二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃場(chǎng)地用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付罰則五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任六、維修與保養(yǎng)6.1租賃場(chǎng)地維修責(zé)任6.2租賃場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用七、租賃場(chǎng)地交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)類(lèi)型8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)繳納方式九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事宜十三、合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025HT001一、合同概述1.1合同背景本合同雙方，甲方（出租方）為航空航天技術(shù)研發(fā)，乙方（承租方）為航空航天科技，鑒于甲方擁有位于市區(qū)的航空航天技術(shù)研發(fā)中心場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展航空航天技術(shù)研發(fā)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將航空航天技術(shù)研發(fā)中心場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定的各項(xiàng)條款。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：航空航天技術(shù)研發(fā)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：名稱：航空航天科技地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：二、租賃標(biāo)的2.1租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，總面積為1000平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。2.2租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于航空航天技術(shù)研發(fā)工作，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。三、租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期如無(wú)特殊約定，本合同租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。3.3租賃期限變更雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣10萬(wàn)元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。4.4逾期支付罰則乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展航空航天技術(shù)研發(fā)工作，包括但不限于辦公、實(shí)驗(yàn)、會(huì)議等活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與航空航天技術(shù)研發(fā)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、維修與保養(yǎng)6.1租賃場(chǎng)地維修責(zé)任租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維修，由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施造成的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2租賃場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃場(chǎng)地交付與接收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。7.2接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付場(chǎng)地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合合同約定條件。7.3違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金；如乙方未按時(shí)接收?qǐng)龅?，?yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)類(lèi)型本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方除合同另有約定外，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。九、違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序按所選解決方式的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按法定程序辦理。十二、合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地的移交工作。12.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。十三、合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)甲方保證其對(duì)該租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并承擔(dān)因場(chǎng)地使用權(quán)糾紛而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。1.2場(chǎng)地設(shè)施更新甲方承諾在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如需更換或升級(jí)設(shè)施，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定更換或升級(jí)方案。1.3場(chǎng)地使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.4甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地租賃產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并保證租賃場(chǎng)地符合乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的基本需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，合理使用租賃場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3乙方設(shè)施安裝乙方如需在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝專用設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)安裝費(fèi)用。2.4場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化管理等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方辦理合同簽訂、場(chǎng)地交付等事宜。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。3.4中介報(bào)酬中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，乙方應(yīng)按照約定的方式支付中介報(bào)酬。3.5中介違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方設(shè)施安裝清單（如有）7.合同簽訂及場(chǎng)地交付記錄8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。2.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地認(rèn)定：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。4.違約行為：甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施認(rèn)定：甲方未對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議尋求解決的方法。4.中介：在合同訂立過(guò)程中提供協(xié)助、居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付，否則甲方可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法解決。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：乙方可直接與中介機(jī)構(gòu)溝通，或通過(guò)合同約定解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同適用于航空航天技術(shù)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情況。3.合同適用于有第三方中介參與場(chǎng)地租賃的情況。4.合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)以及多方主導(dǎo)的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除及終止后的處理第九條合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3其他附件第十條其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十一條合同簽訂日期及地點(diǎn)第十二條合同份數(shù)第十三條合同附件份數(shù)第十四條合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X航空航天技術(shù)研發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：航空航天科技1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：087654321第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：1000平方米2.3場(chǎng)地用途：航空航天技術(shù)研發(fā)2.4場(chǎng)地設(shè)施：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金計(jì)算方式：每月租金人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整3.3租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金總額的%支付滯納金3.4租金調(diào)整：租賃期間租金不調(diào)整第四條場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行航空航天技術(shù)研發(fā)活動(dòng)4.2場(chǎng)地使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與航空航天技術(shù)研發(fā)無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失5.1.2甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滯納金5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失5.2.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金5.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定后支付第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止7.3合同解除及終止的程序：7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前X日通知對(duì)方7.3.2雙方應(yīng)就合同解除及終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商7.3.3合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、違約金等事宜第八條合同附件8.1場(chǎng)地平面圖：本合同附件一，詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍及建筑物布局8.2場(chǎng)地設(shè)施清單：本合同附件二，詳細(xì)列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單及狀態(tài)8.3其他附件：本合同附件三，包括但不限于租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、安全管理制度等第九條其他約定9.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效9.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定予以處理第十條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年12月31日在省市區(qū)路號(hào)簽訂第十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同附件份數(shù)本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如合同內(nèi)容有歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入范圍2.1.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；2.1.3甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)的。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2若第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定的責(zé)任，則以本合同規(guī)定的責(zé)任為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)的方式包括但不限于：5.2.1退還已收取的費(fèi)用；5.2.2修復(fù)或更換受損的財(cái)產(chǎn)；5.2.3支付違約金；5.2.4賠償損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定分擔(dān)。9.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入的期限10.1第三方介入的期限，應(yīng)與其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定的期限一致。10.2若合作協(xié)議未約定期限，則第三方介入的期限為甲乙雙方合同履行期限。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定的條件為準(zhǔn)。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的記錄與存檔12.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、記錄等，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保存。12.2第三方介入的相關(guān)文件、記錄等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑物布局、出入口、公共設(shè)施等。說(shuō)明：本平面圖為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地界限和設(shè)施分布。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)的辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等設(shè)施。說(shuō)明：本清單為合同附件，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施狀況和數(shù)量。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地使用規(guī)定、安全管理制度、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范租賃場(chǎng)地使用行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：安全管理制度要求：制定租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理制度，包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等。說(shuō)明：本制度為合同附件，用于確保租賃場(chǎng)地安全，預(yù)防事故發(fā)生。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)商業(yè)利益。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供場(chǎng)地；1.1.2未按時(shí)收取租金；1.1.3未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任；1.1.4未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定使用場(chǎng)地；1.2.2未按時(shí)支付租金；1.2.3未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任；1.2.4未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3合同解除：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滯納金。示例二：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例三：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：（此處填寫(xiě)其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)航空航天技術(shù)的快速發(fā)展，甲方擁有的一處技術(shù)研發(fā)中心場(chǎng)地閑置。為充分發(fā)揮場(chǎng)地資源，促進(jìn)技術(shù)交流與合作，甲方?jīng)Q定將場(chǎng)地出租給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“航空航天技術(shù)”、“技術(shù)研發(fā)中心”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（此處列出合同中涉及的關(guān)鍵詞，并對(duì)其進(jìn)行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行航空航天技術(shù)研發(fā)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租金。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租金，甲方按照合同約定提供場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿；6.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；6.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就場(chǎng)地返還、租金結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地返還給甲方，并按照合同約定結(jié)算租金。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付場(chǎng)地租金。租金金額為人民幣_(tái)________元/月。7.1.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，用于保證乙方遵守合同約定，按時(shí)支付租金及履行其他義務(wù)。7.1.3水電費(fèi)：場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.1.4其他費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：開(kāi)戶行：_________賬號(hào)：_________戶名：_________7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付下一個(gè)月的租金。7.3.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付保證金。7.3.3其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月_________日前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。7.4.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的_________%。8.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。賠償金可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、甲方場(chǎng)地設(shè)施信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起_________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。10.2.3社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（此處列出具體的不可抗力實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同內(nèi)容無(wú)關(guān)的第三方。12.2.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同內(nèi)容相沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方，并采取必要措施減少對(duì)乙方正常使用場(chǎng)地的影響。13.1.2甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開(kāi)會(huì)議，討論場(chǎng)地使用情況及存在的問(wèn)題。15.2.2及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表簽字：_________日期：_________乙方（承租方）代表簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件（復(fù)印件）。2.場(chǎng)地租賃合同附件（如租金支付明細(xì)、水電費(fèi)結(jié)算單等）。3.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單。4.不可抗力事件證明文件（如有）。5.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或保證金。b.乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備損失。c.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地。d.任何一方泄露對(duì)方保密信息。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密信息：指甲方在合同中明確要求乙方保密的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。3.法律適用：指合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.完整性：指合同條款的完整性和獨(dú)立性，合同任何條款的增減均需雙方協(xié)商一致。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付則應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，如泄露則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，則可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施和技術(shù)符合合同要求，并承擔(dān)因設(shè)備、設(shè)施或技術(shù)不符合要求導(dǎo)致的損失或責(zé)任。1.2第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。1.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干擾或阻礙合同的履行。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)技術(shù)研發(fā)和活動(dòng)。2.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要支持和服務(wù)。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)場(chǎng)地和設(shè)施的完好狀態(tài)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權(quán)利條款：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和服務(wù)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或擴(kuò)建。2.2增加乙方的利益條款：2.2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限結(jié)束后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。2.2.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.3增加甲方的違約及限制條款：2.3.1若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.3.2甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權(quán)利條款：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地安全。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。3.2增加甲方的利益條款：3.2.1甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，以提高場(chǎng)地利用率。3.2.2甲方有權(quán)在合同約定的條件下，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.3增加乙方的違約及限制條款：3.3.1若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。全文完。二零二五年度航空航天技術(shù)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款憑證5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.損壞賠償8.1損壞定義8.2損壞賠償原則8.3損壞賠償計(jì)算8.4賠償方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：航空航天技術(shù)研發(fā)中心1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)航空航天技術(shù)研發(fā)中心內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：航空航天技術(shù)研發(fā)與生產(chǎn)2.4場(chǎng)地設(shè)施：辦公室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室、食堂、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租賃期限類(lèi)型：固定期限3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前三個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月前五日支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3逾期支付：逾期支付租金的，每日按未支付租金的千分之五支付滯納金4.4付款憑證：承租方需在支付租金后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至出租方電子郵箱5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的百分之十5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行航空航天技術(shù)研發(fā)與生產(chǎn)活動(dòng)6.2使用要求：承租方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定6.3使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)及影響他人正常使用的行為6.4使用責(zé)任：承租方對(duì)在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切事故負(fù)全部責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)承租方使用的設(shè)備、設(shè)施的維修與保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用：租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方使用的設(shè)備、設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.損壞賠償8.1損壞定義：本合同所指的損壞是指由于非正常使用、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U場(chǎng)地、設(shè)施或設(shè)備的損壞。8.2損壞賠償原則：承租方應(yīng)對(duì)其造成的租賃場(chǎng)地、設(shè)施或設(shè)備的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。8.3損壞賠償計(jì)算：賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失，以及由此造成的出租方間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4賠償方式：承租方應(yīng)在收到出租方賠償要求后的五個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金，逾期未支付的，出租方有權(quán)采取法律手段追討。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施、違反使用規(guī)定等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約處理：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。11.3合同解除：任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同