2025年度停車場(chǎng)租賃合同（含智能停車設(shè)備更新）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場(chǎng)租賃合同（含智能停車設(shè)備更新）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)租賃基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬2.4停車場(chǎng)租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.智能停車設(shè)備更新4.1設(shè)備更新內(nèi)容4.2更新時(shí)間及期限4.3更新費(fèi)用及承擔(dān)5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.停車場(chǎng)管理7.1管理制度7.2管理費(fèi)用7.3管理責(zé)任8.安全責(zé)任8.1安全保障措施8.2安全事故處理8.3責(zé)任認(rèn)定9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：智能停車設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：停車管理甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138000000001.2合同乙方乙方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139000000001.3雙方聯(lián)系方式1.4通訊地址確認(rèn)2.停車場(chǎng)租賃基本信息2.1停車場(chǎng)位置本合同所租賃的停車場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，具體范圍為至。2.2停車場(chǎng)面積本合同所租賃的停車場(chǎng)總面積為平方米，包括地面停車位個(gè)，地下停車位個(gè)。2.3停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所租賃的停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.4停車場(chǎng)租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例向乙方收取滯納金，并有權(quán)要求乙方一次性支付滯納金及欠繳租金。4.智能停車設(shè)備更新4.1設(shè)備更新內(nèi)容甲方同意在合同租賃期內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的智能停車設(shè)備進(jìn)行更新，包括但不限于車位引導(dǎo)系統(tǒng)、自動(dòng)繳費(fèi)系統(tǒng)等。4.2更新時(shí)間及期限智能停車設(shè)備更新工作應(yīng)于2025年1月1日至2025年3月31日期間完成。4.3更新費(fèi)用及承擔(dān)智能停車設(shè)備更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)使用本合同所租賃的停車場(chǎng)，但不得用于非法用途。5.2使用限制乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施。5.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.停車場(chǎng)管理7.1管理制度甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)安全、有序。7.2管理費(fèi)用停車場(chǎng)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。7.3管理責(zé)任甲方對(duì)停車場(chǎng)的安全、秩序負(fù)責(zé)，如因管理不善導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.安全責(zé)任8.1安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人員安全。包括但不限于：設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志、配備必要的安全設(shè)施、定期檢查停車場(chǎng)設(shè)施的安全性。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并立即通知乙方。雙方應(yīng)積極配合，共同處理事故，確保事故調(diào)查和處理過(guò)程的公正、透明。8.3責(zé)任認(rèn)定安全事故的責(zé)任認(rèn)定依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，由雙方共同協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下涉及到的智能停車設(shè)備、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、修改、分發(fā)或轉(zhuǎn)讓。9.2使用限制乙方僅獲得在合同有效期內(nèi)，在停車場(chǎng)范圍內(nèi)使用智能停車設(shè)備的非獨(dú)占使用權(quán)，不得用于其他場(chǎng)所或商業(yè)用途。9.3違約責(zé)任如乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反使用限制、未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約情況確定，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同租賃期滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。12.3合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：智能停車設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2合同變更合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形1.本合同項(xiàng)下需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定或監(jiān)督；2.雙方同意由第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；3.雙方在合同履行過(guò)程中遇到無(wú)法自行解決的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.3.2責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲、乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行，未經(jīng)甲、乙雙方同意，第三方不得直接與對(duì)方進(jìn)行聯(lián)系。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行本合同的能力。15.5第三方更換1.如因第三方自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲、乙雙方可協(xié)商更換第三方。2.第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行本合同。2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按約定履行職責(zé)。16.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度，并接受甲方監(jiān)督。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度，并接受乙方監(jiān)督。17.3第三方與其他各方第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正履行。18.爭(zhēng)議解決如第三方在履行本合同過(guò)程中與甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.其他本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：提供停車場(chǎng)的整體平面布局圖，包括各個(gè)區(qū)域、進(jìn)出口、車道、車位分布等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車場(chǎng)的各個(gè)功能區(qū)域，以便乙方了解停車場(chǎng)的使用情況。2.附件二：智能停車設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有智能停車設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)包含設(shè)備的性能參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)要求，以便乙方了解設(shè)備的使用和維護(hù)情況。3.附件三：停車場(chǎng)管理制度要求：制定包括停車場(chǎng)安全管理、車輛停放規(guī)定、設(shè)備使用規(guī)定等方面的管理制度。說(shuō)明：管理制度應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和安全性。4.附件四：智能停車設(shè)備操作手冊(cè)要求：提供智能停車設(shè)備的操作手冊(cè)，包括設(shè)備使用方法、故障排除指南等信息。說(shuō)明：操作手冊(cè)應(yīng)便于乙方使用和維護(hù)智能停車設(shè)備。5.附件五：合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，包括合同原件、簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)確保合同的合法性和有效性。6.附件六：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是甲方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。7.附件七：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件說(shuō)明：法律法規(guī)及政策文件是雙方履行合同的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。違反使用限制：乙方使用停車場(chǎng)時(shí)違反了合同約定的使用范圍或限制。未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方未按約定對(duì)停車場(chǎng)或智能停車設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金，并要求乙方一次性支付滯納金及欠繳租金。違反使用限制：根據(jù)違約情節(jié)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、維修費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠繳租金。乙方違反使用限制：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用停車場(chǎng)后，有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：若因乙方未維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年度停車場(chǎng)租賃合同（含智能停車設(shè)備更新）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度停車場(chǎng)租賃及智能停車設(shè)備更新方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：通過(guò)本合同，甲方將停車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)智能停車設(shè)備的更新和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)智能化管理，提高停車效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）停車場(chǎng)：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。（2）智能停車設(shè)備：指乙方負(fù)責(zé)更新的停車管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)等設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場(chǎng)的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）設(shè)備更新：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能停車設(shè)備進(jìn)行升級(jí)、維修和更換。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)智能停車設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)收回停車場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)智能停車設(shè)備的更新和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：停車場(chǎng)地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)智能停車設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)停車場(chǎng)面積和使用情況，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）智能停車設(shè)備更新費(fèi)用：乙方在租賃期間對(duì)智能停車設(shè)備進(jìn)行更新所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)及智能停車設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將基本租金支付至甲方指定的賬戶。（2）智能停車設(shè)備更新費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能停車設(shè)備更新完成后，一次性支付更新費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的基本租金。（2）智能停車設(shè)備更新費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能停車設(shè)備更新完成后10日內(nèi)支付更新費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車場(chǎng)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或智能停車設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付租金或未履行智能停車設(shè)備更新和維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金額。賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁運(yùn)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)智能停車設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)租賃及智能停車設(shè)備更新的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________日期：________________乙方（蓋章）：____________________日期：________________甲方代表（簽字）：____________________日期：________________乙方代表（簽字）：____________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車場(chǎng)租賃及智能停車設(shè)備更新協(xié)議書(shū)2.停車場(chǎng)平面圖3.智能停車設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)4.付款憑證5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.保密協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或智能停車設(shè)備。乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。乙方未按合同約定更新和維護(hù)智能停車設(shè)備。雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供停車場(chǎng)或設(shè)備，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未履行，視為違約。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付，視為違約。乙方未更新或維護(hù)智能停車設(shè)備，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未履行，視為違約。雙方未按合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：智能停車設(shè)備更新和維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)智能停車設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如有更新需求，雙方應(yīng)協(xié)商確定更新方案。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的智能停車設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保其安全性和可靠性。第三方應(yīng)承擔(dān)智能停車設(shè)備的維護(hù)和維修責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)備更新時(shí)，提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)智能停車設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)和改造。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)備的更新和維護(hù)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的停車場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機(jī)制。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智能停車設(shè)備更新的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的數(shù)據(jù)支持，用于提升服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的收入。甲方可從乙方的智能停車設(shè)備更新中獲得一定的分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變停車場(chǎng)的用途，否則甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度停車場(chǎng)租賃合同（含智能停車設(shè)備更新）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同簽訂目的二、停車場(chǎng)基本情況1.停車場(chǎng)位置及面積2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.停車場(chǎng)使用范圍4.停車場(chǎng)周邊環(huán)境三、租賃條款1.租賃面積及費(fèi)用2.租賃期限3.租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.保證金及退還四、智能停車設(shè)備更新1.設(shè)備更新方式2.更新費(fèi)用承擔(dān)3.更新時(shí)間及流程4.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)五、停車場(chǎng)管理1.管理職責(zé)及權(quán)限2.人員配置及培訓(xùn)3.停車秩序維護(hù)4.停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、停車場(chǎng)安全與消防1.安全管理制度2.消防設(shè)施及器材3.應(yīng)急預(yù)案及演練4.事故處理程序七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序八、違約責(zé)任1.雙方違約行為及責(zé)任2.違約金及賠償3.爭(zhēng)議解決方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.通知及送達(dá)方式4.合同生效及終止十一、合同附件1.停車場(chǎng)平面圖2.設(shè)備清單3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.人員配置表十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同變更及備案十四、特別約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同解釋4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度停車場(chǎng)租賃合同（含智能停車設(shè)備更新）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于停車場(chǎng)租賃及智能停車設(shè)備更新的權(quán)利和義務(wù)。二、停車場(chǎng)基本情況1.停車場(chǎng)位置及面積：[具體位置及面積]2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]3.停車場(chǎng)使用范圍：[使用范圍描述]4.停車場(chǎng)周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]三、租賃條款1.租賃面積及費(fèi)用：租賃面積：[租賃面積]租金：[租金金額]2.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.租金支付方式及時(shí)間：支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月1日前支付當(dāng)月租金]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]5.保證金及退還：保證金金額：[保證金金額]退還條件：[退還保證金的條件]四、智能停車設(shè)備更新1.設(shè)備更新方式：[設(shè)備更新方式描述]2.更新費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式，如雙方共同承擔(dān)或由一方承擔(dān)]3.更新時(shí)間及流程：[更新時(shí)間及流程描述]4.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)：[維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]五、停車場(chǎng)管理1.管理職責(zé)及權(quán)限：[管理職責(zé)及權(quán)限描述]2.人員配置及培訓(xùn)：[人員配置及培訓(xùn)要求]3.停車秩序維護(hù)：[停車秩序維護(hù)措施]4.停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]六、停車場(chǎng)安全與消防1.安全管理制度：[安全管理制度描述]2.消防設(shè)施及器材：[消防設(shè)施及器材清單]3.應(yīng)急預(yù)案及演練：[應(yīng)急預(yù)案及演練要求]4.事故處理程序：[事故處理程序描述]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件]2.合同解除條件：[解除合同的條件]3.變更及解除程序：[變更及解除合同的程序描述]八、違約責(zé)任1.雙方違約行為及責(zé)任：出租方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金及賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。十、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置表等。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.通知及送達(dá)方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。4.合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、合同附件1.停車場(chǎng)平面圖2.設(shè)備清單3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.人員配置表十二、合同簽署1.合同簽署人：出租方代表：[姓名]（簽字）承租方代表：[姓名]（簽字）2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.合同保管方式：合同原件由雙方各自妥善保管。合同復(fù)印件由雙方各自留存?zhèn)浞荨?.合同變更及備案：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并辦理備案手續(xù)。十四、特別約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行解釋。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________日期：_____________________承租方（蓋章）：________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)更新條款：1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能停車設(shè)備的選購(gòu)、安裝和調(diào)試。1.2甲方應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，若因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.3甲方應(yīng)提供設(shè)備操作手冊(cè)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：明確甲方在設(shè)備更新過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)范圍。2.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2設(shè)備安裝和調(diào)試費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用在合同期內(nèi)由甲方承擔(dān)。3.甲方管理監(jiān)督條款：說(shuō)明：甲方對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)利。3.1甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.2甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)管理人員的業(yè)務(wù)能力進(jìn)行考核。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)表。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)更新條款：1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能停車設(shè)備的選購(gòu)、安裝和調(diào)試。1.2乙方應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，若因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.3乙方應(yīng)提供設(shè)備操作手冊(cè)，并對(duì)甲方進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：明確乙方在設(shè)備更新過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)范圍。2.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2設(shè)備安裝和調(diào)試費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用在合同期內(nèi)由乙方承擔(dān)。3.乙方運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款：說(shuō)明：乙方對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任。3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.2乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放安全有序。3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款：說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成設(shè)備更新事宜。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)設(shè)備更新過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)設(shè)備更新過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的設(shè)備和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)對(duì)因設(shè)備更新事宜引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)盡力調(diào)解，若調(diào)解不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.設(shè)備清單3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.人員配置表5.智能停車設(shè)備操作手冊(cè)6.甲方和乙方雙方的身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件（如有）8.合同變更及備案相關(guān)文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，認(rèn)定為違約行為。乙方未按約定支付租金的，認(rèn)定為違約行為。任何一方未按約定履行設(shè)備更新責(zé)任的，認(rèn)定為違約行為。任何一方未按約定履行管理監(jiān)督責(zé)任的，認(rèn)定為違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商確定違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備更新過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)技術(shù)人員協(xié)助解決。2.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)管理中出現(xiàn)安全事件。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大，并調(diào)查原因，改進(jìn)管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.停車場(chǎng)租賃合同簽訂。2.智能停車設(shè)備選購(gòu)、安裝、調(diào)試。3.停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.合同到期后的續(xù)簽或終止。全文完。2025年度停車場(chǎng)租賃合同（含智能停車設(shè)備更新）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有停車場(chǎng)資源，乙方有租賃停車場(chǎng)的需求，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃停車場(chǎng)及智能停車設(shè)備更新的協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其停車場(chǎng)出租給乙方使用，并就智能停車設(shè)備的更新事宜進(jìn)行約定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.停車場(chǎng)：指甲方提供的供乙方車輛停放的區(qū)域。2.智能停車設(shè)備：指甲方為乙方提供，用于提高停車場(chǎng)管理效率的電子設(shè)備。3.租賃期限：指乙方租賃停車場(chǎng)的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供停車場(chǎng)的出租方。2.乙方：指本合同中租賃停車場(chǎng)的承租方。3.智能停車設(shè)備更新：指甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的智能停車設(shè)備進(jìn)行升級(jí)、更換或新增。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)及智能停車設(shè)備的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)更新智能停車設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用停車場(chǎng)及智能停車設(shè)備。2.乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理規(guī)定，合理使用停車場(chǎng)及智能停車設(shè)備。3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費(fèi)用及智能停車設(shè)備更新費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：停車場(chǎng)地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金及智能停車設(shè)備更新費(fèi)用，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證停車場(chǎng)及智能停車設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)更新智能停車設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將停車場(chǎng)及智能停車設(shè)備交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租賃費(fèi)用及智能停車設(shè)備更新費(fèi)用。2.合同終止后，甲方應(yīng)將停車場(chǎng)及智能停車設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付停車場(chǎng)租賃費(fèi)用。2.智能停車設(shè)備更新費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的智能停車設(shè)備更新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付設(shè)備更新費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及智能停車設(shè)備更新費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付下一個(gè)月的租金。2.智能停車設(shè)備更新費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在智能停車設(shè)備更新項(xiàng)目確定后，按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.甲方未按合同約定更新智能停車設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備更新費(fèi)用總額的5%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金及智能停車設(shè)備更新費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方法：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約比例。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞，無(wú)法正常使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車場(chǎng)租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分停車場(chǎng)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)智能停車設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序和形象。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合