2024精裝衛(wèi)生間改造服務(wù)合同（2）1

2024精裝衛(wèi)生間改造服務(wù)合同（2）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有精裝衛(wèi)生間改造的需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的改造服務(wù)能力，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保衛(wèi)生間改造工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）精裝衛(wèi)生間：指在本合同中，甲方指定的衛(wèi)生間按照一定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和裝修要求進(jìn)行改造，使其達(dá)到美觀、實(shí)用、舒適的效果。（2）改造工程：指甲方委托乙方對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行的翻新、裝修、改造等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同履行：指甲方按照約定向乙方支付合同款項(xiàng)，乙方按照約定完成改造工程。（2）合同標(biāo)的：指甲方委托乙方進(jìn)行的精裝衛(wèi)生間改造服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同款項(xiàng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的合同款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。（3）乙方負(fù)責(zé)改造工程的施工及施工過(guò)程中的安全、環(huán)保措施。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成改造工程。5.2合同履行地點(diǎn)甲方指定的精裝衛(wèi)生間所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：指甲方根據(jù)乙方提供的精裝衛(wèi)生間改造服務(wù)，應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：指甲方提供的衛(wèi)生間改造所需材料的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等與改造工程相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將合同款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在乙方指定的地點(diǎn)，甲方以現(xiàn)金方式支付合同款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方支付乙方合同總金額的【】%。（3）驗(yàn)收款：改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的【】%。（4）尾款：質(zhì)保期滿(mǎn)后，甲方支付乙方合同總金額的【】%。7.4支付條件（1）預(yù)付款：乙方提供合同約定的相關(guān)材料及施工方案。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度完成改造工程。（3）驗(yàn)收款：乙方完成改造工程，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格。（4）尾款：乙方按照約定履行質(zhì)保義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的利息。（2）甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總金額的【】%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成改造工程，應(yīng)承擔(dān)遲延履行期間的違約金。（2）乙方提供的改造服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。8.3賠償金額和方式雙方因違約產(chǎn)生的損失賠償，應(yīng)按照實(shí)際損失金額計(jì)算。賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保密措施，防止泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。10.2不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，采取必要措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生涉及國(guó)家安全、公共利益等情形，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本合同另有明確規(guī)定，否則各方保留其在合同項(xiàng)下的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)衛(wèi)生間改造工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的權(quán)利；乙方保留對(duì)改造工程提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，由雙方協(xié)商一致并簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類(lèi)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、會(huì)議等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝衛(wèi)生間改造服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。如果本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增加或減少條款，都必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.改造工程預(yù)算明細(xì)表3.付款計(jì)劃表4.工程進(jìn)度報(bào)告模板5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付合同款項(xiàng)。無(wú)故終止合同。未按約定提供施工所需條件。2.乙方違約行為：未按約定完成改造工程。提供的改造服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》解釋?zhuān)赫{(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》解釋?zhuān)赫{(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的違約責(zé)任賠償金。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在爭(zhēng)議解決前，自愿將爭(zhēng)議提交給第三方（仲裁機(jī)構(gòu)）作出裁決。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，找出原因，制定解決方案，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：合同款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方提供支付提醒服務(wù)。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方按照不可抗力條款處理，減少損失，提供相應(yīng)證明。5.問(wèn)題：合同條款爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中第三方指對(duì)衛(wèi)生間改造工程具有監(jiān)理資格的監(jiān)理單位。2.第三方權(quán)利：有權(quán)對(duì)衛(wèi)生間改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出建議和意見(jiàn)。3.第三方義務(wù)：應(yīng)公正、獨(dú)立、客觀地進(jìn)行監(jiān)理工作。應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出建議。4.第三方責(zé)任：若因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按約定支付合同款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需條件。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)支付乙方因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)支付乙方因不可抗力事件產(chǎn)生的損失。3.甲方違約及限制條款：若甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)支付乙方違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利