2025年度學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2施工單位名稱1.3雙方法定代表人1.4聯(lián)系方式及地址第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期進(jìn)度安排第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收第六條工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量6.2材料及設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收及保管第七條工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3工程款支付方式及時(shí)間第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供施工場(chǎng)地及設(shè)施8.2甲方配合施工8.3甲方監(jiān)督工程質(zhì)量第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方按照合同要求進(jìn)行施工9.2乙方確保工程質(zhì)量9.3乙方按時(shí)完成施工任務(wù)第十條工程變更及索賠10.1工程變更程序10.2工程索賠程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：工程變更記錄14.4附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2施工單位名稱：建筑裝飾工程1.3雙方法定代表人：1.3.1學(xué)校：1.3.2建筑裝飾工程：1.4聯(lián)系方式及地址：1.4.1學(xué)校：1.4.1.1聯(lián)系人：1.4.1.2聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.1.3地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2建筑裝飾工程：1.4.2.1聯(lián)系人：趙六1.4.2.2聯(lián)系電話：139xxxx66661.4.2.3地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程施工合同管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在2025年度學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三條工程概況3.1工程名稱：學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工程3.2工程地點(diǎn)：學(xué)校教學(xué)樓3.3工程規(guī)模：平方米3.4工程內(nèi)容：3.4.1地板磚鋪設(shè)：包括教室、辦公室、走廊等區(qū)域的地板磚鋪設(shè)。3.4.2維護(hù)管理：包括地板磚的日常保養(yǎng)、清潔、修復(fù)等。第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間：2025年3月1日4.2工程竣工時(shí)間：2025年5月31日4.3工程分期進(jìn)度安排：4.3.1第一階段：3月1日至3月15日，完成教室及辦公室地板磚鋪設(shè)。4.3.2第二階段：3月16日至3月31日，完成走廊地板磚鋪設(shè)。4.3.3第三階段：4月1日至4月30日，進(jìn)行地板磚維護(hù)管理培訓(xùn)及日常保養(yǎng)。4.3.4第四階段：5月1日至5月31日，完成整個(gè)工程驗(yàn)收。第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)地板磚鋪設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保地板磚牢固、平整、美觀。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：5.2.1施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第六條工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量：6.1.1地板磚：品牌，型號(hào)：，規(guī)格：600x600mm，數(shù)量：片。6.1.2施工工具：瓷磚切割機(jī)、水泥、沙子、瓷磚粘合劑等。6.2材料及設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收及保管：6.2.1乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購(gòu)，確保符合合同約定。6.2.2甲方應(yīng)在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.3乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的保管，確保施工過(guò)程中安全、完好。第七條工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)構(gòu)成：7.1.1材料費(fèi)：元。7.1.2人工費(fèi)：元。7.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)：元。7.1.4管理費(fèi)：元。7.1.5利潤(rùn)：元。7.2工程造價(jià)調(diào)整：7.2.1合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)，按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。7.3工程款支付方式及時(shí)間：7.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%。7.3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，支付已完成工程量的60%。7.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程量的10%。7.3.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程量的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供施工場(chǎng)地及設(shè)施：8.1.1確保施工場(chǎng)地安全、整潔，提供必要的施工通道。8.1.2提供施工所需的臨時(shí)水電設(shè)施。8.2甲方配合施工：8.2.1協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門(mén)，確保施工順利進(jìn)行。8.2.2提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。8.3甲方監(jiān)督工程質(zhì)量：8.3.1定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，提出整改意見(jiàn)。8.3.2參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方按照合同要求進(jìn)行施工：9.1.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。9.1.2確保施工安全，防止事故發(fā)生。9.2乙方確保工程質(zhì)量：9.2.1使用合格的材料和設(shè)備，保證施工質(zhì)量。9.2.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。9.3乙方按時(shí)完成施工任務(wù)：9.3.1按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工。9.3.2提供施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和記錄。第十條工程變更及索賠10.1工程變更程序：10.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確定變更內(nèi)容。10.2工程索賠程序：10.2.1任何一方認(rèn)為應(yīng)索賠的事項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面索賠申請(qǐng)。10.2.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2甲方支付首付款后生效。13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。13.2.2合同解除或終止。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：工程變更記錄14.4附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程款支付審核、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的選定：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方委托另一方協(xié)助選定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，通常以合同總價(jià)的一定比例或具體金額確定。17.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其監(jiān)督、審核、驗(yàn)收等職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。19.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：19.3.1第三方與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第二十條第三方介入的合同條款補(bǔ)充20.1第三方介入后的合同條款補(bǔ)充：20.1.1本合同中有關(guān)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下，不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方介入后的合同條款如有沖突，以本合同補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。20.2第三方介入后的合同變更：20.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括地板磚的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，以及其他施工材料及設(shè)備的相關(guān)信息。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，為工程款支付提供依據(jù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括各階段施工開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間安排，確保工程按期完成。3.附件三：工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等。說(shuō)明：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更情況，為工程款支付提供依據(jù)。4.附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)結(jié)論等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)地反映工程質(zhì)量情況，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整、準(zhǔn)確。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，為工程移交提供依據(jù)。7.附件七：工程保修證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：工程保修證書(shū)應(yīng)明確保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)得到維護(hù)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，為合同履行提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程。1.2甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。1.3第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定進(jìn)行工程變更或索賠。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。2.2甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.3第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按合同約定進(jìn)行工程變更或索賠，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定和處理。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。甲方有權(quán)要求乙方支付每日1000元的違約金。3.2甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1%的違約金。3.3第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方在工程變更過(guò)程中未能達(dá)成一致意見(jiàn)，協(xié)商不成。雙方可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。全文完。2025年度學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為提升學(xué)校教學(xué)樓的整體形象，保障師生在教學(xué)、辦公等場(chǎng)所的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保地板磚鋪設(shè)與維護(hù)工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）地板磚材料費(fèi)用：包括地板磚的購(gòu)買、運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用；（2）施工費(fèi)用：包括施工人員的工資、施工機(jī)械租賃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等費(fèi)用；（3）維護(hù)管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)、定期檢查、維修更換等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的相應(yīng)比例的款項(xiàng)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%款項(xiàng)；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成約定節(jié)點(diǎn)工程量后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后，及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的資金來(lái)源合法，不得使用非法資金；（4）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間完成付款的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同執(zhí)行。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）乙方在施工過(guò)程中，因自身原因造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)地板磚質(zhì)量、施工進(jìn)度和施工安全的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)相互配合，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工程圖紙2.地板磚材料清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施5.地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理費(fèi)用預(yù)算6.甲方提供的施工條件清單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定支付時(shí)間未支付。未提供必要的施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、水電等施工條件。解除合同未按約定賠償：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方解除合同后未按約定支付違約金。2.乙方違約：施工質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料按時(shí)到貨；建立備貨機(jī)制，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況不符。解決辦法：及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改；調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程；對(duì)事故原因進(jìn)行徹底調(diào)查，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為提供專業(yè)地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理服務(wù)的第三方公司。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的地板磚材料和服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的地板磚材料和服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)遵守合同約定的施工時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如第三方違約導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期滿后退還質(zhì)保金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方解除合同未按約定賠償，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守安全操作規(guī)程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。甲方可要求乙方在質(zhì)保期滿后退還質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并修復(fù)或更換不合格部分。如乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程范圍1.教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)工程2.維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程報(bào)價(jià)1.報(bào)價(jià)構(gòu)成2.報(bào)價(jià)調(diào)整3.支付方式4.付款期限五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.施工安全措施4.施工質(zhì)量保證措施六、施工材料與設(shè)備1.材料品牌與規(guī)格2.設(shè)備要求與驗(yàn)收3.材料采購(gòu)與供應(yīng)4.設(shè)備租賃與維護(hù)七、施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.驗(yàn)收不合格的處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.解除后的處理九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同終止與生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同終止后的處理4.合同生效后的通知十二、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密義務(wù)的解除十三、合同附件1.工程量清單2.報(bào)價(jià)清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料設(shè)備清單十四、其他1.合同份數(shù)2.合同生效日期3.合同修改與補(bǔ)充4.合同解除與終止后的后續(xù)處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理合同2.合同雙方：發(fā)包方：學(xué)校名稱承包方：施工單位名稱3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：確保教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并提供相應(yīng)的維護(hù)管理服務(wù)。二、工程范圍1.教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)工程：包括教學(xué)樓所有區(qū)域的地面鋪設(shè)工作。2.維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容：定期檢查地板磚的狀況。及時(shí)修復(fù)損壞的地板磚。保持地板磚表面的清潔。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)地板磚鋪設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。地板磚鋪設(shè)平整，無(wú)明顯的高低差。接縫嚴(yán)密，無(wú)明顯裂縫。4.工程進(jìn)度安排：施工前提交詳細(xì)的施工計(jì)劃。每階段完成工作后提供進(jìn)度報(bào)告。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求承包方進(jìn)行必要的整改。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成工程。確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。提供合格的施工人員和設(shè)備。四、工程報(bào)價(jià)1.報(bào)價(jià)構(gòu)成：材料費(fèi)：包括地板磚、輔料等。人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等。施工機(jī)具使用費(fèi)：包括租賃費(fèi)用等。管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。2.報(bào)價(jià)調(diào)整：因材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增加等原因?qū)е驴們r(jià)變動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后支付合同總價(jià)的一定比例。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。驗(yàn)收合格后支付尾款。4.付款期限：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每月支付一次，支付上個(gè)月完成的工程量。尾款：驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：施工單位應(yīng)在施工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料供應(yīng)等。2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定。3.施工安全措施：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程。4.施工質(zhì)量保證措施：施工單位應(yīng)建立質(zhì)量保證體系。定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查。六、施工材料與設(shè)備1.材料品牌與規(guī)格：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料。材料品牌、規(guī)格應(yīng)滿足合同要求。2.設(shè)備要求與驗(yàn)收：施工單位應(yīng)提供符合要求的施工設(shè)備。設(shè)備驗(yàn)收合格后方可使用。3.材料采購(gòu)與供應(yīng)：施工單位負(fù)責(zé)材料采購(gòu)。材料應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)到位。4.設(shè)備租賃與維護(hù)：施工單位負(fù)責(zé)設(shè)備租賃和日常維護(hù)。七、施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.施工進(jìn)度計(jì)劃：施工單位應(yīng)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)包括施工時(shí)間表、人員安排等。2.進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任：因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商確定解決方案。因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。驗(yàn)收應(yīng)由發(fā)包方組織，承包方配合。4.驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)進(jìn)行整改。整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因國(guó)家政策、法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致同意解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更與解除程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未付款項(xiàng)。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不合格，應(yīng)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算。違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)____個(gè)月。十一、合同終止與生效1.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。合同到期。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未付款項(xiàng)。4.合同生效后的通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。十二、保密條款1.保密范圍：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密義務(wù)的解除：在保密期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下解除。十三、合同附件1.工程量清單2.報(bào)價(jià)清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料設(shè)備清單十四、其他1.合同份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同修改與補(bǔ)充：所有修改和補(bǔ)充需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除與終止后的后續(xù)處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未付款項(xiàng)。發(fā)包方（簽字）：_________承包方（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的控制權(quán)。1.1工程進(jìn)度控制：甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工程。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方對(duì)延誤進(jìn)行說(shuō)明和整改。1.2工程質(zhì)量控制：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求承包方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至合格。1.3工程費(fèi)用控制：甲方有權(quán)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核和控制。甲方有權(quán)要求承包方對(duì)超出預(yù)算的費(fèi)用進(jìn)行說(shuō)明和承擔(dān)。2.甲方協(xié)調(diào)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)、施工單位、監(jiān)理單位等，確保工程順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與承包方就工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理工程過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)事件和爭(zhēng)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的控制權(quán)。1.1工程進(jìn)度控制：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.2工程質(zhì)量控制：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至合格。1.3工程費(fèi)用控制：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際施工情況，對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制和調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)超出預(yù)算的費(fèi)用進(jìn)行說(shuō)明和承擔(dān)。2.乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，確保乙方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和質(zhì)量問(wèn)題。2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，確保中介機(jī)構(gòu)公正、客觀地履行職責(zé)。1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理工程過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和信息。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。2.1中介費(fèi)用按合同約定比例支付。2.2中介費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后支付。2.3中介費(fèi)用支付方式為：____。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任。2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)督和驗(yàn)收意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和驗(yàn)收意見(jiàn)的客觀性和公正性。2.3中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.報(bào)價(jià)清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料設(shè)備清單5.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）6.乙方資質(zhì)證明文件（如有）7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）8.合同變更記錄9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方中介違約：提供虛假監(jiān)督和驗(yàn)收意見(jiàn)、違反合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方、乙方和第三方中介應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行完畢前，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：材料價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)情況，協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理。2.其他公共建筑的地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理。3.工程項(xiàng)目中的地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理。全文完。2025年度學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（學(xué)校名稱）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理公司名稱）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂于2025年，旨在明確甲方與乙方就學(xué)校教學(xué)樓地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理的權(quán)利、義務(wù)、履行條件等內(nèi)容，確保雙方在合同履行過(guò)程中享有合法權(quán)益，共同維護(hù)學(xué)校教學(xué)樓地板磚的使用性能和美觀度。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）地板磚：指用于鋪設(shè)在教學(xué)樓地面上的陶瓷、石材、復(fù)合地板等材料。（2）鋪設(shè)：指將地板磚按照設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)在教學(xué)樓地面的過(guò)程。（3）維護(hù)管理：指對(duì)鋪設(shè)后的地板磚進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、修復(fù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時(shí)間：指本合同約定的地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間。（2）合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作實(shí)施的具體地點(diǎn)。（3）合同履行方式：指本合同約定的地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作的具體實(shí)施方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中保證施工質(zhì)量，確保地板磚的使用性能和美觀度。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保地板磚的使用性能和美觀度。（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，并及時(shí)整改不合格問(wèn)題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工資料和售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作開(kāi)始時(shí)間為2025年X月X日，結(jié)束時(shí)間為2025年X月X日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作實(shí)施地點(diǎn)為甲方學(xué)校教學(xué)樓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，采用合理的施工方法，完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)將合同原件、相關(guān)資料等歸檔保存。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)已鋪設(shè)的地板磚進(jìn)行驗(yàn)收。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地板磚材料費(fèi)：包括地板磚的購(gòu)買、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、補(bǔ)貼、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用到的機(jī)械設(shè)備租賃或購(gòu)買費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的X%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作的不同階段，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況，向乙方支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作完成后，甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后X個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作完成后X個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的X%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方要求變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工期延誤天數(shù)計(jì)算。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起X年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)地板磚材料、施工工藝和施工人員的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作提出合理化建議的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)地板磚材料、施工工藝和施工人員進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地板磚鋪設(shè)與維護(hù)管理工作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。