(yīng)在驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.維修服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在維修服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)完成裝修工程或維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工程或服務(wù)時(shí)間的1%。2.若乙方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或修復(fù)，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同的簽訂、履行、變更、解除等情況。9.2保密期限：1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致裝修工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為乙方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)裝修工程和維修服務(wù)的技術(shù)和工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓乙方的技術(shù)和工藝。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)裝修工程和維修服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方同意乙方在必要時(shí)，對(duì)裝修工程和維修服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行裝修工程和維修服務(wù)的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同為本合同的完整文件，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（裝修公司）：簽字：__________