2025年度電競館租賃合同匯編4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電競館租賃合同匯編合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同簽訂地點二、租賃標的1.電競館基本情況2.租賃場地面積3.租賃場地布局4.租賃場地設施5.租賃場地用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調整四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時間七、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務八、租賃場地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.使用費用九、租賃場地維護與管理1.維護責任2.管理責任3.維修費用4.報修流程十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決期限十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理4.合同終止日期十四、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.合同未盡事宜4.合同解釋權合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度電競館租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同簽訂雙方：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______7.合同簽訂地點：_______二、租賃標的1.電競館基本情況：場館名稱：_______場館地址：_______場館面積：_______平方米場館設施：_______2.租賃場地面積：_______平方米3.租賃場地布局：_______4.租賃場地設施：_______5.租賃場地用途：僅限電子競技活動及相關配套設施使用三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限調整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調整四、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前支付4.租金調整機制：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：合同履行完畢，場地設施無損壞，無欠費4.押金退還時間：合同終止后_______日內退還六、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：_______3.保證金退還條件：合同履行完畢，場地設施無損壞，無欠費4.保證金退還時間：合同終止后_______日內退還七、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：享有租賃場地的使用權對租賃場地進行必要的維護和管理依照合同約定收取租金、押金和保證金2.租賃方義務：按時交付租賃場地確保場地設施符合使用要求在合同終止后負責清理場地3.承租方權利：按照合同約定使用租賃場地在租賃期間，對場地設施進行合理使用和保養(yǎng)遵守國家相關法律法規(guī)4.承租方義務：按時支付租金、押金和保證金不得擅自改變場地用途保持場地清潔衛(wèi)生，愛護場地設施八、租賃場地使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于電子競技比賽、培訓和活動2.使用時間：每日_______至_______3.使用限制：不得用于任何非法活動，不得存放易燃易爆物品4.使用費用：_______九、租賃場地維護與管理1.維護責任：甲方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)2.管理責任：甲方負責租賃場地的安全管理3.維修費用：因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔4.報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)場地設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在_______日內進行維修十、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、造成場地設施損壞等2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過_______元4.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決機構：_______4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內解決十二、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更2.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等3.合同變更程序：雙方應書面確認變更內容4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在_______日內給予答復十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止前，雙方應清理場地，處理完畢相關事宜3.合同終止后處理：甲方應在合同終止后_______日內退還乙方押金和保證金4.合同終止日期：_______十四、其他約定1.合同附件：包括但不限于場地設施清單、租金支付憑證等2.合同附件說明：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力3.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決4.合同解釋權：本合同解釋權歸甲方所有甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地設施升級條款說明：甲方作為主導方，有權在租賃期間對電競館進行必要的設施升級，以提升用戶體驗。升級費用由甲方承擔，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期。2.營銷活動條款說明：甲方有權在電競館內舉辦各類營銷活動，包括但不限于品牌推廣、新品發(fā)布等?；顒悠陂g，甲方需確保不影響乙方的正常經(jīng)營活動。3.優(yōu)先租賃權條款說明：甲方在租賃期限內，如需再次租賃電競館，享有優(yōu)先租賃權。乙方應在接到甲方通知后，在_______日內給予答復。4.甲方違約責任條款說明：若甲方未按時交付場地或未達到合同約定的設施標準，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方變更租賃條款說明：甲方如需變更租賃合同中的部分條款，應提前_______日通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.場地使用自主權條款說明：乙方作為主導方，有權自主決定在電競館內舉辦的活動類型和內容，甲方應予以支持。2.場地經(jīng)營收益分配條款說明：乙方在租賃期間所獲得的經(jīng)營收益，扣除相關費用后，乙方享有_______比例的收益權。3.乙方設施改造條款說明：乙方有權對電競館進行必要的設施改造，以適應自身業(yè)務需求。改造方案需經(jīng)甲方同意，并承擔相應的改造費用。4.乙方違約責任條款說明：若乙方未按時支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方提前終止租賃條款說明：乙方如需提前終止租賃合同，應提前_______日通知甲方，并支付相應違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款說明：若合同中涉及第三方中介服務，中介費用應由甲方或乙方支付，具體由雙方在合同中約定。2.中介責任條款說明：中介方應保證合同內容的真實性，如因中介方提供虛假信息導致合同無效或損失，中介方應承擔相應責任。3.中介費用退還條款說明：若因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還已收取的中介費用。4.中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介爭議解決條款說明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電競館基本情況說明2.場地設施清單3.租金支付憑證4.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方及乙方法定代表人身份證明6.合同變更及解除通知書7.爭議解決相關文件8.中介服務協(xié)議（如有）9.甲方及乙方簽訂的其他補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時交付租賃場地或未達到合同約定的設施標準認定：甲方未按時交付場地或設施不符合約定，視為違約。2.違約行為：未按時支付租金認定：乙方未按時支付租金，視為違約。3.違約行為：擅自改變場地用途認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，視為違約。4.違約行為：造成場地設施損壞認定：乙方在使用過程中造成場地設施損壞，視為違約。5.違約行為：違反國家相關法律法規(guī)認定：任何一方違反國家相關法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決。2.問題：場地設施損壞解決辦法：乙方在使用過程中造成場地設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在_______日內進行維修。3.問題：合同變更或解除解決辦法：任何一方需變更或解除合同，應提前_______日通知對方，并取得對方的書面同意。4.問題：爭議解決解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.電競館租賃2.電競活動舉辦3.電競設施租賃4.電競館經(jīng)營管理5.電競館資產(chǎn)轉讓全文完。2025年度電競館租賃合同匯編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責任5.4租賃物損壞賠償6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3不可抗力事件解除合同的條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：電競館管理乙方：電競俱樂部1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱電競館2.2租賃物規(guī)格型號符合國家電競場館建設標準2.3租賃物數(shù)量1套2.4租賃物所在地市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式乙方應于每月5日前支付當月租金，采用銀行轉賬方式支付至甲方賬戶4.3逾期支付租金的違約責任逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于開展電競比賽、培訓、活動等電競相關業(yè)務5.2租賃物使用限制禁止在租賃物內進行任何非法活動，禁止在租賃物內吸煙、飲酒5.3租賃物維護責任乙方負責租賃物內的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.4租賃物損壞賠償乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償相應損失6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反使用規(guī)定、造成租賃物損壞等6.2違約責任承擔甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%7.不可抗力7.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題7.3不可抗力事件解除合同的條件若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定，確保公平、公正、公開。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期2025年1月1日10.合同附件10.1附件名稱《電競館租賃設施清單》10.2附件內容詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用說明等。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）對方確認或提出異議；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效。12.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的租金；（2）乙方應返還租賃物；（3）雙方應按照合同約定處理違約責任。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。14.2簽署地點市區(qū)路號14.3簽署方甲方（蓋章）：電競館管理乙方（蓋章）：電競俱樂部14.4簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對合同內容或履行有監(jiān)督、協(xié)助、評價等作用的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方引入程序15.2.1引入條件甲乙雙方一致同意引入第三方，且第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行需要。15.2.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方同意介入并簽訂相關協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務。15.3第三方職責15.3.1監(jiān)督職責第三方對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同內容得到正確執(zhí)行。15.3.2協(xié)助職責第三方根據(jù)合同要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于技術支持、咨詢建議等。15.3.3評價職責第三方對合同執(zhí)行情況進行評價，并提出改進建議。15.4第三方權利15.4.1查閱權第三方有權查閱與合同履行相關的資料和文件。15.4.2意見表達權第三方有權對合同執(zhí)行情況提出意見和建議。15.5第三方義務15.5.1保密義務第三方對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。15.5.2獨立義務第三方在執(zhí)行職責時，應保持獨立，不受甲乙雙方任何一方的影響。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其職責范圍內，對合同履行過程中因第三方自身原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1一般責任限額第三方對本合同項下的責任總額不超過合同總金額的10%。16.2.2重大責任限額若因第三方故意或重大過失導致合同無法履行，第三方應承擔不超過合同總金額的30%的賠償責任。16.3責任承擔16.3.1第三方責任第三方在承擔責任時，應承擔其自身的責任限額。16.3.2甲方責任若第三方責任不足以彌補損失，甲方有權要求乙方承擔剩余部分的賠償責任。16.3.3乙方責任若第三方責任不足以彌補損失，乙方應承擔剩余部分的賠償責任。17.第三方變更17.1變更條件甲乙雙方一致同意變更第三方，且新第三方具備相應的資質和能力。17.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定新第三方；（2）新第三方同意介入并簽訂相關協(xié)議；（3）甲乙雙方與新第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務。17.3變更后的處理新第三方介入后，原第三方職責及權利義務自動終止，新第三方按三方協(xié)議履行相應職責。18.第三方退出18.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意；（3）第三方完成其職責。18.2退出程序（1）甲乙雙方通知第三方退出；（2）第三方完成其職責并辦理相關手續(xù)；（3）甲乙雙方簽訂退出協(xié)議。18.3退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《電競館租賃設施清單》詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用說明、維護保養(yǎng)要求等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：明確第三方在合同中的職責、權利義務、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.《租賃物使用規(guī)則》詳細要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)責任等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.《違約金計算標準》詳細要求：明確各種違約行為對應的違約金計算方法。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.《不可抗力事件清單》詳細要求：列舉可能發(fā)生不可抗力事件的類型和應對措施。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：自逾期之日起，每日按未支付租金的萬分之五支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金人民幣1萬元，則每日需支付50元的滯納金。2.違約行為：違反租賃物使用規(guī)則責任認定標準：乙方造成租賃物損壞或違反使用規(guī)則，應負責修復或賠償損失。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃物，導致維修費用人民幣5000元，則乙方需承擔此費用。3.違約行為：未按約定履行合同義務責任認定標準：甲方或乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。示例：若甲方未按時提供租賃物，導致乙方遭受損失人民幣2000元，則甲方需承擔此損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失人民幣10萬元，則乙方需承擔此損失。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震導致電競館損壞，雙方無需承擔違約責任。全文完。2025年度電競館租賃合同匯編2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的電競館，乙方有意向租賃該電競館用于開展電競活動及相關業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“電競館”指甲方提供的用于開展電競活動及相關業(yè)務的場所，包括但不限于比賽場地、觀眾席、休息區(qū)、辦公區(qū)等。3.2關鍵詞解釋1.電競活動：指在電競館內舉辦的電子競技比賽、電子競技表演、電子競技培訓等各項活動。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃電競館的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的電競館使用費用。4.違約責任：指因一方違約行為導致合同無法履行或者履行不符合約定，應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方負責電競館的日常維護和管理，確保電競館的設施設備完好、安全。2.甲方有權要求乙方按照約定使用電競館，并有權監(jiān)督乙方在電競館內開展活動。3.甲方有權要求乙方支付租金，并在乙方違約時追究其違約責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用電競館，開展電競活動及相關業(yè)務。2.乙方應遵守電競館的管理規(guī)定，愛護電競館的設施設備。3.乙方應按照約定時間支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定的時間和地點支付租金。2.乙方在租賃期限內，如需調整活動時間或場地使用，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿，自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應提前書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空場地等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并相互退還押金。2.合同終止后，雙方應各自承擔因違約行為造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，向甲方支付電競館的租賃費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方在使用電競館期間的保證金。3.水電費：乙方在使用電競館期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算，由乙方承擔。4.維修費：因乙方使用不當導致的電競館設施設備損壞，乙方需承擔相應的維修費用。5.其他費用：雙方約定的其他費用，如清潔費、安保費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，并將支付憑證提交給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的指定日期前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用后的指定日期前支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付的費用不得抵扣甲方應向乙方支付的其他款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供電競館或設施設備，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任。2.甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費用，應向甲方支付相應的滯納金。2.乙方損壞電競館設施設備，應承擔相應的維修費用。3.乙方擅自改變電競館用途，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按實際損失賠償。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的電競館設施設備的性能參數(shù)、技術指標等商業(yè)秘密。2.雙方在簽訂本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致電競館損壞，無法正常使用。2.因政府政策調整，導致電競館無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電競館的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將電競館的租賃權轉讓或轉租給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在電競館內舉辦其他活動的權利，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方保留對電競館進行必要維修和改造的權利，但應提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保電競館的正常運營。2.雙方應共同維護電競館的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同的約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應積極參與對方組織的活動，共同促進電競館的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于電競館租賃的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電競館設施設備清單2.乙方提供的電競活動安排計劃3.乙方支付費用的銀行轉賬記錄4.甲方開具的租金及押金發(fā)票5.不可抗力事件的相關證明材料6.爭議解決過程中的溝通記錄7.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供電競館或設施設備：認定違約，需承擔違約責任。未按約定退還押金：認定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或其他費用：認定違約，需支付滯納金。損壞電競館設施設備：認定違約，需承擔維修費用。擅自改變電競館用途：認定違約，需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責任等。2.物權法：調整物權的法律規(guī)范，包括所有權、用益物權、擔保物權等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：一方違約時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定明確的支付時間，并提前通知乙方，對逾期支付者收取滯納金。2.問題：設施設備損壞解決辦法：設立維修基金，由雙方共同承擔維修費用，并及時修復損壞的設施設備。3.問題：電競館使用沖突解決辦法：制定合理的活動安排，提前溝通，避免活動時間沖突。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行責任追究。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，必要時可申請合同解除。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與電競館租賃業(yè)務的第三方主體，包括但不限于設備供應商、活動組織者、廣告商等。2.第三方責任第三方應按照本合同約定，履行其相應的責任和義務，包括但不限于提供合格設備、組織活動、遵守電競館管理規(guī)定等。3.第三方權利第三方有權在遵守本合同及電競館管理規(guī)定的前提下，使用電競館進行其業(yè)務活動。4.第三方義務第三方應遵守電競館的規(guī)章制度，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任若第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合約定的電競館設施設備。乙方有權要求甲方配合其舉辦電競活動。乙方有權要求甲方提供必要的場地支持和服務。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期內獲得合理的租金調整機制。乙方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面提高租金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變電競館用途。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權要求乙方按照約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守電競館管理規(guī)定。甲方有權對乙方在電競館內的活動進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方有權在合同期內獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉租電競館。乙方不得在電競館內從事非法活動。乙方不得損害電競館的設施設備。全文完。2025年度電競館租賃合同匯編3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的物描述2.1電競館名稱2.2地點及面積2.3基礎設施及設備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4水電費及物業(yè)管理費4.租賃用途及限制4.1允許的經(jīng)營活動4.2禁止的經(jīng)營活動5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付方式6.押金及押金退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金支付方式7.維修與保養(yǎng)責任7.1承租方維修保養(yǎng)責任7.2租賃方維修保養(yǎng)責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：租賃清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：電競館1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1名稱：電競俱樂部1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃標的物描述2.1電競館名稱：電競館2.2地點及面積：省市區(qū)路號，共計1000平方米2.3基礎設施及設備：2.3.1電腦設備：100臺高性能電競電腦2.3.2游戲服務器：10臺高性能游戲服務器2.3.3電視墻：5塊大型電視墻2.3.4網(wǎng)絡設備：高速網(wǎng)絡接入設備2.3.5音響設備：專業(yè)電競音響系統(tǒng)3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2租金支付方式：每月支付一次，每月1日前支付當月租金3.3租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.4水電費及物業(yè)管理費：3.4.1水電費：按實際使用量由承租方承擔3.4.2物業(yè)管理費：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）4.租賃用途及限制4.1允許的經(jīng)營活動：舉辦電競比賽、電競培訓、電競活動等4.2禁止的經(jīng)營活動：任何違法、違規(guī)的經(jīng)營活動，包括但不限于賭博、色情等5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且設施設備無損壞5.3保證金支付方式：租賃合同簽訂當日支付6.押金及押金退還6.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且設施設備無損壞6.3押金支付方式：租賃合同簽訂當日支付7.維修與保養(yǎng)責任7.1承租方維修保養(yǎng)責任：租賃期間，電競館內的設施設備如因正常使用而損壞，由承租方負責維修或更換7.2租賃方維修保養(yǎng)責任：租賃期間，電競館的公共區(qū)域設施設備如因自然老化或意外損壞，由租賃方負責維修或更換8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向承租方支付當期租金的1%作為違約金。8.1.2未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任，導致設施設備損壞，應承擔相應的維修費用。8.1.3在租賃期間擅自改變租賃標的物的結構或用途，應恢復原狀并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付當期租金的1%作為違約金。8.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃標的物的結構或用途，應恢復原狀并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3使用過程中造成租賃標的物損壞，應負責修復或賠償相應損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后七日內，雙方應向對方提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關文件。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方。11.2.2雙方同意修改內容后，應重新簽訂補充協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1附件一：租賃標的物清單12.1.2附件二：設施設備使用規(guī)則12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號13.3合同簽署人13.3.1租賃方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：租賃標的物清單14.3附件三：設施設備使用規(guī)則14.4附件四：租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件14.5附件五：承租方營業(yè)執(zhí)照復印件14.6附件六：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方、咨詢方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入合同關系后，其責任限額由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責任限額包括但不限于：15.2.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致的損失；15.2.1.2第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的損失；15.2.1.3第三方因違反保密義務導致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息；15.3.2.2第三方介入的具體事項；15.3.2.3第三方的責任范圍和責任限