2024版商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.3商鋪交付及過戶第三條權利與義務3.1轉(zhuǎn)讓方的權利與義務3.2受讓方的權利與義務第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件第五條違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責任5.2受讓方違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、解除和終止7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條知識產(chǎn)權9.1商鋪內(nèi)的知識產(chǎn)權9.2轉(zhuǎn)讓與受讓方的權益第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條附加條款11.1其他約定事項第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本與副本第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人/負責人：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方地址：________________1.2.3受讓方法定代表人/負責人：________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：________________第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪名稱：________________2.1.2商鋪地址：________________2.1.3商鋪面積：________________2.1.4商鋪現(xiàn)狀：________________2.1.5商鋪所有權證號：________________2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2.2受讓方應按照本合同約定的付款方式，分____期將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。2.2.3每期付款的金額、期限及付款方式如下：2.2.3.1第一期付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.2.3.2第二期付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于____年____月____日前支付。2.2.3.3第三期付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于____年____月____日前支付。（以此類推）2.2.4受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應支付轉(zhuǎn)讓款的萬分之五作為滯納金。2.3商鋪交付及過戶2.3.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給受讓方。2.3.2商鋪過戶手續(xù)及相關費用，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方共同辦理。2.3.3商鋪過戶過程中所發(fā)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。第三條權利與義務3.1轉(zhuǎn)讓方的權利與義務3.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應保證商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中，合法合規(guī)使用，不得存在任何違法行為。3.1.3轉(zhuǎn)讓方應在商鋪過戶完成后，協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)，確保受讓方能夠順利經(jīng)營。3.2受讓方的權利與義務3.2.1受讓方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.2.2受讓方應妥善保管商鋪，并按照約定用途使用商鋪。3.2.3受讓方應在商鋪過戶完成后，依法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，開始經(jīng)營活動。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件4.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更事項應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2合同終止條件4.2.1在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權終止合同。4.2.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。第五條違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責任5.1.1轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付商鋪，應支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之五。5.2受讓方違約責任5.2.1受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之五。5.2.2受讓方未按照約定用途使用商鋪，轉(zhuǎn)讓方有權要求受讓方改正，并支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，應予以保密。8.1.2保密信息包括但不僅限于客戶名單、銷售策略、財務數(shù)據(jù)、研發(fā)項目等。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。8.2.2如雙方另有約定的，從其約定。第九條知識產(chǎn)權9.1商鋪內(nèi)的知識產(chǎn)權9.1.1轉(zhuǎn)讓方保證商鋪內(nèi)使用的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權合法有效，未侵犯他人的知識產(chǎn)權。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應將商鋪內(nèi)使用的所有知識產(chǎn)權的權利轉(zhuǎn)移給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)。9.2轉(zhuǎn)讓與受讓方的權益9.2.1受讓方自商鋪過戶完成之日起，享有商鋪內(nèi)所有知識產(chǎn)權的使用權和受益權。9.2.2受讓方在合同約定的用途范圍內(nèi)，有權使用轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權，但不得超出約定的范圍。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.1.2雙方應盡力避免和克服不可抗力事件，減少損失。10.2不可抗力事件的后果10.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。10.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、部分履行或終止。第十一條附加條款11.1其他約定事項11.1.1雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2補充協(xié)議應由雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知可通過書面形式，包括但不限于電子郵件、信件、傳真等。12.1.2通知應在發(fā)送之日起____小時內(nèi)視為送達。12.2送達地址與聯(lián)系方式12.2.1雙方應在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應及時通知對方。12.2.2任何法律文件應以雙方約定的送達地址為準。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本與副本13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.2雙方應妥善保管合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)讓或借給他人。第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.1.2簽署日期以雙方實際簽署的日期為準。14.2簽署地點14.2.1本合同的簽署地點為____（詳細地址）。14.2.2簽署地點應由雙方共同確認，并記載于合同中。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證復印件附件二：商鋪使用權證明復印件附件三：商標注冊證復印件附件四：專利證書復印件附件五：著作權登記證書復印件附件六：商鋪現(xiàn)狀照片附件七：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復印件附件八：支付轉(zhuǎn)讓款證明文件附件九：商鋪過戶相關文件附件十：不可抗力事件證明文件附件一：商鋪所有權證復印件說明：商鋪所有權證復印件應清晰顯示商鋪所有權人的信息及商鋪所有權證號，作為合同附件隨合同一并保管。附件二：商鋪使用權證明復印件說明：商鋪使用權證明復印件應清晰顯示商鋪使用權的歸屬及使用期限，作為合同附件隨合同一并保管。附件三：商標注冊證復印件說明：商標注冊證復印件應清晰顯示商標所有人的信息及商標注冊證號，作為合同附件隨合同一并保管。附件四：專利證書復印件說明：專利證書復印件應清晰顯示專利權人的信息及專利證書編號，作為合同附件隨合同一并保管。附件五：著作權登記證書復印件說明：著作權登記證書復印件應清晰顯示著作權人的信息及著作權登記證書編號，作為合同附件隨合同一并保管。附件六：商鋪現(xiàn)狀照片說明：商鋪現(xiàn)狀照片應真實反映商鋪的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部裝修、設備等情況，作為合同附件隨合同一并保管。附件七：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復印件說明：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復印件應清晰顯示轉(zhuǎn)讓方與受讓方的個人信息，作為合同附件隨合同一并保管。附件八：支付轉(zhuǎn)讓款證明文件說明：支付轉(zhuǎn)讓款證明文件應清晰顯示轉(zhuǎn)讓款的支付金額、支付時間及支付方式，作為合同附件隨合同一并保管。附件九：商鋪過戶相關文件說明：商鋪過戶相關文件應包括過戶申請表格、稅費繳納證明等，作為合同附件隨合同一并保管。附件十：不可抗力事件證明文件說明：不可抗力事件證明文件應包括政府公告、自然災害證明等，作為合同附件隨合同一并保管。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定：示例：轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付商鋪，構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之五。2.受讓方違約行為及責任認定：示例：受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。受讓方應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之五。3.雙方的其他違約行為及責任認定：示例：雙方未按照約定用途使用商鋪，構(gòu)成違約。違約方應支付違約金，并承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于____（地址）的____（