2025年消防設施安全評估及整改方案補充協(xié)議24篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防設施安全評估及整改方案補充協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、消防設施安全評估1.評估范圍2.評估內(nèi)容3.評估方法4.評估時間5.評估報告三、整改方案1.整改項目2.整改措施3.整改期限4.整改責任5.整改驗收四、協(xié)議雙方的權利與義務1.雙方的權利2.雙方的義務3.違約責任五、費用及支付方式1.服務費用2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整六、保密條款1.保密信息2.保密義務3.違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議解除條件十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.終止后的處理十一、其他1.適用法律2.文件效力3.協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、附件1.消防設施安全評估報告2.整改方案3.其他相關文件十四、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同分發(fā)合同編號2024FSAS001一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確2024年消防設施安全評估及整改方案的實施細節(jié)，確保消防設施的安全運行。2.協(xié)議目的通過本次評估及整改，提高消防設施的安全性，降低火災風險，保障人員和財產(chǎn)安全。3.協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]4.協(xié)議有效期自本協(xié)議簽署之日起至2024年12月31日止。二、消防設施安全評估1.評估范圍本次評估涵蓋甲方所有消防設施，包括但不限于消防水池、消防泵、消防噴淋、自動報警系統(tǒng)等。2.評估內(nèi)容包括但不限于設施完好性、性能指標、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)記錄等。3.評估方法采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、抽樣測試等方法。4.評估時間評估工作應在2024年3月31日前完成。5.評估報告乙方應在評估完成后10個工作日內(nèi)向甲方提交評估報告。三、整改方案1.整改項目根據(jù)評估報告，列出需整改的消防設施項目及具體問題。2.整改措施針對每個整改項目，制定詳細的整改措施，包括整改內(nèi)容、整改方法、責任人等。3.整改期限每個整改項目應在收到評估報告后30個工作日內(nèi)完成整改。4.整改責任乙方負責整改工作的實施，甲方負責監(jiān)督整改工作的進度和質(zhì)量。5.整改驗收整改完成后，甲方應組織驗收，確保整改達到預期效果。四、協(xié)議雙方的權利與義務1.雙方的權利甲方有權要求乙方按照協(xié)議要求完成評估及整改工作。乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便進行評估及整改。2.雙方的義務甲方應配合乙方進行評估及整改工作，提供必要的支持和協(xié)助。乙方應按照協(xié)議要求，按時完成評估及整改工作，確保消防設施的安全運行。3.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。五、費用及支付方式1.服務費用乙方提供評估及整改服務的費用為人民幣[金額]元。2.費用支付方式甲方應在協(xié)議簽署后5個工作日內(nèi)支付50%的費用，剩余50%的費用在乙方完成整改并經(jīng)甲方驗收合格后支付。3.費用支付時間各階段費用的支付時間詳見費用支付方式。4.費用調(diào)整如遇不可抗力因素導致費用增加，雙方應協(xié)商解決費用調(diào)整問題。六、保密條款1.保密信息本協(xié)議涉及的所有技術資料、商業(yè)秘密等均為保密信息。2.保密義務雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任任何一方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。八、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等任何一方無法預見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的延誤或無法履行本協(xié)議的義務。3.不可抗力通知受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。2.協(xié)議解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.協(xié)議解除條件（1）書面通知對方；（2）提供解除協(xié)議的理由；（3）解除協(xié)議的生效日期。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議在協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)議解除后終止。3.終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。十一、其他1.適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.文件效力本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于消防設施安全評估報告、整改方案等。十二、協(xié)議簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點[簽署地點]3.簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]職務：[職務]職務：[職務]簽字：[簽字]簽字：[簽字]十三、附件1.消防設施安全評估報告2.整改方案3.其他相關文件十四、合同份數(shù)1.合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同分發(fā)本協(xié)議副本由甲方和乙方各自保留，并按照各自內(nèi)部管理規(guī)定進行分發(fā)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.評估與整改的優(yōu)先級說明：甲方有權決定消防設施評估與整改的優(yōu)先級，并根據(jù)實際情況調(diào)整評估與整改計劃。2.甲方指定的技術標準說明：甲方有權指定消防設施評估與整改所需遵循的技術標準和規(guī)范，乙方應予以遵守。3.甲方提供的信息和資源說明：甲方應向乙方提供必要的設施圖紙、使用說明書、操作手冊等信息，以及評估與整改所需的資源和條件。4.甲方對整改方案的決定權說明：甲方有權對乙方提交的整改方案進行審核，并提出修改意見或要求乙方重新制定整改方案。5.甲方對整改進度的監(jiān)督權說明：甲方有權監(jiān)督乙方整改工作的進度和質(zhì)量，并對整改過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決。6.甲方對整改成果的驗收權說明：整改完成后，甲方有權組織驗收，確保整改效果符合要求。7.甲方對違約行為的處理權說明：若乙方在評估與整改過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方制定評估與整改計劃說明：乙方應根據(jù)甲方提供的資料和資源，制定詳細的評估與整改計劃，并報甲方審核。2.乙方對評估結(jié)果的解釋權說明：乙方對評估結(jié)果負責，有權對評估結(jié)果進行解釋和說明，甲方應予以認可。3.乙方對整改方案的執(zhí)行權說明：乙方有權根據(jù)評估結(jié)果制定整改方案，并負責整改方案的執(zhí)行。4.乙方對整改質(zhì)量的保證說明：乙方應確保整改工作符合相關標準和規(guī)范，對整改質(zhì)量承擔全部責任。5.乙方對整改進度的控制權說明：乙方有權控制整改進度，確保按時完成整改工作。6.乙方對違約行為的糾正權說明：若甲方在評估與整改過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方糾正，并承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督評估與整改工作的全過程，確保雙方履行協(xié)議約定。2.第三方中介的獨立性說明：第三方中介應保持獨立性，不受任何一方的影響，公正、客觀地履行職責。3.第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任評估與整改監(jiān)督工作。4.第三方中介的評估報告說明：第三方中介應定期向雙方提交評估報告，包括評估結(jié)果、整改建議等。5.第三方中介的費用說明：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.第三方中介的違約責任說明：若第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。7.第三方中介的更換條件說明：如雙方認為第三方中介無法履行職責，可協(xié)商更換第三方中介，并通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施安全評估報告2.整改方案3.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方提供的消防設施相關資料5.第三方中介資質(zhì)證明6.評估與整改過程中產(chǎn)生的相關文件和記錄7.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成消防設施安全評估。乙方未按約定標準進行消防設施安全評估。乙方未按約定時間完成整改工作。乙方未按約定標準完成整改工作。甲方未按約定時間支付費用。甲方未按約定提供必要的信息和資源。第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款以及第三方中介的評估報告。任何一方對違約行為的認定有異議，可提交爭議解決機構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方評估結(jié)果與甲方預期不符。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可邀請第三方中介進行復核。2.問題：整改過程中發(fā)現(xiàn)新的安全隱患。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并制定相應的整改措施。3.問題：整改進度滯后。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整整改計劃，確保按時完成整改。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定解決費用支付問題。五、所有應用場景：1.適用于新建或改造的建筑物消防設施的安全評估與整改。2.適用于現(xiàn)有建筑物消防設施的定期安全評估與整改。3.適用于消防設施發(fā)生故障或事故后的應急評估與整改。4.適用于消防設施管理單位與其他相關單位之間的合作。全文完。2024年消防設施安全評估及整改方案補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.評估范圍及內(nèi)容1.1評估區(qū)域劃分1.2評估項目及標準1.3評估方法及流程2.整改方案制定2.1整改項目清單2.2整改措施及要求2.3整改時間節(jié)點3.質(zhì)量保證措施3.1質(zhì)量控制體系3.2質(zhì)量檢查及驗收3.3質(zhì)量責任追究4.安全保障措施4.1安全管理制度4.2安全教育培訓4.3應急預案及演練5.人員配備及職責5.1評估團隊人員組成5.2整改團隊人員組成5.3各方職責及配合6.資金安排及支付6.1資金總額及分配6.2支付方式及時間6.3付款條件及要求7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.3終止后的處理8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決機構(gòu)10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.2補充協(xié)議簽訂及效力11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂程序12.2合同履行要求12.3合同變更及補充13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.評估范圍及內(nèi)容1.1評估區(qū)域劃分1.1.1評估區(qū)域包括甲方單位內(nèi)所有消防設施設備所在場所。1.1.2評估區(qū)域劃分為消防水池、消防泵房、消防控制室、消防通道、消防電梯等。1.2評估項目及標準1.2.1評估項目包括消防設施設備的完好性、可靠性、有效性等。1.2.2評估標準參照《消防設施設備檢查維護規(guī)程》及相關國家標準。1.3評估方法及流程1.3.1評估方法采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、測試等方法。1.3.2評估流程包括前期準備、現(xiàn)場評估、報告編制、整改建議等。2.整改方案制定2.1整改項目清單2.1.1整改項目根據(jù)評估結(jié)果確定，包括但不限于消防設施設備更換、維修、保養(yǎng)等。2.1.2整改項目清單需詳細列出項目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、預算等信息。2.2整改措施及要求2.2.1整改措施包括技術改造、更新?lián)Q代、維修保養(yǎng)等。2.2.2整改要求符合國家消防技術標準，確保消防設施設備安全可靠。2.3整改時間節(jié)點2.3.1整改時間節(jié)點根據(jù)項目實際情況制定，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。3.質(zhì)量保證措施3.1質(zhì)量控制體系3.1.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保整改項目質(zhì)量。3.1.2對整改項目實施全過程質(zhì)量控制，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.2質(zhì)量檢查及驗收3.2.1對整改項目進行定期檢查，確保整改效果。3.2.2驗收合格后方可投入使用。3.3質(zhì)量責任追究3.3.1對質(zhì)量不合格的整改項目，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。4.安全保障措施4.1安全管理制度4.1.1建立健全安全管理制度，確保整改項目安全進行。4.1.2定期開展安全教育培訓，提高人員安全意識。4.2安全教育培訓4.2.1對參與整改項目的員工進行安全教育培訓，確保其掌握必要的安全知識。4.2.2對新員工進行崗前安全培訓，提高其安全技能。4.3應急預案及演練4.3.1制定應急預案，針對可能發(fā)生的火災、事故等情況。4.3.2定期組織應急演練，提高應急處置能力。5.人員配備及職責5.1評估團隊人員組成5.1.1評估團隊由甲方和乙方共同組成，包括消防設施專業(yè)技術人員、安全管理人員等。5.1.2評估團隊人員需具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。5.2整改團隊人員組成5.2.1整改團隊由乙方負責組建，包括施工人員、監(jiān)理人員等。5.2.2整改團隊人員需具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。5.3各方職責及配合5.3.1甲方負責提供評估和整改所需資料，配合乙方開展工作。5.3.2乙方負責制定整改方案，組織實施整改工作，并確保整改質(zhì)量。6.資金安排及支付6.1資金總額及分配6.1.1合同總額為人民幣萬元整。6.1.2資金分配如下：評估費用萬元，整改費用萬元。6.2支付方式及時間6.2.1乙方在簽訂合同后，甲方支付合同總額的%作為預付款。6.2.2乙方完成評估報告后，甲方支付評估費用的%。6.2.3乙方完成整改項目并驗收合格后，甲方支付整改費用的%。6.3付款條件及要求6.3.1付款條件符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。6.3.2甲方在收到乙方提供的合法發(fā)票后，按約定時間支付款項。8.違約責任8.1違約情形及認定8.1.1乙方未按時完成評估報告或整改工作，視為違約。8.1.2乙方提供的評估報告或整改方案不符合合同約定，視為違約。8.1.3乙方未按約定質(zhì)量標準完成整改工作，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的%。8.2.2甲方有權要求乙方立即整改或更換不符合約定的評估報告或整改方案。8.3違約金及賠償8.3.1乙方支付違約金后，不影響甲方要求乙方承擔賠償責任。8.3.2甲方因乙方違約造成的損失，乙方應予以賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決方式為訴訟。9.2.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.1.1本合同附件包括但不限于：評估報告、整改方案、驗收報告、相關資質(zhì)證書等。10.2補充協(xié)議簽訂及效力10.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2任何一方對本合同附件及補充協(xié)議的修改，均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。11.合同期限及終止條件11.1合同期限11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.2.3發(fā)生合同約定的違約情形，合同可被終止。11.3終止后的處理11.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂程序12.1.1雙方代表簽署本合同，并加蓋單位公章。12.1.2合同簽訂后，雙方應將合同副本各自保存一份。12.2合同履行要求12.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。12.2.2雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。12.3合同變更及補充12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。12.3.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.1.2發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.2.3發(fā)生合同約定的終止情形，合同可被終止。13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構(gòu)、專家評審組等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1評估過程中，如需第三方提供專業(yè)意見或技術支持，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。15.2.2整改過程中，如需第三方進行監(jiān)理或驗收，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。15.3.2第三方對自身提供的專業(yè)意見或技術支持承擔相應責任。15.4第三方權利義務15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。15.4.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和乙方在合同中約定。15.5.2若第三方責任限額未在合同中約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1第三方介入費用由乙方承擔，甲方在支付乙方款項時，應包含第三方介入費用。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，確保第三方工作順利進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方在評估和整改過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。17.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方在評估和整改過程中，應服從乙方的指導和協(xié)調(diào)。17.2.2乙方應確保第三方工作符合合同約定，并對第三方的工作結(jié)果負責。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任，由本合同約定。17.3.2第三方對其他第三方承擔的責任，由其自身合同約定。17.3.3第三方對國家法律法規(guī)和行業(yè)標準承擔的責任，由其自身承擔。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方和乙方及第三方協(xié)商一致。18.2變更后的合同內(nèi)容，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е略u估或整改工作延誤，乙方應承擔相應責任。20.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：包括評估范圍、評估方法、評估結(jié)果、整改建議等。說明：評估報告需由具備相應資質(zhì)的評估團隊編制，并加蓋單位公章。2.整改方案詳細要求：包括整改項目清單、整改措施、整改時間節(jié)點、預期效果等。說明：整改方案需由具備相應資質(zhì)的整改團隊編制，并加蓋單位公章。3.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告需由具備相應資質(zhì)的驗收團隊編制，并加蓋單位公章。4.相關資質(zhì)證書詳細要求：包括評估團隊、整改團隊、驗收團隊的資質(zhì)證書。說明：資質(zhì)證書需為有效期內(nèi)，并加蓋單位公章。5.安全管理制度詳細要求：包括安全管理制度內(nèi)容、實施措施、責任分工等。說明：安全管理制度需符合國家相關法律法規(guī)，并經(jīng)甲方審核通過。6.安全教育培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓人員等。說明：安全教育培訓記錄需真實記錄培訓過程，并加蓋單位公章。7.應急預案詳細要求：包括應急預案內(nèi)容、應急組織機構(gòu)、應急響應程序等。說明：應急預案需符合國家相關法律法規(guī)，并經(jīng)甲方審核通過。8.應急演練記錄詳細要求：包括演練時間、演練內(nèi)容、演練人員、演練結(jié)果等。說明：應急演練記錄需真實記錄演練過程，并加蓋單位公章。9.費用清單詳細要求：包括評估費用、整改費用、第三方介入費用等。說明：費用清單需詳細列出各項費用，并加蓋單位公章。10.合同簽訂及履行記錄詳細要求：包括合同簽訂時間、合同履行情況、合同變更情況等。說明：記錄需真實反映合同簽訂及履行過程，并加蓋單位公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：包括但不限于未按時完成評估報告、整改方案或驗收工作；提供虛假或不符合約定的評估報告或整改方案；未按約定質(zhì)量標準完成整改工作；泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密等。說明：違約行為需根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響，確定違約責任。說明：責任認定標準需符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。3.違約責任示例示例一：乙方未按時完成評估報告，經(jīng)甲方催告后仍未按時完成，視為違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的%。示例二：乙方提供的整改方案不符合合同約定，經(jīng)甲方提出后仍未修改，視為違約。乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：第三方在介入過程中泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，視為違約。第三方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年消防設施安全評估及整改方案補充協(xié)議10本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容4.整改方案制定4.1整改方案原則4.2整改方案內(nèi)容5.整改方案實施5.1實施時間安排5.2實施責任分配5.3實施過程監(jiān)督6.費用及支付方式6.1費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：消防設施管理有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的消防設施管理單位，負責對項目的消防設施進行日常維護和保養(yǎng)。2.2協(xié)議目的為了進一步提高項目的消防設施安全水平，確保消防設施的有效性和可靠性，雙方達成補充協(xié)議。3.評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍本次評估范圍包括項目的所有消防設施，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。3.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括但不限于設施設備的完好性、運行狀態(tài)、性能指標、維護保養(yǎng)記錄等。4.整改方案制定4.1整改方案原則整改方案應遵循安全、經(jīng)濟、合理、可行的原則。4.2整改方案內(nèi)容整改方案應包括但不限于設備更換、維修、升級、改造等內(nèi)容。5.整改方案實施5.1實施時間安排整改方案實施時間為2024年3月1日至2024年6月30日。5.2實施責任分配甲方負責整改方案的組織實施，乙方負責提供必要的配合和支持。5.3實施過程監(jiān)督雙方應設立專門的監(jiān)督小組，對整改方案的實施過程進行監(jiān)督。6.費用及支付方式6.1費用總額整改方案總費用為人民幣萬元整。6.2費用構(gòu)成費用包括但不限于設備采購費、安裝費、維修費、檢測費等。6.3支付方式乙方應在收到甲方提交的正式發(fā)票后30日內(nèi)支付相應的費用。7.保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的技術資料、商業(yè)秘密、財務信息等均為保密信息。7.2保密義務雙方應嚴格保守對方提供的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極配合，避免爭議擴大。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本協(xié)議有效期為自生效之日起一年，期滿后自動續(xù)期，除非一方提前30日書面通知對方終止。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且事件持續(xù)超過三個月；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同期滿或解除后，本協(xié)議即終止。11.合同變更11.1變更方式任何一方對本協(xié)議的變更，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2通知送達地址雙方應在本協(xié)議中指定各自的送達地址，任何一方變更地址的，應在變更后3日內(nèi)通知對方。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力的證明。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2024年2月28日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方、咨詢顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于消防設施安全評估、整改方案制定、施工監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與本協(xié)議履行的任何環(huán)節(jié)。2.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和標準；（2）甲乙雙方共同選定合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本協(xié)議中“責任限額”是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲乙雙方或第三方自身損失，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定確定；（2）如第三方合作協(xié)議未約定責任限額，則責任限額為人民幣萬元；（3）責任限額不得低于本協(xié)議總金額的%。4.第三方責權利4.1第三方的權利（1）根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權獲得合理的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。4.2第三方的義務（1）第三方應按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身過錯造成的損失，并在責任限額內(nèi)進行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分（1）甲方負責提供消防設施安全評估所需的信息和條件；（2）乙方負責提供整改方案實施所需的資源和條件；（3）第三方負責按照協(xié)議約定進行消防設施安全評估、整改方案制定、施工監(jiān)督、驗收等工作。5.2溝通與協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保工作順利進行；（2）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況；（3）甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方與其他相關方的關系，確保工作順利開展。6.第三方介入的變更與解除6.1變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責和任務；（2）變更后的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認。6.2解除（1）如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議；（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件應包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方工作計劃等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議附件一，用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過程中的行為。2.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方應提供其合法注冊、具備相應資質(zhì)的證明文件。附件說明：本協(xié)議附件二，用于證明第三方具備履行協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。3.第三方工作計劃詳細要求：工作計劃應包括工作內(nèi)容、時間安排、人員配置、進度報告等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議附件三，用于指導第三方在協(xié)議履行過程中的工作。4.消防設施安全評估報告詳細要求：評估報告應包括評估范圍、評估內(nèi)容、評估結(jié)果、整改建議等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議附件四，用于記錄消防設施安全評估的結(jié)果和建議。5.整改方案及實施計劃詳細要求：整改方案應包括整改目標、整改措施、實施步驟、驗收標準等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議附件五，用于指導整改方案的實施。6.施工監(jiān)督報告詳細要求：報告應包括施工進度、質(zhì)量、安全等情況的記錄和評價。附件說明：本協(xié)議附件六，用于監(jiān)督施工過程，確保整改措施的有效實施。7.驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議附件七，用于確認整改措施是否達到預期效果。8.通知函詳細要求：通知函應包括通知事項、通知時間、通知方式等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議附件八，用于甲乙雙方之間以及與第三方之間的通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間提供資料或條件；第三方未按約定完成工作或提供的服務不符合標準；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未按約定支付費用；任何一方違反保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；責任認定標準根據(jù)法律法規(guī)、本協(xié)議約定以及實際情況確定。3.違約責任示例甲方未按時提供消防設施相關資料，導致第三方無法按時完成評估工作，甲方應支付違約金；第三方未按約定完成整改方案，導致整改效果不達預期，第三方應承擔相應的賠償責任；乙方未按時支付費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付滯納金。全文完。2024年消防設施安全評估及整改方案補充協(xié)議11合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂前，甲方對乙方進行了消防設施安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果制定了整改方案。為確保整改方案的有效實施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本補充協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在消防設施安全評估及整改方案實施過程中的權利義務，確保整改工作的順利進行，保障人員生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）消防設施：指用于預防、控制火災和救援火災的設備、器材、設施等。（2）安全評估：指對消防設施的安全性進行檢測、測試、分析、評估的活動。（3）整改方案：指針對安全評估中發(fā)現(xiàn)的問題，制定的具體整改措施。3.2關鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關鍵詞如下：（1）消防設施安全：指消防設施在正常使用條件下，能夠有效預防、控制火災和救援火災的能力。（2）整改期限：指乙方完成整改工作的合理時間范圍。（3）整改費用：指乙方為實施整改方案所發(fā)生的全部費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的整改方案進行整改。（2）甲方有權監(jiān)督乙方整改工作的進度和質(zhì)量。（3）甲方有權要求乙方在整改期限內(nèi)完成整改工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有義務按照本協(xié)議約定的整改方案進行整改。（2）乙方有義務接受甲方對整改工作的監(jiān)督。（3）乙方有義務在整改期限內(nèi)完成整改工作，并確保整改效果。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成整改工作之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的整改工作地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照本協(xié)議約定的整改方案進行整改。（2）甲方對乙方整改工作進行監(jiān)督，確保整改效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）乙方按照本協(xié)議約定的整改方案完成整改工作。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）乙方完成整改工作后，甲方應進行驗收。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，應書面通知對方。6.4終止后果（1）乙方完成整改工作后，本協(xié)議終止，甲方支付乙方約定的整改費用。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議約定的違約責任承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防設施安全評估費用：包括評估人員差旅費、設備使用費、材料費等。（2）整改方案設計費用：包括設計人員費用、設計軟件使用費、資料費等。（3）整改實施費用：包括材料費、人工費、設備租賃費等。（4）驗收費用：包括驗收人員費用、驗收設備使用費等。7.2支付方式（1）評估費用：甲方應在評估工作完成后15個工作日內(nèi)支付。（2）設計費用：甲方應在設計方案完成后10個工作日內(nèi)支付。（3）實施費用：甲方應在乙方提交整改完成報告后10個工作日內(nèi)支付。（4）驗收費用：甲方應在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）評估費用：自評估工作開始之日起45日內(nèi)支付。（2）設計費用：自設計方案交付之日起30日內(nèi)支付。（3）實施費用：自整改工作開始之日起60日內(nèi)支付。（4）驗收費用：自驗收合格之日起10日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時提供本協(xié)議約定的相關費用明細。（2）乙方應在收到甲方支付款項后3個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。（2）甲方未按約定時間完成整改工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2乙方違約（1）乙方未按時提交評估報告、設計方案或整改完成報告的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際提交之日止。（2）乙方未按約定完成整改工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新整改、賠償甲方因此遭受的損失等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。（2）賠償方式：違約方應以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）對保密信息采取必要的保密措施，防止泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法繼續(xù)進行整改工作。（2）政府政策調(diào)整導致甲方無法繼續(xù)使用相關消防設施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密信息。（2）涉及國家安全、公共安全和社會公共利益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留本協(xié)議中甲乙雙方的權利和義務，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對消防設施安全評估及整改方案的實施過程進行監(jiān)督的權利。（2）乙方保留對甲方支付費用的合理使用權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同確保消防設施安全評估及整改方案的有效實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決實施過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照約定提供必要的資料和條件。（3）共同遵守國家有關消防設施安全的相關法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關于消防設施安全評估及整改方案的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施安全評估報告2.整改方案及實施計劃3.評估及整改費用明細4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.保密協(xié)議7.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的。乙方未按時提交評估報告、設計方案或整改完成報告的。乙方未按約定完成整改工作的。甲方未按約定時間完成整改工作的。認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密信息：指涉及技術秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。3.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對方同意，將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出書面催款通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時提交評估報告、設計方案或整改完成報告。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因并給予合理的寬限期。如乙方在寬限期內(nèi)仍未提交，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。3.問題：乙方未按約定完成整改工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因并要求乙方采取措施糾正。如乙方未糾正，甲方有權要求乙方重新整改，并支付相應的費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，包括暫停履行合同、協(xié)商解決方案等。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的消防設施安全評估服務。第三方應按照甲方要求，及時提交評估報告，并對報告內(nèi)容的真實性負責。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便進行評估工作。第三方有權根據(jù)評估結(jié)果，提出整改建議，并參與整改方案的制定。4.第三方的義務：第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應遵守國家有關消防設施安全評估的相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照約定支付費用，并確保支付及時。乙方有權要求甲方在整改期間提供必要的支持和配合。乙方有權對整改效果進行驗收，并對驗收結(jié)果提出異議。2.乙方的利益條款：乙方有權在整改方案實施過程中，對技術問題提出改進建議。乙方有權在合同履行完畢后，獲得甲方提供的感謝信或相關證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。甲方未按約定提供支持和配合的，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。甲方不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在整改期間，對消防設施進行日常維護和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在整改完成后，提供整改效果的保證書。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在整改方案實施過程中，對項目進度進行定期匯報。甲方可要求乙方在整改完成后，提供詳細的整改報告和驗收合格證書。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成整改工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。乙方未按約定提供整改效果的，應重新整改，并承擔重新整改的費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包本協(xié)議項下的權利和義務。全文完。2024年消防設施安全評估及整改方案補充協(xié)議12本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議背景與目的2.1項目背景2.2協(xié)議目的3.消防設施安全評估內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估周期4.整改方案制定4.1整改原則4.2整改措施4.3整改期限5.整改工程實施5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工方案5.3施工進度安排6.質(zhì)量保證措施6.1材料質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3檢驗檢測7.安全管理措施7.1安全責任7.2安全制度7.3安全培訓8.人員配備與培訓8.1人員配備8.2人員培訓9.工程驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3交付條件10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱1.2協(xié)議乙方：乙方全稱2.協(xié)議背景與目的2.1項目背景：甲方需對現(xiàn)有消防設施進行全面安全評估，以保障消防安全。2.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在消防設施安全評估及整改方案方面的權利、義務和責任，確保消防設施符合國家標準和規(guī)范要求。3.消防設施安全評估內(nèi)容3.1評估范圍：包括甲方所有消防設施設備，如消防栓、滅火器、火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。3.2評估方法：采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、測試驗證等方式進行評估。3.3評估周期：評估周期為自協(xié)議簽訂之日起一年。4.整改方案制定4.1整改原則：確保消防設施符合國家相關法律法規(guī)和消防安全標準。4.2整改措施：根據(jù)評估結(jié)果，制定詳細的整改措施，包括設備更換、系統(tǒng)升級、維護保養(yǎng)等。4.3整改期限：整改期限為自評估報告出具之日起三個月內(nèi)完成。5.整改工程實施5.1施工單位資質(zhì)要求：乙方應具備消防設施施工資質(zhì)，并具備相關施工經(jīng)驗。5.2施工方案：乙方需根據(jù)整改措施制定詳細的施工方案，包括施工進度、人員安排、材料設備等。5.3施工進度安排：施工進度應按照施工方案進行，確保按時完成整改工作。6.質(zhì)量保證措施6.1材料質(zhì)量：乙方應使用符合國家標準和規(guī)范要求的材料。6.2施工質(zhì)量：施工過程中應確保工程質(zhì)量，防止安全事故發(fā)生。6.3檢驗檢測：施工完成后，乙方應進行自檢，并及時提供檢驗檢測報告。7.安全管理措施7.1安全責任：甲方負責組織協(xié)調(diào)消防設施安全管理工作，乙方負責施工過程中的安全工作。7.2安全制度：雙方應建立健全安全管理制度，明確安全責任，加強安全教育和培訓。7.3安全培訓：乙方應定期對施工人員進行安全培訓，提高安全意識。8.人員配備與培訓8.1人員配備：甲方應指定專人負責消防設施安全管理工作，乙方應指定項目經(jīng)理和施工負責人。8.2人員培訓：甲方負責對消防管理人員進行消防安全知識和應急處理能力的培訓；乙方負責對施工人員進行安全技術交底和操作規(guī)程培訓。9.工程驗收與交付9.1驗收標準：驗收標準應符合國家消防設施驗收規(guī)范和雙方約定的整改要求。9.2驗收程序：驗收應在整改工程完成后進行，由甲方組織，乙方配合，共同進行驗收。9.3交付條件：驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的驗收資料，包括驗收報告、施工記錄、檢驗檢測報告等，甲方應在收到資料后五日內(nèi)簽署驗收合格證明，并辦理交付手續(xù)。10.付款方式與期限10.1付款方式：付款方式為分期付款，具體如下：首期付款：合同簽訂后五日內(nèi)，支付合同總價款的30%。進度付款：每個施工階段完成后，支付該階段合同總價款的30%。驗收付款：驗收合格后五日內(nèi)，支付合同總價款的30%。結(jié)算付款：最終驗收合格后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。10.2付款期限：各期付款應在約定的付款期限內(nèi)完成，逾期付款需支付違約金。11.違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未按時付款，應向乙方支付逾期付款的千分之五違約金。11.2乙方違約責任：若乙方未按時完成整改工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的千分之一違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，乙方應承擔全部返工費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，并盡可能通過調(diào)解或仲裁解決爭議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于消防設施安全評估報告、整改方案、驗收報告等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方共同認可的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方服務提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證消防設施安全評估及整改方案的客觀性、公正性和專業(yè)性，確保合同執(zhí)行的合規(guī)性和效率。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、合同簽訂以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對消防設施整改工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。16.3檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)負責對消防設施整改工程使用的材料和設備進行檢測，確保其符合國家標準。16.4評估機構(gòu)：評估機構(gòu)負責對消防設施整改工程進行最終評估，確認其符合消防安全要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其參與本合同項目的實際服務費用。17.2責任限額計算：第三方責任限額根據(jù)其在本合同項目中的服務內(nèi)容、服務期限和服務費用等因素綜合確定。18.第三方責任界定18.1第三方責任范圍：第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔相應的法律責任，包括但不限于合同違約責任、侵權責任等。不可抗力事件導致的責任；因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或錯誤導致的責任；因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行明確劃分，確保各方權責分明。19.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋相關信息，確保信息暢通無阻。19.3權利義務：第三方在合同履行過程中享有相應的權利，同時承擔相應的義務，如按時完成服務、保證服務質(zhì)量等。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方費用：第三方費用包括但不限于服務費用、檢測費用、評估費用等，由甲乙雙方另行約定。20.3第三方服務期限：第三方服務期限應根據(jù)其職責和合同約定確定。20.4第三方退出機制：如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定退出機制，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施安全評估報告要求：詳細記錄評估范圍、方法、結(jié)果和建議。說明：評估報告應由評估機構(gòu)出具，作為合同附件之一。2.整改方案要求：包含整改措施、施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：整改方案應由乙方制定，經(jīng)甲方確認后作為合同附件。3.施工方案要求：詳細說明施工方法、材料、設備、人員安排等。說明：施工方案應由乙方制定，經(jīng)監(jiān)理方確認后作為合同附件。4.施工進度計劃要求：包括各施工階段的開始和結(jié)束時間。說明：進度計劃應由乙方制定，經(jīng)監(jiān)理方確認后作為合同附件。5.材料設備清單要求：列出所有施工所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。說明：清單應由乙方提供，經(jīng)監(jiān)理方審核后作為合同附件。6.檢驗檢測報告要求：記錄材料、設備檢測的結(jié)果，證明其符合標準。說明：報告應由檢測機構(gòu)出具，作為合同附件。7.施工記錄要求：記錄施工過程中的重要事項，如材料進場、施工進度等。說明：記錄應由乙方負責填寫，經(jīng)監(jiān)理方審核后作為合同附件。8.驗收報告要求：記錄驗收過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：驗收報告應由甲方組織，乙方配合完成，作為合同附件。9.付款憑證要求：記錄每次付款的時間、金額、收款人等。說明：憑證應由甲方或乙方提供，作為合同附件。10.爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的日期、內(nèi)容、解決過程等。說明：記錄應由爭議雙方或第三方提供，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項。責任認定：甲方應支付逾期付款的千分之五違約金。示例：若甲方未在約定付款期限內(nèi)支付款項，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成整改工程。責任認定：乙方每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的千分之一違約金。示例：若乙方未在整改期限內(nèi)完成工程，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按時完成檢測、評估或監(jiān)理工作。責任認定：第三方應根據(jù)其合同約定承擔相應的賠償責任。示例：若檢測機構(gòu)未能按時出具檢測報告，應向甲乙雙方承擔違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應的賠償責任。示例：若任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年消防設施安全評估及整改方案補充協(xié)議13合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍第二章協(xié)議背景2.1項目背景2.2原評估及整改方案2.3補充協(xié)議的必要性第三章補充評估內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估時間3.4評估人員第四章補充整改方案4.1整改項目4.2整改措施4.3整改時間4.4整改費用第五章費用及支付方式5.1補充評估費用5.2補充整改費用5.3支付方式5.4支付時間第六章質(zhì)量保證6.1補充評估質(zhì)量保證6.2補充整改質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證措施第七章風險控制7.1評估風險7.2整改風險7.3風險控制措施第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除條件第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理第十三章其他13.1法律適用13.2不可抗力13.3協(xié)議附件第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署人員14.3協(xié)議副本份數(shù)合同編號20240001_第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年消防設施安全評估及整改方案補充協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年3月15日。1.3協(xié)議雙方甲方：公司乙方：消防設施有限公司1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在消防設施安全評估及整改方案中的補充內(nèi)容，以確保消防設施的安全性。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所屬的消防設施的安全評估及整改工作。第二章協(xié)議背景2.1項目背景甲方為保障公司消防安全，委托乙方對現(xiàn)有消防設施進行安全評估。2.2原評估及整改方案乙方已根據(jù)原評估結(jié)果制定了整改方案，并已實施部分整改措施。2.3補充協(xié)議的必要性鑒于原評估及整改方案中存在部分內(nèi)容需要進一步補充和完善，故雙方簽訂本補充協(xié)議。第三章補充評估內(nèi)容3.1評估范圍（1）火災自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）消火栓系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）應急照明和疏散指示系統(tǒng)。3.2評估方法評估方法采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、測試等方法。3.3評估時間評估時間為2024年4月1日至2024年4月30日。3.4評估人員評估人員由乙方指派具備相關資質(zhì)的專業(yè)人員組成。第四章補充整改方案4.1整改項目（1）火災自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）消火栓系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）應急照明和疏散指示系統(tǒng)。4.2整改措施（1）更換損壞的消防設施；（2）修復損壞的消防設施；（3）增加消防設施；（4）對消防設施進行維護保養(yǎng)。4.3整改時間整改時間為2024年5月1日至2024年6月30日。4.4整改費用整改費用由甲方承擔，具體費用由乙方在評估完成后向甲方提交詳細費用清單。第五章費用及支付方式5.1補充評估費用補充評估費用為人民幣______元。5.2補充整改費用補充整改費用為人民幣______元。5.3支付方式補充評估費用及補充整改費用由甲方在收到乙方提交的費用清單后十個工作日內(nèi)支付。5.4支付時間支付時間為每次整改項目完成后十個工作日內(nèi)。第六章質(zhì)量保證6.1補充評估質(zhì)量保證乙方保證補充評估的準確性和完整性。6.2補充整改質(zhì)量保證乙方保證補充整改的質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定。6.3質(zhì)量保證措施乙方將按照國家相關標準和規(guī)定，對補充整改項目進行質(zhì)量檢驗和驗收。第七章風險控制7.1評估風險評估過程中可能存在的風險包括但不限于：（1）消防設施損壞程度超出預期；（2）評估過程中發(fā)生安全事故。7.2整改風險整改過程中可能存在的風險包括但不限于：（1）施工過程中發(fā)生安全事故；（2）施工質(zhì)量不達標。7.3風險控制措施（1）對消防設施進行全面檢查，確保評估數(shù)據(jù)的準確性；（2）制定詳細的安全施工方案，確保施工過程中的安全；（3）對施工質(zhì)量進行嚴格把控，確保整改后的消防設施符合標準。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。8.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3變更及解除條件（1）書面通知；（2）雙方簽字確認；（3）符合法律法規(guī)規(guī)定。第九章違約責任9.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行審理。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。第十一章通知與送達11.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址本協(xié)議雙方的送達地址如下：甲方：______乙方：______11.3送達時間送達時間為通知發(fā)出后的____個工作日。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或根據(jù)第八章的規(guī)定解除后，合同終止。第十三章其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)