2025年現(xiàn)代商業(yè)物業(yè)安保與商場環(huán)境保潔服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)代商業(yè)物業(yè)安保與商場環(huán)境保潔服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容概述2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量要求5.1服務質量標準5.2質量檢查與考核5.3質量問題處理6.服務人員要求6.1服務人員數(shù)量6.2服務人員資質6.3服務人員培訓7.服務設備與工具7.1服務設備清單7.2服務工具清單7.3設備與工具維護8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3應急預案9.環(huán)境保潔要求9.1保潔范圍9.2保潔標準9.3保潔時間10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理責任10.2物業(yè)管理措施10.3物業(yè)管理協(xié)調11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方名稱：安保服務有限公司1.1.2受服務方名稱：商業(yè)物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1服務方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容概述2.1服務范圍2.1.1商業(yè)物業(yè)安保服務2.1.2商場環(huán)境保潔服務2.2服務項目2.2.1安保服務項目：

a)24小時巡邏

b)安全檢查與隱患排查

c)應急事件處理

d)安全防范措施實施

e)安全宣傳教育2.2.2保潔服務項目：

a)公共區(qū)域清潔

b)衛(wèi)生間清潔

c)地面清潔與保養(yǎng)

d)窗簾與玻璃清潔

e)垃圾分類與處理2.3服務標準2.3.1安保服務標準：

a)巡邏頻次：每2小時一次

b)安全隱患整改時限：24小時內

c)應急事件處理時限：5分鐘內到達現(xiàn)場2.3.2保潔服務標準：

a)清潔頻次：每日一次

b)清潔質量：達到國家標準

c)垃圾清運：每日一次3.服務期限3.1服務起始日期：2024年1月1日3.2服務結束日期：2024年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：

a)按季度支付

b)每季度支付萬元4.3費用支付時間：

a)每季度第一個月的15日前支付上季度費用5.服務質量要求5.1服務質量標準：

a)安保服務：確保物業(yè)及商場內人員、財產安全

b)保潔服務：保持商場環(huán)境整潔、衛(wèi)生5.2質量檢查與考核：

a)每月進行一次服務質量檢查

b)考核結果作為服務費用支付依據(jù)5.3質量問題處理：

a)服務方在接到受服務方反饋的質量問題后，應在24小時內進行整改

b)如整改無效，受服務方可要求服務方更換服務人員或調整服務方案6.服務人員要求6.1服務人員數(shù)量：

a)安保服務人員：名

b)保潔服務人員：名6.2服務人員資質：

a)安保服務人員：具備相關安保資質證書

b)保潔服務人員：具備相關保潔資質證書6.3服務人員培訓：

a)服務方需對服務人員進行定期培訓

b)培訓內容包括服務規(guī)范、技能提升等7.服務設備與工具7.1服務設備清單：

a)安保設備：監(jiān)控設備、對講機、警棍等

b)保潔設備：清潔車、清潔工具、垃圾袋等7.2服務工具清單：

a)安保工具：警服、手套、反光背心等

b)保潔工具：掃把、拖把、清潔劑等7.3設備與工具維護：

a)服務方負責設備與工具的日常維護

b)如設備與工具出現(xiàn)故障，服務方應在24小時內進行維修或更換8.安全管理8.1安全責任8.1.1服務方負責確保安保服務的實施，保障商場及物業(yè)內人員、財產安全。8.1.2受服務方負責提供必要的安全設施和設備，協(xié)助服務方履行安保職責。8.2安全措施8.2.1服務方應制定詳細的安全防范措施，包括人員配置、巡邏路線、應急預案等。8.2.2服務方應定期對安保人員進行安全培訓，提高其安全意識和應急處理能力。8.3應急預案8.3.1服務方應制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。8.3.2應急預案應包含報警流程、疏散路線、救援措施等內容。9.環(huán)境保潔要求9.1保潔范圍9.1.1商場內所有公共區(qū)域9.1.2商場內所有衛(wèi)生間9.1.3商場內所有地面、墻面、天花板9.2保潔標準9.2.1保持地面無污漬、無垃圾9.2.2衛(wèi)生間無異味、無積水9.2.3墻面、天花板無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)9.3保潔時間9.3.1公共區(qū)域每日清潔兩次9.3.2衛(wèi)生間每班次清潔一次10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理責任10.1.1服務方應配合受服務方進行物業(yè)管理，維護商場的正常運行。10.1.2服務方應遵守受服務方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商場布局。10.2物業(yè)管理措施10.2.1服務方應定期與受服務方溝通，了解物業(yè)管理需求。10.2.2服務方應配合受服務方進行商場設施的維護保養(yǎng)。10.3物業(yè)管理協(xié)調10.3.1服務方應主動與受服務方協(xié)調，確保服務內容與物業(yè)管理目標一致。10.3.2服務方應參與受服務方組織的物業(yè)管理工作會議。11.保密條款11.1保密內容11.1.1商場的運營數(shù)據(jù)、客戶信息、內部管理資料等11.1.2雙方在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年11.3違約責任11.3.1違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。11.3.2給對方造成損失的，應承擔賠償責任。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按約定提供服務12.1.2未按約定完成工作12.1.3嚴重違反合同約定12.2違約責任承擔12.2.1一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的20%。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1服務期限屆滿13.2.2合同雙方同意終止合同13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止意向13.3.2雙方應在合同解除或終止后30日內辦理相關手續(xù)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商14.1.2仲裁14.2爭議解決機構14.2.1協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費用按仲裁機構規(guī)定支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，因服務質量、安全、費用等方面出現(xiàn)爭議，需要第三方進行評估、鑒定、仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，應向合同雙方明確介入目的、職責、權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體事項、合同金額等因素確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.3第三方責任限額履行16.3.1第三方在介入過程中，應嚴格按照合同約定履行職責。16.3.2第三方如違反合同約定，造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供相關信息。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應遵守第三方的評估、鑒定、仲裁等程序。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務質量、安全、費用等方面進行評估、鑒定、仲裁。18.1.2第三方評估、鑒定、仲裁結果對甲方具有約束力。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務質量、安全、費用等方面進行評估、鑒定、仲裁。18.2.2第三方評估、鑒定、仲裁結果對乙方具有約束力。18.3第三方與合同雙方的責任劃分18.3.1第三方在介入過程中，應保持中立，維護合同雙方的合法權益。18.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違法行為，應向有關部門報告。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出評估、鑒定、仲裁等意見。20.第三方義務20.1第三方應按照合同約定和介入程序，履行評估、鑒定、仲裁等職責。20.2第三方應保證評估、鑒定、仲裁過程的公正、公平、公開。21.第三方退出機制21.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法履行職責，應及時退出。21.2第三方退出前，應向合同雙方和有關部門報告。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用由合同雙方承擔。22.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在介入前支付。23.第三方介入期限23.1第三方介入期限應根據(jù)具體事項確定。23.2第三方介入期限不得超過合同期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.服務方資質證書復印件3.服務人員資質證書復印件4.服務設備清單及檢驗報告5.保潔服務標準及操作流程6.安全管理方案及應急預案7.物業(yè)管理規(guī)章制度8.第三方介入?yún)f(xié)議9.費用支付憑證10.質量檢查報告11.違約處理記錄12.爭議解決協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.服務方資質證書復印件：用于證明服務方具備提供相關服務的資質。3.服務人員資質證書復印件：用于證明服務人員具備提供相關服務的資格和能力。4.服務設備清單及檢驗報告：用于證明服務設備符合合同要求，并經(jīng)過檢驗合格。5.保潔服務標準及操作流程：用于明確保潔服務的標準和操作流程。6.安全管理方案及應急預案：用于明確安全管理措施和應對突發(fā)事件的預案。7.物業(yè)管理規(guī)章制度：用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障商場正常運行。8.第三方介入?yún)f(xié)議：用于明確第三方介入的條件、程序和責任。9.費用支付憑證：用于證明費用已按照合同約定支付。10.質量檢查報告：用于證明服務質量符合合同要求。11.違約處理記錄：用于記錄違約行為及處理結果。12.爭議解決協(xié)議：用于明確爭議解決方式和程序。13.合同變更協(xié)議：用于明確合同變更的條件、內容和程序。14.合同解除協(xié)議：用于明確合同解除的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定提供服務或完成工作。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：（1）服務方未按約定時間提供安保服務，導致商場發(fā)生盜竊事件，服務方應承擔賠償責任。（2）保潔服務人員未按標準完成保潔工作，導致商場環(huán)境衛(wèi)生不合格，保潔服務方應承擔違約責任。2.違約行為：違反保密條款，泄露保密信息。責任認定標準：根據(jù)合同約定，泄露保密信息的一方應承擔法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：（1）服務方在合同履行過程中，泄露了商場的客戶信息，服務方應承擔賠償責任。（2）受服務方在合同履行過程中，泄露了商場的運營數(shù)據(jù)，受服務方應承擔違約責任。3.違約行為：未按約定支付費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按約定支付費用的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：（1）受服務方未按約定時間支付服務費用，服務方有權要求受服務方支付滯納金。（2）服務方未按約定時間提供發(fā)票，受服務方有權要求服務方補開發(fā)票并支付相關費用。全文完。2024年現(xiàn)代商業(yè)物業(yè)安保與商場環(huán)境保潔服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息2.服務內容與范圍2.1安保服務內容2.1.124小時安保巡邏2.1.2保安人員配備及職責2.1.3應急事件處理2.2環(huán)境保潔服務內容2.2.1商場公共區(qū)域保潔2.2.2衛(wèi)生間保潔2.2.3地面清潔及保養(yǎng)3.服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式及時間5.服務質量要求5.1安保服務質量要求5.2環(huán)境保潔服務質量要求6.服務驗收標準6.1安保服務驗收標準6.2環(huán)境保潔服務驗收標準7.違約責任7.1服務方違約責任7.2受服務方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：安保服務人員配備表10.2附件二：環(huán)境保潔服務人員配備表11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用與管轄13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：X安保公司1.1.2服務方地址：省市區(qū)路號1.1.3服務方法定代表人：1.1.4服務方聯(lián)系電話：1381.2受服務方基本信息1.2.1受服務方名稱：現(xiàn)代商業(yè)物業(yè)管理有限公司1.2.2受服務方地址：省市區(qū)路號1.2.3受服務方法定代表人：1.2.4受服務方聯(lián)系電話：13956782.服務內容與范圍2.1安保服務內容2.1.124小時安保巡邏2.1.1.1巡邏路線及頻率2.1.1.2巡邏時間及班次安排2.1.2保安人員配備及職責2.1.2.1保安人員數(shù)量及資質要求2.1.2.2保安人員職責范圍2.1.3應急事件處理2.1.3.1應急事件類型及處理流程2.1.3.2應急事件報告及處理時限2.2環(huán)境保潔服務內容2.2.1商場公共區(qū)域保潔2.2.1.1保潔區(qū)域及保潔標準2.2.1.2保潔時間及頻率2.2.2衛(wèi)生間保潔2.2.2.1衛(wèi)生間保潔區(qū)域及保潔標準2.2.2.2衛(wèi)生間保潔時間及頻率2.2.3地面清潔及保養(yǎng)2.2.3.1地面清潔及保養(yǎng)區(qū)域及標準2.2.3.2地面清潔及保養(yǎng)時間及頻率3.服務期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準：根據(jù)服務內容，每月費用為人民幣萬元整4.2支付方式及時間：每月月底前，受服務方向服務方支付當月服務費用5.服務質量要求5.1安保服務質量要求5.1.2安保服務需確保商場內安全穩(wěn)定5.2環(huán)境保潔服務質量要求5.2.1保潔區(qū)域需保持干凈整潔5.2.2保潔工作需按時完成6.服務驗收標準6.1安保服務驗收標準6.1.1保安人員著裝整齊，儀容儀表符合要求6.1.2巡邏路線及頻率符合規(guī)定6.1.3應急事件處理及時有效6.2環(huán)境保潔服務驗收標準6.2.1保潔區(qū)域無污漬、垃圾6.2.2衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，設施完好6.2.3地面清潔，無明顯污漬、劃痕7.違約責任7.1服務方違約責任7.1.1服務方未按時提供或提供的服務不符合合同約定的，應向受服務方支付違約金，違約金為未按時提供或提供的服務費用的一倍7.2受服務方違約責任7.2.1受服務方未按時支付服務費用的，應向服務方支付違約金，違約金為應支付服務費用的一倍8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：省市區(qū)仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及省市區(qū)仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取措施9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方9.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜10.合同附件10.1附件一：安保服務人員配備表10.1.1保安人員名單及崗位職責10.1.2保安人員培訓及考核記錄10.2附件二：環(huán)境保潔服務人員配備表10.2.1保潔人員名單及崗位職責10.2.2保潔人員培訓及考核記錄11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式提出11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為合同附件12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律適用與管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.2.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助的個人或機構。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、監(jiān)理方、評估方或其他任何有助于合同履行的角色。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責范圍和介入時間。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權利。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各自義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責。17.第三方責任17.1第三方應按照甲乙雙方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。17.2第三方的責任限于其專業(yè)領域和介入?yún)f(xié)議中明確的責任范圍。17.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。18.2第三方責任限額的計算方式應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。19.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他各方（如供應商、顧客等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔第三方與其他各方之間的任何責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各自義務。21.第三方介入的記錄與報告21.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作進展報告，內容包括但不限于工作內容、遇到的問題及解決方案等。21.2第三方提交的報告應真實、準確、完整，甲乙雙方有權要求第三方提供必要的證明材料。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。23.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安保服務人員配備表詳細要求：包括保安人員名單、崗位職責、工作班次、培訓記錄、考核結果等。說明：本附件用于記錄安保人員的配置情況，確保安保服務的有效實施。2.附件二：環(huán)境保潔服務人員配備表詳細要求：包括保潔人員名單、崗位職責、工作班次、培訓記錄、考核結果等。說明：本附件用于記錄保潔人員的配置情況，確保環(huán)境保潔服務的質量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責范圍、介入方式、責任限額、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色、責任和權利。4.附件四：服務驗收報告詳細要求：包括服務內容、驗收標準、驗收結果、驗收日期等。說明：本附件用于記錄服務驗收的過程和結果，作為合同履行的證明。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，作為違約責任履行的證明。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議內容、解決方式、解決結果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結果，作為合同履行的補充證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按時提供或提供的服務不符合合同約定的。責任認定標準：服務方應按照合同約定的標準提供服務，如未達到標準，應支付違約金。示例：保安人員未按照規(guī)定進行巡邏，導致商場發(fā)生盜竊事件，服務方應支付違約金。2.違約行為：受服務方未按時支付服務費用的。責任認定標準：受服務方應在合同約定的支付時間內支付服務費用，如未按時支付，應支付違約金。示例：受服務方未在每月月底前支付服務費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務。責任認定標準：第三方在介入過程中獲取的商業(yè)秘密和敏感信息應予以保密，如違反保密義務，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按時提交工作進展報告。責任認定標準：第三方應按照約定定期提交工作進展報告，如未按時提交，應承擔相應的責任。示例：第三方未在約定的時間內提交工作進展報告，甲乙雙方有權要求第三方解釋原因并承擔相應責任。全文完。2024年現(xiàn)代商業(yè)物業(yè)安保與商場環(huán)境保潔服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容概述2.1物業(yè)安保服務2.2商場環(huán)境保潔服務3.服務范圍及區(qū)域3.1物業(yè)安保服務范圍3.2商場環(huán)境保潔服務范圍4.服務時間及班次安排4.1物業(yè)安保服務時間4.2商場環(huán)境保潔服務時間5.服務人員配置及要求5.1物業(yè)安保人員配置5.2商場環(huán)境保潔人員配置5.3服務人員資質要求6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2支付方式及時間7.服務質量標準7.1物業(yè)安保服務質量標準7.2商場環(huán)境保潔服務質量標準8.服務合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件及程序9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.附件及補充協(xié)議13.1附件內容13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方名稱：安保服務有限公司1.1.2受服務方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1服務方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務方聯(lián)系人：1.3.2服務方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受服務方聯(lián)系人：1.3.4受服務方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內容概述2.1物業(yè)安保服務2.1.1服務內容：負責物業(yè)區(qū)域內24小時巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)管理、突發(fā)事件處理等。2.2商場環(huán)境保潔服務2.2.1服務內容：負責商場公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯、地面、墻面等的日常保潔及清潔保養(yǎng)。3.服務范圍及區(qū)域3.1物業(yè)安保服務范圍3.1.1服務范圍：包括但不限于物業(yè)大堂、地下車庫、電梯間、消防通道、公共區(qū)域等。3.2商場環(huán)境保潔服務范圍3.2.1服務范圍：包括但不限于商場內所有公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯、地面、墻面等。4.服務時間及班次安排4.1物業(yè)安保服務時間4.1.1服務時間：全天24小時不間斷。4.2商場環(huán)境保潔服務時間4.2.1服務時間：每日7:00至22:00。5.服務人員配置及要求5.1物業(yè)安保人員配置5.1.1人員配置：至少配置5名安保人員，其中1名班長。5.2商場環(huán)境保潔人員配置5.2.1人員配置：至少配置10名保潔人員，其中1名班長。5.3服務人員資質要求5.3.1資質要求：所有服務人員需具備相關行業(yè)資格證書，且身體健康，無犯罪記錄。6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.1.1物業(yè)安保服務費用：每月人民幣元。6.2支付方式及時間6.2.1支付方式：銀行轉賬。6.2.2支付時間：每月月底前支付下月服務費用。8.服務合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。8.2續(xù)約條件及程序8.2.2續(xù)約程序：雙方應就續(xù)約事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂新的服務合同。9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1服務方未按約定提供服務的；9.1.2受服務方未按時支付服務費用的；9.1.3因服務方或受服務方原因導致安全事故或環(huán)境事故的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理程序9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3一方違約，對方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3合同因法定原因終止。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2合同修改程序12.2.1任何一方對合同內容提出修改意見，應書面通知對方；12.2.2雙方就修改內容達成一致后，應重新簽訂合同。13.附件及補充協(xié)議13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于服務人員名單、服務區(qū)域劃分圖等。13.2補充協(xié)議13.2.1如有補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方共同邀請或允許參與合同執(zhí)行或提供服務的任何個人、企業(yè)或組織。2.第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因：包括但不限于技術支持、專業(yè)服務、項目監(jiān)督、爭議解決等。2.2第三方介入類型：2.2.1技術支持方：提供專業(yè)技術支持，確保服務質量和效率。2.2.2專業(yè)服務方：提供特定領域的專業(yè)服務，如安保培訓、環(huán)境清潔技術指導等。2.2.3項目監(jiān)督方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。2.2.4爭議解決方：在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。3.第三方選擇及引入程序3.1第三方選擇：3.1.1甲乙雙方應共同商定第三方人選，確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。3.1.2第三方人選應經(jīng)過甲乙雙方書面確認。3.2第三方引入程序：3.2.1甲乙雙方應就第三方的服務內容、費用、期限等事項與第三方達成一致。3.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。4.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。5.第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1按照合同約定提供相應的服務。5.1.2在服務過程中，享有合法的勞動權益和知識產權。5.2第三方義務：5.2.1嚴格遵守合同約定，確保服務質量。5.2.2遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方合法權益。5.2.3如有損害甲乙雙方利益的行為，應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供服務質量報告，甲方有權對服務質量進行監(jiān)督。6.1.2甲方有權要求第三方對服務質量進行整改，直至滿足合同要求。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1