2025年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年+車位包年+物業(yè)管理費(fèi)+家政服務(wù)+家居保養(yǎng)+綠化養(yǎng)護(hù)+健身器材）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年+車位包年+物業(yè)管理費(fèi)+家政服務(wù)+家居保養(yǎng)+綠化養(yǎng)護(hù)+健身器材）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)權(quán)屬2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2支付方式3.3付款時間4.家具家電清單4.1家具品牌及型號4.2家電品牌及型號4.3家具家電數(shù)量5.車位信息5.1車位位置5.2車位面積5.3車位權(quán)屬6.智能家居系統(tǒng)6.1智能家居品牌6.2智能家居功能6.3智能家居安裝7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3物業(yè)管理范圍8.裝修事項(xiàng)8.1裝修風(fēng)格8.2裝修材料8.3裝修期限9.家具包年服務(wù)9.1家具品牌及型號9.2家具保養(yǎng)范圍9.3家具保養(yǎng)期限10.車位包年服務(wù)10.1車位位置10.2車位使用年限10.3車位使用費(fèi)用11.物業(yè)管理費(fèi)11.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式11.3物業(yè)管理費(fèi)支付時間12.家政服務(wù)12.1家政服務(wù)內(nèi)容12.2家政服務(wù)時間12.3家政服務(wù)費(fèi)用13.家居保養(yǎng)13.1家居保養(yǎng)范圍13.2家居保養(yǎng)頻率13.3家居保養(yǎng)費(fèi)用14.綠化養(yǎng)護(hù)14.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍14.2綠化養(yǎng)護(hù)頻率14.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)路號，具體門牌號為號。1.2房產(chǎn)面積：總面積為120平方米，其中建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為90平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅，共6層，本房產(chǎn)位于第3層。1.4房產(chǎn)用途：住宅，具備居住、辦公等多功能。1.5房產(chǎn)權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：姓名為，身份證號為X，聯(lián)系方式為138xxxx5678。2.2受讓方基本信息：姓名為，身份證號為X，聯(lián)系方式為139xxxx。3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2支付方式：受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價(jià)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3付款時間：具體付款日期為2024年2月1日。4.家具家電清單4.1家具品牌及型號：品牌為，型號為床、沙發(fā)、餐桌等。4.2家電品牌及型號：品牌為，型號為冰箱、洗衣機(jī)、電視等。4.3家具家電數(shù)量：共計(jì)20件，具體清單見附件一。5.車位信息5.1車位位置：位于本小區(qū)地下車庫，具體車位號為號。5.2車位面積：面積為25平方米。5.3車位權(quán)屬：車位所有權(quán)隨房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓。6.智能家居系統(tǒng)6.1智能家居品牌：品牌為。6.2智能家居功能：包括智能門鎖、智能照明、智能安防等。6.3智能家居安裝：由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交付前完成智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試。8.裝修事項(xiàng)8.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，符合住宅功能性和美觀性要求。8.2裝修材料：采用環(huán)保材料，包括瓷磚、木地板、乳膠漆等，具體品牌和型號見附件二。8.3裝修期限：裝修工程應(yīng)在房產(chǎn)交付后30日內(nèi)完成。9.家具包年服務(wù)9.1家具品牌及型號：同附件一中的家具清單。9.2家具保養(yǎng)范圍：包括家具清潔、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。9.3家具保養(yǎng)期限：家具包年服務(wù)期限為自房產(chǎn)交付之日起一年。10.車位包年服務(wù)10.1車位位置：同附件一中的車位清單。10.2車位使用年限：車位包年服務(wù)期限為自房產(chǎn)交付之日起一年。10.3車位使用費(fèi)用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。11.物業(yè)管理費(fèi)11.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。11.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月月底前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。11.3物業(yè)管理費(fèi)支付時間：具體支付日期為每月的一天。12.家政服務(wù)12.1家政服務(wù)內(nèi)容：包括日常家務(wù)、清潔、照料老人或兒童等服務(wù)。12.2家政服務(wù)時間：每周提供5小時服務(wù)，具體服務(wù)時間為雙方協(xié)商確定。12.3家政服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。13.家居保養(yǎng)13.1家居保養(yǎng)范圍：包括家居用品的清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等。13.2家居保養(yǎng)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。13.3家居保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。14.綠化養(yǎng)護(hù)14.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域和業(yè)主私人陽臺綠化。14.2綠化養(yǎng)護(hù)頻率：每周進(jìn)行一次修剪、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。14.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、家政服務(wù)、家居保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、智能家居安裝等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服務(wù)：在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.2.2物業(yè)管理：物業(yè)管理服務(wù)由第三方物業(yè)管理公司提供，雙方應(yīng)簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付及違約責(zé)任。15.2.3家政服務(wù)、家居保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)：如需第三方提供上述服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、費(fèi)用及支付方式。15.2.4智能家居安裝：智能家居系統(tǒng)安裝由第三方專業(yè)公司負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)簽訂安裝合同，明確安裝費(fèi)用、安裝時間、售后服務(wù)及違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在相關(guān)服務(wù)合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。17.3第三方與合同的關(guān)系：第三方在本合同中僅作為提供服務(wù)的一方，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等均由雙方在相關(guān)服務(wù)合同中約定。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。18.2如第三方服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題或違約行為，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并要求第三方采取措施予以解決。18.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關(guān)行政部門投訴或申請仲裁。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行的，不負(fù)賠償責(zé)任。19.2第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具家電清單詳細(xì)要求：列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確家具家電的轉(zhuǎn)讓范圍。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修所使用的材料的品牌、型號、規(guī)格、顏色等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確裝修材料的質(zhì)量和種類。3.附件三：智能家居系統(tǒng)功能清單詳細(xì)要求：列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、操作方式等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體功能和操作。4.附件四：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體條款。5.附件五：家政服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括家政服務(wù)公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、費(fèi)用等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確家政服務(wù)的具體條款。6.附件六：家居保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：包括家居保養(yǎng)公司的名稱、保養(yǎng)范圍、保養(yǎng)頻率、費(fèi)用等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確家居保養(yǎng)服務(wù)的具體條款。7.附件七：綠化養(yǎng)護(hù)合同詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)公司的名稱、養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)頻率、費(fèi)用等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體條款。8.附件八：車位使用合同詳細(xì)要求：包括車位的位置、面積、使用年限、費(fèi)用等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確車位的使用條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付房款，逾期支付需支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，如未按時完成，需向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣壹仟元計(jì)算。示例說明：若乙方未在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的家政服務(wù)出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理費(fèi)支付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付需支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方未在合同約定的物業(yè)管理費(fèi)支付時間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按照合同約定提供家政服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。全文完。2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年+車位包年+物業(yè)管理費(fèi)+家政服務(wù)+家居保養(yǎng)+綠化養(yǎng)護(hù)+健身器材）1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.家具家電及附屬設(shè)施4.1家具家電清單4.2家具家電品牌及型號4.3家具家電使用年限5.車位及智能設(shè)施5.1車位信息5.2智能家居設(shè)施清單5.3智能家居設(shè)施使用年限6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)管理期限7.裝修及家具包年服務(wù)7.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.2家具包年服務(wù)內(nèi)容及期限7.3裝修及家具包年服務(wù)費(fèi)用8.車位包年服務(wù)8.1車位包年服務(wù)內(nèi)容及期限8.2車位包年服務(wù)費(fèi)用9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及期限10.家政服務(wù)10.1家政服務(wù)內(nèi)容10.2家政服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3家政服務(wù)期限11.家居保養(yǎng)11.1家居保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.2家居保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3家居保養(yǎng)期限12.綠化養(yǎng)護(hù)12.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)12.2綠化養(yǎng)護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3綠化養(yǎng)護(hù)期限13.健身器材13.1健身器材清單13.2健身器材使用年限14.合同履行及違約責(zé)任14.1合同履行期限14.2違約責(zé)任及處理方式14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置：本房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為，產(chǎn)權(quán)人為。1.3房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為層單元室，建筑結(jié)構(gòu)為。1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：本房產(chǎn)配備平方米的陽臺、平方米的儲藏室，并設(shè)有平方米的露臺。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：轉(zhuǎn)讓方為，身份證號為，聯(lián)系電話為。2.2受讓方基本信息：受讓方為，身份證號為，聯(lián)系電話為。3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。3.2付款方式及期限：受讓方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)一次性支付全部房款。3.3付款憑證：受讓方支付房款后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。4.家具家電及附屬設(shè)施4.1家具家電清單：詳見附件一《家具家電清單》。4.2家具家電品牌及型號：詳見附件一《家具家電清單》。4.3家具家電使用年限：家具家電自交付之日起，保修期為年。5.車位及智能設(shè)施5.1車位信息：本房產(chǎn)附贈號地下停車位一個。5.2智能家居設(shè)施清單：詳見附件二《智能家居設(shè)施清單》。5.3智能家居設(shè)施使用年限：智能家居設(shè)施自交付之日起，保修期為年。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等服務(wù)。6.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元。6.3物業(yè)管理期限：自本合同生效之日起至年月日止。7.裝修及家具包年服務(wù)7.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》。7.2家具包年服務(wù)內(nèi)容及期限：提供年家具維護(hù)、清潔及保養(yǎng)服務(wù)。7.3裝修及家具包年服務(wù)費(fèi)用：裝修及家具包年服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。8.車位包年服務(wù)8.1車位包年服務(wù)內(nèi)容及期限：提供年車位使用權(quán)，包括停車管理、清潔維護(hù)等。8.2車位包年服務(wù)費(fèi)用：車位包年服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，支付方式同房款支付方式。8.3車位使用規(guī)則：受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及期限：受讓方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。9.3物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任：如受讓方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向物業(yè)管理方支付元滯納金。10.家政服務(wù)10.1家政服務(wù)內(nèi)容：提供日常家務(wù)服務(wù)，包括但不限于烹飪、清潔、洗滌、照顧老人和兒童等。10.2家政服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：家政服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/小時，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。10.3家政服務(wù)期限：家政服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至年月日止。11.家居保養(yǎng)11.1家居保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：提供家居清潔、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，確保家居設(shè)施完好。11.2家居保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：家居保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元/次，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。11.3家居保養(yǎng)期限：家居保養(yǎng)服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至年月日止。12.綠化養(yǎng)護(hù)12.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：對小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。12.2綠化養(yǎng)護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣元/月，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《綠化養(yǎng)護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。12.3綠化養(yǎng)護(hù)期限：綠化養(yǎng)護(hù)期限為自合同簽訂之日起至年月日止。13.健身器材13.1健身器材清單：詳見附件六《健身器材清單》。13.2健身器材使用年限：健身器材自交付之日起，保修期為年，使用年限為年。14.合同履行及違約責(zé)任14.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至年月日止。14.2違約責(zé)任及處理方式：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中，除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、家政服務(wù)提供方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅在提供其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過萬元人民幣。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方作為本合同的居間方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元，由受讓方承擔(dān)。4.1.3中介方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2評估機(jī)構(gòu)4.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對本房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。4.2.2評估費(fèi)用為人民幣元，由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。4.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成評估工作，并提交評估報(bào)告。4.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)4.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)本房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。4.3.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)與受讓方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。4.4家政服務(wù)提供方4.4.1家政服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為受讓方提供家政服務(wù)。4.4.2家政服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/小時，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。4.4.3家政服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)與受讓方簽訂家政服務(wù)協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對各自的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的變更和終止6.1如第三方介入過程中發(fā)生變更或終止，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的法律效力7.1第三方介入后，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方介入行為對本合同其他條款的效力不產(chǎn)生影響。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)積極配合法院調(diào)查和審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《家具家電清單》要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所包含的家具和家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.附件二：《智能家居設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所包含的智能家居設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、功能、品牌、型號、安裝位置等信息。3.附件三：《裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目，包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料等信息。4.附件四：《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)周期等信息。5.附件五：《綠化養(yǎng)護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)周期等信息。6.附件六：《健身器材清單》要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所包含的健身器材清單，包括品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、車位包年服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向物業(yè)管理方或其他服務(wù)提供方支付%的違約金，并賠償因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行家政服務(wù)、家居保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等附加服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定在合同簽訂后日內(nèi)支付房款，但甲方未按時支付。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第三方作為中介方，未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年+車位包年+物業(yè)管理費(fèi)+家政服務(wù)+家居保養(yǎng)+綠化養(yǎng)護(hù)+健身器材）2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)權(quán)屬1.6房產(chǎn)證號1.7房產(chǎn)成交價(jià)格2.家具家電清單2.1家具品牌及型號2.2家電品牌及型號2.3家具家電數(shù)量2.4家具家電新舊程度2.5家具家電保修期限3.車位信息3.1車位編號3.2車位面積3.3車位位置3.4車位價(jià)格3.5車位使用年限4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)安裝位置4.4系統(tǒng)保修期限4.5系統(tǒng)使用費(fèi)用5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式5.4物業(yè)管理費(fèi)繳納期限5.5物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.裝修情況6.1裝修風(fēng)格6.2裝修材料6.3裝修工程量6.4裝修費(fèi)用6.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.家具包年服務(wù)7.1包年服務(wù)內(nèi)容7.2包年服務(wù)期限7.3包年服務(wù)費(fèi)用7.4包年服務(wù)費(fèi)用繳納方式7.5包年服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.車位包年服務(wù)8.1包年服務(wù)內(nèi)容8.2包年服務(wù)期限8.3包年服務(wù)費(fèi)用8.4包年服務(wù)費(fèi)用繳納方式8.5包年服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)繳納方式9.2物業(yè)管理費(fèi)繳納期限9.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制9.4物業(yè)管理費(fèi)繳納責(zé)任10.家政服務(wù)10.1家政服務(wù)內(nèi)容10.2家政服務(wù)人員資質(zhì)10.3家政服務(wù)費(fèi)用10.4家政服務(wù)費(fèi)用繳納方式10.5家政服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制11.家居保養(yǎng)11.1家居保養(yǎng)內(nèi)容11.2家居保養(yǎng)周期11.3家居保養(yǎng)費(fèi)用11.4家居保養(yǎng)費(fèi)用繳納方式11.5家居保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制12.綠化養(yǎng)護(hù)12.1綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容12.2綠化養(yǎng)護(hù)周期12.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用12.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納方式12.5綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制13.健身器材13.1健身器材品牌及型號13.2健身器材數(shù)量13.3健身器材使用年限13.4健身器材保修期限13.5健身器材使用費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式14.3合同生效日期14.4合同解除條件14.5合同附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：本房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體地址為棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。1.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)為住宅用途，符合國家關(guān)于住宅用地的相關(guān)規(guī)定。1.5房產(chǎn)權(quán)屬：本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人為甲方。1.6房產(chǎn)證號：本房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為市房權(quán)證字號。1.7房產(chǎn)成交價(jià)格：本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣萬元整。2.家具家電清單2.1家具品牌及型號：家具品牌為，型號為。2.2家電品牌及型號：家電品牌為，型號為。2.3家具家電數(shù)量：家具家電共計(jì)件。2.4家具家電新舊程度：家具家電均為全新，無使用痕跡。2.5家具家電保修期限：家具家電自交付之日起，保修期限為年。3.車位信息3.1車位編號：本車位編號為。3.2車位面積：本車位面積為平方米。3.3車位位置：本車位位于本房產(chǎn)地下車庫。3.4車位價(jià)格：本車位價(jià)格為人民幣萬元整。3.5車位使用年限：本車位使用年限為年。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌：智能家居系統(tǒng)品牌為。4.2系統(tǒng)功能：系統(tǒng)具備遠(yuǎn)程控制、安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測等功能。4.3系統(tǒng)安裝位置：系統(tǒng)安裝在本房產(chǎn)內(nèi)，包括客廳、臥室、廚房等區(qū)域。4.4系統(tǒng)保修期限：系統(tǒng)自交付之日起，保修期限為年。4.5系統(tǒng)使用費(fèi)用：系統(tǒng)使用費(fèi)用為人民幣元/月。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米·月。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括安保、保潔、綠化、維修等。5.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：按月繳納，每月日前繳納至指定賬戶。5.4物業(yè)管理費(fèi)繳納期限：物業(yè)管理費(fèi)繳納期限為一年。5.5物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：物業(yè)管理費(fèi)每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過%。6.裝修情況6.1裝修風(fēng)格：裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。6.2裝修材料：裝修材料均為品牌材料，質(zhì)量合格。6.3裝修工程量：裝修工程量為平方米。6.4裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用為人民幣萬元整。6.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無安全隱患。8.家具包年服務(wù)8.1包年服務(wù)內(nèi)容：包括家具保養(yǎng)、清潔、維修等服務(wù)。8.2包年服務(wù)期限：服務(wù)期限為一年，自家具交付之日起計(jì)算。8.3包年服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年。8.4包年服務(wù)費(fèi)用繳納方式：服務(wù)費(fèi)用于每年開始前一次性繳納至指定賬戶。8.5包年服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：服務(wù)費(fèi)用每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過%。9.車位包年服務(wù)9.1包年服務(wù)內(nèi)容：包括車位清潔、維護(hù)、緊急救援等服務(wù)。9.2包年服務(wù)期限：服務(wù)期限為一年，自車位交付之日起計(jì)算。9.3包年服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年。9.4包年服務(wù)費(fèi)用繳納方式：服務(wù)費(fèi)用于每年開始前一次性繳納至指定賬戶。9.5包年服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：服務(wù)費(fèi)用每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過%。10.物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：按月繳納，每月日前繳納至指定賬戶。10.2物業(yè)管理費(fèi)繳納期限：物業(yè)管理費(fèi)繳納期限為一年。10.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：物業(yè)管理費(fèi)每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過%。10.4物業(yè)管理費(fèi)繳納責(zé)任：甲方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。10.5物業(yè)管理費(fèi)繳納違約責(zé)任：甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳金額的%。11.家政服務(wù)11.1家政服務(wù)內(nèi)容：包括日常家務(wù)、照料老人、兒童看護(hù)等。11.2家政服務(wù)人員資質(zhì)：服務(wù)人員具備相關(guān)職業(yè)資格證書，服務(wù)態(tài)度良好。11.3家政服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/小時。11.4家政服務(wù)費(fèi)用繳納方式：服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)時間計(jì)算，每月結(jié)清。11.5家政服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：服務(wù)費(fèi)用每半年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過%。12.家居保養(yǎng)12.1家居保養(yǎng)內(nèi)容：包括家具清潔、保養(yǎng)、維修等。12.2家居保養(yǎng)周期：保養(yǎng)周期為每季度一次。12.3家居保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元/次。12.4家居保養(yǎng)費(fèi)用繳納方式：保養(yǎng)費(fèi)用于每個季度開始前一次性繳納至指定賬戶。12.5家居保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：保養(yǎng)費(fèi)用每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過%。13.綠化養(yǎng)護(hù)13.1綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括綠化區(qū)域的修剪、澆水、施肥等。13.2綠化養(yǎng)護(hù)周期：養(yǎng)護(hù)周期為每周一次。13.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣元/月。13.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納方式：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月繳納，每月日前繳納至指定賬戶。13.5綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過%。14.健身器材14.1健身器材品牌及型號：健身器材品牌為，型號為。14.2健身器材數(shù)量：健身器材共計(jì)件。14.3健身器材使用年限：健身器材使用年限為年。14.4健身器材保修期限：健身器材自交付之日起，保修期限為年。14.5健身器材使用費(fèi)用：健身器材使用費(fèi)用為人民幣元/月。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及房產(chǎn)交易、家具家電檢測、裝修監(jiān)理、物業(yè)管理咨詢等方面。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估和監(jiān)理等工作。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方對甲乙雙方提供的資料和授權(quán)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方的責(zé)任限額自第三方介入之日起計(jì)算。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。19.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，超出部分由造成超出原因的一方承擔(dān)。19.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方共同支付。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.2第三方與物業(yè)管理方：第三方在介入物業(yè)管理咨詢時，應(yīng)與物業(yè)管理方保持溝通，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。20.3第三方與家具家電供應(yīng)商：第三方在介入家具家電檢測時，應(yīng)與供應(yīng)商保持溝通，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。20.