2025年洗車場(chǎng)租賃合同書（含洗車場(chǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車場(chǎng)租賃合同書（含洗車場(chǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目合作）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.洗車場(chǎng)：指甲方擁有的用于洗車業(yè)務(wù)的場(chǎng)地，包括但不限于洗車設(shè)備、停車位等設(shè)施。2.光伏發(fā)電項(xiàng)目：指在洗車場(chǎng)內(nèi)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)的光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括但不限于光伏板、逆變器、電纜等設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃洗車場(chǎng)的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.光伏發(fā)電收益：指光伏發(fā)電項(xiàng)目所產(chǎn)生的電力收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在洗車場(chǎng)內(nèi)從事洗車業(yè)務(wù)，確保其合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的洗車場(chǎng)地和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用洗車場(chǎng)地和設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)。3.光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或因其他原因終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。2.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除日期。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離洗車場(chǎng)，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理光伏發(fā)電項(xiàng)目的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.維護(hù)費(fèi)用：洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目的日常維護(hù)費(fèi)用，雙方協(xié)商確定后由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款2.甲方有權(quán)要求乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供洗車場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定支付投資回報(bào)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、投資回報(bào)或維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的與光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因不可抗力導(dǎo)致洗車場(chǎng)或光伏發(fā)電項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但經(jīng)甲方同意除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自將洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于洗車場(chǎng)租賃及光伏發(fā)電項(xiàng)目合作的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.洗車場(chǎng)租賃協(xié)議2.光伏發(fā)電項(xiàng)目合作協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.洗車場(chǎng)租賃協(xié)議2.光伏發(fā)電項(xiàng)目合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供洗車場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按約定支付投資回報(bào)，認(rèn)定為違約行為。未在必要時(shí)對(duì)洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、投資回報(bào)或維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、用途，認(rèn)定為違約行為。未按約定使用洗車場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。擅自將洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護(hù)物權(quán)人合法權(quán)益的法律法規(guī)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一定比例的違約金，以彌補(bǔ)守約方損失。5.賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保密條款：約定雙方對(duì)本合同約定保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到提醒后及時(shí)支付。2.問(wèn)題：光伏發(fā)電項(xiàng)目收益分配不均。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，定期核算光伏發(fā)電項(xiàng)目收益，并按約定比例分配。3.問(wèn)題：洗車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，分享光伏發(fā)電項(xiàng)目的收益。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，投入光伏發(fā)電項(xiàng)目所需資金。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。3.3責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其投資資金的安全和合理使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證洗車場(chǎng)設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變洗車場(chǎng)用途。2.2乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)生的全部電力收益。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整租金支付方式和金額。2.3甲方的違約及限制條款：若甲方未保證洗車場(chǎng)設(shè)施的完好和正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。若甲方擅自改變洗車場(chǎng)用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金及光伏發(fā)電項(xiàng)目投資回報(bào)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在洗車場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保其合法合規(guī)。3.2甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金及光伏發(fā)電項(xiàng)目投資回報(bào)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整租金支付方式和金額。3.3乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金及光伏發(fā)電項(xiàng)目投資回報(bào)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在洗車場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為違法，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)并賠償損失。全文完。2024年洗車場(chǎng)租賃合同書（含洗車場(chǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目合作）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3項(xiàng)目合作方信息2.洗車場(chǎng)租賃基本情況2.1洗車場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.洗車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.1洗車設(shè)備3.2輔助設(shè)備3.3設(shè)施維護(hù)及更新4.洗車場(chǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目合作4.1項(xiàng)目合作原則4.2合作期限4.3發(fā)電設(shè)備4.4發(fā)電收益分配5.洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：洗車場(chǎng)租賃協(xié)議11.2附件二：光伏發(fā)電項(xiàng)目合作協(xié)議11.3附件三：洗車場(chǎng)設(shè)施清單11.4附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：汽車服務(wù)有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3項(xiàng)目合作方信息1.3.1名稱：新能源科技有限公司1.3.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.洗車場(chǎng)租賃基本情況2.1洗車場(chǎng)位置及面積2.1.1位置：市區(qū)街道號(hào)2.1.2面積：200平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2029年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣10,000元整2.3.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金3.洗車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.1洗車設(shè)備3.1.1洗車機(jī)3.1.2洗車液儲(chǔ)存罐3.1.3洗車工具3.2輔助設(shè)備3.2.1更衣室3.2.2衛(wèi)生間3.2.3辦公桌椅3.3設(shè)施維護(hù)及更新3.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的基本維護(hù)3.3.2租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)4.洗車場(chǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目合作4.1項(xiàng)目合作原則4.1.1公平互利4.1.2共同發(fā)展4.2合作期限4.2.1合作起始日期：2024年1月1日4.2.2合作終止日期：2034年12月31日4.3發(fā)電設(shè)備4.3.1設(shè)備品牌：品牌4.3.2設(shè)備型號(hào)：型號(hào)4.4發(fā)電收益分配4.4.1合作雙方按50%比例分配發(fā)電收益5.洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.1.1租賃方負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)5.1.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和支持5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)確保洗車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)5.2.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全保障5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)6.1.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的環(huán)保設(shè)施6.3應(yīng)急處理6.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施6.3.2報(bào)告相關(guān)部門并協(xié)助處理事故8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗8.2合同解除條件8.2.1出租方有違反合同約定行為，租賃方有權(quán)解除合同8.2.2租賃方有違反合同約定行為，出租方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定支付租金9.1.2未按約定使用或損壞設(shè)施設(shè)備9.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定9.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的部分13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)13.3簽署代表13.3.1租賃方代表：13.3.2出租方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。15.2.2出現(xiàn)本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲取本合同相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。15.5.2第三方費(fèi)用在合同中明確列明，并在合同執(zhí)行過(guò)程中支付。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同信息的安全。16.1.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同執(zhí)行過(guò)程中所需的工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求執(zhí)行。16.2.3乙方應(yīng)定期向第三方反饋合同執(zhí)行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并納入合同成本。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)生損害，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.3.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成損害，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額限制。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理。18.3第三方與雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原合同約定不變。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.洗車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議是租賃合同的主要部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.光伏發(fā)電項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目合作的基本原則、合作期限、發(fā)電設(shè)備、收益分配等。說(shuō)明：本協(xié)議是光伏發(fā)電項(xiàng)目合作的詳細(xì)約定，明確了合作雙方的權(quán)益和責(zé)任。3.洗車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出洗車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單是雙方確認(rèn)洗車場(chǎng)設(shè)施的基礎(chǔ)，用于后續(xù)的維護(hù)和更新。4.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出洗車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)采取的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，包括應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本措施是保障洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全和環(huán)境保護(hù)的重要文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方，需明確第三方與雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，確保第三方行為的合法性和有效性。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同雙方對(duì)合同信息的保密義務(wù)，防止信息泄露。說(shuō)明：本協(xié)議是保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例根據(jù)合同約定。示例說(shuō)明：如合同約定每月底前支付租金，逾期未支付，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.未按約定使用或損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和維修成本，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如因租賃方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，租賃方需承擔(dān)事故的全部責(zé)任。4.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)污染程度和修復(fù)成本，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如因租賃方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，租賃方需承擔(dān)治理費(fèi)用。5.未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行部分對(duì)合同目的的影響，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如因租賃方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致洗車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，租賃方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年洗車場(chǎng)租賃合同書（含洗車場(chǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目合作）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同目的第二章合同標(biāo)的2.1洗車場(chǎng)基本情況2.2光伏發(fā)電項(xiàng)目合作情況2.3租賃范圍及用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任第五章洗車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1洗車場(chǎng)設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償?shù)诹鹿夥l(fā)電項(xiàng)目合作6.1合作方式6.2合作內(nèi)容6.3合作期限6.4合作收益分配第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3保密條款11.4爭(zhēng)議管轄第十二章合同附件12.1洗車場(chǎng)設(shè)施清單12.2光伏發(fā)電項(xiàng)目合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年洗車場(chǎng)租賃合同書（含洗車場(chǎng)光伏發(fā)電項(xiàng)目合作）”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.6合同目的本合同旨在明確甲方將洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章合同標(biāo)的2.1洗車場(chǎng)基本情況2.1.1洗車場(chǎng)地址：_________________2.1.2洗車場(chǎng)面積：_______平方米2.1.3洗車場(chǎng)設(shè)施：_________________2.2光伏發(fā)電項(xiàng)目合作情況2.2.1光伏發(fā)電項(xiàng)目規(guī)模：_______千瓦2.2.2光伏發(fā)電項(xiàng)目設(shè)備：_________________2.2.3光伏發(fā)電項(xiàng)目并網(wǎng)時(shí)間：_______2.3租賃范圍及用途2.3.1租賃范圍：包括洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目2.3.2租賃用途：洗車服務(wù)及光伏發(fā)電第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五章洗車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1洗車場(chǎng)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：洗車場(chǎng)設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)洗車場(chǎng)設(shè)施，不得擅自拆改或損壞5.3設(shè)施損壞賠償如乙方造成洗車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六章光伏發(fā)電項(xiàng)目合作6.1合作方式雙方采用合作協(xié)議書形式進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目合作。6.2合作內(nèi)容6.2.1甲方提供光伏發(fā)電項(xiàng)目用地及配套設(shè)施6.2.2乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)6.3合作期限合作期限與租賃期限一致。6.4合作收益分配光伏發(fā)電項(xiàng)目收益按照雙方合作協(xié)議書約定進(jìn)行分配。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.4雙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可單方面解除合同；8.1.2乙方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面通知；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將租賃物及光伏發(fā)電項(xiàng)目設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；8.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及違約金；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1通知方式甲方：_________________乙方：_________________11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.4爭(zhēng)議管轄本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，提交_______人民法院管轄。第十二章合同附件12.1洗車場(chǎng)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：洗車場(chǎng)設(shè)施清單12.2光伏發(fā)電項(xiàng)目合作協(xié)議詳見(jiàn)附件二：光伏發(fā)電項(xiàng)目合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管本合同由甲方保管_______份，乙方保管_______份。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件同第八章8.114.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除及終止后的處理同第八章8.3甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目享有管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、人員招聘等。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目的全面管理權(quán)，以維護(hù)甲方的利益。1.2甲方收益權(quán)條款內(nèi)容：甲方享有洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目的全部收益。說(shuō)明：此條款明確甲方在租賃期間對(duì)洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目收益的享有權(quán)，包括但不限于洗車收入、光伏發(fā)電收益等。1.3甲方投資權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行投資，包括但不限于設(shè)備升級(jí)、擴(kuò)大規(guī)模等。說(shuō)明：此條款允許甲方在租賃期間對(duì)洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行投資，以提升項(xiàng)目效益。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若乙方有意出售洗車場(chǎng)及光伏發(fā)電項(xiàng)目，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙