二零二五版公寓裝修設(shè)計與施工一體化協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版公寓裝修設(shè)計與施工一體化協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2項目定義1.3術(shù)語表2.雙方信息2.1客戶信息2.2設(shè)計方信息2.3施工方信息3.項目范圍3.1設(shè)計范圍3.2施工范圍3.3配套設(shè)施4.設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計階段4.3設(shè)計變更4.4設(shè)計文件交付5.施工服務(wù)5.1施工要求5.2施工階段5.3施工變更5.4施工進(jìn)度6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3質(zhì)量檢驗7.價格與支付7.1設(shè)計費用7.2施工費用7.3支付方式7.4付款期限8.交工與驗收8.1交工條件8.2驗收程序8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗收期限9.保修與維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責(zé)任9.4維修費用10.法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決10.3仲裁11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止條件12.其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3稅務(wù)責(zé)任12.4不可抗力13.合同附件13.1設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3付款憑證13.4其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二五版公寓裝修設(shè)計與施工一體化協(xié)議》。1.1.2“客戶”指在本合同中提出裝修需求的個人或單位。1.1.3“設(shè)計方”指承擔(dān)本合同設(shè)計任務(wù)的設(shè)計單位或個人。1.1.4“施工方”指承擔(dān)本合同施工任務(wù)的建設(shè)單位或個人。1.1.5“項目”指客戶委托設(shè)計方和施工方共同完成的公寓裝修項目。1.2項目定義1.2.1項目范圍包括但不限于室內(nèi)外裝修設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等。1.2.2項目地點為客戶指定的公寓地址。1.2.3項目期限自合同生效之日起至項目驗收合格之日止。1.3術(shù)語表1.3.1設(shè)計文件：包括設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明等。1.3.2施工圖紙：根據(jù)設(shè)計方案繪制，用于施工的圖紙。1.3.3材料清單：列明項目所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.雙方信息2.1客戶信息2.1.1客戶名稱：[客戶全名]2.1.2客戶地址：[客戶詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[客戶聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話]2.2設(shè)計方信息2.2.1設(shè)計方名稱：[設(shè)計方全名]2.2.2設(shè)計方地址：[設(shè)計方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[設(shè)計方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[設(shè)計方聯(lián)系電話]2.3施工方信息2.3.1施工方名稱：[施工方全名]2.3.2施工方地址：[施工方詳細(xì)地址]2.3.3聯(lián)系人：[施工方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[施工方聯(lián)系電話]3.項目范圍3.1設(shè)計范圍3.1.1設(shè)計方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明的編制。3.1.2設(shè)計方需根據(jù)客戶需求提供初步設(shè)計方案，經(jīng)客戶確認(rèn)后進(jìn)行施工圖紙的繪制。3.2施工范圍3.2.1施工方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計方案實施、施工圖紙的執(zhí)行、材料采購、設(shè)備安裝等工作。3.2.2施工方需按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3配套設(shè)施3.3.1項目所需配套設(shè)施包括但不限于水電改造、門窗更換、墻面地面處理等。3.3.2配套設(shè)施的具體要求由設(shè)計方根據(jù)設(shè)計方案確定，施工方負(fù)責(zé)實施。4.設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計要求4.1.1設(shè)計方需按照客戶需求提供符合國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案。4.1.2設(shè)計方案需包括平面布局、立面設(shè)計、天花設(shè)計、照明設(shè)計等內(nèi)容。4.2設(shè)計階段4.2.1初步設(shè)計方案：設(shè)計方在收到客戶需求后，提交初步設(shè)計方案供客戶確認(rèn)。4.2.2施工圖紙：初步設(shè)計方案確認(rèn)后，設(shè)計方需在規(guī)定時間內(nèi)提交施工圖紙。4.3設(shè)計變更4.3.1在設(shè)計過程中，如客戶提出設(shè)計變更，設(shè)計方需及時調(diào)整設(shè)計方案。4.3.2設(shè)計變更需經(jīng)客戶確認(rèn)，并計入合同總價。4.4設(shè)計文件交付4.4.1設(shè)計文件包括設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明等，需在合同約定的時間內(nèi)交付給客戶。4.4.2設(shè)計文件交付后，客戶如有疑問，設(shè)計方需在規(guī)定時間內(nèi)予以解答。8.價格與支付8.1設(shè)計費用8.1.1設(shè)計費用按照設(shè)計方提供的報價單執(zhí)行，包括但不限于設(shè)計人員費用、材料費、設(shè)備費等。8.1.2設(shè)計費用分階段支付，具體支付節(jié)點如下：8.1.2.1初步設(shè)計方案確認(rèn)后支付設(shè)計費用的30%；8.1.2.2施工圖紙?zhí)峤缓笾Ц对O(shè)計費用的40%；8.1.2.3項目驗收合格后支付設(shè)計費用的20%；8.2施工費用8.2.1施工費用根據(jù)施工圖紙、材料清單和施工方案確定，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。8.2.2施工費用分階段支付，具體支付節(jié)點如下：8.2.2.1施工開始前支付施工費用的30%；8.2.2.2施工過程中每完成20%的工程量支付10%；8.2.2.3施工完成并驗收合格后支付施工費用的30%；8.2.2.4質(zhì)保期滿后支付剩余的10%；8.3支付方式8.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。8.3.2支付時需附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。8.4付款期限8.4.1各支付節(jié)點應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成支付。8.4.2如客戶未按時支付，應(yīng)向設(shè)計方或施工方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。9.交工與驗收9.1交工條件9.1.1施工方完成所有施工任務(wù)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2施工方提交完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等。9.2驗收程序9.2.1客戶收到施工方提交的驗收資料后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)組織驗收。9.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.3.2驗收不合格的部分，施工方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.4驗收期限9.4.1施工方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工并提交驗收資料。9.4.2驗收期限自施工完成之日起計算。10.保修與維修10.1保修范圍10.1.1設(shè)計方提供的保修服務(wù)包括但不限于設(shè)計方案的技術(shù)支持、施工圖紙的修改等。10.1.2施工方提供的保修服務(wù)包括但不限于施工質(zhì)量問題、設(shè)備故障等。10.2保修期限10.2.1設(shè)計方提供的保修期限為項目驗收合格后一年。10.2.2施工方提供的保修期限為項目驗收合格后兩年。10.3維修責(zé)任10.3.1保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由設(shè)計方或施工方負(fù)責(zé)維修。10.3.2維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。10.4維修費用10.4.1保修期內(nèi)發(fā)生的正常維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。10.4.2因客戶不當(dāng)使用或第三方原因造成的損壞，維修費用由客戶承擔(dān)。11.法律與爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.3仲裁11.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因任何一方違約而終止。12.3終止條件12.3.1客戶或設(shè)計方、施工方任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.3.3合同約定的其他終止條件。13.其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1設(shè)計方對設(shè)計文件享有知識產(chǎn)權(quán)，客戶獲得在項目范圍內(nèi)使用該設(shè)計文件的權(quán)利。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.3稅務(wù)責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。13.4不可抗力13.4.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于項目需要或特殊情況，引入的除設(shè)計方、施工方、客戶以外的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于監(jiān)理、評估、咨詢、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)支持等。2.第三方介入的引入程序2.1設(shè)計方或施工方在需要引入第三方時，應(yīng)提前向客戶提出申請，并說明引入第三方的必要性、預(yù)期效果及費用情況。2.2客戶應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意引入第三方。2.3第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因其行為導(dǎo)致項目損失的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額由客戶與第三方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同附件。3.3若第三方責(zé)任限額低于項目總價值的1%，則默認(rèn)為項目總價值的1%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。4.1.2第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求客戶和設(shè)計方、施工方提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.2第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1設(shè)計方、施工方、客戶與第三方之間的關(guān)系為合作與委托關(guān)系。5.2設(shè)計方、施工方、客戶應(yīng)按照本合同約定，各自履行自己的義務(wù)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和費用控制。5.3第三方在項目中的行為不得損害設(shè)計方、施工方、客戶的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)客戶、設(shè)計方、施工方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2合同變更后，各方的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)調(diào)整。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入結(jié)束后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)客戶、設(shè)計方、施工方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入結(jié)束后，設(shè)計方、施工方、客戶應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的資料保存9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，由設(shè)計方、施工方、客戶和第三方共同保存。9.2保存期限不少于本合同約定的保修期限。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用由客戶承擔(dān)，具體金額在合作協(xié)議中約定。10.2第三方介入的費用包含在項目總費用中，并在合同中明確。11.第三方介入的風(fēng)險控制11.1設(shè)計方、施工方、客戶和第三方應(yīng)共同制定風(fēng)險控制措施，確保項目安全、順利進(jìn)行。11.2風(fēng)險控制措施應(yīng)包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費用控制等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：詳細(xì)要求：包含平面布局、立面設(shè)計、天花設(shè)計、照明設(shè)計等內(nèi)容，需符合國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計方案是項目實施的基礎(chǔ)，需經(jīng)客戶確認(rèn)后方可進(jìn)行后續(xù)施工。2.施工圖紙：詳細(xì)要求：根據(jù)設(shè)計方案繪制，用于施工的圖紙，需包含詳細(xì)的尺寸、材料、工藝要求等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無誤。3.材料清單：詳細(xì)要求：列明項目所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價等信息。說明：材料清單是項目材料采購的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合要求。4.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)要求：包括各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等信息。說明：施工進(jìn)度計劃是項目進(jìn)度控制的依據(jù)，需確保施工按計劃進(jìn)行。5.施工記錄：詳細(xì)要求：記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù)，包括材料使用、施工進(jìn)度、質(zhì)量問題等。說明：施工記錄是項目質(zhì)量控制的依據(jù)，需確保施工質(zhì)量。6.驗收報告：詳細(xì)要求：記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目驗收的依據(jù)，需確保項目質(zhì)量符合要求。7.付款憑證：