二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址及資質(zhì)證明二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.4項(xiàng)目總投資2.5施工期限三、合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分階段支付比例3.3付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)間3.4付款方式四、施工范圍及內(nèi)容4.1室內(nèi)裝修工程4.1.1水電改造4.1.2防水工程4.1.3隔斷墻、吊頂工程4.1.4地面、墻面裝修工程4.1.5燈具、潔具安裝4.2室外裝修工程4.2.1綠化景觀工程4.2.2園林設(shè)施工程4.2.3外墻裝飾工程4.2.4道路、停車場工程五、施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工現(xiàn)場管理制度5.3施工進(jìn)度管理5.4質(zhì)量安全管理5.5環(huán)境保護(hù)與文明施工六、施工材料及設(shè)備6.1材料采購與管理6.2材料驗(yàn)收與檢驗(yàn)6.3設(shè)備租賃與維護(hù)6.4施工工藝與規(guī)范七、設(shè)計(jì)變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用7.4設(shè)計(jì)變更時(shí)間八、工期延誤與索賠8.1工期延誤原因及責(zé)任8.2工期延誤處理措施8.3工期延誤索賠九、質(zhì)量責(zé)任與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求9.2質(zhì)量驗(yàn)收程序9.3質(zhì)量保修期限及責(zé)任9.4質(zhì)量爭議解決十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除與終止后的處理十一、違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約金及賠償11.3違約責(zé)任承擔(dān)十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序十三、合同生效、變更、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止程序十四、其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號2025一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.4注冊地址及資質(zhì)證明甲方注冊地址：市區(qū)路號資質(zhì)證明：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書乙方注冊地址：市區(qū)路號資質(zhì)證明：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)證書二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體室內(nèi)外裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容總建筑面積：100,000平方米主要內(nèi)容包括：商業(yè)、辦公、酒店、公寓等2.4項(xiàng)目總投資總投資：人民幣50,000萬元2.5施工期限合同工期：自2025年1月1日至2025年12月31日三、合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣50,000萬元3.2分階段支付比例1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總金額的10%2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總金額的10%3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總金額的20%4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總金額的5%，保修期滿后無息退還3.3付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)間具體付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)間見附件一《付款計(jì)劃表》3.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬四、施工范圍及內(nèi)容4.1室內(nèi)裝修工程4.1.1水電改造包括強(qiáng)電、弱電改造，滿足甲方使用需求4.1.2防水工程包括衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理4.1.3隔斷墻、吊頂工程包括輕鋼龍骨隔斷墻、石膏板吊頂?shù)?.1.4地面、墻面裝修工程包括瓷磚、地板、墻面涂料等4.1.5燈具、潔具安裝包括燈具、潔具的采購、安裝及調(diào)試4.2室外裝修工程4.2.1綠化景觀工程包括綠化種植、景觀小品等4.2.2園林設(shè)施工程包括座椅、垃圾桶、標(biāo)識牌等設(shè)施4.2.3外墻裝飾工程包括外墻涂料、石材等裝飾材料4.2.4道路、停車場工程包括道路鋪裝、停車場劃線等五、施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)甲方成立項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)管理乙方成立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)具體施工組織與管理5.2施工現(xiàn)場管理制度乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)，制定施工現(xiàn)場管理制度5.3施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批5.4質(zhì)量安全管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.5環(huán)境保護(hù)與文明施工乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場文明施工六、施工材料及設(shè)備6.1材料采購與管理乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并建立材料采購管理制度6.2材料驗(yàn)收與檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收與檢驗(yàn)6.3設(shè)備租賃與維護(hù)乙方應(yīng)租賃必要的施工設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)與管理6.4施工工藝與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量七、設(shè)計(jì)變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更程序任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)甲方同意，并由乙方提出變更申請7.2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容設(shè)計(jì)變更內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)、造型、材料、設(shè)備等7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及合同金額調(diào)整，雙方另行協(xié)商7.4設(shè)計(jì)變更時(shí)間設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前完成，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決八、工期延誤與索賠8.1工期延誤原因及責(zé)任因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方有權(quán)要求相應(yīng)順延工期。8.2工期延誤處理措施發(fā)生工期延誤時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施盡快恢復(fù)施工。8.3工期延誤索賠因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。九、質(zhì)量責(zé)任與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。9.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體程序按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3質(zhì)量保修期限及責(zé)任工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修內(nèi)容和期限詳見附件二《保修條款》。9.4質(zhì)量爭議解決發(fā)生質(zhì)量爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款。十一、違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2違約金及賠償違約金的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)》。11.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，違約方應(yīng)向第三方追償。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十三、合同生效、變更、解除及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止按本合同第十條約定執(zhí)行。十四、其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.3合同附件本合同附件包括但不限于付款計(jì)劃表、保修條款、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)等。15.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方保留對施工過程中項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等。說明：甲方作為投資方，對項(xiàng)目整體方向和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方的決策，并在必要時(shí)提供專業(yè)意見和建議。1.2設(shè)計(jì)變更審批甲方對施工過程中產(chǎn)生的任何設(shè)計(jì)變更有最終審批權(quán)。說明：設(shè)計(jì)變更可能影響項(xiàng)目進(jìn)度和成本，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和項(xiàng)目需求審批或否決設(shè)計(jì)變更。1.3工程款支付條件甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)驗(yàn)收證明和結(jié)算資料。說明：甲方為保證工程質(zhì)量，有權(quán)在支付工程款前對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方提供相應(yīng)的證明文件。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。說明：甲方設(shè)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是保證項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工過程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1施工方案制定權(quán)乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況制定合理的施工方案。說明：乙方作為施工方，對施工現(xiàn)場有直觀的了解，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，提高施工效率。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購和質(zhì)量把控。說明：乙方對材料質(zhì)量和市場價(jià)格有更多了解，有權(quán)選擇性價(jià)比高的材料，同時(shí)確保材料質(zhì)量滿足工程需求。2.3施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，并提前向甲方報(bào)告。說明：施工現(xiàn)場可能受到各種因素影響，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。2.4質(zhì)量控制權(quán)乙方在施工過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。說明：乙方作為施工方，對工程質(zhì)量有直接責(zé)任，有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇合同雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)能力和公正性，以確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同雙方之間起到橋梁作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，避免增加合同雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等情況。說明：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告有助于合同雙方了解項(xiàng)目實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.5中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。說明：合同雙方有權(quán)對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保中介機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.付款計(jì)劃表2.保修條款3.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計(jì)變更申請及審批記錄8.材料采購及驗(yàn)收記錄9.施工現(xiàn)場管理記錄10.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行對比，若乙方超出合同工期，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過第三方檢測機(jī)構(gòu)對材料進(jìn)行檢測，若檢測結(jié)果不符合合同約定，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和實(shí)際支付時(shí)間進(jìn)行對比，若甲方未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供時(shí)間和實(shí)際提供情況進(jìn)行對比，若甲方未按時(shí)提供，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，因甲方或乙方原因?qū)υO(shè)計(jì)方案的調(diào)整。3.工程驗(yàn)收：指對已完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提出設(shè)計(jì)變更申請，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。2.問題：材料供應(yīng)商無法按時(shí)供貨，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，尋找替代供應(yīng)商，確保工程進(jìn)度不受影響。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款，影響乙方施工資金周轉(zhuǎn)。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求延期支付或增加預(yù)付款等措施。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體室內(nèi)外裝修施工項(xiàng)目2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目裝修施工3.辦公樓、酒店等公共建筑裝修施工4.工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)等配套設(shè)施裝修施工5.政府投資項(xiàng)目裝修施工全文完。二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段施工時(shí)間5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量整改7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.工程款支付8.1支付方式8.2支付進(jìn)度8.3預(yù)付款8.4結(jié)算款9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：10000平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目投資2.4.1項(xiàng)目總投資：人民幣壹億元整3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.1.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.3.1設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3.3.2設(shè)計(jì)時(shí)間：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，6個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1施工范圍：包括室內(nèi)外裝修工程、景觀工程、照明工程等4.2施工內(nèi)容4.2.1施工內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工4.2.2施工材料：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.1.1施工階段：基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工、竣工驗(yàn)收5.2各階段施工時(shí)間5.2.1基礎(chǔ)施工：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成5.2.2主體施工：自基礎(chǔ)施工完成后3個(gè)月內(nèi)完成5.2.3裝修施工：自主體施工完成后3個(gè)月內(nèi)完成5.2.4竣工驗(yàn)收：自裝修施工完成后2個(gè)月內(nèi)完成5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量檢測6.2.1質(zhì)量檢測：按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行6.3質(zhì)量整改6.3.1對不合格工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止8.工程款支付8.1支付方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款8.1.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證8.2支付進(jìn)度8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%8.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額根據(jù)已完成工程量計(jì)算8.2.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的85%8.3預(yù)付款8.3.1預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案8.4結(jié)算款8.4.1結(jié)算款支付前，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料和結(jié)算報(bào)告9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.1.1乙方應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.2.1乙方應(yīng)定期對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1乙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，確保施工安全和質(zhì)量10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.3變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3乙方未按合同約定支付工程款11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失11.2.2甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地為市13.合同解除13.1解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方13.3解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗(yàn)收合格14.2.2雙方約定的其他終止條件14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)清算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、爭議解決等目的而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保施工符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2設(shè)計(jì)咨詢：提供專業(yè)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。1.1.3造價(jià)咨詢：提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程預(yù)算和結(jié)算。1.1.4爭議調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。2.第三方的選定與授權(quán)2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方在介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ虇栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的5%。4.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方對工程進(jìn)行整改或暫停施工。5.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)、監(jiān)督和驗(yàn)收。5.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.3第三方與其他第三方的劃分：5.3.1第三方之間應(yīng)明確各自的服務(wù)范圍和責(zé)任，避免責(zé)任交叉。5.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方介入的變更程序6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。6.3變更協(xié)議簽訂后，新的第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行其職責(zé)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議應(yīng)明確退出原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理等內(nèi)容。8.3終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程及款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更文件等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需保證其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，需詳細(xì)、合理、可行。3.施工圖會(huì)審記錄詳細(xì)要求：包括會(huì)審時(shí)間、參會(huì)人員、討論內(nèi)容、結(jié)論等。附件說明：施工圖會(huì)審記錄是施工過程中對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核的記錄，確保施工質(zhì)量。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等，及相應(yīng)的質(zhì)量保證資料。附件說明：材料設(shè)備清單是施工過程中材料設(shè)備管理的依據(jù)，質(zhì)量保證資料是保證材料設(shè)備質(zhì)量的重要文件。5.施工日志及現(xiàn)場記錄詳細(xì)要求：包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、天氣情況、質(zhì)量檢查情況等。附件說明：施工日志及現(xiàn)場記錄是施工過程的真實(shí)記錄，用于后期檢查和驗(yàn)收。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的詳細(xì)說明。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解工程進(jìn)展的重要依據(jù)。7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)整改情況等。附件說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件。8.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。附件說明：工程結(jié)算書是甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。9.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。10.合同變更文件詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議等。附件說明：合同變更文件是合同履行過程中對原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程問題。1.5甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的滯納金。2.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付10%的違約金。3.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。3.3甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，延誤付款30天，應(yīng)向乙方支付30%的滯納金。全文完。二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方城市綜合體室內(nèi)外裝修施工事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在城市綜合體室內(nèi)外裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于室內(nèi)外裝修施工領(lǐng)域，包括但不限于：建筑裝修、裝飾設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、質(zhì)量驗(yàn)收等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑；（2）室內(nèi)外裝修：指對城市綜合體建筑物內(nèi)外進(jìn)行裝飾、美化、功能性改造等活動(dòng)；（3）施工：指按照設(shè)計(jì)要求，運(yùn)用施工技術(shù)和工藝，將原材料、半成品、成品等組合成建筑產(chǎn)品的活動(dòng)；（4）工程量清單：指按照工程實(shí)際情況，列明工程內(nèi)容、工程量、單價(jià)、合價(jià)等明細(xì)的清單；（5）質(zhì)量驗(yàn)收：指在工程完成后，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、確認(rèn)、評定等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程中采取必要的質(zhì)量保證措施；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款；（5）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度；（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，選用合格的建筑材料、設(shè)備；（5）乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督檢查，并及時(shí)反饋有關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)裝修施工地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和工程量清單，進(jìn)行裝修施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同的通知后，應(yīng)在____天內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在終止合同后____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工現(xiàn)場清理完畢；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，如因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括裝修材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括乙方施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（4）施工費(fèi)：包括施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如施工工具、機(jī)械使用費(fèi)等；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員、現(xiàn)場管理人員等的管理費(fèi)用；（6）利潤：乙方應(yīng)從合同總費(fèi)用中提取一定比例的利潤；（7）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款；（2）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息；（3）甲方支付工程款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)階段：甲方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；（2）材料采購階段：甲方應(yīng)在材料采購?fù)瓿珊骭___日內(nèi)支付材料費(fèi)用總額的____%；（3）施工階段：甲方應(yīng)按月支付施工費(fèi)用的____%，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定；（4）竣工驗(yàn)收合格后：甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程款總額的____%；（5）工程保修期內(nèi)：甲方應(yīng)按月支付保修金，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付的工程款應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如發(fā)生錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足；（2）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上支付證明文件，如銀行匯款憑證等；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方支付憑證，并在工程結(jié)束后提供完整支付憑證清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、工程成本、雙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)自合同生效之日起____年內(nèi)保持保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得擅自復(fù)制、傳播。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等；（2）政府行為：戰(zhàn)爭、禁運(yùn)、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府頒布禁運(yùn)令，導(dǎo)致材料供應(yīng)困難；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，雙方可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對城市綜合體室內(nèi)外裝修施工過程中涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）乙方在施工過程中所采用的新技術(shù)、新材料、新工藝等，未經(jīng)甲方同意，不得對外公開或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在裝修施工過程中，對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在裝修施工過程中，應(yīng)尊重甲方的意見，對甲方提出的合理建議予以采納。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行裝修施工；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)共同制定施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前文件均無效。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.城市綜合體室內(nèi)外裝修施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體室內(nèi)外裝修施工圖紙2.工程量清單3.設(shè)計(jì)方案4.材料清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)措施8.保密協(xié)議9.付款憑證10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求，認(rèn)定違約。未在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指爭議雙方依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報(bào)告。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付工程款，如甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或訴訟。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同履行過程中，提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)對施工過程中遇到的問題提出解決方案；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得非法占有乙方的工程款；（2）甲方應(yīng)提供合理的施工期限，確保乙方利益不受損害；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成施工過程中的各項(xiàng)手續(xù)。3.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程中采取必要的質(zhì)量保證措施。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）乙方應(yīng)尊重甲方的意見，對甲方提出的合理建議予以采納；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程結(jié)束后進(jìn)行保修。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體室內(nèi)外裝修施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.施工范圍及內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修施工范圍3.2室外裝修施工范圍3.3施工內(nèi)容詳細(xì)說明4.施工工期及進(jìn)度安排4.1施工總工期4.2各階段工期安排4.3進(jìn)度計(jì)劃表5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收及保管7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3付款節(jié)點(diǎn)及金額9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體室內(nèi)外裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容室內(nèi)裝修包括：墻面、地面、吊頂、門窗、水電改造等；室外裝修包括：外墻涂料、門窗、景觀綠化、照明設(shè)施等。3.施工范圍及內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修施工范圍包括但不限于：所有室內(nèi)墻面、地面、吊頂、門窗、水電改造等裝修工程。3.2室外裝修施工范圍包括但不限于：外墻涂料、門窗、景觀綠化、照明設(shè)施等室外裝修工程。3.3施工內(nèi)容詳細(xì)說明室內(nèi)裝修：墻面刷漆、瓷磚鋪設(shè)、地板鋪設(shè)、吊頂安裝、門窗安裝、水電改造等；室外裝修：外墻涂料施工、門窗安裝、景觀綠化設(shè)計(jì)及施工、照明設(shè)施安裝等。4.施工工期及進(jìn)度安排4.1施工總工期自合同簽訂之日起，工期為180天。4.2各階段工期安排基礎(chǔ)施工：30天主體結(jié)構(gòu)施工：60天裝飾裝修施工：60天竣工驗(yàn)收：30天4.3進(jìn)度計(jì)劃表詳見附件一：《城市綜合體室內(nèi)外裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量，包括但不限于：選用合格材料、加強(qiáng)施工過程管理、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范等。6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)提供部分材料。6.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.3材料驗(yàn)收及保管乙方應(yīng)在材料進(jìn)場時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。材料應(yīng)妥善保管，防止損壞。8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（3）室內(nèi)外裝修工程完成80%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%，作為最終結(jié)算款。8.3付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件二：《城市綜合體室內(nèi)外裝修工程付款節(jié)點(diǎn)及金額表》9.合同變更及解除9.1變更條件（1）設(shè)計(jì)變更；（2）工程量增減；（3）不可抗力因素；（4）法律法規(guī)及政策調(diào)整。9.2變更程序變更事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在5日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)及政策導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)及政策發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可對合同進(jìn)行變更。12.3合同附件本合同附件包括：（1）城市綜合體室內(nèi)外裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表；（2）城市綜合體室內(nèi)外裝修工程付款節(jié)點(diǎn)及金額表；（3）其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。13.合同簽署及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行過程，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.3利益第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作，并承擔(dān)相應(yīng)的配合責(zé)任。15.4.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的損失，其賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.