電子屏廣告位租賃合同

電子屏廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號(hào)與主體信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)由雙方協(xié)商確定，用于識(shí)別本合同，在與本合同相關(guān)的所有往來文件、通知、結(jié)算等事項(xiàng)中均應(yīng)注明該編號(hào)。1.2出租方信息：甲方為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)/個(gè)人，擁有本合同項(xiàng)下廣告位的合法出租權(quán)。甲方將按照本合同的約定，向乙方提供廣告位租賃服務(wù)，并履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。1.3承租方信息：乙方為從事[業(yè)務(wù)范圍]的企業(yè)/個(gè)人，基于自身業(yè)務(wù)推廣需求，租用甲方的廣告位進(jìn)行廣告投放。乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金，并履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。二、廣告位基本情況2.1電子屏位置：該電子屏位于[具體地址]，處于[描述周邊環(huán)境，如繁華商業(yè)街區(qū)、交通樞紐等]，具有較高的人流量和可視性，能夠有效地傳播廣告信息。2.2廣告位規(guī)格與數(shù)量：電子屏的規(guī)格為[長×寬]，分辨率為[具體數(shù)值]，數(shù)量為[X]個(gè)。該規(guī)格和數(shù)量能夠滿足乙方常規(guī)廣告投放的需求，同時(shí)也符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和相關(guān)管理規(guī)定。2.3相關(guān)配套設(shè)施：甲方應(yīng)提供與電子屏廣告位相配套的電力供應(yīng)、信號(hào)傳輸?shù)仍O(shè)施，保證電子屏正常運(yùn)行。這些設(shè)施的維護(hù)和管理由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得故意損壞。三、租賃期限3.1起始日期：本合同的租賃起始日期為[具體日期]，自該日起乙方有權(quán)開始在廣告位上投放廣告。3.2終止日期：租賃終止日期為[具體日期]，在終止日期到達(dá)時(shí)，乙方應(yīng)停止在廣告位上的廣告投放，并按照本合同的約定將廣告位交還給甲方。3.3續(xù)租條款：如果乙方在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方續(xù)租，且雙方就續(xù)租的租金、租賃期限等條款達(dá)成一致意見，則本合同可以續(xù)租。續(xù)租期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同的約定執(zhí)行，但租金等條款可根據(jù)市場情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、租金及支付方式4.1租金金額：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的廣告位租金為每月/每年[具體金額]元。該租金金額是基于廣告位的位置、規(guī)格、市場行情等因素綜合確定的，在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更。4.2支付周期：乙方應(yīng)按照[月/季/年]為周期向甲方支付租金。每個(gè)支付周期的租金應(yīng)在該周期開始前[X]天內(nèi)支付到甲方指定的賬戶。4.3支付方式：乙方可以選擇[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]支付方式向甲方支付租金。在支付租金時(shí)，乙方應(yīng)注明合同編號(hào)和支付用途，以便甲方核對(duì)款項(xiàng)。如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。五、廣告投放內(nèi)容與要求5.1投放內(nèi)容審核：乙方應(yīng)在廣告投放前[X]天將廣告投放內(nèi)容提交給甲方審核。甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，審核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于內(nèi)容是否合法、是否符合社會(huì)公德、是否侵犯他人權(quán)益等。如果甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在收到乙方提交內(nèi)容后的[X]天內(nèi)通知乙方修改。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修改廣告內(nèi)容，直至通過審核。5.2內(nèi)容規(guī)格要求：乙方的廣告內(nèi)容應(yīng)符合電子屏的規(guī)格要求，包括但不限于分辨率、格式、時(shí)長等。如果乙方的廣告內(nèi)容不符合規(guī)格要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)因調(diào)整而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3內(nèi)容變更程序：如果乙方在租賃期間需要變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照上述投放內(nèi)容審核和內(nèi)容規(guī)格要求的程序進(jìn)行操作。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更廣告內(nèi)容。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同的約定收取違約金，并在必要時(shí)采取法律措施追討租金和違約金。（2）有權(quán)對(duì)乙方的廣告投放內(nèi)容進(jìn)行審核。如果乙方的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)、社會(huì)公德或侵犯他人權(quán)益，甲方有權(quán)拒絕乙方投放該廣告。（3）在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果乙方擅自變更廣告內(nèi)容、未按照約定支付租金或損壞廣告位設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同。（4）有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。甲方可以在不影響乙方正常廣告投放的前提下，對(duì)廣告位進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)工作。6.1.2出租方義務(wù)（1）按照本合同的約定，向乙方提供符合要求的廣告位。保證廣告位的位置、規(guī)格、相關(guān)配套設(shè)施等與本合同的描述一致。（2）負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理工作。包括但不限于保持電子屏的清潔、正常運(yùn)行，及時(shí)維修出現(xiàn)故障的設(shè)備等。如果因甲方的原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如減少租金或延長租賃期限等。（3）在乙方按照本合同的約定提交廣告投放內(nèi)容后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核。如果因甲方未及時(shí)審核而導(dǎo)致乙方廣告投放延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）在租賃期間，保障乙方對(duì)廣告位的正常使用權(quán)利。不得擅自將廣告位出租給第三方，或者以其他方式妨礙乙方的廣告投放。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用廣告位進(jìn)行廣告投放。乙方可以根據(jù)自身的業(yè)務(wù)需求，合理安排廣告投放的時(shí)間、內(nèi)容等。（2）有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供廣告位及相關(guān)配套設(shè)施。如果甲方提供的廣告位或設(shè)施不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在甲方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果甲方未能提供符合要求的廣告位、擅自提高租金或者干擾乙方的廣告投放等，乙方有權(quán)解除合同。（4）有權(quán)對(duì)甲方的廣告位維護(hù)和管理工作進(jìn)行監(jiān)督。如果乙方發(fā)覺甲方未履行廣告位維護(hù)和管理義務(wù)，影響到乙方的廣告投放效果，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改進(jìn)。6.2.2承租方義務(wù)（1）按照本合同的約定，按時(shí)、足額向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。（2）在廣告投放前，按照本合同的約定提交廣告投放內(nèi)容，并接受甲方的審核。如果廣告內(nèi)容未通過審核，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修改。（3）在租賃期間，合理使用廣告位及其配套設(shè)施。不得故意損壞廣告位及其設(shè)施，如因乙方的原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，保證廣告內(nèi)容合法、健康、積極向上。不得利用廣告位投放違法、違規(guī)或不良內(nèi)容的廣告。（5）在租賃期限屆滿或本合同解除時(shí)，按照本合同的約定將廣告位交還給甲方。如果乙方未按時(shí)交還廣告位，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、廣告位的維護(hù)與管理7.1日常維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，包括但不限于電子屏的清潔、外觀維護(hù)、電力供應(yīng)檢查等。甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查，保證廣告位處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。乙方在使用過程中發(fā)覺廣告位存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快安排維修。7.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用：廣告位的正常維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果是由于乙方的不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，則由乙方承擔(dān)。在確定維修費(fèi)用的承擔(dān)方時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以通過本合同約定的爭議解決方式解決。7.3設(shè)備故障處理：如果廣告位的設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)盡快安排維修人員進(jìn)行維修。如果設(shè)備故障導(dǎo)致乙方的廣告投放中斷，甲方應(yīng)根據(jù)故障的持續(xù)時(shí)間，按照一定的比例減免乙方的租金。例如，如果故障持續(xù)時(shí)間不超過[X]小時(shí)，甲方不減免租金；如果故障持續(xù)時(shí)間超過[X]小時(shí)但不超過[X]天，甲方減免[X%]的租金；如果故障持續(xù)時(shí)間超過[X]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金減免或合同解除等問題。八、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為廣告位及其相關(guān)設(shè)施購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外等造成的損失。乙方在廣告投放期間，如有需要也可以自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身的權(quán)益。8.2風(fēng)險(xiǎn)劃分：在租賃期間，因不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聫V告位及其設(shè)施損壞或滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。如果是由于甲方的原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如果是由于乙方的原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如果是不可抗力等雙方均無過錯(cuò)的原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如共同承擔(dān)損失或根據(jù)合同的履行情況分擔(dān)損失等。九、合同變更與解除9.1變更條款：本合同的任何變更都需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)。在未簽訂變更協(xié)議之前，本合同仍然按照原條款執(zhí)行。9.2解除條件：（1）雙方協(xié)商一致可以解除本合同。在協(xié)商解除時(shí)，雙方應(yīng)就租金的結(jié)算、廣告位的交還等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。（2）如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。例如，如果甲方未按照約定提供廣告位或乙方未按照約定支付租金等嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力或法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以解除本合同。在這種情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：（1）如果甲方未按照本合同的約定提供廣告位，如提供的廣告位位置、規(guī)格與合同不符，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并盡快按照合同要求提供符合條件的廣告位。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。（2）如果甲方未按照本合同的約定對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致廣告位無法正常運(yùn)行或影響乙方廣告投放效果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如負(fù)責(zé)維修并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，但不超過本合同總租金的[X%]。（3）如果甲方擅自提高租金或者將廣告位另行出租給第三方，甲方應(yīng)按照本合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同。10.2承租方違約責(zé)任：（1）如果乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的[X%]向甲方支付違約金。如果逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。乙方已支付的保證金不予退還，如保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。（2）如果乙方的廣告投放內(nèi)容未通過甲方審核，但乙方仍然擅自投放，乙方應(yīng)按照本合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并立即停止投放不符合要求的廣告內(nèi)容。如果乙方的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或侵犯他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如果乙方擅自變更廣告內(nèi)容、損壞廣告位設(shè)施或者未按照本合同的約定交還廣告位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定，但不超過本合同總租金的[X%]。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：如果雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商的內(nèi)容應(yīng)包括爭議的焦點(diǎn)、解決方案等。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]天內(nèi)開始，并在[X]天內(nèi)達(dá)成一致意見。如果協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽訂書面的協(xié)議，以解決爭議。11.2仲裁或訴訟選擇：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或者向有